Maison de plain-pied proche centre

Le Thou (17290)

353 600 €

2 699 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
131 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurParkingClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

PROCHE AIGREFEUILLE D'AUNIS.

Belle maison édifiée en 1992 de 131 m² élevée sur sous-sol total, non mitoyenne et sans vis-a vis comprenant en rez-de-chaussée : entrée donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée de 26,76 m² ouvrant sur un grand et lumineux salon / salle à manger de 50,25 m² avec poele à bois, 3 chambres de 12,86 m², 15,02 m² et 23,01 m², un wc séparé, une salle d'eau de 8 m² avec wc suspendu.

Un sous-sol total est disponible pour garer des véhicules, et / ou atelier, buanderie déja en place, réserve de bois de chauffage, stockage, rangement etc.

Possibilité de garer en plus des véhicules sur la parcelle.

La maison est équipée d'une PAC pour le chauffage au sol + climatisation réversible, ballon thermodynamic de 250L; poele à bois dans le salon, panneaux solaires assurant un revenu de 3000€ / an ou alimentation de la maison possible. aspiration centralisée.

Toiture neuve sous garantie décennale (2026).

Ravalement de façade 1an.

Jardin autour de la maison avec arrosage automatique. proche toutes commodités, école, superrete, restaurant, administration.

De petites finition sont à prévoir.

Environnement calme et résidentiel.

Annonce publiée le 8 juillet 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Parking
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 353 600 €(2 699 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 699 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 699 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Thou indisponible

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Localisation

Le Thou (17290)

Le Thou

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr