Maison 4 pièces à vendre à Marsais (17700)

Idéal investisseur – Maison déjà louée avec belle rentabilité ! Située sur la commune de Marsais, à mi-chemin entre Surgères et Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison de 112 m², mitoyenne sur un pignon, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein. Déjà louée, elle vous garantit des revenus immédiats avec un loyer mensuel de 750 €, offrant une rentabilité intéressante. La maison se compose de : • Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC • À l'étage : trois chambres et un second WC À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m² avec : • un jardin agréable • un garage • une petite cour attenante Un rafraîchissement est à prévoir, mais aucun gros travaux n'est nécessaire, ce qui en fait un bien idéal pour démarrer ou développer votre patrimoine immobilier sans contraintes majeures. ? Le petit plus qui fait la différence : la maison est située juste en face de l'école, un vrai atout pour les locataires ! Environnement calme, tout en restant proche des axes entre Surgères et Mauzé-sur-le-Mignon. ? Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour plus d'informations. Sylvie Mignotte Conseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Située à Boisse, sur la commune de Marsais, cette maison rénovée avec soin offre une atmosphère chaleureuse et des volumes pensés pour une vie quotidienne confortable. Développant 123 m² habitables (147 m² au sol), elle est répartie sur deux niveaux et propose deux chambres à l'étage de 12 m² et 17 m², chacune avec son espace salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 9 m² en rez-de-chaussée, pouvant facilement devenir une chambre selon les besoins. Lumineuse et agréable à vivre, elle séduit par ses espaces bien agencés et son extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement. Une maison qui invite naturellement à s'y installer et à imaginer son quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Au calme sur la commune de saint-félix à environ 15 minutes de surgères et de saint jean d'angély belle maison en pierre de plain-pied de 112 m² avec 3 chambres, jardin et hangar passez l'entrée et découvrez sa cuisine, son lumineux séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec vue sur le jardin. Un couloir dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Profitez des journées ensoleillées sur la grande terrasse ou son beau jardin clos. Les + plain-pied : profitez d'une maison facile à vivre, sans escalier. Pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois : un espace convivial pour partager des moments chaleureux. Terrasse : parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Jardin clos et arboré (660 m²) : au calme. Terrain supplémentaire (470 m²) : face à la maison pour imaginez votre potager ou espace supplémentaire. Travaux à prévoir : assainissement à mettre aux normes et cuisine à aménager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 919994.

Coup de cœur à 10 min de Surgères et 30 min de Niort ! Vous rêvez de calme, de verdure et d'espace ? Venez découvrir cette maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible, où il fait bon vivre toute l'année. Dès l'entrée, laissez libre cours à votre imagination avec la cuisine à aménager selon vos envies. Le salon chaleureux, avec sa cheminée insert et son mur en pierre, s'ouvre sur une grande terrasse baignée de soleil, parfaite pour les repas d'été ou les soirées entre amis. Côté nuit, un dégagement mène à 3 belles chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le charme opère : Jardin clos pour profiter en toute intimité Grand hangar pour vos projets ou passions Second terrain non attenant pour encore plus d'espace À visiter sans tarder… Ce petit coin de paradis n'attendra pas longtemps ! Référence agence : 5198.

Maison de campagne comprenant entrée sur salon, cuisine équipée, étage deux chambres douche wc, grenier aménageable, garage, jardin, une parcelle non attenante. Bien à finir de rénover. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison à vendre à Bernay-Saint Martin – 125 m² – 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol & spa À Bernay-Saint Martin, découvrez cette agréable maison familiale de 125 m², située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes pratiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de vie avec une suite parentale, comprenant dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, permettant d'accueillir confortablement une famille, des amis ou de créer un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose de nombreux atouts pour profiter pleinement des beaux jours : belle parcelle, terrasse couverte exposée plein sud, piscine hors sol, spa, le tout dans un cadre intime et agréable. Un garage fermé complète ce bien. Les + du bien : 125 m² habitables 4 pièces 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Exposition plein sud Sans vis-à-vis Piscine hors sol Spa Terrasse couverte Garage fermé Environnement calme Belle parcelle Idéalement située à mi-chemin entre Surgères et Saint-Jean d'Angély, la maison bénéficie d'un emplacement pratique : 10 min de Surgères et de sa gare TGV, 15 min de Saint-Jean-d'Angély, 15 min de l'autoroute. Idéal résidence principale ou maison de campagne à Bernay- Saint Martin. Alliant calme, confort, luminosité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf. 946779.

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Maison ancienne à rénover – Val-du-Mignon 79210 Au cOEur du bourg d’Usseau, à 17 minutes de Niort, découvrez cette maison de ville ancienne à fort potentiel, idéale pour un investisseur ou un projet de rénovation complète. École et commerce à proximité. Le bien comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine (22 m²), un salon (31.5 m²), une salle d’eau, un patio couvert et un WC. Au premier étage, trois chambres (20.5 m², 11.5 m² et 18 m²) dont une aveugle. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 73 m² permet d’envisager une surface habitable totale d’environ 197 m². En sous-sol, une cave (31 m²) complète l’ensemble. Sans garage, sans stationnement privatif et sans jardin, cette maison offre néanmoins la possibilité de créer un extérieur d’environ 19 m² en découvrant le patio. Travaux à prévoir : chauffage, électricité, plomberie, volets, assainissement individuel, couverture, cuisine et salle de bain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moins de 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, venez découvrir cette très jolie maison entièrement refaîte. Elle comprend une cuisine ouverte sur pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Le plus, une dépendance attenante d'environ 50 m². Jardin entièrement clos de plus de 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité capifrance. Sur axe surgeres-st jean d angely. Maison de village idéal locatif ou premier achat. Elle se composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, séjour, salle de bains, chaufferie, cellier et wc au rdc. 2 chambres et salle d'eau avec wc à l'étage. Garage. Petit extérieur avec jardinet entièrement clos. Réservez votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 912063.

EN EXCLUSIVITE Maison ossature bois – Lumineuse & pleine de charme Laissez-vous séduire par cette jolie maison à ossature bois, alliant confort, luminosité et esprit nature. Idéalement située sur la commune de Saint-Georges-du-Bois, à seulement 3 minutes de Surgères, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités La commune offre un cadre de vie pratique et agréable avec ses commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, infirmières ainsi que écoles maternelle et primaire, un véritable atout pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent généreusement sur une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Cet espace chaleureux est sublimé par un poêle à bois, apportant confort et convivialité au quotidien Un petit patio intimiste vient compléter les espaces extérieurs, offrant un coin cocooning supplémentaire. La maison dispose également d'un cellier, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté nuit, la maison offre : - une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau - deux chambres supplémentaires, - une grande salle de bain, pensée pour le quotidien de toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un beau jardin, véritable havre de paix. Actuellement préservé dans un esprit écologique, il accueille une belle biodiversité et séduira les amoureux de nature Une cabane de stockage pour le bois avec une partie atelier complète l'ensemble. Atout supplémentaire : un excellent DPE en B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une maison chaleureuse, lumineuse et engagée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des services. N'hésitez plus venez poser vos valises et installez vous dans notre commune ! 07 68 28 98 42 ou 06 61 43 10 90 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf. 947017.

Située à Mauzé-sur-le-Mignon (79210), cette charmante maison mitoyenne se trouve dans un quartier calme et familial, à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, cette propriété offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants. À l'extérieur, cette maison comprend deux places pour stationner, garantissant un stationnement facilité pour les résidents. Bien entretenue, la propriété bénéficie d'une rénovation complète en 2013, avec des caractéristiques telles que le double vitrage, la VMC, une toiture remaniée et un raccordement au tout-à-l'égout, assurant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. À l'intérieur, cette maison de 63 m² offre un espace de vie chaleureux composé de 4 pièces, dont 2 chambres et une salle d'eau. Lumineuse et bien agencée, la propriété est fonctionnelle et accueillante, offrant un cadre de vie convivial. La maison, sans garage ni jardin, présente un intérieur soigné et bien entretenu, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un nid douillet dans un environnement paisible. Ne l'a laissée pas passer, contactez-moi et allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

Venez découvrir cette maison des années 1972 d'environ 110 m² habitables, située à deux pas des commerces et de la rocade, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres (dont deux avec placards), une salle d'eau entièrement refaite récemment, et un wc indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires : un garage, une cave, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce annexe. Les points forts : huisseries et volets récemment remplacés en PVC double vitrage, isolation de trois murs extérieurs et combles refaite également, toiture nettoyée, maison saine et habitable de suite. Le chauffage actuel fonctionne au fioul, mais un autre mode de chauffage pourra être envisagé pour plus de confort et d'économie. Un bien solide, entretenu, qui ne demande qu'à être remis au goût du jour selon vos envies ! N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva NICOLEAU, Tél. : 06 98 30 36 80, E-mail : maeva.nicoleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 819241670.

Envie de redonner vie à un lieu chargé d'histoire ? Cette ancienne laiterie des années 1900 n'attend plus que vous ! Située à Mauzé-sur-le-Mignon, à 20 mn de Niort, 10 de Surgères, et à proximité des axes principaux, cette bâtisse offre un cadre de vie paisible à la campagne, avec un fort potentiel d'aménagement. Le bâtiment principal développe 164 m² habitables sur 2 niveaux (82 par niveau) - au RCH : un plateau brut à aménager selon vos envies - a l'étage : 3 pièces existantes, parfaites pour créer des chambres ou espaces de vie. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m², avec cour goudronnée et un hangar attenant de 70 m² : idéal pour atelier, garage, ou du stockage. Charpente en excellent état, toiture en bon état, raccordement à prévoir pour l'assainissement collectif, l'électricité et l'eau (les réseaux passent juste devant) pas de gros œuvre à prévoir, une base saine pour laisser libre cours à votre imagination. une opportunité rare pour créer une habitation principale, un gîte, un lieu de création ou un projet locatif dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Située à la campagne à seulement 10 minutes de surgères et de sa gare tgv, cette propriété offre un ensemble exceptionnel : une maison d'environ 106 m² habitables sans travaux composée d'une salle à manger avec coin cuisine, un salon, wc et salle d'eau au rez de chaussé. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc. Menuiseries pvc double vitrage, pompe à chaleur 2016, assainissement individuel, chauffe-eau intelligent 100 l. Plusieurs dépendances en bon état viennent compléter la propriété, un bien idéal pour un projet familial, artisanal, stockage, activité professionnelle ou création de gîtes. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 316 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johan gicquel, tél. : 07 68 16 66 12, e-mail : johan.gicquel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 881 833 842.

Iad France - Caroline Rieu vous propose : Local commercial et maison de charme avec patio central – COEur de Mauzé-sur-le-Mignon En plein centre de Mauzé, à deux pas des commerces, services et de la gare, cette maison allie fonctionnalité, lumière et atmosphère. Les espaces de vie s’organisent autour d’un patio plein de charme, sans vis-à-vis. Grâce à une coursive vitrée qui dessert les différentes pièces, l’intérieur est baigné de lumière naturelle et reste en connexion permanente avec l’extérieur. L’ambiance est apaisante, la circulation fluide. Séjour, cuisine ouverte, Salle de bains et trois chambres composent l’habitation principale de 145 m². L’impression d’être dedans et dehors à la fois accompagne les moments du quotidien. Le confort est assuré par un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur (climatisation réversible) et poêle à bois, pour un cadre de vie à la fois agréable et économe. Un local commercial indépendant de 76 m², avec accès direct sur rue, complète l’ensemble. Il peut convenir à une activité professionnelle. Garage attenant, buanderie, cave, stockage. Tout y est ! Un lieu rare, discret de l’extérieur, surprenant dès l’entrée. Une visite s’impose pour en percevoir l’ambiance. Mauzé-sur-le-Mignon – Commerces, gare et écoles à pied – Niort 25 min – La Rochelle 40 min Besoin d'informations ou envie de visiter ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 3km de mauzé sur le mignon, dans un lieu dit en pleine nature, venez découvrir ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation de plus de 130 m² et son grand garage de 41 m² avec grenier, de deux dépendances et son vaste terrain de plus de 4800 m². Concernant la maison : au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une buanderie, d'un salon / séjour, un wc séparé et une entrée. À l'étage, 3 chambres toutes équipées de placard, un dressing supplémentaire, 1 wc séparé et une salle de bains. Prévoir travaux de structure sur la maison, propriété sinistrée suite au séisme du 16 juin 2023. (idéal investisseur ou artisan) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 075 742 - greffe de la rochelle) amélie pidoux entrepreneur individuel 06 48 74 23 01 - réf. 888894.

Iad France - Caroline Rieu vous propose : Maison récente 3 chambres – À 5 minutes du centre de Surgères Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, encore sous décennale, idéale pour un premier achat ou pour une retraite confortable. À moins de 5 minutes en voiture du centre-ville et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et serein au quotidien. Vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, de trois chambres permettant d’accueillir famille, amis ou d’aménager un bureau, d’une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, d’un WC séparé et d’un cellier fonctionnel. Côté extérieur, le jardin est facile d’entretien et bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours sans contraintes. Atout supplémentaire et rare : la parcelle permet le stationnement d’un camping-car, et présence d'un garage à moto. Chauffage au sol pour un confort optimal, maison récente, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de village est pleine de ressources et elle pourrait vous surprendre si vous êtes sensibles à son ' potentiel'. Elle est restée dans son jus mais sa grande pièce de vie, sa cuisine séparée, sa chambre au rdc et sa salle de bain à remettre au goût du jour seront une bonne base pour se poser; ensuite, le magnifique grenier vous ouvrira des perspectives, les dépendandes attenantes à la maison également. Le tout sans vis à vis, jardin clos, petite maison, petits toits, grand auvent. Contact : agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 english speaking contact carolyn pratt 0033 (0) 7 81 40 87 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à 5 min de Surgères dans un secteur calme. Maison d'habitation à rénover entièrement, comprenant cuisine ouverte sur salon, salle d'eau et cellier. Garage attenant avec grenier. À l'étage 3 chambres offrant de beaux volumes. Jardin arboré sans vis à vis offrant de belles opportunités. À venir découvrir Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV, venez découvrir ce pavillon aux normes PMR. Il se compose d'une entrée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. Un double garage attenant et 1 jardin clos de plus de 1000 m² complète ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain d'une surface de 412 m², viabilisé, plat et bien exposé est idéal pour y faire construire votre futur lieu de vie. Saint Georges du bois, est une jolie commune située à quelques minutes de Surgères ou vous y trouverez un centre ville avec de nombreux commerces, écoles, médecins, gare. Cette maison de plain pied de plus de 80 m² est agréable à vivre grâce à son salon séjour lumineux avec sa cuisine semi ouverte donnant sur l'extérieur, ses trois chambres, sa salle de douche et son wc indépendant. De plus elle dispose d'une buanderie et d'un garage. Pour plus de confort elle est équipée d'une pompe à chaleur air-air ou air-eau, de volets roulants électriques, d'un système de gestion crépusculaire. Venez la visiter en réalité virtuelle dans notre agence de La Rochelle. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH982 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marion Micheau vous propose : Charmante maison rénovée en plein cOEur de la ville de Surgères À la recherche d'une maison chaleureuse et rénovée au cOEur de Surgères ? Ne cherchez plus, cette maison de ville de 80 m² est exactement ce que vous recherchez. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose ainsi : une entrée, un salon - séjour, une belle cuisine aménagée et semi équipée, accompagnée d'une buanderie très pratique. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains complète le premier niveau du logement. À l'étage un pallier dessert deux chambres : une avec point d'eau et une seconde offrant une jolie vue sur les remparts du château et l'élise de Surgères. Cette maison non mitoyenne dispose d'un jardin entièrement clos offrant des dépendances permettant du stockage ou un agrandissement. La parcelle est constructible et piscinable. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Sa situation dans une petite rue à sens unique et sa localisation à proximité immédiate du centre-ville (marché couvert, commerces, école et collège, etc.) en fait un emplacement de choix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour en découvrir plus sur cette propriété et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie en rez-de-chaussée. À l'étage se trouve 3 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau à rénover entièrement. Un extérieur complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison en pierre composée au rdc d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec ouverture sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, un wc; à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau un wc. Grande dépendance de plus de 50 m² (garage atelier galetas).Verger derrière la dépendance. Tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces de 87 m² à 3 min de Surgères sur terrain de 840 m², 3 chambres, garage, DPE C. À seulement 3 minutes de Surgères et de ses commerces, cette maison de plain-pied construite en 2006 est implantée au centre d'une parcelle de 840 m² offrant une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour un projet de résidence principale facile à vivre à proximité immédiate des services. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés, apportant confort et chaleur au quotidien. La cuisine ouverte reste à réaliser, avec deux propositions de plans disponibles à la visite afin de permettre une projection claire pour l’aménagement. Attenant à l’espace cuisine, un cellier ainsi qu’un garage complètent les espaces fonctionnels de la maison. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain comprenant à la fois une baignoire et une douche. Reliée au tout a l'égout, ce bien fonctionnel et lumineux est idéal pour une première résidence principale au calme, tout en restant très proche de Surgères et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.