Maison 4 pièces à vendre à Les Hauts-d'Anjou (49330)

Nouveauté ! C'est en campagne d'une commune des Hauts d'Anjou que je vous invite à découvrir cette charmante chaumière digne de la petite maison dans la prairie. Ce havre de paix, sis sur près d' 1,4 ha offre un environnement préservé qui vous offrira une zénitude sans conteste. Menée par le chemin communal, le logis d'env. 85 m² habitables offre l'accueillante entrée, autour de laquelle vous retrouverez 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec WC. S'ensuit la cuisine ouverte sur la pièce à vivre agrémentée de son poêle à bois. Le cellier adjacent d'une surface de près de 18 m² peut être exploité en chambre parentale au besoin. L'extérieur s'organise autour de l'habitation avec 2 dépendances de 24 et 16 m² environ, un puits et une pièce d'eau. Un bien qui vous séduira par son environnement, son caractère et son souffle d'air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

C'est à 2.5 km des commerces, commodités et services que je vous propose cette ancienne rénovée avec goût, alliant confort et sérénité. Située dans un environnement paisible, son extérieur de près de 2 ha offre divers espaces avec notamment, une aire de stationnement pour recevoir, un jardin d'agrément avec terrasse et terrain de pétanque pour vos moment conviviaux et un vaste pré bordé par la Sarthe. Son intérieur cosy et chaleureux se compose d'une belle pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée / équipée, un séjour et un salon agrémentée de son poêle à bois. Ce niveau se complète par une salle douche où la partie lingerie aura trouvé sa place. L'étage où les espaces ont été judicieusement optimisés offre un dressing aménagé, 3 chambres, 1 salle de bains. Chaque niveau dispose d'un WC. Préparez votre été et découvrez ce joli bien à découvrir le temps d'une visite à mes côtés ! Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Maison récente (2020) – Moderne, lumineuse et fonctionnelle Venez découvrir cette jolie maison contemporaine construite en 2020, idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable. D'une surface habitable de 86 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée. Un espace technique dédié à la pompe à chaleur complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, allant de 11 à 13 m², idéales pour une famille. Une spacieuse salle de bain vous séduira avec sa douche à l'italienne et sa baignoire, alliant confort et modernité. Un garage attenant de 15 m² vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 312 m², offrant un extérieur facile d'entretien. Maison récente, lumineuse et sans travaux, idéale pour une installation immédiate. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : 06 71 04 13 27, E-mail : elodie.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994774180.

Située dans le centre ville de Tiercé (49125), sur un terrain de 400 m², cette maison ancienne de 116 m² associe élégamment ancien et contemporain, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Tiercé, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement agréable avec toutes commodités en centre ville (commerces, supermarché, marché, écoles, cinéma, installations sportives, TER. ). Sur deux niveaux, cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, d'une buanderie, d'un salon avec poêle à granulés, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de jeux, de deux salles de bain modernes ainsi que deux WC séparés. Annexes appréciables : une cave pour le rangement et un carport pour deux véhicules. Egalement un jardin clos pour profiter des beaux jours. À noter que le bien est également équipé du chauffage central, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 06 30 83 12 11, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232.

À morannes, en campagne, cette longère en l de 35m de long est à terminer de rénover. Des travaux ont d'ores et déjà été réalisés sur 180 m² au sol environ. Dossier avec détails de ces travaux, matériaux disponibles et plans, sur demande. Les 2 mobilhomes servant actuellement d'habitation resteront sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle chabrier, tél. : 06 30 83 12 11, e-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 791 737 232.

Située à Morannes-sur-Sarthe (49640), cette maison de 67 m² sur un terrain de 609 m² séduit par son environnement urbain proche des écoles. Dotée d'une véranda et d'un jardin, elle offre un espace extérieur agréable. La façade en enduit, la toiture en ardoise et les murs en brique assurent robustesse et esthétique. La présence d'un garage et d'une place de parking extérieure facilite le stationnement. À l'intérieur, cette maison de plain pied dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un couloir, d'une salle d'eau avec douche cabine neuve et 1 vasque, de deux spacieuses chambres avec placards, et de WC séparés. Les sols sont revêtus de parquet, linoléum et carrelage. Les menuiseries en double vitrage et porte-fenêtre garantissent luminosité et isolation. Une cave complète cet ensemble fonctionnel pour une vie quotidienne pratique et confortable. Maison actuellement louée 650€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

À Morannes-sur-Sarthe (49640), commune paisible nichée le long de la Sarthe, se trouve cette maison de plain-pied. Profitant d'un cadre verdoyant et d'une atmosphère sereine, le bien est idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. De plus, les commerces locaux se trouvent à quelques minutes, offrant une certaine praticité au quotidien. Ce pavillon de 85 m² construit en 2006 se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, de trois chambres offrant un espace confortable, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, et d'un garage avec arrière-cuisine. Le terrain clôturé accueille un cabanon en bois, une cuisine d'été pour des moments conviviaux en extérieur, et une serre pour les adeptes du jardinage. Un ensemble fonctionnel et chaleureux, parfait pour un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Située dans la charmante commune de Ménil (53200), cette maison jouit d'un emplacement paisible au cœur de la campagne, offrant un cadre naturel préservé et propice à la détente. Ménil, par sa tranquillité et ses paysages verdoyants, constitue un environnement idéal pour les amateurs de calme et de plein air. De plus, sa proximité avec des terres agricoles lui confère un cachet authentique et bucolique, garantissant un mode de vie en harmonie avec la nature. La maison à rénover s'étend sur une surface habitable de 170 m², composée de grand espace à aménager selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Nichée au cœur d'un terrain de 8,5 Ha, elle bénéficie d'un vaste espace extérieur comprenant des poulaillers ainsi que des terres agricoles attenantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement. Ce bien offre ainsi un potentiel remarquable pour les amoureux de la nature à la recherche d'un projet de vie authentique et en accord avec l'environnement rural de Ménil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

Située sur la commune de Daumeray, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère en pierre de 90 m² séduira les amateurs de nature et d'authenticité. À proximité des écoles et à seulement 10 minutes de l'autoroute A11, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et accessibilité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux de plus de 28 m² exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur salle à manger avec poêle à bois, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux pièces mansardées pouvant être aménagées en espaces nuit, bureau ou coin détente. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 4 679 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et sans vis-à-vis. Maison équipée de double vitrage, raccordée à la fibre optique. Isolation de la toiture récemment refaite. Assainissement individuel. Longère de caractère, idéale pour un projet de résidence principale ou maison de campagne, dans un cadre paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 606343 ).

Cette superbe maison contemporaine récente, dans un quartier calme, construite en 2020 sur les hauteurs de la ville, avec des prestations de qualité. Entièrement aménagée avec goût, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie, avec le véritable atout d'une vie de plain-pied à 10 mins de la gare à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, idéal pour créer une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine / buanderie, parfaitement pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied complète avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Un placard de rangement sous l'escalier vient compléter intelligemment cet espace. À l'étage, un dégagement de type mezzanine dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable pour la famille ou les invités. La maison bénéficie de prestations soignées : construction en ossature bois avec isolation en fibre de bois, volets roulants électriques, visiophone, terrain entièrement clôturé, portail électrique et accès avant bitumé. Clé en main et sans travaux à prévoir, ce bien allie esthétisme, confort thermique et faible consommation énergétique. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une maison récente avec vie de plain-pied. À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par Hélène DUCARUGE et Bruno LIGNER - EI - NoRSAC : RSAC 895 243 889 RSAC 504 438 409, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Notre-Dame-du-Pé (72300), cette maison offre un cadre paisible dans un environnement verdoyant et calme, sans vis-à-vis avec un jardin de 1905 m². Cette maison de 107 m² habitables, construite en 2008, compte une pièce de vie confortable avec un poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain (bain et douche) et dressing, une salle d'eau et un dressing à l'étage également, un WC et un cellier / buanderie. Egalement une pièce / atelier actuellement non chauffée aménageable facilement et un grenier, tous deux non compris dans la surface habitable. Enfin un préau attenant pour stationner les voitures et deux cabanons. Le jardin est clos, arboré de quelques beaux sujets et de plusieurs fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 06 30 83 12 11, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232.

Maison prête à vivre… et à aimer et exclusivité sur SOUCELLES Film sur demande. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison de 2004 n'attend plus que vous… et vos valises Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et parfaitement pensée pour partager de bons moments : salon cosy, séjour convivial et cuisine aménagée et équipée… ici, tout invite à la simplicité et au plaisir de vivre. Côté nuit, la maison propose trois chambres, idéales pour accueillir famille, télétravail ou invités de passage (qui risquent de vouloir rester…). Une salle de bain, des toilettes indépendants et un dégagement complètent l'ensemble avec fonctionnalité. Le vrai plus ? Une vie de plain-pied complète, pour un confort au quotidien, aujourd'hui comme demain. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 445 m², facile à entretenir et parfait pour vos moments de détente, vos repas en terrasse ou même vos talents cachés de jardinier. Côté équipements : • Chauffage électrique • Poêle à granulés installé en 2021 pour des hivers chaleureux et économiques • Garage + buanderie pour un maximum de praticité Maison clé en main, disponible immédiatement : ici, pas de travaux, pas de stress… juste à poser vos bagages et profiter. Une visite ? Un coup de cœur en perspective ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 946993.

Château-Gontier-sur-Mayenne, en exclusivité chez Safti, cette maison est située à proximité des commerces et des écoles. Construit en 1976, le bien est implanté sur une parcelle de 600 m², entièrement close et joliment arborée. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour / salon de 24 m², une cuisine fermée et aménagée avec accès direct sur une véranda de 42 m². Une chambre de 12 m² avec sa salle de bains attenante et un WC séparé terminent ce niveau. À l'étage, une grande chambre de 30 m² et une salle d'eau avec WC intégré complètent la surface habitable. La maison offre un garage accessible de la maison avec un espace buanderie et une cave. Un autre garage de 33 m² adapté pour un camping-car et un cabanon de jardin complètent les prestations de ce bien. À l'extérieur, au calme à l'arrière de la maison, se trouve un espace pelouse à l'abri des regards. La maison est à personnaliser selon vos goûts : travaux de modernisation et d'agencement à prévoir. Elle est chauffée au gaz de ville. Le plus : Bien avec vie de plain-pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Visite 3d disponible située à seiches sur le loir, 20 minutes d'angers, proche commerces, écoles et collège, posez vos valises dans cette maison d'environ 105 m² sur parcelle de 415 m². Elle se compose, d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon sur parquet avec son poêle à bois et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 19 m² et une salle d'eau. Coté extérieur, un jardin clos, un garage et un cabanon complètent ce bien. Une visite à mes cotés s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 251 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège robic, tél. : 06 32 79 44 71, e-mail : nadege.robic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882 004 500.

Située en plein cœur de seiches sur le loir, proche commerces, écoles et collège et à seulement 20 minutes d'angers, une maison de bourg d'environ 111 m² sur parcelle de 590 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon sur parquet, un grand séjour, une cave, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, une terrasse d'environ 46 m², un jardin clos et arboré, un puits et un garage de 39 m² complètent ce bien. Beau potentiel à exploiter et découvrir à mes cotés lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 196 100 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège robic, tél. : 06 32 79 44 71, e-mail : nadege.robic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882 004 500.

Stéphanie dronne vous propose en exclusivite ce bien situé à précigné à proximité des commodités. Maison d'habitation comprenant au 1er étage : entrée, cuisine aménagée avec accès extérieur sur la terrasse, séjour salon, wc. Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres, salle de douche, wc. Le rez-de-jardin offre : garage, cave, chaufferie / buanderie avec possibilité d'aménager une cuisine d'été donnant sur la terrasse. -jardin -terrasse couverte -droit de puisage -chauffage : chaudière gaz avec production eau chaude (2022) dpe : e- 289 kwh / m². An ges : e - 63 kgco² / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 108 990 euros honoraires agence inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 103 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 445302sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose cette maison avec vie de plain-pied, située dans un cadre calme sur la commune de Bouère. Elle offre 100 m² habitables parfaitement agencés et lumineux. Construite en 2021, elle bénéficie du confort d'une construction moderne et économe. Elle se compose d'un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir, agrémenté d'un poêle à granulés offrant un chauffage performant et économique. La partie nuit comprend trois chambres, pensées pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 628 m², facile d'entretien et offrant de belles possibilités d'aménagement. Un garage complète l'ensemble, apportant praticité et rangement supplémentaire. Maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement ! DPE : B (82) / A (2) Réf : 36430-LF Prix : 189000€ HAI * Honoraires à charge vendeur.

Bouère - en exclusivité, maison de 125 m² avec dépendances sur un terrain de 2446 m² la campagne en centre bourg pour cette maison, proche des toutes les commodités (commerces, écoles) qui vous propose au rez de chaussée une cuisine avec arrière cuisine, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, deux chambres, salle de douche, wc indépendant. À l'étage, une grande chambre avec une salle de douche avec wc beau jardin avec deux petites dépendances prix du bien : 125 990 euros prix du bien hors honoraires : 120 000 euros honoraires ttc : 4,99 % soit 5 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 03 / 2026 consommation énergie primaire : 152 kwh / m² / an (c) ges : 6 kg co2 / m² / an (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 euros et 2 440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 ét 2023 (abonnements compris) votre projet, contactez caroline trotabas, au 06 60 07 93 39 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline trotabas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 824542682 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 445 818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline trotabas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 824542682 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

1977, une année culte : Star Wars sortait au cinéma, la musique disco régnait… et cette maison voyait le jour à Pruillé ? Depuis, elle a gardé son énergie et n'attend que vous pour écrire la suite de l'histoire !? 67 m² d'espace de vie ouverts et lumineux pour danser, recevoir, ou simplement vivre à fond. ? une vie de plain pied. ? À l'étage : une mezzanine avec du cachet, une chambre avec salle de bains et la possibilité d'en créer une deuxième selon vos envies. ? Et bien sûr, un terrain pour profiter du soleil, jardiner ou imaginer vos futurs barbecues. Bref, une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un potentiel énorme. ? La prochaine visite, c'est la vôtre ? Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sonia BLOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 042 290 - Angers.

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : Maison de ville – Centre Château-Gontier – Proximité immédiate des bords de Mayenne – 82 m² – 3 chambres – DPE C - Jardin en hauteur - À quelques pas des bords de la Mayenne et des commerces, cette maison de ville de 82 m² bénéficie d’un emplacement recherché avec un véritable atout : un jardin en hauteur, à l’abri de l’agitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée ainsi qu’un espace de vie lumineux et fonctionnel. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing, WC et une salle d’eau. Un grenier complète l’ensemble, offrant un potentiel d’évolution ou un espace de stockage supplémentaire. À l’arrière, le jardin surélevé avec terrasse permet de profiter d’un extérieur préservé, intime et calme, configuration rare en cOEur de ville. Classe énergétique C : un avantage réel pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif serein. Maison saine nécessitant des travaux d’amélioration pour en révéler tout le potentiel. Centre-ville à pied Proximité immédiate des bords de Mayenne Jardin en hauteur au calme DPE C Potentiel de valorisation Idéal primo-accédant souhaitant personnaliser son projet ou investisseur recherchant un emplacement stratégique avec marge d’optimisation. Certaines photos ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging par intelligence artificielle) afin de vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Segré en Anjou Bleu, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial, proche des écoles, d'une crèche, des commodités et d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus. La commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant connectées grâce à la présence de la fibre optique. À l'extérieur, cette maison de plain-pied, sur un terrain de 541 m² dispose d'un jardin clos, garantissant intimité et sécurité. La toiture en ardoise confère un aspect traditionnel à la propriété, tandis que les murs en béton parpaing assurent robustesse et durabilité. Les espaces de stationnement comprennent des places extérieure et un garage, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette demeure construite en 2012 présente une surface habitable de 85 m² répartie en 4 pièces. L'agencement comprend un salon ouvert sur une cuisine, aménagée, équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC suspendu et lave-main, ainsi qu'une buanderie, garage. Adaptée aux personnes en situation de handicap, cette maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage électrique récent, fenêtre double vitrage PVC, et affiche une classe énergétique C, conjuguant confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Située à Segré en Anjou Bleu, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. Les transports en commun, comme les lignes de bus, facilitent les déplacements. De plus, disposant d'un jardin et de deux places de parking, dont un garage, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour ses habitants. À l'extérieur, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 1330 m², dont une partie viabilisée de 789 m². La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing garantissent solidité et durabilité. De plus, l'accès pour les personnes à mobilité réduite est assuré, offrant une accessibilité optimale. À l'intérieur, cette propriété de 85 m² se compose d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, WC suspendu avec lave main, une buanderie, et un garage. Construite en 2012, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

À saint aubin du pavoil, venez découvrir cette maison chaleureuse baignée de lumière avec vue dégagée sur la nature, comprenant 3 chambres et un garage. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d' une pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale et d'un wc indépendant. À l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec dressing, ainsi qu'un grand placard. Une véranda récente fait la transition entre l'entrée de la maison et l'accès au garage extérieur, lui même équipé d'une porte motorisée et il y a la possibilité d'y installer une borne de recharge pour les voitures électriques. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une jolie terrasse exposée plein sud sans vis à vis avec une vue dégagée sur la nature. Les plus de cette maison : - aucun travaux à prévoir vous n'avez qu'à poser vos valises - dpe en c - maison fonctionnelle avec tout le confort moderne - a 20 min de château gontier et 30 min d'angers par voie rapide consommation énergie primaire : c valeur consommation énergie primaire : 134 kwh / m2 / an gaz effet de serre : a valeur gaz effet de serre : 4 kg co2 / m2 / an année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1160 euros. Date de réalisation du diagnostic : 27 / 12 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez audrey riché proprietes-privees. Com agence d'angers au 06 72 49 73 46 rcs angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com mandat réf : 4458 prix net vendeur de 205 000 euros (11 275 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 216 275 euros hai. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison en pierre d'ardoise à noyant-la-gravoyère, qui vous séduira par son authenticité. Exclusivité propriétés-privées. Com. Dotée d'une belle façade en pierre d'ardoise et d'un ravissant parquet au sol qui apporte chaleur et élégance. Avec une surface habitable de 73 m², la maison est idéale pour une vie de plain-pied confortable. La maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une pièce de vie agréable. Une ancienne salle d'attente qui peut être transformé selon vos gouts en une nouvelle chambre, un salon ou une cuisine, à vous de laisser parler votre envies. Un wc séparé est déjà en place, mais des travaux sont à prévoir pour installer une salle de bain. À l'étage, un grenier. Chauffage au gaz. Garage fermé et cours enrobé pour un stationnement supplémentaire ou un espace extérieur. Pour votre quotidien, services et commerces à quelques pas. Prix hai 100 000 euros dont 6,38% honoraires agence en charge acquéreur soit 94000 euros hors honoraires dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2490. Et 3420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé relion, au 06 12 71 07 90 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé relion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901307801 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431759. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) josé relion (ei) agent commercial - numéro rsac : 901307801 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.