Maison 4 pièces à vendre à Molinet (03510)

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Fermette avec habitation de 88 m² à Molinet - A moins de 10 minutes de Digoin. Venez découvrir cette demeure qui pourra correspondre à divers projets de vie. L'habitation à rénover, dispose d'une surface habitable de 88 m². Elle se compose d'une pièce de vie, de 3 chambres, d'un dégagement distribuant une cuisine, une salle de bain et un WC. À l'étage (accessible par un accès indépendant), vous disposerez d'un grenier aménageable entièrement. Equipements : - Chauffage central bois - Fenêtres simple vitrage et voltes battants bois sauf chambres (volets roulants manuels). - Porte d'entrée et porte cuisine double vitrage - Chauffe eau électrique (Neuf) - Toiture et charpente en bon état - Puits - Fosse septique (non conforme) Ce bien dispose également d'une extension (ecuries et remise) en colombages de 56 m², de 2 bâtiments types écuries et grange de 170 m² et 84 m², d'un garage de 24 m², des dépendances types écuries sur un terrain à redélimiter d'environ 3700 m² (Division et bornage à effectuer). Idéalement située, vous serez à 1,2km du coeur du village, à 1,5km de la voie verte en bordure du canal latéral à la Loire. Accès à l'Autoroute A79 à moins de 5 minutes, vous serez à 01h00 de Vichy, Macon et Chalon sur Saône, à 01h30 de Clermont Ferrand, à moins de 02h00 de Lyon, Dijon. Parc d'attraction Le Pal à 25minutes. Gare Le Creusot TGV à 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 98 m² sur un terrain de 1974 m² à Molinet - A moins de 5 minutes de Digoin, 15 minutes de Paray Le Monial et 35 minutes de Moulins. Cette maison traditionnelle, très lumineuse et très bien entretenue, de 1979 élevée sur sous-sol, offre de belles prestations. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Vous accéderez à l'habitation par une allée et une belle terrasse exposée Sud. L'entrée se fait par un hall avec placards, distribuant une cuisine équipée, un séjour avec placard, 2 chambres (dont une avec penderie), une salle de douche et un WC. Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie / chaufferie avec accès côté jardin, d'un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules, d'une chambre et d'un espace rangement fermé (Sous terrasse) avec accès côté jardin. À l'extérieur, un grand abri en préfabriqué et un poulailler avec volière. Vous disposerez d'un joli terrain clos et arboré composé d'une cour avec 2 entrées, d'un jardin potager et paysager, d'un coin détente (hors des regards). Le bien dispose des équipements suivant : - Toiture avec film, et dessous de toit entièrement refaits en 2024. - Chauffage central fioul et bois (Fonctionnement mixte) - Construction : Murs agglo + laine de verre + brique. - Isolation Combles laine de verre soufflée 315mm. - Menuiseries extérieures : Fenêtres bois avec survitrage. Volets bois battant ( + volet roulant manuel salle de bain) - Porte de garage motorisée. - Assainissement collectif Tout à l'égout conforme - 2 portails métalliques d'accès à la cour - Puits avec pompe. - 2 tendues électriques côté terrasse façade Sud. - Fibre Idéalement située, vous serez à proximité immédiate des arrêts de bus scolaires, à 1,5km du coeur du village, à 1km de la voie verte en bordure du canal latéral à la Loire. Accès à l'Autoroute A79 à moins de 5 minutes, vous serez à 01h00 de Vichy, Macon et Chalon sur Saône, à 01h30 de Clermont Ferrand, à moins de 02h00 de Lyon, Dijon. Parc d'attraction Le Pal à 25minutes. Gare Le Creusot TGV à 45 minutes. Venez sans plus attendre visiter ce bien. Vous disposez d'une visite virtuelle dans l'annonce qui vous permettra de vous projetez dans cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à la motte st jean proche des bords de loire, coin campagne, un ensemble d'habitations de 130 m² avec terrain clos et arboré de 800 m². À l'avant une cour dallée conduit à l'habitation principale (90 m²). Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux et chaleureux séjour (pierres et poutres apparentes), d'un dégagement, d'un wc, d'une salle de bains (baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes et placard de rangement). Un bel escalier en bois dessert un palier qui distribue trois chambres avec parquet, penderie et poutres (bel effet). À l'extérieur une dépendance (40 m²) pouvant faire office de studio comprend une cuisine, une agréable pièce de vie avec cheminée en pierre, une salle d'eau et un wc. Le bien compte également une cave voûtée et un puits. Chauffage à l'électricité et double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 957999.

Nouveau à aménager c'est à chassenard l'agence d vous propose une maison entièrement à restaurer. Possibilité rdc, créer un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, wc plus combles aménageables et un garage. Le tout sur un terrain clos d'environ 450 m². Prévoir démolition. Vous recherchez une maison nécessitant une restauration complète ? Prix global avec honoraires : 34 000€.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Située à La Motte-Saint-Jean (71), dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 2000 m². Élevée sur un sous-sol semi-enterré, elle propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse qui dessert une cuisine équipée, ouverte sur un séjour. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires. Le sous-sol maximise l'espace de rangement grâce à un garage, une buanderie, une pièce de stockage ainsi qu'une cuisine d'été. Le chauffage est assuré par une cheminée dans le séjour, complétée par une chaudière au fioul, et deux climatiseurs réversibles, installés respectivement dans la pièce de vie et dans l'une des chambres de l'étage. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'une piscine creusée et d’une dépendance. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à envisager, ainsi qu'un budget pour le remplacement du liner de la piscine et la finalisation d'une clôture. Ecole primaire à 1.3km, collège et lycée à 5 km. L'emplacement de la propriété s'avère particulièrement pratique au quotidien avec un arrêt de bus juste à côté de la maison. Raccordement tout à l’égout et fibre. Le cadre familial idéal : calme, verdure et plaisirs de la piscine pour créer de beaux moments de vie. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX ! L'agence D L'Esprit Immobilier Digoin vous propose 5 km de Digoin, 14 km de Paray le Monial, 55 km de Roanne, 50 km Moulin, 60 km de Vichy, 146 km Lyon. Rejoignez la campagne, un véritable havre de paix vous attend ! Surface habitable 89.19 m² environ. L’agence D vous propose cette belle maison sur sous-sol aménagé, idéalement située à La Motte Saint-Jean, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 4 899 m² environ, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un salon / séjour lumineux avec cheminée fermée, de trois chambres dont une avec placard, d’une salle de bain avec douche à l’italienne entièrement rénovée, et de WC séparés. Vous profiterez terrasse avec store banne, parfaite pour les journées ensoleillées. Piscine (11mx5.5 ) avec salon complet vous attend pour vos moments de détente en toute intimité. un coin abris (Pool house) avec baies vitrées offre une vue imprenable sur la piscine. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine d’été, une cave climatisée, ainsi que divers espaces fonctionnels (atelier, buanderie, rangements. Garage.) Un portail électrique. Assainissement conforme (raccordement à l'égout) DPE : D Taxe foncière 1005€ Environnement calme À visiter sans tarder ! € Honoraires inclus. Pour tout renseignement complémentaires, contacter L'agence D Mr Gilles Dumont 06 85 94 98 65 / Madame Muller 06 50 66 12 11.

Investissez sereinement et sans crédit grâce à cette vente à terme avec UNE OCCUPATION PENDANT 10 ans PAR LE VENDEUR, une solution idéale pour se constituer un patrimoine à conditions maîtrisées. Dans un cadre rural calme et verdoyant, cette maison contemporaine est proposée en vente à terme occupée sur 10 ans avec comptant et mensualités, offrant une opportunité patrimoniale rare et sécurisée. LES CHIFFRES CLÉS DE CET INVESTISSEMENT Conditions financières : Comptant : 81 690 EUR H. A.IMensualités : 1101 EUR sur 10 ans, réindexé chaque année suivant l'indice I. R.L, soit plus aucune charge supplémentaire après 120 mois. Le bien présente une valeur expertisée de 290 000EUR, avec une décote immédiate d'environ 34 %, permettant un positionnement particulièrement attractif. Droits d'enregistrement * : 15 200EUR ( * Donné à titre indicatif) AVANTAGES POUR L'ACHETEUR ? - Economie immédiate (décote d'occupation) : 98 287EUR, soit -34% du prix, compte tenu que le bien reste occupé par le vendeur pendant 10 ans, vous garantissant un placement sans gestion locative, sans risque de vacance, ni entretien à assurer - Acquisition sans recours à un crédit bancaire, évitant les contraintes de financement et les taux d'intérêt - Paiement échelonné : le financement est lissé dans le temps, facilitant la trésorerie et optimisant le levier d'investissement. Aucune fiscalité locative : pas de revenus fonciers, pas de CSG-CRDS, pas de déclaration de loyers - Accès à un bien immobilier à un prix inférieur à sa valeur libre - Constitution progressive d'un patrimoine immobilier sécurisé : les versements s'arrêtent au bout de 10 ans, offrant une visibilité parfaite sur la durée et le montant total investi - Absence de gestion locative et d'aléas liés à un locataire : le vendeur conserve l'usage du bien et prend en charge les dépenses courantes _____________________________________________________________________________________________________________ Un placement stratégique en Saône-et-Loire, à proximité de Digoin - Paray-le-Monial et des axes facilitant l'accès à Mâcon et Le Creusot. Maison contemporaine de plain-pied avec piscine semi enterrée 150 m² habitables sur terrain de 2 403 m² Située sur la commune de La Motte-Saint-Jean, à proximité immédiate de Digoin, cette maison individuelle construite en 2017 offre un cadre de vie agréable, au calme, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison s'ouvre sur une entrée avec placard technique et rangements, desservant une cuisine meublée et équipée ouverte sur un vaste séjour. L'espace de vie principal développe plus de 54 m² et bénéficie d'une belle luminosité, avec un salon orienté plein sud. Une véranda d'environ 21 m², accessible depuis la cuisine, le séjour et la buanderie, prolonge agréablement cet espace. L'espace nuit est distribué par un couloir menant à trois chambres avec placards intégrés, d'une surface comprise entre 12 et 14 m². Une salle de bains spacieuse complète l'ensemble, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'agencement intérieur. Implantée sur un terrain entièrement clos de 2 403 m², la propriété dispose également d'un garage double, d'un atelier, d'un grenier aménagé, ainsi que d'une piscine semi-enterrée. Une cour gravillonnée facilite l'accès et le stationnement. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec système de diffusion de chaleur, complété par des convecteurs électriques dans les chambres et un sèche-serviettes dans la salle de bains. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulant.

Iad France - Christian Mounier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison récente de plain-pied avec grand terrain à Varenne-Saint-Germain. Située en plein cOEur de Varenne-Saint-Germain, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2017, bénéficiant encore de la garantie décennale. D’une surface habitable de 100,48 m², elle est implantée sur un agréable terrain de 1 200 m² entièrement clôturé, offrant un bel espace extérieur sans vis à vis et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose de : - 3 chambres, dont une bénéficiant d’un vaste dressing, - Une grande pièce de vie de près de 50 m², véritable cOEur de la maison, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement ouverte, pour un espace convivial et lumineux, - Salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés et des espaces de rangements fonctionnels. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 32 m², agrémentée d’une pergola iso-climatique neuve, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cour a été entièrement réalisée en enrobé, apportant confort, praticité et facilité d’entretien. Le chauffage individuel au gaz, le DPE : C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Batista vous propose : DIGOIN - MAISON - T4 100 m² - GARAGE Découvrez à Digoin cette maison de ville qui offre un beau potentiel de rénovation sur 2 niveaux, avec 100 m² de surface habitable et un terrain de 523 m². Construite en 1961, cette maison de 4 pièces s'organise autour d'une entrée qui dessert les différents espaces de vie. Le séjour lumineux de plain-pied ouvre la voie vers une salle à manger spacieuse de près de 20 m², adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée et équipée complète agréablement ce niveau. À l'étage, 3 chambres fonctionnelles et bien distribuées, une salle d'eau ainsi qu'un WC composent le coin nuit. Le bien dispose d'un garage individuel, d'un balcon et d'un terrain de 523 m². Le chauffage individuel au gaz est complété par un insert-cheminée. Il reste des travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Batista mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 105822357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Radenne vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un petit village de Bourgogne, dans un environnement calme. Cette maison est composée d’un séjour, d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Une pièce, située dans la partie grange, peut permettre d’agrandir la partie habitable. Combles Chauffage par cheminée bois Raccordement au tout à l’égout Travaux à prévoir Environnement calme À 10 min de la gare TER de Digoin, à 2 heures de Lyon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Mounier vous propose : EXCLUSIVITE - Charmante Maison de Village de 103 m² avec véranda de 18 m² - 3 Chambres - Garage - abris de jardin - Terrasse - en plein cOEur de la commune de Vitry-en-Charollais Laissez-vous séduire par cette magnifique maison offrant un cadre de vie authentique et paisible. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère conviviale qui règne dans cet espace de vie lumineux et harmonieux. Le salon - salle à manger spacieux donnant sur la véranda est le lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous invite à la préparation de délicieux repas. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et propice à la détente. La salle de bain moderne ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure. Une terrasse ensoleillée avec auvent vous permettra de profiter des douces journées en extérieur, tandis que le garage et son carport vous offriront des espaces de stationnements sécurisés pour vos véhicules. La maison bénéficie d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un environnement calme et préservé, elle est le refuge parfait pour ceux en quête de tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage électrique individuel couplé à la cheminée ajoutent une dimension de bien-être supplémentaire à cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 2638. Á saisir á 10mn en voiture de marcigny cette ravissante maison idéalement située profitant des bords de loire et du ' canal tranquille' qui borde la loire. Elle a fait l'objet d'une rénovation soignée et pourrait aisément convenir pour une habitation principale. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour / salon, une cuisine aménagée et à l'étage de trois chambres et d'une salle de bains avec wc. Le garage attenant a été aménagé pour abriter une buanderie, un cellier et un wc. Les menuiseries sont en double vitrage. Un poêle à bois dans le salon produit le chauffage pour jouir de cette maison au charme certain. Idéal en pied á terre, conviendrait en résidence principale. (8.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m², nichée au cœur de Saligny-sur-Roudon. Offrant un cadre de vie paisible, elle s'étend sur un vaste terrain de plus de 2 100 m², idéal pour profiter de la nature environnante. À seulement quelques minutes de Dompierre-sur-Besbre, et à proximité de Digoin, Bourbon-Lancy et Moulins, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, parfaite pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Le rez-de-jardin accueille un spacieux séjour double, agrémenté d'un poêle à bois avec plaques de cuisson, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de trois chambres confortables, offrant un espace de repos optimal. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous attend, ainsi qu'une grande grange, deux garages et plusieurs remises, parfaits pour le rangement ou les projets de bricolage. La maison, orientée Est-Ouest, est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un portail motorisé avec interphone, assurant confort et sécurité. Caractéristiques techniques - Surface : 88 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2 104 m² - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 417 € - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Christian Mounier vous propose : EXCLUSIVITE : Très belle vedette fluviale en coque polyester renforcé, modèle Connoisseur de 1984. Avec ses dimensions généreuses de 12,75 m de longueur pour 3,60 m de largeur et un tirant d'eau de 0.95, elle offre un espace de vie agréable et un équipement complet pour profiter pleinement de la navigation. Caractéristiques générales Modèle : Connoisseur Année : 1984 Type : Vedette fluviale Construction : Polyester renforcé Longueur : 12,75 m Largeur : 3,60 m Réservoir gazole 220 l + 2 bidons de 20 l en secours Capacité : jusqu’à 8 personnes Aménagement : 3 cabines, dont une actuelle utilisée en buanderie Motorisation et équipements techniques Moteur diesel de 2,5 l de 50 CV avec 2 alternateurs Transmission inverseur souple hydraulique avec moteur hydraulique sur l’arbre d’hélice Commande hydraulique du safran Hélice redimensionnée pour gain en tours minutes et faciliter les manOEuvres, notamment en marche arrière Hélice protégée contre projection de cailloux et anti algues. Cuve polyester eau grise Confort et équipements à bord Cette vedette bénéficie d’un aménagement pensé pour rendre la vie à bord agréable, y compris lors de séjours prolongés. Chauffage de type Webasto Toit ouvrant horizontal permettant de découvrir le carré et le poste de pilotage Pare-brise rabattable Réfrigérateur congélateur dans cuisine + frigo pour légumes et boissons sans congélateur à l'arrière Machine à laver de 4 kg - 1 four micro-onde Réserve d’eau 600 l Cuisinière 3 feux + 2 bouteilles de gaz. 1 climatiseur 3 fonctions. Plage de bain de 80 cm de largeur Échelle de secours rétractable congélateur à l'arrière. Garde-corps en inox Vasistas de complaisance et aérateurs à l’avant et à l’arrière Cumulus électrique 220 couplé sur circuit eau chaude moteur 2 cabinets de toilette - 2 douches - 2 WC Installation électrique et autonomie Le bateau dispose d’une installation électrique complète, comprenant notamment : Panneau solaire d’une puissance totale de 330 W Batterie moteur de 100 Ah Batterie de 100 Ah en 24 V dédiée au chauffage Webasto Batterie AGM de 200 Ah, de service en secours pour le circuit 220 V indépendant 3 batteries Optima de 75 Ah montées en parallèle pour le service 220 V 2 chargeurs / convertisseurs 12 V / 220 V de 3 000 W chacun Antenne TV TNT - 1 antenne dôme (à réparer) 1 VHF fixe (mais démontable) + 1 VHF portative 1 poste TV Appareil mesure de vitesse de rotation d'arbre d'hélice 1 PC Net Book pour navigation avec logiciel NAVIGO + balise GPS Entretien et travaux récents Carénage réalisé en novembre 2024 Divers entretiens de carrosserie avec peinture réalisés en novembre 2024 Anodes remplacées en novembre 2024 Derniers entretiens effectués en 2024 et 2025 Diverses pièces de secours d'avance (filtre à huile, courroies moteur, pompe à eau. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Mounier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 994597573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein cœur de ville, à deux pas de la Basilique et de l'ensemble des commerces accessibles à pied, cette maison de 91 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant charme de la vie citadine, confort moderne et prestations recherchées. Son véritable atout ? Un grand garage privatif et une cour intérieure, des prestations particulièrement rares et précieuses en centre-ville ! Dès l'entrée, sécurisée par digicode, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel donnant accès à un spacieux garage, prolongé par une agréable cour intérieure. Une cave et une buanderie viennent compléter ce niveau et offrent de précieux espaces de rangement. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse accueille un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un lieu convivial et chaleureux. Des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit et propose trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Une rénovation complète pour un confort immédiat ! Entièrement rénovée avec soin, cette maison se distingue par son état impeccable et ses prestations de qualité. Isolation intérieure et des combles, menuiseries PVC double vitrage équipées de volets en aluminium, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et chaudière gaz à condensation : tout a été pensé pour assurer confort et efficacité énergétique. Son excellent classement énergétique DPE C constitue un véritable atout supplémentaire pour une maison en cœur de ville. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison clé en main, idéalement située, où tout se fait à pied, avec le privilège exceptionnel de disposer d'un garage et d'une cour intérieure en plein centre de Paray-le-Monial. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

À vendre à Paray-le-Monial, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, au cœur d'un quartier calme et résidentiel composé exclusivement de maisons. Terrain plat de 1500 m² environ, clôturé avec dépendances. Une maison organisée sur deux niveaux avec 97 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une chambre, un WC, et en annexe un garage, une chaufferie et une cave À l'étage : Un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant, La maison dispose donc de 3 chambres au total. Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants Fibre optique Parquets chêne dans 2 chambres. Toiture rénovée en 2017 Salle d'eau en 2018 Cette maison peut bénéficier de travaux subventionnés Ma Prime Rénov et CEE pour améliorer la performance énergétique selon vos revenus. Ces aides et leur montant restent à confirmer après étude et validation de l'ANAH. La propriété bénéficie également de plusieurs annexes : Un garage indépendant Un abri Des dépendances pour du rangement. Un puits sur le terrain qui alimente la maison avec une pompe et un surpresseur. Une maison à découvrir rapidement pour apprécier son potentiel et son environnement. Pour une visite ou des renseignements complémentaires contactez-moi. Philippe Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 969260.

Exclusivité - paray-le-monial – maison neuve de plain-pied – 3 chambres en exclusivité capifrance, découvrez cette maison neuve de plain-pied, située dans un lotissement résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de paray-le-monial. Cette maison bénéficie d'une belle pièce de vie orientée plein sud avec un accès direct sur la terrasse. La maison se compose de : une agréable pièce de vie lumineuse orientée plein sud 3 chambres une salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une douche à l'italienne wc suspendus indépendants un cellier / buanderie un garage isolé avec porte motorisée côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage et climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. Avec sa construction neuve, ses prestations actuelles et sa performance énergétique classée a, cette maison vous garantit un logement économique à l'usage et parfaitement adapté aux exigences actuelles. Les + : maison neuve de plain-pied 3 chambres pièce de vie exposée plein sud lotissement calme et résidentiel centre-ville accessible à pied en 10 minutes chauffage / climatisation réversible dpe a garage isolé avec porte motorisée prestations modernes maison garantie 10 ans une opportunité idéale pour un premier achat, une famille ou pour profiter d'une maison confortable sans travaux, dans un environnement résidentiel tout en restant proche du centre-ville. Contactez-moi pour découvrir ce projet et obtenir les informations complémentaires sur la construction, les prestations et les modalités de livraison les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 973065.

Habitation au centre du village avec belle vue sur la Loire. Tres bon état général / RDC : Séjour, carrelage, poele à granules, 29 m² env. Cuisine aménagée, équipée, carrelage, verrière, acces terrasse arrière, placards, 17 m². Coin buanderie, lave mains, carrelage. WC. Couloir de desserte et placards, escalier bois. ETAGE : Dégagement, parquet, 10 m². Une chambre, mansardée, parquet, vue Loire, dressing, 23 m² env. Dégagement, placard. Une chambre, parquet, 25 m². Salle d'eau et wc, 6 m². Divers : Double vitrage, chauffage électrique récent. Poele à granules. Façade neuve. Tout à l'égout. Terrasse avec pergola bioclimatique électrique. Cuisine d'été et rangement. Garage séparé, porte automatique, dalle béton. Terrain : 568 m² clos avec vue à l'ouest sur la Loire.

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose maison mitoyenne de 71 m² sur 2 niveaux. Réf 2312. Rdc : salle / cuisine, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres. Cave. Petites dépendances. Terrain de 260 m². Chauffage poêle à granulé. 50000 € fai. 45000 € net vendeur et 5000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Ref 2550, au coeur du donjon, proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne en partie édifiée sur cave voutée, à rénover, se compose : en rez de chaussée : d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1 er étage : un palier donnant sur un vaste séjour de 27 m², une salle d'eau, une chambre et un dressing. Au 2ème : un grenier aménageable. Un garage attenant et une petite cour à l'arrière. Electricité refaite en partie et double vitrage déjà en place. À découvrir ! (19.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison de village 76.75 m² 4 pièces avec cour charmante petite maison proche du centre du village et de toutes ses commodités. Le rez-de-chaussée est composé d'un couloir, d'un séjour de 17.89 m², d'un wc, d'une cuisine de 9.35 m². Cette dernière donne accès à une cour de 22 m² sans vis-à-vis, avec remise. À l'étage deux chambres de 18 et 17 m² et une salle d'eau avec wc. Les huisseries sont en double vitrage. Chauffage au gaz de ville maison raccordée au réseau de tout à l'égout de la commune un monte escalier en parfait état de marche permet d'accéder à l'étage. Lumineuse et fonctionnelle, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite pour découvrir cette belle opportunité. Dossier complet sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 604 687 - greffe de cusset) corinne chalin entrepreneur individuel 06 19 54 19 89 - réf. 974196.

Référence 2588 : le donjon proche du centre et de ses commerces maison individuelle de 65 m² habitables sur parcelle de terrain de 440 m², avec cour clôturée sur l'avant et garage. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'un bureau de 8 m², une cuisine aménagée et équipée. Un demi-niveau dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison dispose également d'un garage, d'une cave avec point d'eau, d'un débarras et de combles isolés. Équipements récents : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage en partie. Maison économe en énergie, bénéficiant de plusieurs modes de chauffage grâce à une pompe à chaleur performante et à la possibilité de chauffage au bois via un conduit existant. Actuellement en fosse septique (à refaire), mais le raccordement au tout-à-l'égout est possible. Sa proximité immédiate des commerces et commodités en fait un bien particulièrement pratique, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. (7.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison à rénover se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur le séjour, d'une cuisine avec coin salle d'eau, de 2 chambres, ainsi que des toilettes, le tout pour environ 83 m² habitables. Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son magnifique grenier aménageable, offrant un potentiel incroyable pour optimiser la surface habitable selon vos envies et besoins. Vous profiterez également de dépendances attenantes et non attenantes, idéales pour des ateliers, du stockage, des animaux, un abri ouvert ou un garage. Le tout est situé sur un terrain clos de 1409 m² avec un puits, offrant un cadre verdoyant et apaisant. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage (sauf une fenêtre). L'assainissement est relié au tout à l'égout, garantissant un confort de vie optimal. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, cette fermette est parfaite pour les amateurs de rénovation désireux de donner vie à leur projet. À VOIR RAPIDEMENT ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 609090 ).

Gueugnon (71130) maison 86 m² avec terrain de 117 m². Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement ! Située à deux pas du centre ville, cette maison d'environ 86 m² habitables se compose : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec séjour / salon, une cuisine. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec wc a l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 117 m². Les atouts : une surface confortable, deux chambres, àdeux pas du centre ville, ideal pour un 1er investissement. Prix de vente : 44 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe [] ges [] appartement non soumis au dpe, conformément aux cas d'exemption prévus à l'article r126-15 du code de la construction. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou, par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852 951 961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467099oxj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à rénover, offrant un potentiel immense pour créer votre cocon idéal. Située en sortie de ville, à 3 km du centre, cette maison dispose d'environ 85 m² habitables, comprenant : Une cuisine, un séjour, 1 chambre, 1 à terminer pouvant servir de bureau ou de chambre. La salle d'eau a été rénovée. WC indépendant. Les combles à finir d'aménager, offrent 2 petits volumes supplémentaires pour agrandir votre espace de vie. La toiture est récente, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit sur le long terme. Concernant l'assainissement, vous bénéficierez d'une fosse septique aux normes de 300 litres. Vous serez également séduit par le joli terrain attenant d'environ 665 m², arboré, parfait pour profiter de l'extérieur et aménager un jardin à votre image. Un garage est également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison à votre goût ! Idéale pour un projet personnel ou un investissement. Elle n'attend que vous pour revivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 615402 ).