Maison 4 pièces à vendre à Mimet (13105)

Découvrez cette maison d'environ 120 m² nichée sur une parcelle de presque 2 hectares sur les hauteurs de Mimet dont l'atout majeur est incontestablement sa vue grandiose et panoramique, un véritable tableau vivant s'étendant jusqu'à la majestueuse montagne Ste Victoire et les éoliennes de Rians. Le cadre est idyllique et dégagé et vous pourrez profiter d'une terrasse avec vue époustouflante pour vos repas et moments de détente. Actuellement agencée avec un grand séjour ouvert sur une agréable cuisine, 2 chambres, 1 buanderie et 1 salle d'eau, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille offrant éventuellement la possibilité de créer une 3-ème chambre sans travaux lourds. Elle se situe proche des commodités, écoles et moyens de transport pour un meilleur confort de vie. Un projet d'architecte ? C'est là que le bien se distingue : potentiel d'agrandissement validé, permettant de créer la maison de ses rêves par une extension totale allant jusqu'à 279 m² d'emprise au sol (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur) et même de créer un étage sans dépasser les 7 mètres de hauteur multipliant ainsi la surface habitable. Alors si vous cherchez un bien où l'intérieur s'adapte à vous et où l'extérieur offre un spectacle permanent, ne cherchez plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 952 050 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvie BODOT Entrepreneur Individuel 06 66 53 67 52 - Réf. 925313.

Villa à vendre à Mimet 4 pièces 100 m² habitables Vue dégagée Terrain de 1200 m² Garage Potentiel d’agrandissement À découvrir à Mimet (13105), à proximité de Gréasque, dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette villa traditionnelle de 100 m² habitables vous séduira par sa situation dominante, sa vue dégagée exceptionnelle, et son potentiel d’aménagement Édifiée sur un terrain de 1 200 m² piscinable cette maison familiale de type 4 offre un cadre de vie recherché, et la possibilité d’en faire une résidence principale avec extension ou projet locatif. Intérieur : Vaste séjour lumineux de 27 m² avec cheminée Cuisine indépendante aménagée 3 chambres confortables 1 bureau idéal pour télétravail ou chambre d’appoint Salle de bain + WC séparé Chauffage individuel au fioul Double vitrage, fibre optique disponible Extérieur : Terrain arboré de 1 200 m², piscinable, avec vue panoramique Garage, stationnement privatif, cave Possibilité d’agrandissement (emprise résiduelle au sol) Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Informations techniques : Année de construction : 1973 DPE : D (156) GES : E (36) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 819 € et 2 462 € À seulement quelques minutes du centre de Gréasque, à proximité des écoles, commerces et axes routiers menant vers Aix-en-Provence, Marseille ou Gardanne. Prix de vente : 568 000 € dont 24 000 € d’honoraires d’agence (charge acquéreur) Contactez-nous sans tarder pour visiter cette villa au fort potentiel à vendre à Mimet, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d’espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Exclusivité des agences AMEPI.

Mimet - 13105 proximité greasque dans un cadre privilégié, au calme et profitant d'une vue exceptionnelle, belle villa de type 4 sur 1200 m² de terrain 3 chambres, un espace bureau. Trés beau potentiel. Possibilité d'agrandissement. Terrain piscinable. Garage et cave. Mdt 6441 délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence.

SAINT-SAVOURNIN - 13119 Vous serez séduit par cette maison en pierres pleine de charme, qui se compose : au rez de chaussée : pièce de vie avec accès direct sur la terrasse a l'étage : 3 chambres, une grande salle de bain, et WC sépare. a l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² environ pouvant être fermée (permis accorde par la mairie) et un joli jardin sur lequel une cuisine d'été a été aménagée. n'hésitez plus ! Mdt 6463 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Saint-savournin - 13119 - maison de construction traditionnelle d'environ 117 m² de type 4 + cuisine d'été équipée de 19 m² fermée avec barbecue en dur et possibilité de créer une dépendance en sous-sol, sur une parcelle de 1648 m². La maison offre de très belles prestations, salon de 40 m², parquets, cuisine aménagée équipée, piscine couverte 4 x 8, portail et porte de garage automatique, sous sol / garage de 100 m², jardin paysager, cave et garage, double vitrage pvc. Mdt 6436 cette annonce vous est proposée par matthieu bauchemin, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n° 838674737, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Matthieu bauchemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 838 674 737 - marseille.

Iad france - jean-marc pomares vous propose : iad france - votre conseiller immobilier, jean-marc pomares, vous propose en exclusivité - maison 110 m² - terrain de 1500 m²- piscine et cuisine d'ete - studio 25 m² située dans le quartier de saint-estève, sur la paisible commune de saint-savournin, cette maison traditionnelle entièrement rénovée avec goût bénéficie d’un environnement calme, en pleine nature, au coeur d’un magnifique terrain arboré de plus de 1500 m². Plusieurs espaces détente sont aménagés, dont une piscine au sel sécurisée de 10 x 4 m, une cuisine d’été idéale pour profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille ainsi que plusieurs agréable espace potager et un poulailler. Traversante et dotée d’une double exposition est-ouest, la maison offre un charme certain et un confort moderne. L’entrée s’effectue par un hall menant à un spacieux séjour cocooning avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, pour un ensemble de plus de 42 m². Cet espace donne accès à une grande terrasse d’environ 30 m², elle-même en liaison directe avec l’espace piscine. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un wc. Le bien bénéficie du double vitrage, d’une climatisation réversible dans le séjour et d’une pompe à chaleur assurant le chauffage ainsi que l’eau chaude, garantissant ainsi de bonnes performances énergétiques et une réduction notable des coûts. Un spacieux garage occupe tout le niveau inférieur de la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Un studio indépendant et entièrement équipé de plus de 20 m² vient compléter l’ensemble, permettant de recevoir confortablement famille ou amis. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement en son sein. Pour les amoureux de la nature, une famille en quête de tranquillité, cette maison allie charme, modernité et beaux volumes, dans un cadre naturel privilégié. Contactez dès maintenant jean-marc pomares votre conseiller immobilier pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Cadolive, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison contemporaine haut de gamme de 2023, orientée plein sud, offre 145 m² habitables sur une parcelle clôturée de 701 m². La maison est complétée par un garage de 23 m², une terrasse couverte de 25 m², une piscine MagiLine 8x3,6 m et ses grandes terrasses. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ouvert sur l'extérieur. Une entrée avec rangements, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un grand palier qui dessert trois chambres avec dressings sur mesure, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde grande salle d'eau indépendante vient compléter cet espace nuit. La cuisine, les dressings et les salles d'eau sont signés Zecchinon, gage de finitions haut de gamme. Construite en 2023 par Hexaom, RT2012, la maison bénéficie d'un chauffage / climatisation gainable partout, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre déjà installée. Taxe foncière : environ 2 300 € / an. DPE A. Un bien rare, alliant modernité, confort et prestations de qualité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

L'ÉLÉGANCE ARCHITECTURALE - Villa T4 de 145 m² - Piscine - Garage de 23 m² - Terrain de 700 m² - 13950 CADOLIVE Llinares immobilier vous propose : L'ÉLÉGANCE ARCHITECTURALE, une villa contemporaine T4 de 145 m² incarnant à la perfection l’élégance architecturale et le confort moderne. Dès l’entrée, les volumes généreux et les lignes épurées instaurent une atmosphère raffinée. Le vaste espace de vie, entièrement ouvert et baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, crée une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, a été conçue pour répondre aux standards les plus exigeants, s’intégrant avec discrétion et harmonie à l’ensemble. Une buanderie fonctionnelle et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un palier accueillant dessert une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Deux autres chambres, lumineuses et confortables, se partagent une magnifique salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur des espaces intérieurs : une large terrasse couverte, une pergola bioclimatique et une piscine aux lignes pures s’intègrent avec élégance dans un jardin paysager, pensé pour sublimer chaque saison, dans un environnement calme et préservé. Les matériaux, rigoureusement sélectionnés pour leur qualité, et les finitions particulièrement soignées témoignent d’un haut niveau d’exigence. De nombreux rangements sur mesure optimisent l’espace tout en préservant l’harmonie des volumes. Un garage vient parfaire ce bien d’exception, alliant modernité, confort et sérénité, à découvrir dans un cadre de vie privilégié. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2241euros / an - Honoraires inclus de 3,6% à la charge du vendeur - Classe énergie A classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 ? 2022,2023 : entre 300euros et 440euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13950 - T4 de 145 m² - Piscine - Garage de 23 m² - Terrain 700 m² - 13950 CADOLIVE.

Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 93 m² habitables, complétée par une véranda de 14 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : - une véranda de 14 m² qui fait office d'entrée conviviale, - un séjour avec cuisine ouverte, - une chambre, - un espace bureau ou chambre d'appoint, - une salle d'eau, - un wc indépendant. À l'étage : - un couloir desservant deux chambres, - une salle de bains, dont une chambre avec accès direct à une terrasse de 17 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Côté stationnement et annexes : deux places de stationnement privatives un garage d'environ 18 m² a mi chemin entre l'appartement et la maison : votre profiterez des avantages d'une maison individuelle sans les contraintes d'entretien des extérieurs. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 510 596 - greffe de draguignan) fanny sensibile entrepreneur individuel 06 22 85 96 71 - réf. 923239.

Iad France - Damien Duduyer vous propose : Opportunité Rare à Saisir - BAS DE VILLA / REZ DE VILLA sur beau Terrain à Gréasque Situation idéale dans un environnement calme et résidentiel de Gréasque, cette maison individuelle de 83 m² au cOEur du village offre un potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1990, son extérieur compte une piscine et une terrasse avec son barbecue. Idéal pour les amateurs de projets, cette maison de plain-pied avec ses 4 pièces est une toile blanche offrant de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez votre espace de vie idéal à partir de ces espaces à réinventer selon vos goûts et besoins. Bien que la maison comprend un garage avec sa mezzanine et deux places parking, elle est située dans un quartier paisible et très convoité de Gréasque, idéal pour vivre en toute tranquillité. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité avec les espaces verts et les commodités environnantes. Quant au terrain, il offre la possibilité de créer un espace extérieur agréable et personnalisé pour profiter des moments ensoleillés en famille ou entre amis. Cette propriété présente une véritable opportunité d'investissement pour les personnes en quête d'un projet d'envergure offrant la possibilité de valoriser un bien à fort potentiel dans un cadre verdoyant. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique de transformer cette maison en un lieu de vie chaleureux et personnalisé selon vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duduyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843482605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Biver - 13120 - maison de la mine entièrement rénové, t4 d'environ 95 m² sur une parcelle de 488 m² + garage. Elle comprend au rdc : un grand séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un wc indépendant, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une salle de jeux. Tout à l'égout, climatisation réversible, cheminée, double vitrage pvc, volets aluminium. Mdt 6493 cette annonce vous est proposée par tiphanie boughriba, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le n° 932230782, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Tiphanie boughriba (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 230 782 - draguignan.

Iad France - Celine Tixier vous propose : Maison récente avec jardin et garage – Gardanne quartier du Pesquier Coup de cOEur pour cette maison contemporaine de 2016, située dans une résidence sécurisée et calme ! Avec ses 89 m², elle offre tout le confort moderne : Au rez-de-chaussée : Entrée avec grand dressing, WC avec lave-mains, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, baies vitrées à galandage, accès direct au garage avec buanderie. À l’étage : Trois belles chambres, une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur : Terrain clos de 305 m², deux terrasses (nord & sud) avec pergolas, jardin entretenu, 2 places de stationnement devant le garage. Les plus : Construction de 2016 (sous décennale) Double vitrage, poêle à bois, normes RT2012 Maison économique et en parfait état Idéale pour une jeune famille ou un premier achat, dans un quartier recherché de Gardanne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 81,50 m² bénéficie d'une exposition est-ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres généreuses, d'une salle de bain et de deux toilettes. Elle dispose également d'un grand garage attenant. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des soirées d'été. Un véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente 360000 € Honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Gardanne-13120- Votre Agence La Provençale Gardanne vous propose en exclusivité cette belle maison située dans un charmant quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Avec une exposition Est-Ouest, elle offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle comporte un vaste séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes. Elle dispose également d'un grand garage accolé. Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Mdt 6408 exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

GARDANNE - 13120 - Idéalement placée dans un secteur calme, résidentiel et recherché, appartement / maison de type 4 d'environ 95 m² + dépendance de 50 m² au rdc (buanderie, cave, chaufferie), le tout sur environ 400 m² de jardin privatif. La partie habitable est au premier étage + buanderie, cave et garage attenant. Petite copropriété de 2 lots, compteurs divisionnaires, tout à l'égout, eau du canal de Provence, prestations contemporaines (double vitrage PVC, clim réversibles, volets roulants). Etat général très bon, très bonne exposition Sud, lumineux et calme. Prévoir travaux de clôtures. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Mdt 6490 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Gardanne, dans un quartier calme et recherché, à 2 pas du collège Pesquier, maison récente de 2016, de style contemporain, très lumineuse avec ses larges baies vitrées et son exposition Sud. D'une surface de 89 m², elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, un espace de rangement et un WC. À l'étage, 3 chambres avec placard et une grande salle d'eau avec wc. Pour l'extérieur, un garage attenant de 20 m² avec deux places de stationnement en enfilade devant, et, deux terrasses avec tonnelle : une au Nord et l'autre au Sud, plus spacieuse. Grace à une très bonne isolation et à l'utilisation d'un poêle à granule pour chauffer les pièces, la maison est très économe en consommation d'énergie. Son emplacement idéal à proximité du collège, des espaces naturels, des axes autoroutiers lui donnent d'autant plus d'intérêts. Bien rare à la vente, nous contacter rapidement pour plus d'informations. Référence agence : 6540.

Iad France - Julien MARCHESI vous propose : Charmante Maison plain pied de 4 Pièces avec Jardin à Gardanne - Idéal pour Famille Cette charmante maison individuelle de construction type phénix, construite en 1985, est située au cOEur de Gardanne dans un quartier calme et résidentiel. D'une superficie de 90 m², elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille. Les 3 belles chambres climatisées, la salle d'eau et les toilettes séparées permettent à chacun de disposer de son propre espace privé. La maison comprend également une cuisine équipée, un agréable séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les pièces sont bien agencées pour maximiser l'espace et offrir un grand confort de vie au quotidien. Les doubles expositions Nord et Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain piscinable de plus de 400 m² offre la possibilité de créer un espace de détente en plein air, un jardin pour les enfants ou même un potager pour les passionnés de nature sont garage actuellement transformé en pièce de rangement est également un atout supplémentaire. Côté équipements, cette maison est parfaitement adaptée aux besoins modernes avec la fibre optique, et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l'année. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité offerte par la mécanique de ventilation. La résidence, offre un environnement paisible pour vivre en toute sérénité. Vous pourrez bénéficier d'un accès rapide aux principaux axes routiers, aux commerces de proximité et aux établissements scolaires pour certains à moins de 10 minutes à pieds. Une maison pleine de potentiel, idéalement située et prête à accueillir une nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous présente à la vente une maison de village neuve et lumineuse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5574 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au cœur du village de Simiane-Collongue, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique pour une famille. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Une buanderie et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, trois chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Avantages extérieurs : La terrasse de 20 m², exposée sud-ouest, prolonge l'espace de vie pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : Un grand garage fermé permet de garer jusqu'à deux véhicules. Construite avec des matériaux de qualité et dans un état neuf, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5574-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous présente à la vente une maison de village de 120 m² avec deux terrasses. Situation et contexte : Idéalement située en plein centre de Simiane-Collongue, cette maison neuve bénéficie de la proximité des commodités, commerces et écoles, tout en étant à 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, et 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.  Description intérieure : D'une surface totale de 120 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses desservies par une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace modulable selon vos besoins. L'une des chambres est équipée d'un dressing, et les placards proposent de nombreux rangements.  Avantages extérieurs : Deux terrasses de 45 m² et 20 m² complètent ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Vous bénéficierez de trois places de parking dans un garage fermé sous la maison, ainsi qu'un bel espace de rangement.  La maison est équipée de la climatisation réversible et de la fibre.  - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5478-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

De retour a la vente venez découvrir cette magnifique maison de 86.44 m² sur une parcelle de terrain de 353 m² située sur le secteur de la fève à allauch. Cette maison se compose comme suit : au rez de chaussée, vous bénéficierez d'un séjour / salle à manger de 27 m², une cuisine séparée de 7 m² 100% équipée, ainsi qu'un côté nuit avec un wc, une grande chambre de 11 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne tout en travertin. À l'étage, vous disposerez d'un bureau / buanderie de 9.7 m² ainsi que de 2 chambres, l'une de 10.73 m² et l'autre de 12.65 m² ( hauteurs mansardées ). L'extérieur est joliment agencé de sorte a ce que vous ayez plusieurs espaces distincts, un coin piscine (piscine au chlore 2x4 ), une terrasse avec pergola, un espace derrière la maison ou vous aurez la possibilité de stocker le matériel de jardins, vélos. La maison dispose de prestations soignées : double vitrage de partout, climatisations réversibles dans chaque pièce, cuisine équipée de marque, velux, matériaux de qualité. Vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules sous le carport (raccordé à l'électricité ). Venez réaliser le projet de vos rêves sur un secteur calme et à proximité de la route des termes et du village d'allauch.( lr ). À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

De retour a la vente venez découvrir cette magnifique maison de 86.44 m² sur une parcelle de terrain de 353 m² située sur le secteur de la fève à allauch. Cette maison se compose comme suit : au rez de chaussée, vous bénéficierez d'un séjour / salle à manger de 27 m², une cuisine séparée de 7 m² 100% équipée, ainsi qu'un côté nuit avec un wc, une grande chambre de 11 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne tout en travertin. À l'étage, vous disposerez d'un bureau / buanderie de 9.7 m² ainsi que de 2 chambres, l'une de 10.73 m² et l'autre de 12.65 m² ( hauteurs mansardées ). L'extérieur est joliment agencé de sorte a ce que vous ayez plusieurs espaces distincts, un coin piscine (piscine au chlore 2x4 ), une terrasse avec pergola, un espace derrière la maison ou vous aurez la possibilité de stocker le matériel de jardins, vélos. La maison dispose de prestations soignées : double vitrage de partout, climatisations réversibles dans chaque pièce, cuisine équipée de marque, velux, matériaux de qualité. Vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules sous le carport (raccordé à l'électricité ). Venez réaliser le projet de vos rêves sur un secteur calme et à proximité de la route des termes et du village d'allauch.( lr ). À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Plan de cuques, rare à la vente, maison de plain-pied d'environ 93 m², sur une parcelle de 407 m², sans vis-à-vis. Elle vous offrira une belle pièce de vie avec poêle à granule et cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau jardin aménagé d'un pool house et d'une piscine. L'espace nuit est composé de 2 chambres, un grand dressing, un bureau, une salle d'eau à l'italienne et un toilette séparée. Un cabanon aménagé climatisé vient compléter ce bien, idéal pour une profession libérale. Coup de cœur assuré pour cette charmante maison idéalement situé. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ses nombreux atouts ! S plan de cuques, proche de toutes commodités, écoles, transport, commerces, … ! Prix hors honoraires agence 556000euros, honoraires à charge vendeur 19000euros prix fai 575000 euros - mentions légales : proposé à la vente à 575000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 62 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 780 euros - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bienvenue dans cette charmante maison de 5 pièces à Plan-de-Cuques, située en plein centre, et à toute proximité des commodités. Implantée sur un terrain plat de 455 m², qui pourra recevoir votre future piscine, et élevée de deux niveaux, cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de la salle à manger 'façon véranda' avec ses baies vitrées et de la terrasse pour vous détendre et admirer le calme de son jardin fruitier. Un garage avec buanderie. Trois chambres a l'étage. Avec un accès facile à Marseille en voiture, vous pouvez profiter de tous les avantages de la ville sans renoncer à la tranquillité de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anne DESBOIS vous propose : * Maison 90 m² type 4 belles prestations avec garage et jardin paysager à Plan-de-Cuques * Venez découvrir cette très jolie maison située quartier des Plaines, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille avec ses 90 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, et bénéficiant d'une allée et d'un garage pour faciliter votre stationnement, ainsi que d'une prise de recharge pour véhicule électrique pour votre confort d'usage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis depuis l'entrée et son joli porche arboré par un séjour lumineux en triple exposition de 30 m² ouvert sur ses belles terrasses et jardin, avec une vue dégagée sur le massif de l'Etoile et le Pilon du Roi. Vous apprécierez la cuisine séparée de 9,5 m² bénéficiant de sa propre terrasse avec sa treille, vous permettant une fonctionnalité optimale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la proximité de la cuisine d'été sous l'appentis. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois jolies chambres lumineuses de 9,3, 11 et 11,5 m², offrant une vue splendide sur les massifs environnants, une belle salle d'eau, une buanderie et un second wc indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à chacun. L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité idéale à chaque saison, et d'une vue sur son jardin paysager et ses essences particulières : plantes méditerranéennes, fruitiers avec diverses variétés d'agrumes, vigne, érable du Japon, etc. Un jardin qui s'offre à votre découverte avec ses différents espaces aménagés pour votre détente ! Le chauffage et la production d'eau chaude se font par chaudière à condensation gaz de ville, une cheminée à foyer ouvert est présente pour votre agrément et vous bénéficierez de la climatisation réversible dans toutes les pièces, séjour et chambres, pour votre confort estival. Des panneaux photovoltaïques sont présents en toitures, le portail est automatisé, les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage et les volets en aluminium. Un système d'alarme est également présent pour votre tranquillité. Idéalement située au calme en impasse, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, marché et services), facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette très jolie maison idéalement située sur le secteur recherché de Plan de Cuques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne DESBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Finoel vous propose : Maison Indépendante avec Jardin Arboré, Garage et Dépendances Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 105 m² habitables (189 m² avec dépendances) bordée d'un jardin d'environ 300 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel Le rez-de-chaussée accueille une terrasse couverte et spacieuse, une cuisine d’été, une salle d’eau avec double vasque, un toilette séparé, trois chambres dont une petite suite parentale avec salle d’eau privative. À l'étage, une véranda lumineuse, un séjour de 23 m², une cuisine équipée, une chambre supplémentaire et un toilette séparé. Traversante et fonctionnelle, la maison dispose d’un ascenseur intérieur, permettant de changer de niveau. À l’extérieur, un jardin arboré de vignes, arbres fruitiers et rosiers, un garage avec porte motorisée, une cave à vin en pierre et plusieurs dépendances équipées d'électricité dont un espace couvert avec jacuzzi. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, tableau électrique entièrement refait, équipements motorisés modernes, panneaux solaires photovoltaïques et de nombreux rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Finoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942406695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.