Maison 4 pièces à vendre à Mesnard-la-Barotière (85500)

Iad france - olivier manceau vous propose : idéal investisseurs ! Immeuble de rapport de 125 m² en très bon état, situé en plein centre de mesnard la barotière à 5 min des herbiers et 15 min du parc du puy du fou. Rez-de-chaussée : ancien local commercial de 66 m² comprenant la pièce principale de 43 m², cuisine 6 m², bureau 5 m² et wc avec lave-main. Chauffage électrique réversible par pac. Ballon électrique changé en 2019 de 300 l. Libre de suite. Possibilité de transformation du commerce en habitation (dp en cours). Dpe en classe b. À l'etage : agréable appartement t3 de 59 m² comprenant : hall d'entrée, séjour de 26 m² avec cuisine aménagée ouverte (évier, placards, hotte, plaques à induction). 2 chambres avec placard (11 et 9 m²) salle d'eau (1 vasque et sèche serviette) bac à douche de 2021. Wc avec fenêtre et lingerie de 7 m². Chauffage individuel électrique. Ballon électrique de 200 l. Locataire en place depuis le 1er décembre 2025. Loyer de 630 € hc. Dpe en classe d. Ouvertures double vitrage sur l'ensemble du bâtiment. Compteurs séparés. Toiture neuve de 2021. Electricité refaite. Taxe foncière de 547 €. Immeuble rénovée depuis 2013 en très bon état. Raccordement au tout à l'égout conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie audureau vous propose : visites suspendues offre au prix venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 2021 comprenant, une entrée sur un salon séjour lumineux et sa cuisine e / a. L'espace nuit, se compose de deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. On y retrouve également un garage. À l'extérieur, terrasse, terrain clos, préau. Pas de travaux à prévoir juste à déposer vos valises. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Saint-Fulgent (85250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous apprécierez la quiétude de ce quartier tout en profitant des commerces, écoles et espaces verts à proximité. Le terrain de 1219 m² offre un espace extérieur généreux comprenant plusieurs places de parking goudronnées, un puits artésien est relié à la maison, vous trouverez également différents arbres fruitiers ainsi qu'une belle dépendance pour ranger et stocker votre outillage de jardin et abriter divers animaux (poules, lapins, oiseaux. ). Une partie du terrain peut être détacher pour de la revente (Bornage réalisé). Cet espace est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Construite en 1975, cette maison de 84 m² sur sous-sol est composée d'une entrée, une cuisine meublée, un salon / séjour lumineux avec lumière traversante et avec son poêle à bois, trois chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol, les espaces de rangement ne manquent pas, vous y trouverez deux caves, un atelier, une buanderie et un cellier et un garage avec son portail motorisé. Avec son agencement fonctionnel, cette maison saura accueillir chaleureusement toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.

Située sur la commune de st fulgent en vendée. En campagne à 1 km du bourg et des commerces. Je vous propose cette maison de 90 m² habitable à finir de rénover, une entrée sur un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, deux chambres de 17 et 19 m², un wc. À l'étage un grenier aménageable de plus de 60 m² ( possibilité de faire 2 à 3 chambres ). En extérieur, un garage de 46 m², une grange de 60 m², plusieurs dépendances de 70 m² et un hangar de 110 m². Le tout édifié sur une parcelle de 5312 m². Maison classée en c. Chauffage pompe à chaleur 2023. Matériaux pour finir les travaux sur place. Parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que pour vos animaux ! À decouvrir rapidement… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 203 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Découvrez le potentiel de cette maison à rénover, offrant une surface habitable de 77 m² au rez-de-chaussée, complétée par un grenier de 47 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (chambres, bureau, salle d'eau). Travaux à prévoir : isolation, électricité, plomberie, chauffage. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance indépendante à consolider d'environ 80 m² au sol, entièrement à restaurer, idéale pour un atelier, un stockage ou un projet complémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 356 m², raccordée au tout-a-l'egout. Un projet de rénovation complet, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Prix : 79 000 euros honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 euros et 1 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420738bty - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur d'un secteur dynamique, à saint-andré-goule-d'oie, cette maison de village présente un beau potentiel après quelques travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon-séjour et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste grenier déjà divisé en trois espaces de 22 m², 38 m² et 37 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation). Un garage attenant de 34 m² avec portail électrique complète la partie principale. La propriété bénéficie également de dépendances de caractère : un double garage / atelier d'environ 50 m², une cave d'environ 40 m² et un local de rangement d'environ 38 m², idéals pour le stockage ou tout autre projet. Son emplacement privilégié, au sein d'un bassin d'emploi attractif, constitue un atout supplémentaire. Prix : 137 800 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : classe f, ges : classe f estimation des coûts annuels : entre 3 090 euros et 4 230 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 250 à vendrennes a vendre maison à rénover avec une chambre présentée par franck voisine à 119 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, un chambre, un chaufferie avec wc, un garage, un cellier et deux greniers de 30 m² env chacun à l''étage. Très beau terrain de 1557 m² avec arbres fruitiers, poulailler et puits. Vous serez situés en village mais pas isolés, à proximité de mouchamps, et proche du puy du fou;. Assainissement autonome non conforme; double vitrage pvc et persiennes, chauffage au fioul avec radiateurs + chaudière à charbon et cheminée ouverte. Maison alimentée en eau par un puits, mais raccordement sur l'eau de la ville possible (réseau devant la parcelle) maison qui nécessite des travaux de rénovation. Idéal première acquisition, investissement locatif ou saisonnier. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2628 et 3556 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417 668 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - olivier manceau vous propose : agréable maison pierre datant de 1945 et 1968 de 148 m² habitable, située au calme à ardelay. Construite sur 2 niveaux et rénovée en 2018 elle se compose : au rez-de-chaussée : hall d'entrée 7 m², salon-séjour de 31 m² avec cheminée insert, cuisine 11 m² (placards, évier, hotte, plaques de gaz) véranda 25 m², 1ère salle d'eau (1 vasque et sèche serviette), 1er wc. Garage de 32 m² avec portail électrique. À l'étage sur plancher bois : grand palier de 15 m², 1ère chambre de 11 m² avec sa pièce dédiée pour le dressing, 2ème chambre de 11 m² avec placard et 3ème chambre de 14 m² avec placard. Salle d'eau avec wc (1 vasque et sèche serviette) refaite en 2021. Un atelier et une cave enterrée complète cet ensemble. Agréable terrain clos et arboré de 970 m² avec puits (non raccordé à la maison). Ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage fuel, vmc neuve, isolation des combles refaite en ouate de cellulose en 2018, toiture démoussée et traitée (étanchéité) en 2024. Raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de qualité aux Herbiers 93 m² habitables, terrain paysagé de 660 m² clos, 3 chambres Calme, confort : cette maison située dans l'un des quartiers paisibles des Herbiers n'attend plus que vous Proche de tout commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette charmante maison de 93 m² habitables offre des prestations soignées, une belle luminosité et un terrain parfaitement aménagé. Vous y trouverez Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un sol en marbre de très belle facture Une cuisine ouverte entièrement équipée Trois chambres confortables une salle de bain, un WC indépendant Un demi sous-sol fonctionnel avec grand garage, atelier, et buanderie / laverie À l'extérieur, un véritable cocon de verdure vous attend Un terrain paysagé de 660 m², soigneusement entretenu. Une grande terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours, Un carport haut et spacieux, adapté aux camping-cars. Une très belle opportunité aux Herbiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GIRARD, Tél. : 06 43 97 84 20, E-mail : alain.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 939465969.

Vendee 85 500 les herbiers a vendre maison 2 chambres présentée par franck voisine à 165 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de 2005 comprend un salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc; garage en sous-sol. Vous disposerez d'un petit jardin clos avec terrasse en bois sans vis à vis et accès de plain-pied. Parking 2 voitures. Vous serez dans un village calme, dans le bocage vendéen, à proximité de l'autoroute et à 5 minutes des commerces et écoles. Assainissement tout à l'égout conforme; double vitrage en oscillo-battant avec stores électriques, chauffage radiateurs électriques de 2021, chauffe-eau de 2025 maison lumineuse et très bien localisée. Habitable immédiatement. Dpe f, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 846 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à bazoges-en-paillers (85130), cette maison profite d'un emplacement paisible alliant charme rural et commodités modernes. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux et d'espaces verts propices à la détente. Érigée sur un terrain d'environ 850 m², cette propriété comprend une belle entrée donnant sur la cuisine et le salon / séjour doté d'une cheminée, un dégagement avec placards, trois chambres, une salle d'eau et un wc. En sous-sol, vous y trouverez un garage, un atelier, une cave, une chaufferie et un cellier / buanderie apportant un véritable confort au quotidien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Vendee 85500 les herbiers, a vendre maison 1 chambre et 1 bureau présentée par franck voisine à 174 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc et une véranda. Vous disposerez également au sous-sol d'un garage avec prise électrique pour voiture, d'un cellier et d'une buanderie. Jardin clos et sans vis à vis. Vous serez en centre-bourg, idéalement situé à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen, à 2 minutes à pied du centre leclerc. Assainissement tout à l'égout conforme; double vitrage complet avec stores électriques, chaudière gaz à condensation, vmc, alimentée par un puit et non raccordée à l'eau de ville mais compteur existant. Maison bien entretenue et habitable immédiatement. Idéal première acquisition ou investissement locatif ou saisonnier. Dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422 708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plain-pied de 2024 au centre de la commune de chavagnes en paillers, proche des commerces et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied de 2024, située dans un environnement calme et recherché. Cette maison fonctionnelle offre 92 m² habitables sur un terrain totalement clos de 300 m². Elle a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, notamment grâce à ses nombreux rangements présents dans l'entrée, la pièce de vie et les chambres. Dès l'entrée, un hall équipé de placards mène à une pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'étend naturellement vers la terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Le dégagement continue avec un wc suspendu avec lave-mains, trois chambres avec placards et une salle d'eau (douche, meuble vasque). En continuité de la cuisine, vous trouverez une lingerie avec accès direct au jardin ainsi qu'un garage ( + faux-grenier) avec une ouverture motorisée. Prestations : - chauffage au sol par aérothermie, - ballon thermodynamique, - menuiseries en alu, - volets roulants électriques, - assainissement collectif conforme, - dpe a, - cuisine schmidt. Une visite suffit pour être convaincu, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 152 700 - greffe de la roche sur yon) yolaine parpillon entrepreneur individuel 06 14 72 37 03 - réf. 932943.

Iad france - marie thé godard vous propose : sous offre trop tard maison de village, 85 m² avec potentiel d'agrandissement, sur un terrain de près de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle de bain, un wc et une buanderie. L'étage accueille deux chambres spacieuses et un wc. Un grenier de 26 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Exposée sud et ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité, idéale pour valoriser vos futurs aménagements. À l’extérieur, le terrain permet de créer un espace convivial à la mesure de vos projets. Atouts supplémentaires : terrain agréable avec puits. Raccordement au tout-à-l’égout, situation dans un village vivant et paisible, la maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme et devenir un lieu de vie moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie thé godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un lieu dit des essarts en bocage dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour un premier achat et pour les amoureux de la campagne. Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée insert, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte apporte convivialité et praticité à cet espace de vie chaleureux pour recevoir famille et amis. Le rez de chaussée dispose également d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bain avec baignoire et douche. L'étage comprend 3 chambres avec placards. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas d'été, d'un garage avec faux grenier et du puits pour le jardinage. Aucun travaux a prevoir, installez vous confortablement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 161 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique lucas, tél. : 06 12 49 49 94, e-mail : angelique.lucas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 949 112 270.

Maison familiale au cœur du bourg – l'oie (85140) située en plein centre de l'oie, cette maison chaleureuse est idéale pour une vie de famille à la fois pratique et agréable. À deux pas des écoles, des commerces et des services, elle vous offre un quotidien facilité dans un environnement vivant et convivial. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, avec sa terrasse, d'un garage et d'une dépendance. L'intérieur se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bain. Une opportunité à ne pas manquer ! Vous souhaitez plus de renseignements, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Sur la commune des Essarts, proche des commerces et services, cette maison aux normes PMR construite en 2006, bénéficie d' un emplacement idéal. Elle est composée d' un espace entrée qui donne sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, avec une grande hauteur sous plafond. Vous disposez d' une véranda attenante à la pièce de vie pour profiter des extérieurs. Une chambre en rez de chaussée avec sa baie permet d' accéder sur la cour également. Une grande salle d' eau et un wc complètent cette partie nuit. Une lingerie est attenante à la pièce de vie et dispose d' une porte de service pour l' accès extérieur. À l' étage, un pallier dessert la mezzanine, 2 chambres et une salle d' eau avec wc. Pour votre confort, chauffage électrique au sol pour la pièce de vie, et convecteurs pour les chambres, ouvertures alu et volets roulants électriques. Cette maison dispose d' un fort potentiel, augmenter la surface pièce de vie, fermer la mezzanine pour faire une chambre supplémentaire. La superficie de la parcelle est de 264 m², située en zone UE (La zone UE correspond aux parties urbanisées à vocation d’activités économiques), si vous souhaitez créer votre activité professionnelle sous certaines conditions. Je vous accompagne pour découvrir ce bien et réaliser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Aux Essarts, idéal pour primo-accédant ou investisseurs, venez découvrir ce logement indépendant, faisant parti d'un ensemble immobilier. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'une cave sous la pièce principale. Le bien dispose aussi d'un garage attenant à la propriété. Des travaux sont à prévoir pour profiter au mieux de ce logement, idéalement placé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison fonctionnelle offrant une belle organisation des espaces et idéale pour une première acquisition, un investissement ou pour un couple. Elle se compose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un salon / séjour, parfait pour vos moments de détente. Une buanderie vient compléter l'espace de vie, apportant un réel confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. - les atouts : pièces de vie agréables et fonctionnelles 2 chambres garage + jardinet idéal 1er achat ou investissement locatif dpe : c, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 euros et 1 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426491bty - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sylvain travert vous propose : charmante maison de plain-pied de 2023 située sur la commune de rochetrejoux, à deux pas des commerces et des écoles. Cette ravissante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier. Un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un bureau et un garage. Vous disposez du confort moderne avec la fibre optique, chauffage par le sol avec une pac air / eau, vmc, ouvertures double vitrage avec volets roulants. À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse, le tout sur un terrain de 570 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 989164199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre PIDOUX vous propose : Charmante Maison de Campagne ancien corps de ferme. - 2 Chambres - Garage - Jardin - Chauche Laissez-vous séduire par ce charmant corps de ferme située à Chauche, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite sur deux étages, cette maison de 96 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC. À l'étage, un grenier entièrement aménageable. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré où il fera bon se ressourcer au fil des saisons. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et offre également un espace de rangement pratique, une dépendance fermé, un grand préau d'environ 100 m², une ancienne maison en pierre (avec le CU positif pour la rénovation), un atelier. Chauche est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Pour votre confort : volets roulants électrique, ouvertures PVC double vitrage, assainissement autonome (pas aux normes) chaudière fioul condensation couplé aux bois. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison de campagne à Chauche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 329 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PIDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 Mn Les Herbiers / 20 Mn Montaigu / 50 Mn Nantes. Les Landes Genusson. Maison de 98 m² habitable environ, sur sous-sol total, offrant : une entrée, une pièce de vie lumineuse et son salon en prolongement ainsi qu'une véranda alu. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte directement sur la pièce de vie. Un dégagement / couloir vous conduira vers la partie nuit, composée de deux confortables chambres avec rangements, d'une salle de bains, wc séparé. Côté pratique, vous disposerez en sous-sol, d'un grand garage carrelé, portail motorisé, d'une pièce annexe chauffée possiblement aménageable en 3ème chambre. L'espace en sous-sol offre également une pièce annexe en atelier, une chaufferie ainsi qu'une grande cave séparée. L'ensemble sur un vaste terrain de 2105 m² environ, arboré et clos. Un second garage indépendant de 45 m² environ est également à disposition. Travaux de rafraîchissement, d'isolation et d'assainissement à prévoir, mais maison habitable de suite. Chauffage fuel et cheminée insert. Très beau potentiel, rare, car sur vaste terrain sans vis-à-vis et proche commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves HARDY, Tél. : 06 42 38 92 70, E-mail : yves.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 431 732 122.

Proche les herbiers, à 20 mn de montaigu, à 30 mn de cholet et 50 mn de nantes. Les landes genusson, hyper centre-bourg. Du charme pour cette maison ancienne offrant une surface habitable de 98 m² environ sur 3 niveaux, dont au rez de chaussée : un salon séjour avec cheminée granit, poutres apparentes. Une cuisine aménagée et équipée, avec accès sur l'extérieur à l'arrière, un dégagement rangements et wc séparé. Vous disposerez au niveau supérieur d'un couloir desservant une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous bénéficierez d'un couloir donnant sur un grand palier sous vélux, pouvant servir de bureau ou d'espace nuit supplémentaire, ainsi que d'une confortable deuxième chambre sous rampants. Chauffage électrique, volets roulants motorisés, isolation des combles refaite. Quelques petits travaux à prévoir, mais habitable de suite. Ce bien est mis en vente avec locataire en place. Idéal investisseur ou premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yves hardy, tél. : 06 42 38 92 70, e-mail : yves.hardy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 431 732 122.

Charmante maison rénovée à saint vincent sterlanges découvrez cette maison entièrement rénovée, idéalement située à 5 min de chantonnay. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en plein air. Avec trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour toute la famille. Vous apprécierez également le garage et la cave qui ajoutent encore plus de commodités. L'aménagement extérieur, réalisé en 2022 par un paysagiste, crée un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Point fort : toiture neuve. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Situé entre mouchamps et chantonnay, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 114 m². Au rez de chaussée, un salon de 15 m² en pierres apparentes, une cuisine de 14 m², une buanderie avec wc et douche. À l'étage 3 chambres sur parquet bois, une salle de bain à rénover en totalité (devis établi) toutes les pièces ont été repeintes, menuiseries de qualité ( fenêtres argon assurant une très bonne isolation thermique), volets roulants. Fosse septique non conforme. Une véranda vous donnera accès à l'arrière de la maison afin de profiter des 1400 m² de terrain clos et arborés (figuier, poirier, vignes). Vous disposerez également d'un abri de jardin, d'un espace pour créer votre potager ainsi que d'un garage. Le plus : terrain constructible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.