Maison 4 pièces à vendre à Marsac-sur-l'Isle (24430)

Belle maison périgourdine d'environ 110 m² avec sous-sol sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m² située dans un secteur calme sur la commune de marsac sur l'isle elle se compose au rez-de-chaussée : - d'un salon / salle à manger avec cheminée ouverte - d'une cuisine équipée séparée récente - d'une chambre avec dressing - d'une salle d'eau récente - d'un wc séparé au 1er étage : - de deux chambres avec placard intégré - d'une salle d'eau - d'un wc séparé deux terrasses dont une couverte complètent ce bien. Grand sous-sol avec buanderie, cave. Avec porte de garage motorisée terrain clôturé et arboré d'environ 3000 m² avec deux portails en alu dont un motorisé, une grande allée en enrobé à chaud. Piscine (11 * 5,50) avec clôture et portillon. Toiture en bon état chauffage avec pac air / air à l'étage et radiateurs électriques récents au rez-de-chaussée huisseries en double-vitrage tryba raccordée au tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900352147.

Découvrez cette charmante maison de caractère, idéalement située à moins de 5 minutes de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle, des écoles et de toutes les commodités. Sublimée par un magnifique mur en pierre, elle offre * 86 m² habitables et environ 132 m² de surface au sol * , grâce à son étage mansardé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un espace cuisine non aménagé. Une grande pièce indépendante d'environ 20 m², située juste en face, pourra facilement être transformée en chambre de plain-pied, en bureau ou en salle à manger. Vous découvrirez ensuite un spacieux salon d'environ 40 m², équipé d'un poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie bénéficiant d'une large baie vitrée. Particulièrement lumineuse et ensoleillée, cette pièce facilite notamment le séchage naturel du linge, sans manipulations excessives. À l'étage, l'espace nuit comprend une première chambre ouverte en mezzanine, très lumineuse grâce à son Velux, deux placards de rangement ainsi qu'une seconde chambre entièrement fermée, également équipée d'un grand Velux. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 000 m². Elle dispose d'un vaste espace de stationnement d'environ 400 m², d'un bûcher ainsi que d'un abri couvert pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin compte de nombreux arbres fruitiers, parmi lesquels des cerisiers, pommiers, pruniers, noisetiers et figuiers. Un espace potager est également déjà aménagé et équipé d'un système d'arrosage fonctionnel. Une ancienne mare aujourd'hui asséchée offre de belles possibilités d'aménagement. Elle pourra être transformée en espace fleuri et paysager ou rénovée afin de créer un agréable bassin naturel pouvant notamment accueillir des poissons. * Équipements et informations complémentaires : * Raccordement au tout-à-l'égout * Fibre optique * Poêle à bois * Terrain piscinable * Taxe foncière d'environ 700 € par an * Possibilité d'agrandissement Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des beaux espaces extérieurs, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Maison plain-pied construite en 2023 en parfait état. Moderne et lumineuse, elle comprend : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, cellier, trois chambres avec placard, salle d'eau, WC et garage. Beau terrain plat d'environ 1200 m² dans un environnement calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Honoraires inclus dans le prix : 6.1%.

Marsac sur l'Isle maison à rénovée, comprenant entrée, salon-séjour spacieux, à l'étage 2 chambres, cellier, double garage sur un terrain de 540 m² environ. Electricité passé et plomberie radiateur faite. Honoraires inclus dans le prix : 9.16%.

Située dans la charmante localité de Chancelade (24650) aux portes de Périgueux, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités essentielles. Idéalement positionnée, cette maison offre un environnement propice à la détente, tout en étant facilement accessible depuis les infrastructures locales, zone commerciale à 3 minutes. Cette maison de 138 m² s'érige sur un terrain de 2250 m², agrémenté d'une dépendance incluant une piscine maçonnée abritée de 2020, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, un car port pour deux véhicules assure un stationnement pratique pour les résidents. Vous pouvez profiter de la grande terrasse donnant sur le jardin arboré et ombragé. L' accès en bitume permet de garer d'autres véhicules tout en garantissant une vraie propreté extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez une demeure chaleureuse composée de 4 pièces, incluant 3 chambres, un bureau et un grand cellier. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain vous offrent un confort supplémentaire. Construite en 1996, cette maison présente un agencement fonctionnel et lumineux, parfait pour accueillir une famille ou réaliser des projets professionnels dans un cadre résidentiel paisible. La cuisine ainsi que les équipements de chauffage et de climatisation sont récents, offrant un confort d'été comme d'hiver, tout en faisant des économies d'énergie. Cet ensemble vous garanti une tranquillité sereine dans un havre de paix aux portes de la ville. Venez découvrir le charme de ce bien que j'ai le plaisir de vous faire visiter, avec tous les avantages qu'il vous donne, dans un quartier prisé et paisible très recherché. Aucune photo n'est soumise à l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DAZENIERE, Tél. : 06 24 36 94 80, E-mail : alexandre.dazeniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 106728892.

Iad france - johan guyot vous propose : coulounieix-chamiers - maison - t4 70 m² - garage - parking - très bon état - lumineux cette maison de caractère datant de 1958, située à coulounieix-chamiers, séduit par son exposition plein sud et son état soigné, offrant une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 348 m². Distribuée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un salon vaste et lumineux de 18 m², coeur de vie de la maison, lumineux naturelle grâce à son orientation sud. La cuisine, séparée et bien dimensionnée, bénéficie d'un espace convivial adapté au quotidien. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, complétées d'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail. Un palier dessert l'ensemble des pièces de nuit. La salle d'eau et le wc indépendant complètent la distribution. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et cheminée, ainsi que d'une vmc mécanique et d'une connexion fibre optique. Une buanderie assure un espace de rangement et de stockage pratique au quotidien. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette propriété séduit par son charme authentique, de beaux espaces et son magnifique parc. Avec une partie à l'étage et une aile de plain-pied, elle vous offre : - une entrée donnant sur une grande cuisine équipée ouverte sur la terrasse, - un salon / séjour de 42 m² avec une cheminée en pierre, - trois grandes chambres dont une à l'étage avec une salle d'eau, wc - une vaste salle de bains, - wc séparé. Attenant à la maison, un garage de 36 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, un véritable atout distingue cette propriété avec son parc de 1 ha 49 ares entièrement constructible et qui ouvre la voie à de multiples possibilités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Prix : 598000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez demoures christiane, au 06 84 22 46 88 ou par courriel à ch.demoures@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de demoures christiane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 448888875 perigueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 32demc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane demoures (ei) agent commercial - numéro rsac : 448888875 perigueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - martine plantard vous propose : proche perigueux - commune de razac-sur-l'isle - maison individuelle - garage - jardin découvrez à razac-sur-l'isle cette maison individuelle de caractère offrant un beau potentiel de rénovation, avec ses expositions est et ouest garantissant une luminosité traversante tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle se compose de 4 pièces - l'entrée distribue les différents espaces de vie : une salle à manger attenante à une véranda donnant sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, wc séparé. Un escalier en chêne vous mènera à l'étage, deux grandes chambres (dont une avec un wc) rangements sous les sous-pentes. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs en fonte. Un garage attenant accessible aussi par l'intérieur avec une mezzanine pour optimiser le rangement. Le terrain de 743 m² offrent un cadre extérieur agréable, avec de bonnes perspectives d'aménagement paysager selon vos envies. Ce bien, à rénover selon vos goûts, constitue une possibilité à saisir pour un projet de réhabilitation ambitieux. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble la visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison familiale, proche des commerces, écoles, bus sur sous sol est composée en rez de jardin accès plain pied, d'une entrée, cuisine, pièce de vie, 3 chambres, une SDE et un WC. Un sous sol, un studio pour accueillir vos amis, ou location, une cave et un double garge. Le tout sur 2420 m² de terrain arboré et clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Aux portes de Périgueux ! Fort potentiel pour cette maison proposant actuellement 80 m² habitable sur un sous-sol lui même de plus de 70 m². Garage et jardin avec chalet de stockage, idéale pour une famille avec les écoles, collèges et commerces accessibles à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Je vous invite à venir découvrir cette maison semi-mitoyenne d'une surface habitable d'environ 90 m² sur une parcelle de terrain d'environ 550 m² entièrement clôturée. Cette maison se compose de deux niveaux et nous trouvons en rez-de-chaussée une entrée avec placard, deux chambres, un local technique et deux garages. Un escalier nous invite à découvrir l'étage où vous trouverez un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Côté prestations nous trouvons des menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants, une pompe à chaleur air / eau et un adoucisseur. L'assainissement est de type collectif (tout à l'égout) et la taxe foncière est d'un montant de 1725 € par an. Toutes les commodités sont à proximité : ecole, petits commerces et peribus. Le centre ville de perigueux en 10 minutes environ et l'entrée de l'autoroute en 5 minutes. Cette maison n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigearias entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°830 140 372 greffe de perigueux) 06 23 73 36 59 (réf. 591001 ).

Située dans un quartier résidentiel recherché, sur les hauteurs de Coulounieix-Chamiers, cette maison des années 1950 offre un cadre de vie paisible avec une vue spectaculaire sur la ville de Périgueux. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, une penderie intégrée assure un espace de rangement pratique. La cuisine fermée, récente, aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de repas en famille. Le séjour traversant, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue, idéale pour les moments de détente. La maison dispose de quatre chambres, toutes lumineuses et bien exposées. Une salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Un sous-sol complet et pratique Le niveau inférieur offre un grand garage, une chaufferie neuve, des caves utiles au rangement, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Une seconde toilette est également présente. Un extérieur à fort potentiel Le terrain de près de 3500 m², arboré et calme, est piscinable. Il offre la possibilité d'aménager un espace de loisirs, un potager ou encore une aire de jeux. Un véritable écrin de verdure, à seulement quelques minutes du centre-ville. Atouts majeurs Vue panoramique sur Périgueux Quartier calme et verdoyant Volumes généreux et belle luminosité Sous-sol complet avec potentiel d'aménagement Proche écoles, commerces, et accès routiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison à construire de 100 m² idéalement située à marsac-sur-l'isle, proche de périgueux. Faites bâtir une maison située à marsac-sur-l'isle, dans un secteur idéalement situé, bénéficiant d'un terrain de 836 m². Ce cadre vous offre la possibilité de concevoir un habitat selon vos souhaits, avec un bel espace extérieur. Cette maison à construire comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains. Vous pourrez profiter d'une distribution claire et adaptée à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la vie quotidienne et l'accès à toutes les pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 836 m², offrant un espace extérieur conséquent pour vos aménagements et moments de détente. Environnementla commune de marsac-sur-l'isle se situe à proximité de la grande ville de périgueux, accessible à 5 kilomètres. La gare de la cave se trouve à moins de 15 minutes en voiture. L'autoroute a89 est également à 7 km, facilitant vos déplacements. Une école maternelle est accessible à pied depuis le bien. Vous trouverez également des commerces autour du secteur. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 205 027 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Bruno vergnaud se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² avec 4 pièces proche de périgueuxà construire, cette maison située à marsac-sur-l'isle bénéficie d'un emplacement idéal. Elle offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 836 m². Cette maison à bâtir comprend trois chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains pour votre confort. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et permet une utilisation optimale des espaces. Elle profite d'un terrain de 836 m², offrant un bel espace extérieur pour vos projets. Environnementmarsac-sur-l'isle est une commune agréable proche de périgueux, située à environ 5 km. La gare de la cave se trouve à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 est accessible à 7 km, facilitant les déplacements. Le secteur est desservi par un arrêt de bus proche. Une maternelle se trouve à proximité. Vous trouverez aussi des commerces et plusieurs restaurants accessibles à pied. Nous contactercette vente est proposée à 166 446 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter bruno vergnaud chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² idéalement située à marsac-sur-l'isle, proche de périgueux. À construire sur un terrain de 836 m², cette maison est installée dans un cadre idéal à marsac-sur-l'isle. Cette maison à construire comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace de vie total de 84 m², pensé pour profiter pleinement de chaque espace. Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements au quotidien. La parcelle de 836 m² offre un bel espace extérieur pour aménager un jardin. Environnementsituée à marsac-sur-l'isle, proche de périgueux à 5 km, vous bénéficiez d'un cadre calme tout en restant proche des commodités. La gare de la cave se trouve à environ 800 mètres. L'autoroute a89 est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements. Une école maternelle est également présente à proximité. Enfin, plusieurs commerces se trouvent autour du bien. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 183 944 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, constructeur de maisons du réseau maisons de la côte atlantique. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sandrine Filleur vous propose : Charme et Tranquillité à La Chapelle-Gonaguet - Maison 4 Pièces sur Vaste Terrain de 4200 m² Nichée au cOEur de la verdoyante commune de La Chapelle-Gonaguet, cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1974, cette maison de 130 m², propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 3 chambres, un bureau pouvant être aménagé en une 4ème chambre, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une cuisine équipée, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Le salon lumineux offre un accès direct à une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage et d'une place de parking. Les amateurs de bricolage ou de rangement seront ravis de trouver un sous-sol offrant un bel espace supplémentaire. Les nombreux atouts de cette propriété comprennent une piscine pour des moments de détente en famille, une installation de fibre optique pour rester connecté, ainsi qu'un système de chauffage alliant insert cheminée et pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. L'emplacement est idéal, proche des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne environnante. Une atmosphère sereine et un havre de paix vous attendent à La Chapelle-Gonaguet. Une opportunité unique pour ceux en quête de charme et d'authenticité. N'hésitez plus, venez visiter cette maison qui saura vous séduire par son cadre enchanteur et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Filleur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une charmante maison, avec un beau jardin et située dans l'une des communes les plus prisées de l'agglomération de périgueux ? Cette maison pourrait bien être votre coup de coeur. À seulement quelques minutes du centre-ville de périgueux (24000), sur la commune très recherchée de champcevinel (24750), découvrez cette agréable maison qui allie charme de l'ancien, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une salle à manger baignée de lumière grâce à son extension vitrée et une cuisine indépendante, offrant un espace de vie agréable pour partager les moments du quotidien. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau pouvant facilement faire office de troisième chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc entièrement rénovée récemment par des artisans. Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces de stockage particulièrement pratiques : atelier, cave, rangement ou espace bricolage. Chacun pourra l'aménager selon ses besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 200 m², agrémenté d'arbres fruitiers, véritable écrin de verdure pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une terrasse reste à aménager selon vos goûts afin de créer un espace extérieur parfaitement adapté à votre mode de vie. Un garage complète l'ensemble et permet de stationner votre véhicule à l'abri. Une maison idéale pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne souhaitant profiter du calme de champcevinel tout en restant à quelques minutes seulement de périgueux. Les atouts : ? Commune très recherchée de champcevinel. ? À quelques minutes de périgueux. ? Terrain arboré d'environ 1 200 m². ? Salle d'eau récemment rénovée. ? Bureau pouvant servir de troisième chambre. ? Nombreux espaces de rangement. ? Garage. ? Maison pleine de charme et lumineuse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre de vie qu'offre cette maison. Dpe d ges d taxe foncière : 834 euros / an pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2240 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447523lear. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24000 périgueux, située dans un quartier calme du toulon, à proximité des commodités, cette maison d'habitation offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une véranda non chauffée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce permet la création aisée de deux chambres supplémentaires selon les besoins. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave d'environ 50 m². À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain clos de 352 m², d'une petite dépendance, d'un garage de 30 m² ainsi que d'une terrasse couverte avec accès à une cuisine d'été. Chauffage au gaz de ville. Climatisation à l'étage. Double vitrage bien situé, offrant des possibilités d'évolution, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Dpe d (215) / ges d (37) estimation des coûts annuels : entre 2 310 euros et 3 180 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2624e0100659q prix : 184500 euros hai (dont 4.24 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 177000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457543 (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - camille ryckaert vous propose : périgueux - maison 105 m² - garage + cave maison de ville de 4 pièces d'environ 105 m² idéalement située à périgueux, dans un quartier agréable près de la gare et à proximité du centre-ville. Récemment rénovée, elle est en parfait état général. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand garage de 62 m² pouvant accueillir plusieurs voitures ou servir d'atelier. Au même niveau se trouvent une chambre avec dressing, une pièce aveugle de 9 m² pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Au sous-sol, vous trouverez une belle cave utile de 36 m². À l'étage, la maison est baignée et lumière (traversant est-ouest) et dispose d'un vaste salon salle à manger, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de bain, un wc indépendant. Côté extérieur, elle dispose d'une grande terrasse de 42 m² tout juste rénovée, exposée sud-ouest, avec un atelier verrière utile pour le stockage. Les combles sont aménageables. Bénéficiant d'un bon dpe classe c, la maison est équipée de volets électriques partout et chauffée au gaz. Ce bien rénové conjugue praticité du quotidien et confort de vie dans un cadre central à périgueux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille ryckaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 820572766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Proche centre-ville de Périgueux Attention bien loué Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant, découvrez cette agréable maison de 85 m² habitables située au calme, en fond de copropriété. Son agencement optimal de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Elle se compose de : Pièce de vie : Un salon / séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. Cuisine : Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Espace nuit : Un couloir desservant 2 chambres et un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Côté Copropriété & Investissement Copropriété à faibles charges : Syndic bénévole garantissant des charges maîtrisées et une gestion de proximité. Situation locative : Logement actuellement loué sous bail meublé jusqu’au 01 Juillet 2027. Possibilité de poursuivre la location ou de disposer du bien pour y habiter à l'échéance du bail. Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville pleine de caractère. Proche des commerces et écoles, elle propose, une entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cusine, cellier, salle d'eau, wc. À l'étage, 3 chambres, salle de bain et wc. Elle dispose d'une cave et d'un agréable jardin. Un bien plein de charme à découvir. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Découvrez cette magnifique maison de standing, située dans un environnement privilégié, offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière naturelle. Cette propriété de 95 m², en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. La salle d'eau moderne et le WC séparé garantissent une organisation pratique au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Profitez de la terrasse de 20 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et savourer les moments de convivialité. Le stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage de ville garantit une chaleur douce et constante. L'assainissement conforme aux normes en vigueur vous assure une installation fiable et durable. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matinées ensoleillées sur la terrasse, les dîners en famille dans la cuisine ouverte, et les soirées relaxantes dans un intérieur chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et un médecin généraliste sont à votre disposition. Pour les plus jeunes, trois crèches sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177.00 et 1593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 487 122 - Périgueux.

À deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 90 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses volumes bien agencés. Le rez-de-chaussée offre un salon convivial, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres de 10 m² et 9,5 m², ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et douche. À l'étage, une grande chambre d'environ 14 m² propose un espace nuit paisible et chaleureux. ? Gros œuvre sain et irréprochable : toiture et charpente en état irréprochable, aucun travaux structurels à prévoir. La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble du logement, garantissant confort et tranquillité. Côté confort : climatisation réversible, chaudière à condensation et isolation du plancher par le sous-sol assurent un bon confort thermique toute l'année. ? Seuls de petits travaux d'isolation des murs sont à prévoir, laissant encore un potentiel d'amélioration énergétique. Le sous-sol complet d'environ 60 m² propose plusieurs espaces pratiques (atelier, buanderie, stockage) et dispose d'un accès direct à une cour de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Maison agréable, économique et saine, idéale pour un premier achat ou une jeune famille recherchant le calme tout en restant proche du centre-ville. ? Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement située au coeur du centre historique de Périgueux, cette charmante maison rénovée vous permet de profiter de toutes les commodités à pied. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une buanderie et un wc. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, dont une spacieuse de 20 m², un bureau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison à fort potentiel. Usage mixte possible : actuellement activité professionnelle en RDC et appartement à aménager à l'étage. Posibilité de créer 2 appartements avec accès indépendant par un escalier exterieur ou une maison d'habitation complète. Jardin clos, véranda, environnement pratique avec commodités et voie verte à pied. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.