Maison 4 pièces à vendre à Le Teich (33470)

Située dans la charmante commune du Teich (33470), sur Balanos, cette maison de Plain-pied non mitoyenne bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. En ouvrant un portail électrique, on retrouve une maison moderne sur une parcelle de 447 m², avec 4 places de parking et une terrasse extérieure de 64 m². Cette maison individuelle de 81 m² construite en 2020, dispose d'un aménagement pratique comprenant un séjour en triple exposition (Sud, Est et Ouest), une cuisine, un cellier, 2 chambres, un bureau, une SDE et des WC indépendants. Elle dispose d'aménagements modernes tels le chauffage au sol, système de contrôle central… Elle représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans une localité recherchée offrant une qualité de vie inégalée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : EXCLUSIVITE Maison contemporaine mitoyenne de plain pied de 2004 à 10 min à pied du sentier du littoral pour les amoureux de nature, gare à 7min en vélo, bus et crèche à 5 min à pied. - Pièce à vivre lumineuse traversante EST / OUEST - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - jardin sans vis à vis avec cabanon - 1 garage attenant à la maison - 1 garage en tole Avec un léger rafraîchissement, cette maison est une opportunité unique pour créer un espace à votre image. Ne laissez pas cette occasion vous échapper  ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Votre futur chez-vous vous attend  ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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