Maison 4 pièces à vendre à Mont-Dore (63240)

Iad France - Marine Gimonet vous propose : BELLE Opportunité - Maison vendue meublée est composé de 2 appartements communicants (1 T2 + 1 T3= Rénovée avec soin au Mont-Dore, Proche de Toutes Commodités et des Thermes du Mont Dore Saisissez l'occasion d'acquérir cette maison entièrement rénovée au Mont-Dore, offrant une multitude de possibilités d'aménagement ou d'usages. Que vous envisagiez d'en faire votre habitation principale, un investissement locatif en 2 logements ou 1 seul (communiquant d'un étage à l'autre), ce bien attirera toute votre attention par son potentiel et sa emplacement idéal proche de toutes les commodités. Ce bien élevé sur 2 niveaux dispose d'une surface totale de 83 m² exploitable. Grâce à sa rénovation soignée, vous pourrez démarrer votre exploitation immédiatement sans avoir à vous soucier de travaux ni finitions à mettre en oeuvre. L'emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate de l'établissement thermal du Mont Dore renommé (chaîne Thermale du Soleil) à seulement 350m, des commerces à moins de 150m pour faciliter votre quotidien et à 3km de la station de ski pour les passionnés de sports d'hiver. (navette gratuite à 100m) Côté aménagements extérieurs, vous bénéficierez de 2 places de parking pour stationner en toute tranquillité, d'une grande terrasse et d'espaces verts paysagés. Les différentes expositions Nord, Est, Ouest et Sud offrent une belle luminosité à l'intérieur du bâtiment, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. (vue sur les montagnes) et de profiter des espaces extérieurs au soleil comme à l'ombre (cour, jardin, plateforme arborée surplombant les constructions) Profitez de cette belle occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Mont-Dore avec ce bien unique. Le Mont Dore se situe au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne inscrit au Patrimoine de l'UNESCO, attirant toujours plus de passionnés des grands espaces en moyenne montagne et ses multiples activités pleine nature. * Un projet immobilier adapté à vos besoins, aux portes des commodités et des activités de loisirs. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT E indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne de 68 m² habitables située au lieu dit La Chomeilles commune de Saint-Victor-la-Rivière. Située à 10 minutes de Besse-et-Saint-Anastaise et 6 minutes de Murol, à proximité des lacs, des stations de ski, cette maison représente une belle opportunité dans un environnement calme et naturel. Edifiée sur un terrain attenant de 763 m², cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour résidence principal, secondaire ou projet locatif. Le bien se compose d'un sous-sol complet avec une cheminée. Au premier étage, vous trouverez une entrée desservant un couloir, un cellier, deux pièces, ainsi qu'une cuisine à l'arrière. Un dégagement avec point d'eau mène à deux pièces traversantes et une seconde cuisine. À l'étage, les combles sont aménageables selon vos besoins. Un balcon complète l'ensemble. Travaux à prévoir : rénovation complète (toiture, isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur, assainissement individuel ). Le bien est non habitable dans l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Située au calme à laqueuille, charmante bourgade avec commerces et école, à seulement 40 mns de clermont-ferrand et 5 mns de l'autoroute a89, je vous propose cette maison t4 de plein pied, construite en 2024, avec garage attenant, carport et terrain de plus de 800 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse exposée sud-est avec vue sur la banne d'ordanche. Une cuisine équipée avec électroménager récent agrémente cette pièce. Un couloir dessert la partie nuit où l'on trouve 3 chambres avec placard, un wc ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne. La pièce de vie donne accès également à une buanderie et au garage attenant avec porte motorisée. Un carport permet de garer un 2ème véhicule. Ce bien bénéficie d'une garantie décennale ainsi qu'une assurance dommage-ouvrage, normes rt2012, chauffage par convecteurs électrique et poêle à granules, raccordé au réseau d'assainissement collectif, pas de travaux à prévoir. Vous avez envie de poser vos valises dans un cadre verdoyant ? Cette maison est une opportunité à saisir ! Besoin de plus de renseignements ? Appelez-moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia sztangierski, tél. : 06 22 08 62 70, e-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 851 065 938.

Fermette à Rénover Comprenant au rez de Chaussée : Piéce de vie avec coin cuisine. 1 chambre. salle d'eau a terminer. Attenant : Etable Grange au dessus. Dépendances. Terrain 3600 m². Prix : 106 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison familliale sur le secteur de Tauves dans le jolie département du Puy de Dome. Cette maison des années 80 se compose d'une grande véranda, d'un salon séjour, cuisine équipée, wc. À létage 3 chambres et une salle d'eau. Proche de tous commerces, vous trouverez également une terrasse, un beau jardin ainsi qu'un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans la charmante commune de Saint-Nectaire (63710), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en partie à rénovée. Renommée pour ses paysages pittoresques et sa proximité avec les volcans d'Auvergne, la ville séduit par son ambiance conviviale et ses diverses activités de plein air. Les habitants bénéficient également de commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des services de santé à proximité. Cette maison individuelle de 110 m², construite en 1970, repose sur un terrain spacieux de 8561 m² sans vis-à-vis, comprenant une parcelle de 4625 m² avec une dépendance attenante d'un grand garage et deux parcelles bois attenantes de 2893 m². La propriété se compose en plain-pied d'une entrée sur la pièce de vie salle à manger salon lumineux avec sa belle hauteur sous plafond avec un accès communiquant au garage, un couloir menant à une cuisine, une salle d'eau avec toilette, deux chambres avec placard, ainsi qu'une chambre parentale muni d'une salle de bain avec toilette. Un lieu idéal pour profiter en famille du calme et de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

Fermette a rénover comprenant : piéce de vie avec coin cuisine. Salon. 2 chambres. Salle d'eau. Wc. Cave. Attenant : etable grange au dessus. À côté : un batiment comprenant : au rc etable grange au dessus. Sur terrain 2 hectares source. Vue sur le sancy. Prix : 118 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris).

Au cœur d'un village plein de caractère sur la commune d'Aydat, cette maisonnette en pierres offre un cadre authentique et une belle opportunité de rénovation. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un espace bureau. Les combles, aménageables, permettent d'imaginer une surface supplémentaire selon vos projets. Un terrain non attenant de 960 m² complète l'ensemble. D'importants travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette charmante bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.