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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Lignan-sur-Orb (34490)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Lignan-sur-Orb (34490)
399 000 €

Maison 4 pièces Lignan-sur-Orb (34490)

Hérault 34 - lignan sur orb - 399 000 euros nous vous présentons cette superbe villa en 4 faces, de plain-pied, dans une impasse au calme et sans aucun vis-à-vis. L'entrée s'effectue par un portail électrique s'ouvrant sur une grande cour menant jusqu'au garage de plus de 35 m², permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur et à l'extérieur. L'entrée de la maison vous conduit sur la pièce à vivre avec sa belle cuisine entièrement refaite, un espace salon / salle à manger, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Coté sud, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une belle terrasse et une piscine au sel. Le charmant village de lignan-sur-orb dispose de toutes les commodités, école, médecins, commerces, rivières et chemin de balade et se trouve à seulement 5 min de béziers. Les plus : un dpe excellent grâce à une bonne isolation, une climatisation gainable un poêle à granulés. Vidéo de présentation disponible sur demande ! Contactez-moi pour plus de renseignements. À bientôt pour une visite ! Prix de vente : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 365781lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : b / ges : b estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 710 euros et 1040 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mlle balzamo lucie au 06 70 95 47 27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 814967238. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 975 m²
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 4 113 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 365781LBZ
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Lignan-sur-Orb (34490)
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