Maison 4 pièces à vendre à Mignerette (45490)

À mignerette, environnement champetre, 1h30 de paris et 15 minutes de montargis, cette ancienne maison de "garde-barrière "ne demande qu'à revivre ! 4 pièces, soit 1 séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, une kitchenette, 1 espace douche / lavabo, 1 wc séparé, une petite véranda avec terrasse, et la possibilité d'y vivre de plain-pied ! Une dépendance (environ 12 m²) attenante au garage (18 m²), et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, un beau jardin de 677 m² clôturé, arboré et sans vis a vis. Chauffage au gaz. (la voie ferrée aujourd'hui n'est utilisée que de manière très occasionnelle, principalement pour le transport industriel saisonnier, gage de tranquillité et d'une vue dégagée sur les chemins de campagne). Tout y est pour un beau projet de renovation dans un cadre paisible et chargé d'histoire. Alors si ce lieu résonne en vous, ne laissez pas passer l'occasion, et venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 78 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Sublime Longère Pleine de charme à Gondreville. Au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère en pierre d'une surface de 165 m² environ sur un terrain de 4511 m² arboré et paysagé offre un cadre idyllique pour se ressourcer en toute tranquillité. En franchissant le pas de la porte vous serez immédiatement séduit par le cachet et le charme authentique de cette longère, avec ses tomettes et ses poutres apparentes. Une grande entré, un séjour offre un volume généreux avec une cheminée, une vaste salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec vue sur le jardin, deux chambres dont une à l'étage, une salle de bains et un wc. Une cave ainsi que deux dépendances et un vaste garage 40 m² environ avec porte électrique complète ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets battants, chauffage par une pompe à chaleur air / eau, reliée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien d'exception. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Hilaire vous propose : VILLEVOQUES 45700 - Venez découvrir cette charmante maison située à 5 minutes de PANNES et 15 minutes de MONTARGIS. L’entrée se fait par une cuisine aménagée, puis un couloir dessert un salon / séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’un WC indépendant. Une grande véranda, équipée d’un évier, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, offre un espace lumineux et convivial. À l’étage, un palier distribue trois chambres et une spacieuse salle d’eau comprenant un WC et deux douches. L’ensemble de l’étage bénéficie d’un beau parquet en pin massif. La plus grande chambre dispose d’un grand placard intégré ainsi que d’un balcon. La chaleur de la cheminée du rez-de-chaussée est diffusée à l'étage grâce à des grilles de répartition, assurant un confort naturel et efficace. En sous-sol, la cave abrite un ballon d’eau chaude récent de 200 litres (2 ans) ainsi qu’une chaudière au fioul. L’extérieur est particulièrement avantageux avec : •un vaste parking pouvant accueillir plus d’une dizaine de véhicules, •un garage de 30 m², •un hangar de 54 m², fermé, doté d’un grenier et offrant un potentiel exceptionnel (atelier, salle de réception, stockage ou autre selon les besoins). La maison est équipée d’une fosse septique non conforme, mais fonctionnelle. Classée F au diagnostic énergétique, la maison nécessitera des travaux d'isolation des murs pour améliorer son confort et optimiser ses performances. LES PRESTATIONS : - Huisseries double vitrage et PVC - Volets roulants électriques - Portail motorisé - Store banne motorisé - Fibre optique - L'escalier est équipé d'un siège monte-escalier, offrant un accès facilité aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Le tout sur un terrain de 1050 m² entièrement clos, dont une partie est aménagée en jardin potager et complétée par un chassis de semis, offrant ainsi une véritable opportunité aux amoureux du jardinage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corentin delaveau vous propose : située à 1h20 de paris, 30 minutes de pithiviers, 30 minutes de nemours, 20 minutes de montargis. Coup de coeur pour ce pavillon de plain-pied de 2007, situé à bréau. Il vous offre une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur terrasse et poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec accès garage. Un couloir dessert 3 chambres dont une avec penderie, une salle de bains et wc séparé. À l'extérieur, un terrain clos de 1000 m² environ avec abri de jardin et garage. Les plus : aucun travaux à prévoir - maison spacieuse, double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. À visiter sans tarder ! Avis de valeur de votre bien offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin delaveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédéric jarry vous propose : nichée au coeur d’un hameau paisible de sceaux-en-gâtinais, cette maison offre un cadre de vie serein. Actuellement loué. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d’eau avec wc complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert : •trois chambres, •une seconde salle d’eau, également équipée de wc. Une cave en sous-sol. Une maison qui coche les bonnes cases pour une résidence principale comme pour un projet au vert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un écrin de verdure de plus de 3000 m² clos, idimmo vous présente cette pépite fraîchement entrée dans notre fichier, en exclusivité agence. Elle conjugue le charme de l'ancien avec un confort moderne, idéal pour les acquéreurs en quête de caractère, d'espace et de calme. Caractéristiques principales : surface habitable généreuse de 144 m², distribuée en 4 pièces, dont 2 chambres existantes et une troisième à aménager (18 m² à l'étage). Rez-de-chaussée lumineux avec : grand hall d'entrée (19,50 m²) entrée secondaire (12,50 m²) salon spacieux avec poêle à granulés (30 m²), salle à manger accueillante avce cheminée poêle à bois (21 m²) cuisine aménagée et équipée (16 m²) salle d'eau avec wc, et une chambre pour le confort immédiat à l'étage : une suite parentale avec salle d'eau + wc une pièce à finir idéal pour une troisième chambre (isolation déjà faite et fenêtre pvc double vitrage avec volet électrique + espace de passage modulable dépendances de caractère : grange compartimentée avec toiture récente (51 m²) grenier isolé (26 m²) cave voûtée authentique terrasse en dur et parking gravillonné parfait pour recevoir terrain clos de 3172 m², idéal pour vos projets extérieurs, potagers, piscine ou juste profiter de la nature. Confort moderne : chauffage performant : chaudière à condensation, poêle à bois et poêle à granulés fenêtres pvc double vitrage, volets manuels, solaires et électriques assainissement individuel prêt à l'emploi ce bien est une invitation à vivre pleinement entre tradition et confort. En résidence principale ou secondaire, tout est réuni ici pour tomber sous le charme. Vous imaginez déjà votre vie ici ? Contactez idimmo au 06.78314. 82.91 pour une visite privée votre nouveau chez-vous vous attend prix : 229 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : d (245 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : d (32 kg co2 / m2 / an) date de réalisation du dpe : 11-07-2025 montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 3360 eur et 4620 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années, 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv - visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Exclusivité ! Maison en pierre 98 m² sur 400 m² de jardin avec double garage, cave et appentis pour le bois. RDC entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et cellier, séjour avec insert, salle à manger, grande chambre avec salle d'eau. Etage avec piéce pallière, 2 chambres et une salle d'eau design.

À voir absolument ! Longère de plain pied comprenant : coin cuisine, salon, salle de bain, 2 chambres, 1 bureau, buanderie, grange à aménagée, cave voutée, grenier sur un terrain de 926 m².

Iad France - Rémy Righi vous propose : MAISON RÉNOVÉE 3 CHAMBRES dont suite parentale au rez-de-chaussée. Cet ancien relais poste rénové se compose d'une pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparé. À l'étage, nous retrouvons 2 chambres, pièce palière pouvant être utilisé en chambre ainsi qu'une salle d'eau à finir d'aménager (électricité, arrivées d'eaux et évacuations déjà en place). En annexe, garage de 35 m² avec atelier de 13,5 m² Prestations : Très bon état général, DPE en C, aucune anomalie électrique, poêle à bois 3 positions avec motorisation et répartiteur de chaleur permettant de chauffer toutes la maison, menuiseries double vitrage PVC avec fenêtres oscillo battantes, radiateurs électrique à inertie, fibre internet, prise RJ45 avec switch intégré au tableau électrique, tout-à-l'égout, terrasse avec barbecue. Le tout sur un terrain clos de 721 m² avec accès directe au canal d'Orléans, vélo route à 50 mètres. Ramassage scolaire à 40 mètres, limitrophe Châlette-sur-loing avec commerces et commodités accessibles à pieds. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Dans un secteur calme et verdoyant de Pannes, cette charmante longère de 106 m² offre un cadre de vie paisible, alliant le cachet de l’ancien aux équipements modernes. Elle se compose de 2 chambres, 1 bureau, une cuisine équipée, une salle d’eau, ainsi que des combles entièrement aménageables selon vos besoins. Un garage, une cave, un atelier et un abri attenant viennent compléter ce bien. Le terrain de 890 m², clos, arboré et sans vis à vis, constitue un véritable havre de paix. Un kiosque vient parfaire ce jardin. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce, économique et écologique en toute saison. Cette longère pleine de charme allie authenticité, confort et potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pannes (45700) au calme et à proximité des commerces à pied ! Venez poser vos meubles dans cette maison de plain-pied d'environ 95 m² comprenant : entrée avec placards, séjour / salon lumineux avec cuisine aménagée, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, salle d'eau avec WC, cellier. Garage attenant avec porte motorisée. Le tout sur un terrain d'environ 500 m² relié au tout à l'égout. Double vitrage PVC, volets battants PVC. Pompe à chaleur. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et pour programmer un rendez-vous de visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Audrey Viratelle vous propose : À vendre à Pannes, maison de plain-pied de 2014, d'environ 86 m² sur parcelle de 636 m². Située dans un secteur calme et recherché, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, donnant directement sur le jardin. La partie nuit accueille trois chambres, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. WC indépendant. Un cellier complète l’espace, ainsi qu’un garage attenant. Côté confort, la maison est dotée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, et de menuiseries double vitrage PVC, garantissant économies d’énergie et bien-être au quotidien. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement calme près écoles et commerces, maison avec 3 chambres salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salle de bains, 2 garages dont 1 ouvert, volet électrique roulant, store électrique terrasse Terrain de 749 m².

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Fermette à rénover avec dépendances et terrain constructible à Pannes (45) Dans un environnement calme, cette fermette de 88 m² habitables est une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Le tout sur un terrain de 2770 m², dont une partie constructible à l’abri des regards. Composition : 2 chambres (dont une au rez-de-chaussée) Salon avec cheminée Salle à manger avec poêle à bois Cuisine séparée à rééquiper entièrement (mobilier et électroménager à installer) Salle d’eau avec WC Véranda en guise d’entrée Atouts supplémentaires : 170 m² de dépendances : idéal pour créer un atelier, un gîte, un espace professionnel ou du stockage Grand jardin arboré Garage, remises, étable Fibre optique et tout-à-l’égout Quartier paisible, proche commodités (écoles, commerces, transports) Prévoir des aménagements pour révéler tout le potentiel du bien. À visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations. Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 630 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia lengrand vous propose : maison 4 pièces avec jardin et garage – centre de ladon à deux pas du centre-ville de ladon, maison de 4 pièces comprenant : à l’étage : 2 chambres et 1 salle d’eau en rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine séparée, un wc, un séjour. Un bureau indépendant (pouvant faire office de 3ᵉ chambre, idéal pour un ado, un espace télétravail ou une chambre d’amis) le tout sur un terrain clos de 195 m² soigné et une terrasse. Un garage et deux ateliers complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage. Atouts : fibre optique tout-à-l’égout proximité immédiate des commerces, écoles et services contactez-moi pour une visite. (vous vendez ? Je vous offre l'avis de valeur de votre bien) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa ducrot vous propose : le charme de l'ancien dans cette jolie maison de campagne aux poutres apparentes, comprenant au rez de chaussée, une entrée, une grande cuisine avec cheminée, salle d'eau, salon, séjour et buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une très grande. Double garage, abri bois, puit, le tout sur environ 1148 m² de terrain entièrement clos. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ducrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon des années 1970 sur sous sol total aménagé, avec jardin bien entretenu plus 2000 m² et clos, vous offrant, entrée, desservant un beau séjour Lumineux avec sa cheminée foyer ouvert, cuisine équipée en chêne, trois chambres, salle d 'eau, WC terrasse ensoleillée. le sous sol est aménagé pour plus de rangements et confort, le chauffage est au fuel, venez visiter cette maison proche de Montargis et d'un accès autoroute Référence agence : 13692.

À Saisir Maison de ville mitoyenne de part et d'autre type meulière, travaux à prévoir, idéal 1er investissement comprenant au rez-de-chausée : Cuisine, Salon, Séjour, Salle d'eau, WC, et terrasse de 21 m² A l'étage : 2 chambres. Jardin de 76 m², dépendance et cave.

Dans secteur pavillonnaire à proximité immédiate des écoles et commerces sur un terrain joliment arboré et paysage de d'environs 890 m², pavillon type phénix en très bon état comprenant entrée dégagement avec placard cuisine, grand séjour salon parqueté 2 chambres salle de bains toilettes volets roulants pvc électriques fenetre pvc garage atelier A visiter sans tarder.

Iad france - rémy righi vous propose : maison sur sous-sol total 3 chambres. Elle se compose d'une véranda à l'entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, wc et d'un grenier sur dalle béton. Au sous-sol nous retrouvons un espace garage, une pièce aménageable de 23 m², buanderie, atelier, cellier. Les + : menuiseries double vitrage pvc, volet roulant électrique, portail et portillon pvc motorisé, tout-à-l'égout, fibre internet. Le tout sur un terrain clos de 927 m² avec un garage à l'arrière en préfabriqué. Situé à chevillon-sur-huillard, commerces (boulangerie, supérette, bar restaurant. ), écoles et ramassage scolaire (collège et lycée) accessible à pied, gare de montargis à 15min et accès autoroute a77 à 5min en voiture. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 460 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans le calme d’une rue pavillonnaire recherchée, ce pavillon en parfait état vous offre un cadre de vie rare à seulement 500 mètres des écoles et des commerces. Vous profiterez du luxe de pouvoir tout faire à pied, le centre-ville ne se trouvant qu'à dix minutes de marche de votre porte. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un vaste séjour salon de 29 m² donnant accès sur une terrasse, parfait pour vos moments de partage. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout parfaitement isolé grâce à des menuiseries en PVC. L'atout majeur de cette maison réside dans son sous-sol total, un espace généreux abritant un garage, un atelier, une cave ainsi qu'une cuisine d'été très pratique pour les beaux jours. À l'extérieur, le jardin clos de 500 m² entoure la propriété, offrant un espace vert. C’est une opportunité unique de s’installer sans travaux dans un secteur où calme et proximité sont les maîtres-mots.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied avec jardin à Chalet-sur-Loing – Opportunité à saisir ! Dans un quartier très calme, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d’aménagement. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle saura séduire par son environnement paisible et son prix attractif. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 70 m² - Terrain : 560 m² avec jardin et terrasse - Sous-sol total - Séjour lumineux - Cuisine séparée, aménagée, avec placard et évier double - Trois chambres - Salle d’eau et penderie - Chauffage au gaz de ville - Volets roulants manuels électriques - Toiture en ardoise - Revêtement sol mixte : parquet et carrelage - Cuisinière gaz et électricité Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Prix attractif – Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémy righi vous propose : * offre acceptée en attente de signature notaire * ce bien a trouvé preneur en 12 jours de diffusion. Une projet d'achat ou de vente ? Contactez-moi ! Pavillon plain-pied de 2009,3 chambres, quartier calme il se compose d'un salon-séjour avec lumière traversante, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie, garage attenant. Le garage est carrelé et isolé pouvant être aménagée en surface habitable et dispose d'un volet roulant électrique. Les avantages : très bonne état général, aucune anomalie électrique, volet roulant électrique somfy, terrasse avec store banne électrique, stationnement en enrobé pour 3 véhicules, fibre internet, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain clos de 687 m² situé dans un quartier résidentiel calme avec écoles à 400m. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Châlette-sur-Loing, découvrez cette charmante maison dune surface de 54,74 m², idéale pour un premier achat ou un projet dinvestissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, dune cuisine fonctionnelle, dun salon lumineux, dune salle à manger, dune salle d'eau, ainsi que dune chambre. À létage, une seconde chambre offre un espace nuit supplémentaire, parfait pour une chambre damis, un bureau ou une chambre denfant. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, lessentiel est là, il ne reste plus quà la remettre à votre goût. À lextérieur, vous bénéficierez dun agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que dun garage et dune cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un bien rare à ce prix dans le secteur, avec de belles possibilités daménagement.

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces à Châlette-sur-Loing, proche commerce et transport, avec Jardin et Garage. Au cOEur de Châlette-sur-Loing, cette charmante maison individuelle de 70 m² sur un terrain de 345 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Avec 3 belles chambres, elle offre un espace de vie confortable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. En franchissant le seuil, vous découvrirez un hall d'entrée donnant accès à un séjour lumineux de 17,58 m² où il fait bon se détendre en toute quiétude. La cuisine ouverte de 15,65 m² offre un potentiel d'aménagement idéal pour concocter de délicieux repas en famille. Une salle d'eau moderne avec simple vasque, douche et WC. Les 3 chambres de respectivement 9,51 m², 9,86 m² et 9,94 m² offrent des espaces intimes propices au repos. Le jardin arboré avec des arbres fruitiers et aménageable vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. La présence d'un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Chauffage électrique et double vitrage sur l'ensemble de la maison. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Les équipements modernes tels que le câble TV, la fibre optique et l'assainissement complètent le confort de ce bien. L'exposition offre une belle luminosité tout au long de la journée. Pour les amateurs de projets et de maisons avec charme, cette maison à fort potentiel ne demande qu'à revivre sous votre touche personnelle. N'hésitez plus, venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.