Maison 4 pièces à vendre à Les Salles-du-Gardon (30110)

À 15 minutes au nord d'alès, située en pleine nature, dans un secteur privilégié des cévennes, cette maison atypique en pierre mitoyenne mais sans vis-à-vis offre un cadre de vie rare, entre autonomie, confort moderne et espace naturel préservé. Elle s'accompagne de plus de 9,4 hectares de terrains attenants et non attenants, composés de près et de forêt, la maison principale se déploie sur trois niveaux : rdc : hall d'entrée avec placard, 4 caves 1er étage : cuisine aménagée et équipée, séjour / salon chaleureux avec poêle à granulés, et une chambre. 2e étage : seconde chambre avec grand dressing, un espace bureau, et une salle d'eau lumineuse. En complément, un t2 indépendant avec cuisine aménagée, chambre et salle d'eau, peut être relié à la maison : idéal pour accueillir ou pour un projet d'hébergement. Équipements techniques et confort : menuiseries bois haut de gamme avec double vitrage, chauffage principal via poêle à granulés + chaudière à bois, électricité refaite, fosse septique + toilettes sèches pouvant être raccordées à la fosse, maison alimentée en continu par une source, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation énergétique, compteur d'eau pour raccordement à l'eau de ville en attente si besoin. À l'extérieur : une ancienne chèvrerie, idéale pour un projet agricole, d'élevage, ou de stockage. Un abri voiture, un chalet bois et une terrasse bois couverte avec électricité idéale pour installer un jacuzzi. Un bien rare parfaitement adapté à une vie en autonomie, à toute personne en quête de nature, d'espace et de ressources durables ou pour un projet professionnel. Prix de vente : 240 000 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416604 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison de ville pleine de potentiel au cœur de La Grand'Combe Située au calme, en plein cœur de La Grand'Combe, cette charmante maison de ville en copropriété et mitoyenne vous séduira par sa situation idéale : écoles, transports et commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant qui dessert un salon-séjour convivial de 18 m², ouvert sur une cuisine aménagée de 13 m², parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un atout supplémentaire : une pièce attenante de 6,5 m², idéale pour créer un bureau, un espace jeux ou agrandir le séjour selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. Un petit jardin non attenant et deux annexes indépendantes à la maison viennent compléter le bien, parfaits pour le bricolage, le stockage, ou y installer quelques poules ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite et laissez-vous surprendre par son potentiel. Référence agence : 358.

À La Grand-Combe, cette charmante maison de 93 m², divisée en deux appartements, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Située sur un terrain plat et clôturé de 78 m², elle dispose également d'une terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours. Mitoyenne d'un côté et exposée plein sud, cette maison a bénéficié d'importantes rénovations récentes en 2023-2024 : électricité refaite, plomberie modernisée, raccordement des eaux au tout-à-l'égout, nouveaux carrelages au sol et installation d'un poêle à bois. Ces travaux assurent confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose un bel espace lumineux comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un salon de 28 m². Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante (17 m²) et un WC indépendant complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par deux radiateurs et un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Le DPE affiche une classification F / C, témoignant d'une bonne performance énergétique pour une maison ancienne. À l'étage, le second appartement, actuellement loué (fin du bail le 01 / 01 / 2028, loyer de 350 € / mois), dispose d'une cuisine indépendante de 18 m², de deux chambres de 12 m² chacune et d'une salle de bain de 4 m². Chauffé par des radiateurs électriques, il affiche un DPE en classe E / B. Ce bien offre de multiples possibilités : conserver la division actuelle pour maximiser les revenus locatifs ou réaliser des travaux pour relier les deux niveaux et créer une habitation spacieuse. La Grand-Combe, nichée dans un cadre naturel, combine tranquillité et praticité. La commune offre des écoles, commerces, un centre commercial, des transports en commun (bus et gare), et de nombreux parkings. Sa localisation en pleine campagne, à proximité immédiate du centre-ville, est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et accessibilité. Cette maison rénovée, avec quelques finitions à prévoir, pleine de potentiel, saura séduire acquéreurs et investisseurs. Une visite s'impose !

Cévennes Méridionales, à seulement 25Kms d'Alès. Au coeur d'un hameau dominant la vallée, Mas Cévenol rénové avec Terrasse, Dépendance, Jardin et Source. Le bien dispose d'un Séjour avec cheminée et poele, cuisine équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse idéalement exposée vous séduisant par la vue dégagée. Chambre, sanitaires. À l'étage : 2 chambres spacieuses, sanitaires. Dépendance à aménager à souhait d'environ 50 m². Cave, Terrain en restanques d'environ 1Ha. Source avec bassin. Environnement sans nuisance. Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes.

Située à Cendras (30480), cette maison s'épanouit dans un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la vie de famille. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, son école et ses espaces verts. De plus, sa proximité avec des grands axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines. Une belle maison édifiée sur un terrain de 840 m², offrant trois places de parking pour le confort des résidents. Construite en 1976, cette propriété de plain-pied propose une surface habitable de 130 m², idéale pour une famille. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Les pièces de vie sont équipés de la climatisation réversible offrant un confort thermique en toutes saisons et des espaces lumineux et conviviaux. L'ensemble est pensé pour le confort au quotidien, avec une distribution intelligente des espaces et une ambiance chaleureuse. Un havre de paix à découvrir à Cendras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 06 64 68 59 36, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786.

En exclusivité, sur la commune de laval pradel et non loin de ces commerces et de l'école, maison d'une surface de 77 m² mitoyenne en pierres, construite sur un rocher, rustique avec son escalier en bois fait par les anciens, voutins au plafond. En rez-de-chaussée, vous accédez par un hall qui dessert une salle d'eau et une cuisine- séjour, puis un salon. Ensuite à l'étage, vous disposez de 3 pièces avec possibilité de transformer et d'y installer une salle d'eau. À l'extérieur, se trouve un jardinet bien exposé d'environ 60 m² avec sa serre et sa cuve enterrée pour faire son propre potager. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, de l'authenticité avec son charme, et vous avez la possibilité d'aménager tout l'étage sous combles. Prix de 87000 euros f. A.I. Frais d'agence inclus honoraires charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,00 et 1600,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sallieres, au 06 20 24 81 43 ou, par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sallieres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436453 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cendras, maison 1965 en partie rénovée d'environ 71 m² habitable sur plus nombreux espace de stockage / atelier / garage a aménager au sous-sol dans un petit village en plein cœur des cévennes. La maison se situe sur un grand terrain plat de 3300 m² environ avec une petite partie en zone d'expansion des eaux, très bien arboré et disposant d'annexes types box pour chevaux à amenager à votre usage. Chauffage au fuel. Travaux de rénovation à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et visite ! Prix : 220000€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 938856.

Située à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520) sur les hauteurs, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une vue magnifique, typique de la région. La ville se distingue par sa tranquillité et sa convivialité, tout en bénéficiant de la proximité de commerces locaux et de services essentiels. Les amoureux de la nature seront séduits par les espaces verts environnants, offrant des possibilités d'activités en plein air. De plus, la commune profite d'une localisation stratégique, à seulement quelques kilomètres des principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison de 140 m², construite en 1970 sur un terrain de 3387 m², propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et une chambre double, offrant ainsi des espaces de vie confortables et lumineux. Le sous-sol spacieux de 100 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le vaste terrain joliment arboré invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Un parfait équilibre entre espace intérieur et extérieur, idéal pour une vie de famille ou pour profiter en toute quiétude de la douceur de vivre à Saint-Martin-de-Valgalgues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 06 64 68 59 36, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786.

À vendre sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues maison d'une surface habitable de 132 m² comprenant un salon-séjour avec une très belle cheminée ainsi qu'une climatisation, cuisine meublée indépendante, 3 chambres (15,15 et 11 m²), salle de bains, wc indépendant, véranda (Climatisation) et en rez-de-jardin cuisine d'été et une pièce (À rénover), salle d'eau avec wc, véranda et 3 caves. Chauffage électrique et poêle à granulés. Fenêtres en double vitrage. Piscine de 12X6. Terrain clos et arboré d'une surface de 1985 m². Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06 12 50 71 31 Référence 3092 Prix : 259 500 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre sur la commune de saint-martin-de-valgalgues maison d'une surface habitable de 132 m² comprenant un salon-séjour avec une très belle cheminée ainsi qu'une climatisation, cuisine meublée indépendante, 3 chambres (15,15 et 11 m²), salle de bains, wc indépendant, véranda (climatisation) et en rez-de-jardin cuisine d'été et une pièce (à rénover), salle d'eau avec wc, véranda et 3 caves. Chauffage électrique et poêle à granulés. Fenêtres en double vitrage. Piscine de 12x6. Terrain clos et arboré d'une surface de 1985 m². Christophe barthelot tuc immobilier alès 06 12 50 71 31 référence 3092 prix : 259 500 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette villa de 2023 sur un terrain de 855 m² vous permettra de profiter du calme et d'une vue sur la nature. En bout de lotissement sans vis-à-vis, vous disposerez d'un terrain piscinable. L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine, accès terrasse et garage de 24 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Vous disposerez d'une 2ème salle de bain et d'un wc indépendant avec lave main. La maison est équipée de la climatisation réversible gainable, du tout à l'égout, de la fibre et d'un vide sanitaire. Une maison paisible sur les hauteurs de st martin de valgalgues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 307 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas hanser, tél. : 06 01 77 49 17, e-mail : nicolas.hanser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948 943 527.

Située à quelques minutes de la ville d'Alès et au pied du Parc National des Cévennes, cette maison récemment rénovée est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain plat, arboré, piscinable et constructible de 1 300 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la nature, créer un jardin ou installer une piscine, tout en restant proche des commodités. D'une surface d'environ 110 m², cette demeure propose 3 chambres avec salle de bain, un salon salle à manger lumineux avec cheminée et insert, une cuisine indépendante et un balcon en demi-tour pouvant être équipé d ? une véranda. Un garage attenant avec buanderie complète ce bien fonctionnel et confortable. Équipée de double vitrage et d'un vide sanitaire, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Les volumes généreux et le terrain constructible permettent d'imaginer toutes les extensions ou aménagements de vos rêves. Un lieu rare, alliant confort, charme et potentiel, où le calme, la lumière la nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel au c ? ur des Cévennes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Située sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues, au cœur d'un lotissement agréable et à proximité immédiate des commerces, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant desservant un séjour lumineux d'environ 30 m² dans lequel se trouve une cheminée avec insert, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 17 m² offre un bel espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée se complète d'un dégagement, d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste garage d'environ 30 m², pratique pour le stationnement et le rangement. À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche. Implantée sur un terrain clos et arboré de 610 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale ou un projet familial à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 939760.

Saint martin de valgalgues, située au calme, cette villa de plain pied de 130 m² habitable propose un séjour de 48 m², une cuisine attenante de 14 m², un cellier, trois chambres dont une avec un coin salle d'eau, une salle d'eau indépendate et un garage reconverti en salle de jeux. L'ensemble est implanté sur 1100 m² de terrain clôturé sur lequel se trouvent la piscine et son pool house. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 905966.

Saint-Julien-Les-Rosiers - Maison individuelle sise sur son terrain attenant de plus de 1500 m². Avec une surface totale de plus de 175 m², cette maison offrira aux particuliers la possibilité d'en faire une maison familiale proche des commodités et des transports. La maison accesible de plain-pied dispose actuellement d'une surface habitable de 108,51 m², le rez de jardin accessible de par l'intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un garage de plus de 46 m². Ce bien peut aussi permettre à des investisseurs et / ou des professionnels de s'implanter et de diviser ce dernier en plusieurs logements, bureaux ou locaux de part son accès pour les véhicules et de sa proximité avec un axe routier qui lui confère une très bonne visibilité. L'ensemble est à rénover, plus de détails sur demande. Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au sein d'une impasse, sans nuisance, maison moderne de 95 m² avec son garage de 50 m² reposnant sur un terrain clos et aménagé de 988 m². La maison se dote d'un double séjour, d'une cuisine séparée. Au demi étage l'espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau, wc. Clim pour chaque piéce, en bon état général, terrasse, piscine hors sol en composite, portail électrique pour l'entrée et le garage, facile d'accés. Pour visiter : Grégory au 06 83 26 97 48.

Référence agence : 6909 M  10 Min d'Ales, quartier calme, Maison construite en 2007 avec jardin attenant, comprenant au rez de chaussée : garage et cave. Au rez de jardin : hall d'entrée, séjour avec espace cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte donnant sur jardin cloturé et au 1er étage trois chambres, sdb.  A saisir pour 179 000 EUR .

Sur la commune de saint-julien-les-rosiers en campagne et proche de toutes commodités, authenticité pour ce petit mas de 97.82 m², sur deux étages il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, idéal pour une famille. Avec une exposition plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Fenêtres pvc double vitrage, toiture refaite, chaudière changée en 2015, taxe foncière 800eur. Ses atouts : véranda climatisée, terrain arboré de 424 m² avec puit, garage, son cachet ancien, radiateurs et chauffage au gaz, combinant confort et tradition. L'accès à la fibre optique est un avantage appréciable pour rester connecté. Des travaux de rénovation pourront sublimer ce bien et en faire un véritable cocon familial. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère. Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à quelques minutes de la ville d'Alès et au pied du Parc National des Cévennes, cette maison récemment rénovée est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain plat, arboré, piscinable et constructible de 1 300 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la nature, créer un jardin ou installer une piscine, tout en restant proche des commodités. D'une surface d'environ 110 m², cette demeure propose 3 chambres avec salle de bain, un salon salle à manger lumineux avec cheminée et insert, une cuisine indépendante et un balcon en demi-tour pouvant être équipé d ? une véranda. Un garage attenant avec buanderie complète ce bien fonctionnel et confortable. Équipée de double vitrage et d'un vide sanitaire, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Les volumes généreux et le terrain constructible permettent d'imaginer toutes les extensions ou aménagements de vos rêves. Un lieu rare, alliant confort, charme et potentiel, où le calme, la lumière la nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel au c ? ur des Cévennes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Iad France - Florence Pancha vous propose : Charmante Maison de Ville à Alès - Idéale pour une Vie Familiale Paisible Ou possibilité de location 2 logements. Cette maison de ville située à Alès, construite en 1920, offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une superficie de 120 m² et un terrain de 270 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Dotée de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes et 2 cuisines équipées, cette maison offre un agencement confortable et fonctionnel pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille. De plus, la présence d'un bureau permet de travailler ou étudier en toute tranquillité. La maison dispose d'un balcon et d'une terrasse offrant un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter du soleil. Le jardin vous permettra de créer un espace de verdure à votre image, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son potentiel est indéniable et offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon familial. Les prestations de confort et de sécurité telles que la câble TV, le téléphone, le système d'évacuation des eaux usées, le chauffage individuel au gaz et la ventilation mécanique contribuent à votre bien-être au quotidien. Idéalement située à proximité de l'hôpital, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique facilitant l'accès aux commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel, prête à devenir le nid douillet de votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Alès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Sawas vous propose : Alés, dans une impasse, à l'abris des regards et en hauteur, jolie maison traditionnelle de 76 m² sur belle parcelle arborée et piscinable de plus de 1800 m². À l'étage : un salon- séjour, une cuisine rénovée, indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec tonnelle et barbecue, deux chambres, une salle de bain et toilette. Bonnes prestations : climatisation, cheminée avec insert, isolation combles. Au rdc : une entrée, une buanderie, un espace atelier, une cave et un garage. Possibilité de faire une suite parentale ou un appartement. Produit rare, au calme, au fort potentiel pour une famille ou un jeune couple. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous emmenons dans le hameau des Ponchets sur la commune de Ste Cécile d'Andorge à 40 minutes d'Alès et 20 minutes du Collet-de-Dèze, pour découvrir ce mas en pierres en exclusivité Swixim International Cévennes. Faisant partie d'un grand mas ancien divisé en plusieurs propriétés, entouré de nature, le bien qui nous intéresse se situe à l'arrière du bâti avec une exposition plein sud. Il est composé comme suit : une veranda de 19 m² avec vue sur la colline, une cuisine / salle à manger et le séjour pour une superficie totale de 34 m² avec murs en pierres apparentes et un poêle à bois. À l'étage, deux chambres et la salle de bain. Au sous-sol vous trouverez une grande cave en pierres et plafonds voutés. À l'entrée de la propriété, un garage de 22 m² sous lequel une dépendance a été aménagée en atelier avec une salle d'eau et toilette sèche (pourquoi ne pas en faire un studio ? ), sur le terrain attenant de 783 m². Ajoutez à cela 10 hectares de terres réparties dans la montagne. Le bien est raccordé à l'eau de ville et à l'eau de source dont l'origine se trouve sur l'une des parcelles. L'habitation est vendu meublée. Photos et vidéo sur demande. Le bien nous est confié par le (s) vendeur (s), c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes : Alexandre ILPIDE 06 59 06 99 42. Honoraires à charge vendeur (s). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison récente avec vue imprenable sur les Cévennes Dans un environnement calme et naturel, cette maison récente de 80 m² offre confort moderne, luminosité et qualité de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendants. Un espace de vie lumineux avec cuisine américaine qui s'ouvre directement sur une terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Cévennes, idéale pour profiter de l'extérieur. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant et réfrigérant par pompe à chaleur, garantissant une température idéale toute l'année et une excellente performance énergétique. Un garage complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1155 m² fermé par un portail motorisé. Un bien rare sur le secteur Contactez votre conseillère en immobilier pour organiser une visite et obtenir plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 104 502 - Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel 06 10 63 70 26 - Réf. 940880.

Sainte cécile d'andorge, village en cévennes méridionales à seulement 15km d'alès. Villa individuelle t4 80 m² plain-pied de 2020. Le bien dispose d'un vaste séjour avec cuisine us équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse idéalement exposée. 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage, terrain 1155 m² plancher chauffant / réfrigérant par pompe à chaleur. Environnement sans nuisances, proche des commodités. Photos / video sur contact téléphonique exclusivement ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international cévennes 06 47 43 52 94.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Jolie Maison des années 70 sur Alès Dans le quartier de Clavière, proche du centre ville d'Alès, découvrez cette superbe maison pleine de charme et récemment rénovée. D'une surface habitable de 143 m², un terrain de 450 m² offrant un espace extérieur propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux avec de belles surfaces, idéal pour aménager un second logement indépendant, avec salle à manger conviviale, une cuisine, chambre et salle d'eau. Les possibilités d'agencement sont nombreuses pour créer un espace de vie supplémentaire. À l'étage, vous disposez de 3chambres lumineuses toutes climatisées prêtes à accueillir votre famille. Chacune offre une belle superficie et un potentiel d'aménagement pour créer des espaces de repos personnalisés. La cuisine et le salon ont la possibilité d'etre réunis afin d'avoir une grande pièce de vie. Cette propriété, bien entretenue, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et créer le cocon de vos rêves. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des axes de communication, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.