Charmante maison de plain pied avec garage.

Située sur la commune de Meyronne (46200), à deux pas de la Dordogne, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur des sites touristiques du Lot.

À seulement 15 minutes de Souillac, 9 minutes de Montvalent et 14 minutes de Martel, cette ravissante maison de plain-pied, construite en ossature bois, offre un cadre de vie paisible et authentique.

Proche des commodités locales, elle profite également d'un environnement naturel préservé, propice à la détente.

Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des bases de canoë et des nombreux sites pittoresques à découvrir dans les environs.

Construite en 2017, la maison repose sur une dalle béton entièrement drainée.

Elle est équipée de menuiseries en double vitrage bois avec volets bois récents, ainsi que de deux baies vitrées en PVC double vitrage dans le salon, dotées de volets roulants électriques.

Édifiée sur un terrain de 727 m², cette maison d'environ 83 m² propose un agencement pratique et fonctionnel, avec un véritable esprit cocooning.

Son bardage bois intérieur apporte un confort thermique appréciable et une atmosphère chaleureuse en toute saison.

Elle se compose de 3 chambres avec placards intégrés, un wc séparé, une belle salle d'eau avec sèche serviette, une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux, un endroit idéal pour une vie de famille ou pour profiter d'une retraite paisible.

Un garage d'environ 15 m² complète l'ensemble, tandis que le jardin invite à profiter pleinement des beaux jours.

Vous serez également séduits par la tranquillité du quartier, la maison étant située au fond d'une impasse.

Aucun travaux à prévoir : parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison vous garantit un achat clé en main.

Les + : combles aménageables, fibre installée et récupérateur d'eau de pluie enterré de 3000 L.

Une maison chaleureuse et soignée, idéale pour un projet de vie au vert…

N'attendez plus, le coup de cœur est au rendez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.