Maison 4 pièces à vendre à Les Avirons (97425)

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché des Avirons, à La Ravine Sèche, cette charmante villa T4 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et douceur de vivre. Au Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur une vaste terrasse couverte, une suite parentale avec salle d'eau, wc séparées. À l'étage : Deux chambres lumineuses, donnant sur une grande varangue avec vue mer panoramique, une salle d'eau avec wc. Atouts extérieurs : Une piscine privative avec sa plage en bois récemment rénovée, une place de stationnement couverte pour votre véhicules, un environnement calme et agréable, dans un quartier résidentiel. Localisation privilégiée Nichée au cœur de Ravine Sèche, cette villa bénéficie de la tranquillité d'un quartier prisé tout en restant proche des commodités. Les plus : Vue mer panoramique – Belles prestations – Quartier recherché. Une opportunité rare sur le marché des Avirons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa unique.

Dans la commune des Avirons, non loin du complexe sportif, venez découvrir cette villa contemporaine d'exception qui vous séduira par ses prestations haut de gamme. Cette villa s'étend sur deux niveaux et allie élégance et modernisme. Dès l'entrée, vous profiterez de la luminosité des pièces de réception comprenant une cuisine américaine, un salon et un séjour, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la généreuse varangue surplombant la piscine à sel chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage supérieur, se trouvent deux autres chambres d'environ 13 m², dont une avec terrasse privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un deuxième WC. Vous profiterez également d'un coin détente au pied de la piscine à débordement. Possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures en enfilade. La maison est vendue meublée, permettant des frais de notaire réduits. Cette séduisante villa est idéale pour une famille. Spécial investisseur : Rentabilité sur les revenus locatifs saisonniers de 10 %. (revenus actuellement dégagés en privé) Les Risques auxquels est soumis le bien sont disponibles sur GéoRisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison T4 Avirons avec sous-sol. Située sur la commune très prisée des Avirons, à moins de 400 mètres d'altitude, réputée pour son cadre de vie agréable, son climat tempéré et sa proximité avec la plage d'Étang-Salé, cette maison familiale offre confort et tranquillité au quotidien. D’une superficie d’environ 137 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle d’environ 700 m² (bornage définitif en cours). De plain-pied, elle se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres spacieuses, et d’espaces fonctionnels pensés pour la vie familiale. Vous profiterez également d’un grand sous-sol accessible, idéal pour le rangement, l’atelier, ou encore le stationnement de véhicules, en complément du grand parking extérieur. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une belle varangue de 15 m² offrant une vue mer dégagée, un véritable atout pour admirer les couchers de soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain d’environ 700 m² vous permettra d’aménager un espace extérieur selon vos envies : jardin, aire de jeux, potager ou encore espace détente. Les Avirons séduisent par leur situation privilégiée entre mer et montagnes, leur dynamisme, leurs commerces de proximité, ainsi que leurs établissements scolaires et infrastructures sportives. Une adresse idéale pour allier une qualité de vie, accessibilité et sérénité. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et recherché, tout en restant proche des commodités de la côte ouest. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans les hauteurs paisibles et verdoyantes des Avirons, à moins de 700m d'altitude, cette maison neuve de 2024 offre un cadre de vie privilégié, entre fraîcheur des hauts et vue spectaculaire sur l'océan. La maison vous séduira par son potentiel, sa vue dégagée sur l'océan et son agencement fonctionnel sur deux niveaux. D'une surface habitable de 110 m² (hors pièce indépendante), elle offre en l'état 4 chambres. En complément, une pièce brute de 40 m² avec fenêtres, arrivées d'eau et accès indépendant vous permettra de créer un studio, un espace professionnel ou un logement complémentaire selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue mer. Deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. En rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur se trouvent deux autres chambres (donc une avec un accès extérieur), ainsi qu'une salle de bains. Des stationnements sont prévus sur la parcelle et l'exposition SUD garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée. Des travaux restent à prévoir : raccordement électrique, fosse septique, chauffe-eau à installer.

ORPI MVS vous propose en exclusivité cette maison spacieuse de 145 m², idéalement située au cœur du Tevelave à 10 minutes des Avirons. Avec 3 chambres, un salon accueillant, un grand patio avec jacuzzi, deux cuisines (dont une au feu de bois) elle offre un cadre de vie agréable. Le bien possède deux grand jardin et un stationnement extérieur pour accueillir plusieurs véhicules. Construite en 1980, elle est en état correct et prête à être rénovée selon vos goûts. À proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est proposée à 215 000 EUR. Référence agence : 6222.

Direct immobilier a vendre : charmante case créole idéalement située au centre des avirons, proche de toutes commodités. La maison type 4 d'une surface habitable de 100 m² est bâtie sur une parcelle de 275 m². Elle se compose de : -une cuisine de 30 m² -un séjour de 25 m² -trois chambres de 12 m² chacune - une salle d'eau - un toilette - une véranda de 30 m² a l'extérieur : - jardin à l'avant et cour à l'arrière la maison est en bon état général, des travaux de finition sont à prévoir. Chauffe-eau solaire, fosse septique, taxe foncière : 700€ pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous!

Nichée dans un environnement calme et agréable des Avirons, sur le secteur de la Ravine sèche, cette charmante maison d'environ 78 m² séduira les amoureux de quiétude et de belles perspectives. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour. L'espace est convivial et chaleureux. Côté nuit, deux chambres confortables, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies (bureau, chambre d'appoint ou salle de sport). La maison dispose également d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous apprécierez la varangue de 14 m², véritable prolongement de la maison, où il fait bon se détendre tout en profitant d'une belle vue mer. Le terrain d'environ 232 m², avec 3 places de stationnement, complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités et à seulement 10 minutes de la 4 voies et de la plage de l'Etang salé. Les plus : • Vue mer • Belle hauteur sous plafond • Mezzanine polyvalente La maison est actuellement louée meublée à 900 € / mois, jusqu'au 16 janvier 2026. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - yann harmenil vous propose : les avirons - maison - 4 chambres - vue mer – calme – jardin arbore – 310m d’altitude environ – secteur tres recherché / résidentiel - découvrez ce véritable havre de paix de 180 m² environ. La maison se compose d’une cuisine aménagée & équipée, une salle à manger, un salon, un espace bureau, une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un wc indépendant. Une cuisine d’été et un bar extérieur ouverts sur la varangue complètent l’ensemble en rez-de-jardin. À l’étage : un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant. Un vaste garage complète le tout. Ses atouts : secteur recherché / résidentiel – calme – vue mer – jardin clos et merveilleusement arboré – piscinable – maison saine. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann harmenil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre sous le numéro 849096748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : Projet de maison d'architecte neuve aux Avirons ! Venez créer votre maison clé en main dans l'un des endroits les plus recherché de l'île. Le permis de construire pour une maison de 120 m² habitables sur un beau terrain de 513 m² a déjà été validé. Vous n'avez plus qu'à la mettre à votre goût en créant vos espaces. Étant situé à l'entrée des Avirons du côté d'Étang Salé vous serez à quelques minutes de l'échangeur pour accéder à la route des Tamarins. Les possibilités d'aménagement sont infinies et personnalisables à votre souhait. Sur 120 m² vous pouvez aisément bénéficier de 3 ou 4 chambres tout en gardant des espaces de vie généreux. Vous pourrez aussi emménager un extérieur des plus agréable avec un beau jardin, une grande terrasse et une piscine. Tout cela afin de profiter du climat agréable tout au long de l'année. L'emplacement est idéal avec à proximité immédiate : - des commerces - les écoles (de la maternelle au lycée) - la 4 voies pour se déplacer facilement sur toute l'île - la plage d'Étang Salé Achèvement prévu en 2026. Les Avirons, une commune où la taxe foncière est l'une des plus basses de La Réunion. Opportunité rare à saisir dans un coin de l'île très demandé. Frais de notaires offerts & honoraires charge vendeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : À découvrir ! Une villa authentique et pleine de charme dans le centre des Avirons. Dans une impasse, à l’abris des regards et des nuisances de la circulation venez poser vos valises dans cette charmante maison datant de plus de trente ans qui a su passer les années avec élégance. Vous disposez de trois belles chambres avec accès à l’extérieur pour chacune d’entre elles. Vous apprécierez la climatisation et les brasseurs d’air. Une salle de bain aux dimensions généreuses saura vous satisfaire avec sa baignoire et sa douche. La pièce de vie, lumineuse, comprenant un coin cuisine vous appelle à venir contempler la magnifique et imprenable vue sur l’océan. Une terrasse vous offre le plaisir de vous poser au calme et observer l’horizon. La maison est implantée sur un terrain agréable avec sa piscine et proposant de multiples possibilités d’aménagement avec sa varangue de plus de 30 m² qui ne demande qu’à reprendre vie. Les petits plus de ce joli bien ? Plusieurs places de stationnement, un abri deux-roues ou autre supplémentaire, un cellier, un rangement de plus à l’extérieur et possibilité de créer un étage pour profiter encore plus de cette vue panoramique ! Chauffe-eau solaire, tout à l’égout, taxe foncière 1400€ N’attendez plus pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélissa atlani vous propose : les avirons - vue panoramique océan idéalement située aux avirons, à quelques minutes de la 4 voies et de la plage de l'étang-salé. Au sein d'une copropriété bien tenue et sécurisée, belle maison d'environ 90 m² édifiée sur un terrain d'environ 250 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan. Sur 2 niveaux, la propriété offre une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la varangue et sur le jardin offrant une magnifique piscine à débordement. Au deuxième niveau, trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au calme absolu, toutes les pièces jouis d'une vue exceptionnelle sur l'océan. Un garage et une place de parking en enfilade complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre idyllique proche de toute commodité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa atlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 820425957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORPI MVS vous propose cette charmante maison entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité aménagée par une architecte d'intérieur en 2025. Ce bien spacieux et très lumineux offre 3 chambres (dont une parentale avec salle de douche ), un grand séjour avec accès direct au jardin, une cuisine aménagé effet marbre, une seconde salle de bains moderne avec douche à l'italienne au 1er étage, un jardin gazonné pour vos repas extérieur, ainsi qu'un espace détente avec vue mer. Cette maison possède 2 places de parking intérieur fermé par un portail coulissant. Idéale pour une famille, située à Saint-Gilles les hauts, elle se situe à 5 minutes à pied de l'école la plus proche et à quelques des transports en commun. Opportunité rare, prix 310.000 euros frais d'agence inclus — contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 6522.

Exclusivite capifrance a l'hermitage les bains, à seulement quelques pas du lagon, découvrez cette maison récente (2011) sur environ 440 m² de terrain. Composée de trois chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, vous bénéficiez de deux salles d'eau et deux wc. Une belle opportunité pour le secteur. À très vite pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 980 099 - greffe de saint denis) matthieu bousquet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 96 16 78 - réf. 921886.

En EXCLUSIVITE chez ORPI, Saint Gilles Les Bains ! Vous propose cette belle villa de type T4 entièrement rénovée en 2024 à 10 minutes à pieds du centre ville dans un quartier calme et proche des commerces Construite sur une parcelle de 455 m², elle vous offre 110 m² habitable avec une belle vue dégagée. Composée d'une cuisine toute équipée donnant sur le séjour, salon avec une surface totale de 43 m² pour sa pièce de vie principale avec un accès sur une belle varangue et terrasse avec une jolie piscine offrant également un très beau teck pour profiter de cette belle espace de vie extérieur. Elle possède également d'une très belle suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé, un bureau d'une surface de 30 m², deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur un jardin aménagé avec l'emplacement de parking pour trois voitures. Possibilité de construire éventuellement un garage ou une annexe. Vendu entièrement meublé ! Prix de ce bien : 775000 euros FAI (Frais d'agence inclus ) - les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 6407.

Iad france - eddy achour vous propose : special investisseurs : vente en viager occupé sur 1 tête, cette belle propriété individuelle de 183 m² habitables sur 3 niveaux (246 m² de surface utile) sur une parcelle de 1675 m² au coeur de la plaine saint paul, offre un cadre de vie paisible. Construite en 1988, elle est bien entretenue, construite avec des matériaux de qualité et se présente en bon état général. Grâce au viager, vous achetez cette demeure à un prix inférieur à sa valeur sur le marché. Les conditions sont : bouquet 730.000€ et rente mensuelle 1464€. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un lumineux séjour de 30 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 15 m², une chambre de 19 m², ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Une varangue de 28 m² vue océan complète ce niveau. À l'étage, entièrement mansardé, le palier distribue une chambre (25 m²), une autre petite pièce utilisée comme chambre (7,56 m²), une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi q'une douche. Au rez de jardin, une grande pièce de vie (43 m²) propose sa cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une varangue de 35 m². Les extérieurs de la maison sont tout aussi attrayants, offrant des espaces de vie agréables et propices à la détente. Le vaste terrain plat, entièrement clôturé et bénéficiant d'un portail électrique, est très bien aménagé et entretenu. Il offre un cadre verdoyant avec des arbres fruitiers (manguier, papayers, goyaviers) et des bougainvilliers. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Son exposition avec vue océan et montagne, garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey guiet vous propose : opportunité ! Située à la plaine saint-paul, à 300 mètres d’altitude, cette grande parcelle plate de 1 000 m² offre un cadre résidentiel calme, sans vis-à-vis, et un fort potentiel pour un projet de construction. La parcelle se trouve en zone u4b, permettant la construction en r + 2 avec combles, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. Une ancienne maison est actuellement présente sur le terrain, un budget démolition est donc à prévoir. Le terrain est raccordé au tout-à-l’égout, et les réseaux d’eau potable ainsi qu’edf sont facilement accessibles à proximité. La situation géographique est un véritable atout : vous serez à seulement 7 minutes du chor et à 10 minutes de la 4 voies, tout en restant proche de l’ensemble des commodités. Ce bien rare allie calme, accessibilité et potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck matamala (06 92 28 23 99) vous propose : maison boucan canot - cap champagne - f5 - 150 m² environ sur terrain de 1086 m² environ - piscine au sel découvrez cette magnifique maison de plain pied située dans la plus prisée des stations balnéaires de la réunion, boucan canot, offrant un cadre de vie idyllique a ses habitants. Parfaitement entretenu, cette propriété offre une surface habitable de 150 m² environ. L'intérieur de la maison se compose d'un vaste salon, d'une salle a manger, d'une cuisine équipée, 3 chambres climatisées, d'un wc et d'une salle d'eau. Deux belles varangues totalisant 95 m² environ entour la maison pour vous permettre d'accueillir amis et famille. À l'extérieur, un parc paysager parfaitement entretenu offre un cadre verdoyant et apaisant. Une grande piscine au sel qui méritera une petite rénovation ajoute une touche de rafraichissement. La magnifique plage de boucan canot et ses restaurants sont a seulement 3 minutes a pied. Contactez moi des maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck matamala ei (id 85577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 490816691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : Projet Immobilier d'Exception de seulement 9 villas individuelles à La Saline les Bains ! Venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte avec jardin au sein d'un domaine sécurisé, idéalement située à seulement quelques pas du lagon ainsi qu'à 2 minutes du centre ville et de toutes les commodités. Cette villa de 96.43 m² offre un espace de vie lumineux et aéré. Composée de 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes, ainsi que sa cuisine et un grand salon / salle à manger. Elle peut être le point de départ idéal pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Avec un joli jardin, une terrasse ensoleillée et un garage, vous aurez l'opportunité de profiter du climat ensoleillé de La Saline les Bains tout au long de l'année. En bonus vous aurez la possibilité de passer vos soirées à contempler les étoiles en prenant place dans votre jacuzzi sur la terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique rare d'acquérir une villa de standing dans un cadre exceptionnel réservé à quelques privilégiés sur La Saline les Bains. Laissez-vous séduire par le charme de cette résidence et de cette future villa. Livraison prévue pour 2027, mais ouverture des réservations dès maintenant afin d'être certain de ne pas passer à côté. N'hésitez pas à me joindre afin d’en savoir plus. Offrez vous l'exception d'une construction neuve mêlant élégance et prestations haut de gamme. Tout cela avec des frais de notaire réduits. Éligible au dispositif de défiscalisation Girardin IS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine borne vous propose : nouveaute a st-gilles les bains - villa t4 superbe vue ocean et port - commodites a pied à seulement 2 minutes du centre animé de saint-gilles-les-bains, qui est accessible également en à peine plus de 10 minutes a pied, découvrez cette élégante villa t4 lumineuse aux volumes généreux, construite en 2000 et parfaitement entretenue. Nichée dans un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral ouest, entre sa vue océan, son accessibilité aux plages, au port de st-gilles et aux commodités, même à pied. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie spacieuses, lumineuses et confortables pour apprécier la vie quotidienne. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour, lui-même prolongé par un salon donnant sur la piscine au sel. Toutes ces pièces sont entourées de baies vitrées, s'ouvrant sur la varangue et différentes terrasses pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Ce niveau est complété par une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec wc, une chambre qui dispose de sa propre terrasse en bois exotique avec un accès direct à la piscine, une buanderie et un garde manger. Accédez au 1er étage par un escalier en bois de palissandre qui vous fera découvrir une spacieuse suite parentale lumineuse avec une vue à couper le souffle sur l'entrée du port de st-gilles, les plages de roches noires et des brisants et l'océan à perte de vue. Montez encore d'un étage et vous aurez la chance de pénétrer dans la dernière suite parentale de cette villa. Spacieuse, elle dispose d'un balcon, de sa salle de bain privative et des wc séparés. La vue y est saisissante, hypnotisante et ne peut qu'inviter au calme et au repos. Les principaux atouts du bien sont les suivants : - son excellent état général - ses surfaces généreuses et son excellente luminosité naturelle - ses différentes terrasses spacieuses - son jardin tropical très bien entretenu - de nombreux rangements intégrés - moins de 70m d'altitude pour bénéficier de la brise marine les chaudes journées - ses 3 salles d'eau et ses 3 wc pour plus d'intimité au quotidien pour une famille ou des colocataires - ses prestations haut de gamme telles que vitrages fumés, stores électriques, climatisation, brasseurs d'air, aspiration centralisée, alarme centralisée, piscine au sel - niveau confort, la villa est reliée au tout-à-l'égout et raccordée à la fibre optique - la possibilité de l'acheter entièrement meublée un bien rare sur le secteur : une villa de standing, prête à vivre, alliant emplacement premium, prestations de qualité et vue imprenable. Contactez-moi pour tout complément ou pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Campeggi vous propose : * Opportunité Exceptionnelle ! Charmant villa àLa Saline les Bains * A 200 mètres de la plage et du lagon et a 10 minutes de l’ermitage. Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique à La Saline les Bains ? Cette villa est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel constitue de 9 villas, cette charmante villa, offre un havre de paix loin du tumulte de la ville. Cette villa de 96.43 m² offre un espace de vie lumineux et aéré. Composée de 3 chambres, 2 salle d’eau, 2 toilettes et 1 cuisine et un grand salon salle à manger, elle peut être le point de départ idéal pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos goûts. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Avec un joli jardin, une terrasse ensoleillée et un garage, vous aurez l'opportunité de profiter du climat ensoleillé de La Saline les Bains tout au long de l'année. La localisation de la villa est un véritable atout. Proche des plages, des écoles, des commerces et des transports en commun, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie à La Saline les Bains sans les inconvénients. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de standing dans un cadre exceptionnel à La Saline les Bains laissez-vous séduire par le charme de cette résidence et de cette future villa. Donc si vous avez la patience d’attendre 2027 contactez moi afin d’en savoir plus. Construction neuve avec des frais de notaire reduits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Campeggi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 399716711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité ! Découvrez cette superbe villa à côté de la Saline les Bains (quartier Trou d'eau). Villa sur deux niveaux d'une surface habitable de 75 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Saline les Bains. La villa se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : salon confortable, cuisine entièrement équipée, espace buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : 3 chambres lumineuses, seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Extérieur : Une jolie varangue pour vos moments de détente, piscine privée. Stationnements aériens dans allée privative. Informations financières : Prix de vente : 880 000 EUR frais d'agence inclus (860 000 EUR net vendeur soit 2.33% d'honoraires TTC). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien hors copropriété. Ne perdez pas de temps, contactez GO IMMO pour visiter ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur : découvrez cette maison d'architecte de 176 m², offrant de beaux volumes et une très belle luminosité, avec vue Océan, piscine et grand jardin de 1 150 m². La pièce de vie, véritable cœur de la maison, se distingue par un superbe salon cathédrale, idéal pour créer un espace chaleureux et convivial. L'ensemble propose 3 chambres, ainsi que des espaces pratiques pour le quotidien. Côté annexes, vous profitez de : • Garage • Buanderie • Cellier À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un agréable jardin et une piscine, parfaits pour savourer un art de vivre tourné vers l'océan. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison et de révéler tout son potentiel dans un cadre exceptionnel. Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Coup de coeur ! Maison d'environ 96 m², construite avec goût et avec des matériaux de qualité. Comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec placard, deux chambres climatisées et avec placard, une salle d'eau, un WC, une belle varangue avec vue sur mer, une pergola avec Jacuzzi. À à l'étage une mezzanine et un coin bureau avec salle d'eau et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

- plage hermitage les bains - superbe villa contemporaine récente de 188 m² habitables, à deux pas de la plage de l'hermitage. Implantée sur un terrain de 900 m² sans vis-à-vis, au calme absolu, vous disposez des commerces et du lagon à pied. Composée de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une suite parentale, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, cette villa est parfaite pour profiter de son emplacement privilégié. À très vite pour une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 980 099 - greffe de saint denis) matthieu bousquet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 96 16 78 - réf. 897012.

Iad France - Solange Gueze vous propose : * Opportunité Exceptionnelle ! Charmant villa àLa Saline les Bains * A 200 mètres de la plage et du lagon et a 10 minutes de l’ermitage. Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique à La Saline les Bains ? Cette villa est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel constitue de 9 villas, cette charmante villa, offre un havre de paix loin du tumulte de la ville. Cette villa de 96.43 m² offre un espace de vie lumineux et aéré. Composée de 3 chambres, 2 salle d’eau, 2 toilettes et 1 cuisine et un grand salon salle à manger, elle peut être le point de départ idéal pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos goûts. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Avec un joli jardin, une terrasse ensoleillée et un garage, vous aurez l'opportunité de profiter du climat ensoleillé de La Saline les Bains tout au long de l'année. La localisation de la villa est un véritable atout. Proche des plages, des écoles, des commerces et des transports en commun, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie à La Saline les Bains sans les inconvénients. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de standing dans un cadre exceptionnel à La Saline les Bains laissez-vous séduire par le charme de cette résidence et de cette future villa. Donc si vous avez la patience d’attendre 2027 contactez moi afin d’en savoir plus. Construction neuve avec des frais de notaire reduits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Gueze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Reunion sous le numéro 905227476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.