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Maison 4 Pièces 102 m² à vendre à Lombez (32220)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Lombez (32220)

239 000 €

Maison 102 m² avec jardin au Domaine du Château de Barbet – Lombez (Gers)

Au cœur d'un domaine verdoyant et parfaitement sécurisé, découvrez cette charmante maison de 102 m², idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances ou investissement locatif. Implantée sur un terrain arboré de 556 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, avec un jardin soigneusement entretenu et deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Ses atouts : Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct aux deux terrasses Cuisine ouverte, aménagée et baignée de lumière Trois chambres confortables Une salle de bains Cellier et nombreux espaces de rangement Garage de 17 m² Stationnement privatif Un cadre de vie privilégié au Domaine du Château de Barbet : Le domaine propose des infrastructures de qualité, accessibles à toute la famille : Trois piscines Deux courts de tennis, terrain de football, mini-golf Pétanque, ping-pong, beach-volley Salle de sport et deux saunas Club enfants et animations en saison estivale Aire de jeux, espaces verts et chemins ombragés Un environnement convivial, animé et parfaitement entretenu, apprécié pour son calme et sa sécurité. Situation idéale : Située à Lombez, commune dynamique du Gers avec écoles, commerces et services à proximité. Samatan à quelques minutes, Toulouse à environ 50 minutes. Un bien rare dans un domaine prisé, offrant confort, loisirs et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf. 931298.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface carrez : 102 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 180

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 239 000 € (soit 2 343 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340934081452
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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