Maison 4 pièces à vendre à Marcolès (15220)

Découvrez cette maison édifiée sur un terrain clos de 938 m². Elle offre un séjour lumineux avec une cuisine équipée récente, une véranda, une terasse avec pergola, trois chambres, et un sous sol total pouvant acceuillir deux véhicules. Un bien fonctionnel, aux belles prestations, situé dans un environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Belle maison de plain pied sur sous sol total. Edifiée sur 938 m² de terrain clos et arboré, cette maison en parfait état est composée d'un grand salon (possible poele) donnant sur une belle veranda et une terrasse avec pergola, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, double vitrage pvc, nombreux rangements, garage 2 voitures, et sous sol sol total. Secteur calme et résidentiel. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Iad France - Fabrice Robert vous propose : C’est à Marcolès, commune classée plus beau village de France que je vous propose cette maison de caractère en pierres, rénovée avec goût, avec sa jolie couverture en lauzes, Datant de 1813 pour la construction en pierre et de 1970 pour l'extension, elle est érigée sur un terrain de 424 m². D’une surface habitable de 95 m² sur trois niveaux, cette élégante maison se compose, en RDC, d’un garage, d’une buanderie, d’un atelier, d’un espace de rangements et d’un WC. Au premier étage, vous découvrirez un magnifique salon, séjour avec son ancien cantou équipé aujourd’hui d’un poêle à bois, une cuisine moderne séparée, équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC. Vous emprunterez un bel escalier en bois pour accéder aux combles où se trouve une seconde chambre et une spacieuse pièce permettant de créer une salle d’eau avec dressing, un bureau ou une suite parentale. La maison dispose d’un jardin clos et d’un terrain de 603 m². Prestations à retenir : -Système de chauffage : Pompe à chaleur Air / Eau sur radiateurs installé en 2019 - Poêle à bois installé en 2019 -Huisseries bois double vitrage -Très bonne isolation de l’ensemble -Assainissement tout à l’égout -Taxe foncière 463 € -Services et commerces dans le bourg ainsi qu'un réseau associatif actif. Idéalement située en plein cOEur de la châtaigneraie cantalienne, à 25 mn d’Aurillac et 20 mn de Maurs. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice robert vous propose : maison de caractère – vue exceptionnelle – garage & jardin privatif au coeur du remarquable fort de leynhac, découvrez cette authentique maison en pierres de pays d’environ 75 m² habitables, pleine de charme et bénéficiant d’un cadre exceptionnel. Un bien rare dans le fort, puisqu’il dispose à la fois d’un garage privatif et d’un jardin clos de 167 m², offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Une maison pleine de caractère ! Édifiée avec des matériaux traditionnels, cette maison séduit par son authenticité et son cachet : murs en pierres de pays charpente traditionnelle volige couverture en tuiles en bon état huisseries bois double vitrage volets bois moustiquaires une distribution fonctionnelle au rez-de-chaussée : cuisine salon / séjour lumineux wc indépendant à l’étage : trois chambres salle d’eau le jardin privatif clos de 167 m², véritable atout de cette propriété, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, avec une vue particulièrement remarquable. Le garage, très rare au sein du fort de leynhac, complète idéalement l’ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Confort : chauffage électrique par panneaux rayonnants production d’eau chaude par cumulus électrique vmc assainissement collectif – tout-à-l’égout petits travaux de finition à prévoir un emplacement privilégié ! Située dans le cadre historique et préservé du fort de leynhac, cette maison offre un environnement authentique et paisible tout en restant proche des commodités. À seulement 10 minutes de maurs-la-jolie, vous bénéficiez rapidement de l’ensemble des commerces, services et commodités. Une maison de caractère rare, alliant authenticité, jardin, garage et panorama exceptionnel. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de résidence secondaire dans un cadre chargé d’histoire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre Proche d'Aurillac, entre maison et appartement, ce bien propose un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Belle pièce de vie, avec un coin véranda chauffé qui donne sur le jardin. Buanderie plus coin bureau. Possibilité 3 / 4 chambres, salle d'eau. Un cabanon complète ce bien, plus deux places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : À seulement 30 minutes d’Aurillac et 10 minutes de Lafeuillade-en-Vézie, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée en 2025. Située dans un cadre paisible, elle offre un terrain plat, clos et arboré de 1 524 m², ainsi qu’un double garage indépendant. Cette maison allie le charme de l’ancien au confort d’une rénovation récente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec accès à un vaste balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et un dressing indépendant. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. Côté technique, assainissement individuel, chauffage fioul, classe énergétique D, toiture en lauze et charpente en parfait état Une maison agréable et facile à vivre, dans un environnement paisible,. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Saint Mamet la Salvetat, à 15 minutes d'Aurillac ! Habitable immédiatement, cette maison offre un sous sol complet (buanderie et garage). Profitez d'une pièce de vie avec vue, ouverte sur la cuisine trois chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Jardin plat derrière la maison et terasse bois. N'attendez plus ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Angela Cantournet vous propose : Maison de campagne avec un esprit 'petite maison dans la prairie' Situé à 10min de Lafeuillade-en-Vézie, 11min de Montsalvy et 35min de Aurillac, cette authentique maison en pierre construite en 1937 saura vous séduire par son cachet et son cadre de vie. Habillée d'une magnifique vigne vierge sur sa façade principale, elle est implantée en zone agricole (une partie du terrain est en bail de fermage), sans voisin immédiat ni vis-à-vis, offrant un environnement propice au calme et à la détente. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec à l'étage deux chambres mansardées, dont l'une reste à finaliser / personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, wc et une chambre permet une vie de plain-pied. Un sous-sol complète l'ensemble ainsi qu'un appentis attenant, idéal pour le stockage, un atelier ou le rangement de votre matériel. Côté technique : Construction en pierre (1937) Menuiseries PVC double vitrage (2005) Combles isolés en laine de verre Travaux de rénovation énergétique à prévoir (chauffage et ventilation notamment), offrant la possibilité d'adapter le bien aux standards de confort actuels. Travaux à prévoir : assainissement non collectif à réaliser, installer système de chauffage. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'un bien authentique à rénover selon leurs envies. Ce que l'on aime : Le charme authentique de la pierre et de la vigne vierge. L'environnement naturel et préservé. L'absence de vis-à-vis. Le potentiel de rénovation pour créer une maison à votre image. En tant qu'éco-conseillère, je vous accompagnes dans l'identification des solutions de rénovation énergétique adaptées afin de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Ginouves vous propose : Maison de caractère à Saint-Mamet-la-Salvetat Belle maison ancienne rénovée, pleine de cachet, idéalement située à seulement 15-20 minutes d'Aurillac, à proximité de toutes commodités. Maison sur deux niveaux, exposition est, d'une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 2 500 m². Elle se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine tout équipée, d'une véranda, de trois chambres dont une grande suite parentale, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. On trouve une salle de bain à rafraîchir au rez-de-chaussée. La maison dispose en outre d'un garage en dépendance de 21 m². Quelques travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la salle de bain. Côté énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, et affiche un DPE en C, un bon résultat pour une construction de 1950. La fosse septique est aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 105915508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de caractère avec grand terrain constructible aux portes d’Aurillac À seulement 5 minutes des commerces et services de Saint-Mamet-la-Salvetat et 15 minutes d’Aurillac, découvrez cette charmante maison en pierre de 119 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain constructible de 2 165 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité, espace et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle salle à manger avec son authentique cantou équipé d’un poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales. Vous trouverez également : Une grande chambre Une cuisine à modernisée Une salle de bain Un WC indépendant À l’étage : Deux belles chambres lumineuses Des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités Un WC La maison dispose également d’un garage attenant, d’une chaufferie et d’une cave. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain clos et arboré de fruitiers. Vous profiterez d’un agréable bassin alimenté par une source naturelle, apportant charme et sérénité à l’ensemble. En complément, un terrain agricole de 1 650 m² est inclus dans la vente. Prestations : - Charpente traditionnelle - Toiture en tuiles - Murs en pierre - Menuiseries PVC double vitrage - Volets bois - Chauffage central par chaudière fioul avec robinets thermostatiques - Assainissement tout à l’égout - Fibre optique - Compteur Linky Les plus : Terrain constructible de 2 165 m² Maison en pierre pleine de charme Source naturelle et bassin Environnement calme et paisible Proximité immédiate des commerces et service À seulement 15 minutes d’Aurillac Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une pépite nichée entre rivière et collines Cette jolie maison traditionnelle de la châtaigneraie cantalienne avec ces murs en granit et son toit en lauzes, saura vous faire vivre d'agréables moments en famille le long des rives du Lot Idéalement située en première ligne, vous aurez la vue sur la rivière tout au long de la journée et pourrez profitez des atouts de ce coin de nature préservé Rénovée patiemment au fil du temps cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne D'une surface de 90 m², elle offre - Une belle entrée - Une pièce de vie lumineuse et accueillante - Une cuisine conviviale - 2 chambres - 2 salles d'eau - un grenier aménageable - Un magnifique terrain bordé par le Lot Des travaux de rafraichissement restent à entreprendre dont le coût peut s'entendre dans le prix de vente Un cadre paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de nature et de calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 919062.

Secteur de sansac de marmiesse, edifiée sur 2463 m² de terrain (possible moins), cette maison reste à être terminée à votre goût. Gros oeuvre, charpente, toiture, et huiseries sont terminées avec volets roulants électriques. Réseau électrique et canalisation d'eau également installé. La maison est réliée au réseau collectif. Secteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Secteur de Sansac de Marmiesse, Edifiée sur 2463 m² de terrain (possible moins), cette maison reste à être terminée à votre goût. Gros oeuvre, charpente, toiture, et huiseries sont terminées avec volets roulants électriques. Réseau électrique et canalisation d'eau également installé. La maison est réliée au réseau collectif. Secteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Authentique maison traditionnelle cantalienne de plus de 200 ans, en pierre avec toiture en lauze. 64 m² sur 2 niveaux, garage attenant, grange et jardin arboré sans vis-à-vis. Habitable de suite, elle offre un fort potentiel après rénovation. Une bâtisse pleine d'histoire qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Située sur le secteur recherché de Milly-Crespiat, à proximité immédiate d’Aurillac et de la sablière, cette maison n’attend plus que vous pour une seconde vie. Construite sur un sous-sol comprenant garage, cave et chaufferie, elle offre 82 m² habitables environ et une partie encore aménageable. Elle se compose actuellement d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, ainsi que d’espaces combles à aménager selon vos projets. Implantée sur une parcelle de 640 m², elle bénéficie également d’un puit et d’un cabanon de jardin. Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, raccordement à l'assainissement collectif. ), mais c’est justement ce qui fait tout l’intérêt de ce bien : un véritable terrain d’expression pour les amateurs de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison familiale de plain-pied avec combles aménagés – Calme, confort et potentiel à Saint-Étienne-de-Maurs À seulement deux minutes du centre de Maurs et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec salle à manger donnant accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés offrent un véritable espace supplémentaire avec une chambre et un bureau, ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, clos et arboré. Un garage complète ce bien. Les atouts de cette maison : - Quartier calme et agréable - Maison de plain-pied avec espace supplémentaire aménagé - Possibilité de créer une 4ᵉ chambre - Terrasse et jardin clos arboré - Garage - Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant - Cheminée avec insert - Double vitrage PVC - Charpente traditionnelle et toiture en bon état - Tout-à-l'égout - Compteur Linky - Faible taxe foncière : 532 € / an Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arpajon sur cere, sur 365 m² de terrain clos et arboré, belle maison comprenant, 1 salon avec cheminée insert, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc, double vitrage, nombreux placards, garage. Secteur calme et residentiel. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Angela Cantournet vous propose : Entre nature, authenticité et panorama exceptionnel… Et si votre prochain chapitre commençait ici ? À seulement 13 km de Montsalvy, 19 km de Cassaniouze et 42 km d'Aurillac, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement préservé où le temps semble ralentir. Dès votre arrivée, le regard est attiré par une magnifique terrasse reliant la maison à sa grange. Véritable pièce de vie extérieure, elle offre une vue dégagée sur toute la vallée de l'Auze, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison développe environ 70 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée semi-ouverte s'ouvre sur une chaleureuse salle à manger agrémentée d'un insert à bois, créant une atmosphère conviviale en toute saison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un petit salon pouvant également devenir un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le sous-sol accueille la chaufferie et réserve une belle surprise : un puits alimenté par une source naturelle, un véritable atout pour l'entretien du jardin ou les usages du quotidien. En face de la maison, la grange d'environ 65 m² offre de nombreuses possibilités. Son rez-de-jardin comprend une cuisine d'été, un atelier et une cave. À l'étage, sa dalle béton permet d'y stationner un véhicule, d'aménager un grand atelier ou un espace de stockage selon vos envies. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 030 m², légèrement pentu, propice au jardinage, à un verger ou simplement à la contemplation de ce cadre naturel exceptionnel. Les atouts du bien : • Vue panoramique sur la vallée de l'Auze. • Terrasse reliant maison et grange. • Grange indépendante offrant de nombreux usages. • Puits alimenté par une source naturelle. • Environnement calme, sans vis-à-vis direct. • À quelques minutes seulement des commerces et services de Montsalvy. Une propriété idéale pour les amoureux de nature, les amateurs de vie au grand air ou ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire où il fait bon se ressourcer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Grange en pierre avec deux dépendances – Un cadre exceptionnel et une vue imprenable ! À seulement quelques minutes de Maurs, sur la commune de Saint-Constant-Fournoulès, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur un terrain d'environ 2 844 m², cette grange en pierre de pays, construite en 1954, est accompagnée de deux dépendances, dont une ancienne salle de traite et un bâtiment de stockage, pour une surface totale d'environ 530 m². Son véritable atout, une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre paisible et privilégié, idéal pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité professionnelle. Les généreux volumes permettent d'imaginer de nombreuses possibilités : transformation en habitation de charme, création de gîtes, atelier d'artisan, espace de stockage ou tout autre projet selon vos envies. L'électricité est déjà présente sur le site et le raccordement à l'eau potable se trouve à proximité immédiate. La structure est en bon état général, une vérification de la couverture est toutefois à prévoir. Une demande de changement de destination est actuellement en cours, facilitant ainsi votre futur projet. Une opportunité pour les amoureux de la pierre. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce bien au potentiel remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angela Cantournet vous propose : À l’entrée du bourg de Leucamp, en Châtaigneraie cantalienne, à 22 km d’Aurillac, 13min de Lafeuillade-en-Vézie, 17min de Montsalvy, découvrez cette maison familiale des années 50 à fort potentiel. D’environ 86 m² de surface habitable, elle offre une vie de plain-pied. Au RDC : entrée, cuisine, salon lumineux, 2 chambres, salle de bains et WC. À l’étage, une chambre et combles aménageables (sert actuellement de grenier). Sous-sol total avec garage, cave, chaufferie et buanderie. Jardin attenant d'environ 440 m². Travaux de rénovation et d’isolation à prévoir : idéal pour un projet à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice robert vous propose : une maison pleine de possibilités au coeur de maurs la jolie ! Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville sur deux niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. En rdc : - une entrée accueillante - une spacieuse chambre - un wc séparé - un cellier - un garage de 20 m² ouvrant sur le jardin clos et arboré à l'étage : - un pallier desservant : - une cuisine séparée - un salon lumineux - une chambre confortable - une salle de bain - un bureau idéal pour le télétravail ou espace personnel : laisser libre cours à vos envies et créez la maison qui vous ressemble ! Prestations : - charpente traditionnelle - couverture tuiles ciment - huisseries simple vitrage - volets persiennes en bois - système de chauffage chaudière fioul viessmann à condensation sur radiateurs - assainissement collectif - compteur linky une belle opportunité à saisir ! Contactez moi dés aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Une maison de ville de 117 m² située en plein centre-ville de Maurs La Jolie 15600 (Cantal). Proche des commerces et commodités, cette maison de trois niveaux se compose comme suit : 1er étage, une cuisine, une salle à manger, un WC. 2éme étage, trois chambres, une salle d'eau Les combles sont en parties aménageables. La maison dispose d'un garage de 25 m² en rez-de-chaussée. Prestations : -Huisseries bois double vitrage -volets bois -Système de chauffage électrique / radiateurs -Plancher bois -Assainissement individuel Travaux à prévoir : -Une repasse sur la couverture -Mise en sécurité du tableau électrique -Rafraichissement Si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : À Lacapelle-Viescamp, dans un petit hameau paisible, venez découvrir cette charmante maison de type longère d’environ 128 m² habitables, idéalement située à proximité du Puech des Ouilhes et du barrage de Saint-Étienne-Cantalès, à seulement 15 à 20 minutes d’Aurillac. La maison offre de beaux volumes et une agréable distribution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles pièces de vie, une cuisine ainsi qu’une salle de bains. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux très grandes, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. La propriété dispose également d’un garage, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou bénéficier de rangement supplémentaire. La maison a récemment bénéficié de travaux d’amélioration énergétique, avec notamment le remplacement des fenêtres et l’installation d’une chaudière à granulés de moins de deux ans. Un poêle à granulés vient également compléter le confort de chauffage. Implantée sur un terrain de 270 m², elle profite d’une très jolie vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Son environnement calme et préservé en fait un bien particulièrement agréable pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité d’Aurillac et des nombreuses activités de pleine nature autour du barrage de Saint-Étienne-Cantalès. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un garage et des équipements récents, idéale pour profiter de la campagne cantalienne tout en restant proche de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Ginouves vous propose : Quartier Marmier – Maison de 90 m² avec terrain – Idéal premier achat ou investissement Située dans le quartier calme et recherché de Marmier, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un petit terrain à l'avant et à l'arrière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement sous l'escalier, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux donnant sur le jardin. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien nécessite une remise au goût du jour ainsi qu'une amélioration énergétique : un beau potentiel pour la personnaliser à votre goût et créer de la valeur. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou un premier investissement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 105915508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.