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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Mérignac (33700)
395 000 €

Maison 4 pièces Mérignac (33700)

Située à Mérignac, quartier des Pins, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux commerces, établissements scolaires et transports en commun. Le bien comprend un terrain de 458 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, il dispose d'un carport, d'un cabanon et d'un espace barbecue. À l'intérieur, cette maison de plain-pied présente une surface habitable de 80 m² répartie sur 4 pièces. Elle compte également 3 chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir une famille. L'aménagement intérieur peut être personnalisé selon les préférences des futurs propriétaires, offrant ainsi un potentiel intéressant pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Transport : Ligne A - arrêt Les Pins Bus : 16,34, 71,704 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 06 20 08 36 45, E-mail : deborah.monard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 458 m²
Environnement
  • Quartier : LES PINS
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 4 938 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1206000
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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