Vente maison 4 pièces 81 m² Les Pennes-Mirabeau (13170)

Située sur les hauteurs des Pennes-Mirabeau, dans un environnement calme et dégagé, cette maison bénéficie d'une localisation recherchée, à seulement 3 minutes du centre-ville en voiture, tout en offrant un cadre de vie préservé. La maison existante développe actuellement environ 75 m² habitables et se compose de trois chambres. Elle est implantée sur une parcelle de 1 219 m², un atout rare sur le secteur des Pennes-Mirabeau. Le terrain offre de réelles possibilités d'évolution, permettant d'envisager différents projets, tels que l'agrandissement de la maison existante, une division parcellaire ou encore la construction d'une ou plusieurs habitations supplémentaires, selon la nature du projet et les règles d'urbanisme en vigueur. Ce bien conviendra aussi bien à des acquéreurs recherchant une maison avec grand terrain aux Pennes-Mirabeau qu'à des profils souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel, dans un secteur où les parcelles constructibles de cette superficie deviennent de plus en plus rares. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Maison avec dépendance, studio et garages ? Les Pennes-Mirabeau Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette charmante maison aux beaux volumes, idéalement située dans un secteur recherché des Pennes-Mirabeau. Édifiée sur une parcelle de 369 m², cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet avec rendement locatif. Elle se compose de : Une véranda de 22 m², idéale pour profiter de vos moments de détente en toute saison Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et accueillante Deux chambres confortables Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant Au rez-de-jardin : Un studio indépendant de 22 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif complémentaire Les atouts du bien : Deux garages (35 m² et 15 m²) Une terrasse de plus de 20 m² pour profiter des beaux jours Une dépendance de 16 m², parfaite pour un atelier ou un espace de rangement Un jardin arboré complétant l'ensemble Taxe foncière : 1 347 € Ce bien rare réunit espace, confort et potentiel, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers. À visiter sans tarder ! Garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Cruz de l'agence Square Habitat Crédit Agricole.

Cette maison de type T4 d'une superficie de 111 m² est située dans une impasse aux Pennes-Mirabeau, dans un quartier calme et familial, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles et aux transports en commun. L'exposition ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées. À l'extérieur, cette propriété présente un garage, une terrasse, une véranda, un jardin et un patio, offrant de multiples espaces pour se détendre en plein air. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour une famille mais dispose également d'une buanderie et cave permettant un espace de rangement supplémentaire ou de créer une suite parentale avec une salle de bain. Construite en 1975, elle conserve son charme d'origine avec des aménagements fonctionnels. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet intérieur, apportant un cadre chaleureux et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Secteur recherché – Les Cadenaux, Les Pennes-Mirabeau Maison de charme – 130 m² – 5 pièces – Garage – Terrasse : Pas de jardin Découvrez cette belle maison pleine de caractère, située dans le secteur très prisé des Cadenaux, aux Pennes-Mirabeau. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle allie à merveille le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. D'une surface généreuse de 130 m², cette maison de type 5 s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de cachet. ? Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec une cheminée en pierre Une cuisine ouverte en chêne, lumineuse et conviviale Une buanderie discrète et fonctionnelle ? Au 1er étage : Deux chambres spacieuses Un espace bureau idéal pour le télétravail Une vaste salle d'eau avec WC ? Au 2e étage : Une immense mezzanine, parfaite pour créer une suite parentale, un espace détente ou un second bureau Les poutres apparentes et murs en pierre présents dans toutes les pièces confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, vous profiterez : D'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air D'une grande cave pour optimiser le rangement D'un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des écoles, commerces, et axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

Située dans la commune des Pennes-Mirabeau, cette maison de 100 m² offre un environnement paisible et familial. Proche des transports en commun et des écoles, elle séduit les familles en quête de praticité au quotidien. Son exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle agréable, idéale pour profiter de la terrasse et du jardin. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse accueillante, un jardin bien entretenu, ainsi qu'un garage et une cave fournissant des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison T5 propose une surface habitable de 101 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec un style fonctionnel et confortable, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir (principalement peinture). Venez visiter cette belle maison et découvrez tout son potentiel autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 200 € Honoraires charge acquéreur : 15 800 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

' le bon plan ' 13730 – saint-victoret les rollandins / les achets sur une confortable parcelle de 1 000 m², une maison individuelle de 83 m² de plain-pied dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis avec garage simple et dépendance de type 2 à rafraichir avec fort potentiel à proximité de centres commerciaux, des écoles et des transports en commun. The agency vous propose en exclusivité une maison de 82,70 m², dans une impasse, avec une terrasse de 20 m² un jardin de 620 m². La maison est actuellement composée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte, meublée et équipée avec arrière cuisine, de deux chambres avec placards de rangements, d'un cellier avec coin buanderie et wc, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le salon / séjour et une chambre et d'un système d'alarme. Une dépendance de type 2 de 37 m² sur la deuxième partie du jardin est un fort plus pour ce bien. Un garage simple de 15,54 m² communiquant avec l'arrière-cuisine complète ce bien. Il est aisé de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Très beau potentiel avec un rafraichissement de la maison et une rénovation de la dépendance à prévoir. Merci de venir avec vos entrepreneurs et / ou architectes afin d'être conseillés et réactifs sur la rénovation et modernisation de votre futur bien. Pas de copropriété. Taxe foncière : environ 2000.00€ / an 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 6.03% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : maxime sanchis agent commercial (entreprise individuelle).