Maison 4 pièces à vendre à Les Salles-de-Castillon (33350)

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Laissez vous séduire par cette maison de village en pierre, mitoyenne, au calme, d'une surface de 103 m² sur une parcelle de 1328 m² entièrement constructible dont 669 m² sont déjà clôturés. Cette maison, vous offre un cadre paisible. À 10mn de toutes commodités et 20mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Pour les amoureux des chevaux, un centre équestre est à 2km. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² environ attenante à deux terrasses couverte (Est et Sud-Ouest) couvertes de 19 m² environ et 40 m² pouvant également devenir des pièces de vie supplémentaires, un coin cuisine aménagée, un WC indépendant avec fenêtre et une salle d'eau de 5.30 m² à rénover selon vos goûts et vos besoins. À l'étage un couloir desservant 3 chambres avec dressing et vélux, WC indépendant avec cumulus de 200 litres. Double vitrage PVC, volets roulants manuels. Fosse septique neuve (2025). Chauffage électrique. Ce bien n'attend plus que vous ! Je suis à votre disposition 7j / 7 pour une visite. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Saint Cibard, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Composée d'une cuisine amnénagée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Opportunité idéale pour un premier achat ou pour investir, elle présente du potentiel après quelques travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

En exclusivite et ouverte a l'intercabinet a villefranche de lonchat, petite commune de dordogne, proche du bourg, de ses commodités, ainsi que de l'ecole, à 10 mns de saint seurin sur l'isle, de montpon-menesterol et de leur gare sncf, un peu plus de 30 mns de libourne et de bergerac. Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, très lumineuse, pensée pour le confort et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoin. Vous êtes d'abord accueilli dans une véranda faisant office de sas d'entrée (non chauffée), qui mène à un hall avec placards intégrés, vous dirigeant vers une cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle et bien agencée, puis à un séjour lumineux avec une cheminée vous offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Un dégagement avec placards dessert la salle de bains ainsi que deux chambres, de 9 et 12.5 m² en poursuivant, un second dégagement mène à un espace très intéressant composé d'une pièce de 15 m² avec sa porte fenêtre pouvant faire office de troisième chambre, et qui est actuellement à usage de bureau, un deuxième wc indépendant, une salle d'eau et une pièce possédant une arrivée d'eau, pouvant devenir une kitchenette cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant, en logement pour de la location, ou en cabinet pour une profession libérale. Il peut aussi convenir pour une suite parentale ou un logement indépendant pour un proche. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. La maison est édifiée sur un sous-sol avec un grand garage, un atelier, et une seconde pièce annexe. Un espace idéal pour les bricoleurs, le stockage ou pour développer d'autres projets. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin fleuri avec quelques arbres fruitiers. Un carport est également présent sur le terrain pour le stationnement à l'abri. Idéale pour résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. Un projet virtuel d'aménagement a été réalisé sur certaines photos. À visiter sans tarder, 7 jours sur 7 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 916070.

Les "maisons mca" sont ravies de vous présenter son modèle "lavande", cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle comprend en outre un garage de 14,5 m². Nous vous proposons de concrétiser votre rêve d'accession à la propriété sur ce terrain situé sur la commune de minzac. Au calme mais sans être isolé, il est situé à 5km de villefranche de lonchat, 15 minutes de montpon et 30km de libourne. Le terrain est desservi par l'ensemble des réseaux y compris le tout à l'égout. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 187 725 € (terrain - frais de notaire - construction et vrd) pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut - chargé de projet - au o6-07-57-20-62 - lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de 129 m², située à Castillon-la-Bataille, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité des commerces (200 m). Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le terrain de 593 m² vous permettra de profiter d'un bel extérieur. Ce bien, proposé au prix attractif de 150800 €, est parfait pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIBOURNE pour plus d'informations.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Pavot, sur ce joli terrain d'environ 1367 m², sur la commune de Castillon la Bataille. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Castillon, avec une vue imprenable sur la ville, nous vous proposons cette maison traditionnelle de 95 m² habitable comportant un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et un bureau. L'extérieur lui, contient une grande terrasse avec piscine creusée, une cuisine d'été ainsi que deux garages ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre de 120 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Emplacement parfait pour une vie quotidienne facilitée ou un investissement immobilier. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir menant à une salle d'eau complète avec douche, baignoire et WC séparé. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres lumineuses avec des planchers d'origine. Le dernier niveau abrite un grand grenier d'environ 48 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, avec un espace de rangement attenant, idéal pour le stockage ou le bricolage. Cette maison bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage, de volets battants en bois, d'un chauffage électrique et au gaz, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Alliant praticité, charme de l'ancien et potentiel d'évolution, elle constitue une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Au coeur du centre-ville, à quelques pas des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la Dordogne. Cette charmante maison de 98 m², vous offre en rez-de-chaussée un confortable et lumineux salon-séjour ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte. Un bureau, une buanderie ainsi qu'un wc séparé complète ce niveau. L' étage accueille une salle d'eau ainsi que deux chambres confortables qui partage un balcon pour profiter d'une superbe vue sur la Dordogne. La véranda de 20 m² prolonge la pièce de vie et vous permettra de profiter du jardin toute l'année. Vous pourrez vous détendre au jardin et profiter depuis la terrasse de ce panorama exceptionnel. Vous bénéficierez d'un immense garage de 110 m² environ avec une mezzanine de 80 m² pour du stockage supplémentaire. Cette maison ancienne est un véritable havre de paix dans un environnement pittoresque et chaleureux. Informations techniques : chauffage gaz de ville, menuiserie pvc double vitrage, toiture saine, assainissement tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Tulipe, sur ce joli terrain d'environ 1367 m², sur la commune de Castillon la Bataille. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Construite en 2016, cette maison contemporaine à ossature bois bénéficie d'un environnement exceptionnel. Au cœur de la nature, offrant calme et intimité, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Baignée de lumière, elle se compose d'une entrée avec de grands placards intégrés, d'une buanderie / cellier, d'une cuisine entièrement équipée ouverte par une élégante verrière, ainsi que d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m². Un espace bureau complète l'ensemble. La partie nuit accueille trois chambres, chacune dotée de son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un plancher massif en chêne habille l'ensemble de la maison, apportant chaleur et élégance. À l'extérieur, le jardin, entièrement clôturé, offre une vue dégagée à 180° sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Il est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un container de stockage, d'un éclairage extérieur et de réserves d'eau de pluie de 6 000 L et 4 000 L dédiées à l'arrosage. Un garage ainsi qu'un carport complètent les prestations. Prestations techniques : Pompe à chaleur air / air gainable, cumulus neuf, fenêtres triple vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques, portail automatique, adoucisseur d'eau, 10 panneaux solaires pour la production d'électricité, système d'alarme, assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918.

L'IMMOBILIER AQUITAIN vous propose cette maison de type 4 rénovée d'environ 100 m² comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une loggia a, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, un grand garage attenant et accessible depuis l'intérieur de la maison. Le bien est complété d'une piscine hors sol sur un terrain arboré et paysagé de 3500 m² avec son chalet dépendance de 20 m² Points techniques : Maison en brique de 1990, huisseries PVC Double vitrage, chauffage individuel électrique pour le couloir, chauffage individuel via un insert pour le reste de la maison, fosse septique toutes eaux, portail éléctrique, adoucisseur d'eau.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Pivoine, sur ce joli terrain d'environ 1900 m², sur la commune de Lamothe Montravel, a environ 10 minutes de Castillon la Bataille. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son coté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'environ 125 m² qui offre un spacieux séjour lumineux de 40 m², une cuisine avec arrière cuisine et cave enterrée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec douche. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée de 8X4, idéale pour les beaux jours. Un garage et des abris de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Tulipe, sur ce joli terrain d'environ 1900 m², sur la commune de Lamothe Montravel, a environ 10 minutes de Castillon la Bataille. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jonathan abdallah vous propose : venez découvrir cette maison de plain pied de 125 m² sur la commune de lamothe-montravel proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement aménagée / équipée avec un accès à son arrière cuisine / buanderie / cellier et à une cave, un séjour lumineux de 42 m² et sa cheminée, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé pour la partie nuit. À l'extérieur sur une parcelle close de 2176 m² on y trouve une piscine 8x4 avec sa terrasse sécurisée, un grand parking, un garage, un abri de jardin et un abri bois. À visiter sans plus tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Pavot, sur ce joli terrain d'environ 2774 m², sur la commune de Montcaret, entre Vélines et Castillon la Bataille. Cette maison de plain pied, possède un salon-séjour tourné vers le jardin, une espace bureau fermé, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38 m². Le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur du village historique de Montcaret, cette maison en pierre séduit par son caractère authentique et son cadre de vie tranquille. L'entrée de la maison s'ouvre sur une cuisine récemment rénovée. Le salon, chaleureux grâce à sa cheminée et la salle à manger offrent un espace agréable pour se retrouver et profiter des moments de convivialité. Le rdc dispose également d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie / cellier, accessible par une porte de service, apportant une belle praticité à la vie quotidienne. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, lumineuses et confortables, qui vous offrent un espace de repos agréable. Les combles, aménageables, représentent un potentiel intéressant pour ajouter de l'espace supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un appentis en pierre vient compléter l'espace extérieur, parfait pour le stockage ou pour aménager un coin de détente. De plus, la maison bénéficie de la proximité des commodités du village, vous offrant une belle qualité de vie dans un environnement calme et historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Située à Carsac-de-Gurçon, charmante commune de Dordogne réputée pour sa base de loisirs, cette maison vous accueille dans un environnement agréable, à seulement 15 minutes de l’autoroute A89 et 1h de Bordeaux. Érigée sur un sous-sol total, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 116 m² de plain pied et vous offre une belle hauteur sous plafond de 2,75 m, apportant lumière et volume. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 37 m², une cuisine aménagée spacieuse de 18 m² avec accès direct au sous-sol, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un débarras. Les atouts de cette maison et les points techniques : - Un sous-sol intégral comprenant une véranda, un coin cuisine avec cheminée, un bureau et un garage parfait pour du stockage ou une activité annexe. - Une toiture refaite en 2015, isolation des combles et du plafond du garage du sous-sol, menuiseries en double vitrage sur une grande majorité des ouvertures et volets roulants électriques - Chauffage par pompe à chaleur air / eau (installation en novembre 2025), assainissement tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 006 m², d'un garage supplémentaire de 18 m² mitoyen d'un bâtiment en pierre de 32 m² avec mezzanine pouvant laisser libre cours à votre imagination pour un futur aménagement. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et de nombreux espaces de stockage. À visiter sans tarder ! Chers confrères, pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joan villechenoux vous propose : maison vendue louée. Agréable maison de ville proche des commodités à pied : écoles, transports, commerces, santé. En rez de chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau avec toilettes. À l'étage : une mezzanine faisant office de chambre ou de bureau, 1 grande chambre. Une cour vient compléter l'ensemble. Idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joan villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Magnifique maison style Loft de 110 m² au goût certain, très bien entretenue, au calme. À 5mn des écoles, des commerces, de la Gare. À 15mn du Lycée et 20mn de l'autoroute desservant Bordeaux / Périgueux. Grande pièce de vie de 60 m² environ avec son coin cuisine aménagée et équipée, son coin salle à manger et son coin salon cocooning, une grande buanderie et WC indépendant. À l'étage vous trouverez 3 chambres ouvertes, un dressing, une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Attenant à la pièce de vie et séparé par une grande baie vitrée se trouve une terrasse de 25 m² environ sans vis à vis offrant un espace de détente agréable. Le tout sur une parcelle de 3000 m² environ avec un plus, une partie de terrain de 300 m² environ constructible. Les plus : clim réversible, double vitrage PVC et Aluminium, bonne isolation. À visiter sans plus tarder ! Je reste à votre disposition 7j / 7. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guylaine Grué vous propose : Vous recherchez une maison sans travaux offrant un cadre de vie privilégié, entre nature et praticité du quotidien ? Cette belle maison située à Montcaret saura vous séduire par son environnement verdoyant, son intimité et sa proximité immédiate des services. Cette maison construite en 1992 propose des volumes lumineux et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien. Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Bel espace de vie convivial comprenant salle à manger et salon cosy - Cuisine récente, équipée et ouverte, avec accès direct à la buanderie et à la terrasse couverte située à l’arrière de la maison - Une chambre avec accès à une véranda lumineuse - Salle d’eau avec douche à l’italienne - WC indépendant Étage : - Vaste mezzanine offrant de nombreuses possibilités (espace jeux, bureau, coin détente) - Couloir avec placard - Salle d’eau avec WC - Une pièce avec placard intégré actuellement aménagée en chambre - Une chambre avec placards Les deux salles d’eau apportent confort et praticité au quotidien. Extérieurs : - Jardin sur les coteaux avec vue dégagée sur le bois à l’arrière, très intime et sans vis-à-vis - Terrain entièrement clos de 3 446 m² - Exposition plein sud - Double garage de 36 m² - Toit terrasse sur le garage pouvant accueillir un futur pool house dans le cadre d’un projet piscine Prestations et points techniques : - Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Menuiseries bois - Chauffage électrique complété par un poêle à granulés - Fibre optique - Portail électrique - Système de vidéosurveillance Maison en très bon état général, aucun travaux à prévoir Commodités à proximité (3 minutes en voiture) : - Gare sur l’axe Bordeaux / Sarlat - Petit centre commercial - Centre médical - Pharmacie Ce bien correspond parfaitement : - À une famille recherchant espace, confort et proximité des services - À un projet de résidence secondaire dans un environnement verdoyant - À des acquéreurs souhaitant un bien clé en main avec potentiel d’aménagement extérieur Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères je pratique l'inter-agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Grué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941282865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Optima, sur ce joli terrain d'environ 1367 m², sur la commune de Castillon la Bataille. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes de Libourne et à 5 min des commodités à Castillon La Bataille : commerces, gare et écoles. Venez découvrir cette maison mitoyenne par deux côtés avec un jardin arboré et clôturé d'environ 1040 m² dont une partie de 97 m² servant de passage d'accès au bien. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce de vie avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous profiterez de l'espace nuit comprenant deux chambres et un wc indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. De plus, un espace "studio" indépendant et attenant à la maison, à terminer, offre la possibilité d'aménager un espace locatif, d'accueillir un membre de votre famille, ou de l'utiliser pour une profession libérale. Un garage attenant et une aire de stationnement pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Points techniques : double vitrage PVC, volets battants en bois, toiture d'origine, chauffage électrique et climatisation réversible, production d'eau chaude par chaudière à gaz, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Jonquille, sur ce joli terrain d'environ 1367 m², sur la commune de Castillon la Bataille. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .