Maison 4 pièces à vendre à Mareuil en Périgord (24340)

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : CHAMPEAUX - MAISON en PIERRE RENOVEE avec GRANGE, COUR et JARDIN A seulement 10 minutes de Nontron, dans un hameau sur la commune de Champeaux, découvrez cette ancienne maison de village rénovée avec goût privilégiant des matériaux de qualité. Développée sur 2 niveaux d'une surface habitable d'environ 130 m², elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous arrivez dans la véranda et le jardin d'hiver baignés de lumière. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, chacun chauffé par un poêle à bois qui apporte une chaleur authentique. La cuisine séparée est à aménager. Un cellier vient compléter utilement cet espace. À l'étage, le palier dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec douche, sèche serviettes et un WC indépendant. Et puis, il y a la grange attenante ! Environ 90 m² de potentiel brut en parfait état (toiture, charpente, sol bétonné) n'attendent que votre imagination : agrandissement de la maison, atelier, espace de réception, garage. Le bien dispose également d'une cour fermée par des murs en pierre où l'on projette facilement une piscine (sous réserve des autorisations), d'autant plus qu'il y a un grand réservoir d'eau. Un jardin privatif orné d'un petit bassin entouré de pierres s'installent sur un terrain de 1 043 m², offrant ainsi un cadre verdoyant et préservé. Cet extérieur constitue un atout pour profiter des bonnes saisons en toute tranquillité. Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison bénéficie d'un environnement bucolique, protégé, paisible. Contactez moi pour organiser une visite de ce cocon et, assurément, vous projeter dans votre futur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de la ville, à pieds des commerces et des écoles maison sur 3 niveaux avec pièce de vie et cuisine ouverte donnant sur une cour où se trouve une dépendance. Trois chambres et une salle de bains. Chauffage électrique, double vitrage et tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Maison avec tous le charme de l'ancien, élevée sur sous sol au calme au bout d'une impasse. Elle offre au rez -de - chaussée une cuisine ouverte sur la salle a manger donnant sur la terrasse, un salon, avec une cheminée, une salle d'eau, et un wc. À l'étage 3 chambres, mansardées. Au sous sol on trouve un wc et une douche. Chauffage : pompe a chaleur distribution radiateur. Assainissement individuel. Toiture refaite en 2012 le tout sur un terrain de 2000 m² environ, au calme. À découvrir. Prix 123500 euros dont 8,23% d'honoraire soit 9500 euros charges acquéreur. Prix hors honoraires 114000 euros dpe e (282 - 9) ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1770 euroset 2440 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andré fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438518 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante Maison de village à rénover avec Grand Terrain dans un hameau calme de Mareuil, à Découvrir Absolument ! cette maison pleine de potentiel offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Les 82 m² habitable offrent un espace de vie chaleureux, avec un salon, une cuisine séparée et un espace cellier, une salle d'eau avec wc, à l'étage on trouve un wc indépendant et 2 grande chambre dont une avec point d'eau. L'ensemble de la maison nécessite une rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour créer leur cocon idéal. de plus il y à des dépendances : un garage attenant avec deux pièces à l'étage qui peuvent être aménagées, une chaufferie avec un four à pain et une pièce à l'étage qui peu communiquer avec le dessus du garage une première grange non attenante avec mezzanine et toiture neuve une deuxième grange non attenante sur deux niveaux donnant sur le terrain 3000 m² qui offre un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, créer un jardin luxuriant ou même envisager une réhabilitation de la grange en habitation La maison est équipée d'un chauffage au bois et un chauffage central. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de rénovation et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur lieu de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison ancienne, au centre d'un village du périgord vert, avec toutes les commerces (boulangerie, pharmacie, magasin, centre médical). Elle offre au rez de chaussé une cuisine avec un petit cellier, une grande salle à manger salon, avec son parquet authentique, et un wc. Au 1er étage 3 chambres (21,5 m², 16 m², 11 m²) avec au sol un beau parquet, une salle de bain avec baignoire et douche et wc. On trouve du double vitrage au rez de chaussé. Chauffage au fioul. En face nous trouvons, un jardin un puits, et une très belle grange avec des volumes pour stocker, ou faire un atelier sur une parcelle de d'environ 202 m². Assainissement collectif. Prix : 104500 euros dont 10%d'honoraire soit 9500 euros charges acquéreur. Prix hors honoraires : 95000 euros dpe : e 227 - 59 ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et3920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le confort du plain-pied, l'élégance d'un cadre de vie privilégié. Au cœur d'un charmant village de caractère du nord de la Dordogne, cette belle maison de plain-pied de 125 m² vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles). Édifiée sur un terrain arboré de 1 246 m², elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 25 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, espace de télétravail, salle de loisirs ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, véritable prolongement de la maison, équipée d'un store banne, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et savourer pleinement les beaux jours. Pensée pour votre bien-être au quotidien, cette propriété dispose également d'un portail motorisé, de volets roulants électriques et d'un système d'alarme, alliant confort, praticité et sécurité. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent la douceur de vivre du Périgord Vert, sans renoncer aux services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 06 40 06 76 68, E-mail : sandrine.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780.

Maison à construire de 60 m² à la tour-blanche, proximité de périgueux, 4 piècessituée à la tour-blanche, cette maison à bâtir de 60 m² est idéalement située sur un terrain de 1685 m². Un emplacement qui offre un cadre pour votre projet de construction en zone d'habitation. Cette maison à construire comprend 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Vous disposez d'un espace total de 4 pièces pour aménager selon vos besoins. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sans escalier. Le terrain de 1685 m² constitue un espace extérieur généreux pour un jardin ou un espace de loisirs. Environnementla tour-blanche est une commune calme à proximité de périgueux, situé à 30 km environ. Vous trouverez à proximité l'école primaire de la tour blanche, accessible en quelques minutes de marche. Des commerces sont également présents autour du bien pour votre confort au quotidien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 146 477 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Bruno vergnaud se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située a la tour blanche en périgord (24320) proche des commerces tout en étant dans un secteur calme. Erigée sur une parcelle d'environ 1400 m² cette maison dispose d'un bel espace de verdure pour faire son potager ou autres., d'un garage / atelier avec de beaux volumes, un abri pour stockage, et un poulailler. À l'intérieur elle offre une entrée une cuisine, une arrière cuisine, un salon salle a manger. Un couloir désert 2 chambres de 12 m² environ, possibilités de créer une 3em chambre, une salle d'eau, et un wc, une buanderie de 16 m² environ. Menuiserie double vitrage et volet roulant électrique. Assainissement individuel chauffage central fioul avec chaudière bosch récente. Taxe foncière : 931 euros. À voir absolument. Dpe (e) 224 ? Ges ? 57 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451272 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 179000 euros soit 5,29% d'honoraire soit 9000 euros prix hors honoraires : 170000 euros (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur privilégié, et authentique, au coeur du village avec ces commerces (boulangerie, épicerie, restaurants) à,10 minutes de mareuil et de villebois-lavalette, a 30 minutes de la gare tgv d'angoulême. Je vous propose cette maison saine, au rez- de chaussé elle offre une entrée, donnant sur un salon séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine, et une arrière cuisine. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain, et un wc indépendant. Pour les moment de détente une véranda pleine de lumière donnant sur un jardin clos sans vis a vis vient compléter le 1er étage. En face sur une parcelle d'environ 1600 m² ou l'on peut créer son potager, entièrement clos on trouve un double garage pour faire son atelier, ou le transformer en gîte. Assainissement collectif, chauffage au fioul (chaudière révisée). Taxe foncière : 981 euros. Venez découvrir votre futur bien. Prix : 124000 euros soit 7,83% d'honoraire soit 9000 euros charges acquéreur. Prix du bien hors honoraire : 115000 euros. Dpe f (293 - 92) ges. Logement à consommation énergétique excessive classe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3410et 4670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444060 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un petit village à la campagne, au calme, maison mitoyenne en partie rénovée avec cuisine aménagée, salon, chambre, bureau, salle de bains, wc et grenier aménageable en partie. Sous-sol et grange attenante. Terrain séparé de 360 m². Idéal résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Maison aux portes de la Dordogne et en plein coeur d'un village paisible. Cette maison à rénover possède cuisine, coin repas, salon au rez de chaussée. À l'étage trois chambres et une salle de bains. Elle possède une terrasse et une cour intérieur sans vis à vis. De nombreuses dépendances peuvent s'adapter à différents projets ! Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez découvrir cette maison sur sous-sol avec un locataire en place dont le loyer s'élève à 600 € par mois. Elle est composée d'une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total avec garage. Le tout sur un jardin d'environ 861 m². Aucun travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À découvrir au nord-ouest de la Dordogne, entre Angoulême et Périgueux, à proximité immédiate du département de la Charente, cette maison de village de 75 m² datant des années 1800 séduira par son authenticité et ses prestations de confort actuelles. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC, un salon lumineux et une cuisine indépendante. À l'étage, le bien offre deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative avec WC. L'une d'elles bénéficie également d'un dressing. À l'extérieur, un terrain de 126 m² permet de profiter d'un espace agréable et facile d'entretien. La maison dispose d'équipements appréciables tels qu'une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif au cœur d'un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 06 40 06 76 68, E-mail : sandrine.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Javerlhac Et La Chapelle Saint Robert, dans un secteur au calme, venez découvrir ce bien sur un terrain clos d'environ 4 000 m². Ce bien à fort potentiel composé de 2 maisons attenantes vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle de bain, 2 WC séparé et à l'étage 2 grandes chambres (Environ 17 et 18 m²). Pour compléter ce bien un grand cellier, 2 garages (environ 20 et 23 m²) et un atelier. Les plus de ce bien, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, toitures récentes (2019), terrain clos et raccordé à la fibre. En fonction de votre projet ce bien vous offre un potentiel de 90 m² habitable sans compter les dépendances attenantes qui peuvent permettre de créer des pièces complémentaires. Côté terrain, sur une partie vous y trouverez des fruitiers, possibilité de créer un potager et vous disposerez d'un puits pour l'arrosage. Foncier : 1 234 Javerlhac, à seulement 14 minutes de Nontron, de Montbron, 25 minutes de La Rochefoucauld et 35 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Brantôme, dans un environnement calme et boisé, sans nuisance, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains. Une partie du grenier est aménageable. Une dépendance de 50 m² complète l'ensemble le tout sur un terrain d' 1 hectare. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Brantôme, proche des commerces et des écoles, belle opportunité pour cette maison périgourdine sur sous-sol offre une vie de plain pied. Elle se compose d'une cuisine, d'un agréable séjour de 42 m², 3 chambres, une salle de bains et une terrasse. Le grenier est amégeable. Le tout sur un terrain d'environ 1140 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Située à brantôme en périgord (24310) et proche des commodités locales, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la quiétude du quartier tout en restant proche des services essentiels. Érigée sur un terrain de 1733 m², cette maison dispose d'un bel espace de jardinage et d'un abri de jardin, ainsi qu'un beau volume en herbe garantissant de beaux moments en famille. À l'intérieur, cette maison de 130 m² offre une grande pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine séparée, un espace cagibi / petit cellier, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée et l'accès pmr à l'entrée facilitent la vie quotidienne. Menuiseries en doubles vitrages assainissement collectif panneaux photovoltaïques forage pour adduction d'eau a ne surtout pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte deplagne, tél. : 06 79 76 13 99, e-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 938762499.

À deux pas du centre-ville de Brantôme, cette maison périgourdine offre une vie de plain-pied. Elle comprend une vaste entrée, un séjour lumineux aux larges ouvertures, une cuisine avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un grenier sur plancher hourdis propose une surface exploitable d'environ 100 m². La maison dispose également d'un sous-sol complet de 100 m² réparti entre garage, atelier, cave, chaufferie et pièce annexe. L'ensemble prend place sur un jardin arboré et entièrement clos disposant d'une double entrée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage central au fioul, et présente une toiture ainsi qu'une charpente en bon état. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche de BRANTOME, dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de plus de 7 000² cette maison en pierre a gardé tout son charme et l'authenticité de l'ancien avec ses poutres et ses cheminées. La véranda ouverte sur la nature, ainsi que son carport et sa grange sont des atouts majeurs qui complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En campagne, proche de Verteillac, maison de plain pied comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie. Les exterieurs offrent une piscine, un hangar agricol, des dépendances, un verger irrigué, une serre irriguée, un étang. Chuaffage au sol avec pompe à chaleur, panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Frederique Guignard vous propose : À 30 minutes de la Gare d'Angoulême (1H50 de Paris et 45 mn de Bordeaux en TGV) et à seulement 7 km de la Dordogne cette propriété profite d'un environnement calme et boisé. À 8 km, tous commerces, services, école, collège, médecin, pharmacie. sur la commune de Villebois - Lavalette. Sur un terrain de 1250 m² clos, arboré, légèrement pentu, et sans vis à vis, cette maison est construite sur un sous-sol semi-enterré. L'entrée dessert une grande salle à manger et un salon avec cheminée / insert. Trois chambres, une cuisine fermée, une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace de vie. Deux chambres et la cuisine donnent sur une grande terrasse au sud. Au sous-sol, 90 m² avec garage, atelier, cave, et porte-fenêtre ouvrant sur l'arrière du terrain. Deux modes de chauffage : Chauffage par cheminée / insert, suffisant pour chauffer toute la maison et radiateurs électriques. La Fibre optique est installée. Les Menuiseries sont en simples vitrage bois, la porte d'entrée est en bois d’origine. Assainissement fosse béton 3000L conforme, Taxe Foncière 545 euros par an. Un rafraîchissement tapisserie, peinture et carrelage est à prévoir, mais la maison est habitable de suite. En résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un secteur boisé, avec de nombreux chemins de randonnées et de belles visites touristiques (Brantôme, Mareuil, château de Bourdeilles…) Accès : 2 heures en voiture depuis l'aéroport de Bordeaux, 1 heure 20 depuis l'aéroport de Limoges, 1 heure 30 depuis l'aéroport de Bergerac 2 heures 15 depuis l'aéroport de La Rochelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 80 m² proche de verteillac, 4 piècesavec une surface de 80 m², cette maison à édifier est idéalement située à verteillac, offrant un cadre propice à un projet de construction personnalisé sur un terrain de 966 m². Cette maison à réaliser propose 4 pièces principales avec trois chambres pour s'adapter à vos besoins. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez la configuration pensée pour votre confort. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces, pensant à votre confort de vie au quotidien. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 966 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementverteillac est une commune où un cadre naturel se dégage. On trouve à proximité plusieurs restaurants accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu'un bassin de natation et un terrain de tennis disponibles dans les environs, tout comme une bibliothèque pour vos moments culturels. La présence d'une boucherie-charcuterie et d'un bureau de poste complète les commodités du secteur. Enfin, une école primaire se situe à une courte distance à pied. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé est de 156 928 euros. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec bruno vergnaud, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il saura vous accompagner dans votre projet et vous répondre avec précision. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Maison individuelle sur sous-sol de 101 m² hab. avec jardin constructible Située au calme au cOEur d'un lotissement prisé de Verteillac, cette agréable maison sur sous-sol offre une superficie habitable totale de 101 m² répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, elle convient parfaitement à une famille, un projet d'hébergement indépendant ou une profession libérale. Description du bien Étage principal (75 m² habitables) : Séjour / Salon : Pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée ouverte. Cuisine : Cuisine indépendante et fermée. Espace nuit : Un couloir dessert 2 chambres confortables. Sanitaires : Une salle d'eau et un WC séparé. Rez-de-jardin / Sous-sol aménagé (26 m² habitables + annexes) : Circulation : Accessible directement depuis l'étage via un escalier intérieur ou par son entrée indépendante. Espace aménagé : Une entrée avec salle d'eau, une cuisine, 1 chambre et un WC. Idéal pour accueillir la famille, un adolescent, ou créer un logement à rendement locatif. Annexes : Une cave d'appoint. Extérieurs & Équipements : Terrain : Parcelle entièrement constructible, offrant un fort potentiel d'extension ou d'aménagement paysager. Stationnement : Garage indépendant fermé. Chauffage : Pompe à chaleur à l'étage pour un confort thermique optimal, complétée par la cheminée ouverte. Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout. Les + du bien : 101 m² habitables modulables (75 m² à l'étage + 26 m² en rez-de-jardin) avec accès intérieur. Possibilité de conserver une grande maison familiale ou d'exploiter la partie bas en logement autonome. Terrain entièrement constructible à fort potentiel. Secteur calme et recherché à Verteillac. Chauffage moderne par pompe à chaleur et tout-à-l'égout. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante maison de campagne atypique de 134 m², rénovée avec gout et charme avec jardin agréable à Coutures, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette jolie maison de campagne datant de 1949, entièrement rénovée par la suite, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne, elle les poudre, le bois, les murs en pierre apparentes. Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété vous séduira par son atmosphère accueillante et ses espaces extérieurs verdoyants. Au rez-de-jardin, qui est aussi l'étage de la maison ouvert en double mezzanine, vous découvrirez sur le premier coté mezzanine une spacieuse salle à manger de 41 m², idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis avec la cuisine ouverte équipée. en face donc visible, un espace salon très agréable avec poêle a bois et accès à la terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur. vue que cette maison est atypique, on ne monte pas au chambres mais on descend au rez de chaussée ou il y a un accès sur une jolie court qui donne sur le rez de chaussé, avec accès sur une cours. ce niveau dispose d'une suite parentale avec chambre, salle de bain avec wc. puis une autre chambre a finir de cloisonner afin d avoir son intimité, une salle d'eau avec wc et un belle espace soit pour y faire une entrée, un espace bureau ou jeux pour les enfants Les extérieurs de la maison ne manquent pas d'atouts, avec un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et reposant. Une place de parking est disponible pour faciliter le stationnement, même si le terrain est accéssible en voiture afin de stationner les véhicules et de rentrée directement par l'étage de la maison. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système de ventilation mécanique ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette charmante maison. Le chauffage individuel par poêle à bois assure une chaleur douce et agréable en hiver qui se diffuse facilement dans l'ensemble de la maison. a savoir, toiture et isolation toiture refaite, fosse septique aux normes, installation gaz pour la cuisine refaite, Cette maison de campagne à Coutures est un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite immersive ! : copiez ce lien pour visiter sans vous déplacer : prix : 129 600 euros (honoraires charge vendeur) découvrez cette superbe maison de maître des années 30, une demeure de caractère idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant 107 m² habitables avec 3 belles chambres, sur un grand terrain clos de 1339 m². / au rez-de-chaussée : une magnifique entrée traversante, avec son authentique carrelage en carreaux de ciment d'origine en excellent état, distribue harmonieusement les volumes du bas : un salon spacieux et lumineux orienté plein sud, doté d'une superbe cheminée en marbre d'époque. Une grande cuisine indépendante de plus de 18 m² (à réaménager selon vos goûts) offrant un superbe sol en carreaux de ciment. Une troisième belle chambre ou bureau de 14 m², particulièrement lumineuse et offrant une jolie vue sur le jardin. Une pièce polyvalente de 11,93 m² avec son sol en damier et son accès direct sur l'extérieur avec un wc indépendant. / a l'étage : un bel escalier en bois massif mène à l'espace nuit, entièrement revêtu d'un authentique parquet d'origine impeccable : une superbe première chambre parentale baignée de lumière de 17,20 m². Une seconde chambre lumineuse avec vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau fonctionnelle avec wc de 4,55 m², à remettre au goût du jour. Un garage indépendant. Une cave. / les extérieurs : le vaste terrain verdoyant de 1339 m² entoure joliment la maison. Entièrement au calme et sans vis-à-vis direct, c'est un véritable écrin de liberté et de verdure. / les plus : a 5 minutes du centre-ville, cachet absolu préservé (carreaux de ciment d'origine, parquets,), grand jardin rare sur le secteur. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Chauffage et ecs : chaudière gaz fiche technique : dpe : d / ges : d taxe foncière 2025 : 1 326 euros assainissement : tout à l'égout conforme. Budget énergie estimé : entre 1 590 euros et 2 190 euros / an (index 2021-2023). Prix : 129 600 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain matignon, au 06 48 89 34 80 ou, par courriel à s.matignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain matignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 422231928 evreux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457608 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain matignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 422231928 evreux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.