Maison 4 pièces à vendre à Le Sequestre (81990)

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Maison neuve de plain-pied T4 avec garage, 86 m² habitables – Le Sequestre Située à proximité immédiate du centre-village du Sequestre, cette maison neuve de plain-pied, conforme à la RE 2020, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commerces et services. Édifiée sur une parcelle de 220 m², elle développe une belle pièce de vie de 44 m², lumineuse et traversante, composée d’un salon / séjour et d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Grâce à sa baie coulissante, la pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardinet, offrant un agréable prolongement des espaces intérieurs vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau équipée d’une douche et d’un meuble double vasque, ainsi que de WC indépendants. La maison dispose également d’un garage et de deux places de stationnement privatives à l’avant de la propriété. Les atouts : Normes RE 2020 - Chauffe eau thermodynamique - Climatisation réversible - Tout à l'égoût - Fibre optique - VMC hygroréglable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier résidentiel du Sequestre à 81990 aux portes d'Albi, cette maison de ville offre un environnement urbain agréable et dynamique. À proximité des transports en commun, des écoles, des lycées, des collèges et de crèches, elle est idéalement située pour les familles. Avec un terrain de 357 m² comprenant une terrasse et un jardin, cette maison dispose de deux places de parking extérieures et d'un garage pour un stationnement pratique. L'espace extérieur clôturé offre intimité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, les 88 m² habitables se répartissent en une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine et bar, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Construite en 1999, la résidence bénéficie d'une configuration optimale pour une vie de famille confortable. Le garage constitue un atout supplémentaire pour le rangement. Cette maison offre un lieu de vie fonctionnel et accueillant, idéal pour créer de nouveaux souvenirs en famille. Vous voulez développer votre patrimoine immobilier, cette maison représente une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif. Idéalement situé, la maison profite d'un accès rapide aux commerces, grandes surfaces et grandes enseignes ainsi que tous les services du quotidien, tout en préservant son intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CAPUS, Tél. : 06 40 36 17 50, E-mail : sandrine.capus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989743539.

Cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités. La maison se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Les prestations sont actuelles : double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, radiateurs dans les chambres et parquet dans l'ensemble des pièces, apportant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Un garage de 15 m² complète le bien, ainsi qu'un stationnement possible à l'entrée. Implantée sur un terrain d'environ 220 m², la maison offre la possibilité d'aménager un espace extérieur à l'avant et à l'arrière, selon vos envies. La livraison est prévue en mai, laissant encore la possibilité aux acquéreurs de choisir certaines finitions et coloris. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, modernité et emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Douce MINAKA, Tél. : 07 44 97 31 51, E-mail : douce.minaka@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 988836680.

Au Séquestre, découvrez cette maison neuve de 73 m², actuellement louée. Une belle opportunité pour un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une élégante salle d'eau et des toilettes séparés. Le bien dispose également d'un garage attenant. Bien vendu loué. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Réf : AL-20 2664.

Au Séquestre, découvrez cette maison neuve de 76 m², actuellement louée. Une belle opportunité pour un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une élégante salle d'eau et des toilettes séparés. Bien vendu loué. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Réf. : AL-20 2663.

Charmante et atypique, cette maison de 96 m² habitables répondra positivement à de nombreux critères. Son emplacement vous assure une proximité à pied des commerces, bus, fac, écoles et autres commodités d'Albi ouest. Une agréable pièce de vie de plain-pied se divise en un salon cocooning grâce à la présence d'un insert et en une cuisine aménagée donnant sur une terrasse intime et le petit jardin. Le 1er étage comprend un espace avec rangements, une chambre spacieuse avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Les combles, non mansardés, ont été aménagés en 2 autres chambres climatisées. À noter également la présence d'un garage, la toiture refaite en 2024, une installation électrique conforme. Pas de travaux à prévoir, un bien clé en main.

Albi, secteur maladrerie, venez découvrir cette maison des années 1970 sur une parcelle de 380 m². Elle se compose au 1 er étage : 1 entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 34 m², 2 chambres 1 salle de bains et un toilette. Possibilité de recréer une 3 -ème chambre très facilement. Au rez de chaussée, grand garage avec cave, atelier, une chambre et une cuisine d'été avec coin buanderie. Jardin avec une terrasse pour les repas d'été. Maison non mitoyenne dans un quartier calme proche de tous les commerces.

Sur la paisible commune de Terssac, je vous présente cette maison traditionnelle de 80 m² à rénover, sur un sous sol complet, construite en 1969. Elle se situe à 10 minutes du centre d' Alibi, dans un cadre de vie calme et verdoyant, sur une parcelle de 1250 m² plate, à proximité des commodités ( écoles et commerces) tout en étant dans un quartier calme. Vous disposerez d' un salon avec son insert, d' une cuisine séparée, d' une salle d' eau et de 3 chambres avec placard. Le salon s' ouvre sur une grande terrasse donnant sur le jardin. Le sous sol complet constitue un véritable atout pour un espace de stockage ou autre. Des travaux sont à prévoir afin d' améliorer la performance énergétique et de moderniser l' ensemble. Une partie du toit a été refaite entièrement, la maison est relié au tout à l' égout. Un grand jardin pour profiter des beaux jours et un insert pour les soirées d' hiver. Beaucoup de potentiel dans cette maison, en la personnalisant à votre image. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 025 € Honoraires charge acquéreur : 9 475 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Vous rêvez de devenir propriétaire sans vous ruiner ? Cette maison de village d'environ 96 m² est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 3 chambres, elle conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une famille souhaitant devenir propriétaire tout en maîtrisant son budget. Elle était précédemment louée 665 € hors charges, soit une rentabilité brute supérieure à 6 %. Située à seulement 10 minutes de Graulhet, 12 minutes de Réalmont et 15 minutes d'Albi, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable au cOEur d'un village dynamique. Lasgraisses offre tous les services du quotidien : école primaire, agence postale avec dépôt de pain, café, coiffeur, garage, cabinet infirmier, artisans, ainsi qu'un City Park récent, véritable lieu de rencontre pour les familles. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine avec cellier au rez-de-chaussée, d'un WC avec lave-mains au demi-niveau, puis à l'étage d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Les combles, d'une surface d'environ 40 m² au sol, sont aménageables et permettront de créer un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs. En sous-sol, deux caves d'environ 22 m² chacune complètent l'ensemble. Côté confort, vous profiterez d'une chaudière fuel de 2021, de menuiseries PVC double vitrage, d'une toiture rénovée, d'un chauffe-eau récent, ainsi que du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Pour vous aider à vous projeter, certaines photographies de cette annonce présentent des aménagements virtuels. Ces mises en scène permettent d'imaginer le potentiel des différentes pièces et sont clairement identifiées comme étant des images virtuelles non contractuelles. Une maison offrant un excellent rapport qualité / prix, disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélange de confort moderne et de tranquillité pour cette maison contemporaine 95 m² - Composée de trois chambres et de quatre pièces, elle est idéale pour une famille cherchant un espace de vie fonctionnel et agréable. Le jardin spacieux saura accueillir vos moments de détente et de convivialité en plein air. À l'intérieur, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et aérée grâce aux grandes baies vitrées dotées de double vitrage. La maison est équipée de volets roulants électriques et de la climatisation, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Le vaste séjour, ouvert sur le jardin, promet des moments de vie agréables en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme d'Albi, cette maison combine praticité et bien-être. Proche des commodités, elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et modernité.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tous les services indispensables à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L'appartement est climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards. ). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL.

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Maison de ville 1860 – Hyper centre Albi – 137 m² – 3 chambres – Local commercial – Toit terrasse - Courette. Au cOEur de l’hyper centre d’Albi, cette maison de ville datant de 1860, entièrement rénovée en 2006, développe 137 m² habitables et offre une configuration rare avec local commercial indépendant, courette privative et toit terrasse. Un bien idéal pour conjuguer résidence principale et activité professionnelle, ou pour un projet locatif mixte. Rez-de-chaussée : Local commercial de 16 m² avec belle visibilité Pièce attenante de 26 m² (espace buanderie, évier, accès direct à une courette intimiste) Espace prévu pour une future salle d’eau (3,2 m²) 1er étage : Spacieuse pièce de vie traversante Est / Ouest de 37 m² avec cuisine aménagée, équipée. Chambre de 11,4 m² 2ème étage : Deux chambres (17 m² et 12 m²) Chambre principale avec salle de bain privative et accès au toit terrasse Salle d’eau indépendante de 2,45 m² * Techniquement * Menuiseries double vitrage bois et PVC Volets battants bois et persiennes Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois Chauffe-eau : cumulus 200 litres Fibre raccordée Taxe foncière : 1849 e * Ses Atouts * Emplacement premium en hyper centre Accès à la maison par deux rues facilitant la circulation et permettant une séparation naturelle entre espace professionnel et habitation Maison de caractère rénovée 3 chambres Toit terrasse rare en centre-ville Courette privative Double exposition Est / Ouest Présence de deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau, permettant une séparation simple des espaces (habitation / activité). Absence de garage, mais possibilité d’abonnement résident à 15 € / mois, solution pratique et économique en centre-ville. Un bien atypique, fonctionnel et plein de charme, au cOEur du centre historique d’Albi. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Toute proposition sérieuse sera étudiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'entrée d'Albi Nord, laissez-vous séduire par cette authentique maison en brique et galets, nichée dans un écrin de verdure en bordure directe du Tarn. Un lieu rare où le calme, la nature et le charme de l'ancien se rencontrent. Entièrement rénovée, elle offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux espaces nuit à l'étage, dont une chambre avec une vue imprenable sur le Tarn. À l'extérieur, le charme est tout aussi irrésistible : trois terrasses, un jardin arboré et clos, un puits, une cour avec grand parking, et surtout un accès privatif à la rivière avec ponton, idéal pour se baigner, se détendre ou simplement profiter du paysage. Climatisation réversible par pompe à chaleur, micro-station récente, environnement préservé… cette maison est parfaite en résidence principale, maison de vacances ou projet de location saisonnière. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et de biodiversité. Un bien rare où chaque journée a un parfum de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Située dans le quartier prisé de la Maladrerie, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine, idéal pour recevoir, de trois chambres, d'une salle de bains équipée également d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, deux terrasses exposées Nord et Sud permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un garage vient compléter ce bien. Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité. À visiter rapidement ! Réf : AL-20 2640.

ALBI, secteur EST de la ville, dans un environnement très nature découvrez cet ensemble immobilier résidentiel neuf composé de pavillons T3 plain pied de 65 m² sur parcelle d'environ 300 m². Les pavillons sont composé d'une pièce de vie de 24 m², d'une cuisine séparée de 9 m² non aménagée, de 2 chambres de 11 et 9 m² d'une salle d'eau avec douche et vasque et d'un WC séparé.  Un parking est prévu devant le pavillon ainsi qu'un garage de 21 m². L'ensemble répondra aux normes de construction RT2020 avec une isolation optimale et un chauffage par climatisation réversible pour vous assurer confort et économie. Le plus de cette résidence c'est son parc et sa verdure tout en restant proche de la ville, des accès rocade et des transports. Réservez vite votre pavillon. De plus vous bénéfierez de frais d'achats réduits, d'exonération de taxe foncière et de toutes les assurances construction. Livraison prévue courant 2027. Renseignez vous !   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ».

Votre agence Avant-Garde Lauragais vous propose de poser vos valises dans cette charmante villa T4 d'env. 110 m², datant de 1964, rafraîchit tout récemment, édifiée sur un terrain constructible et divisible de 2507 m². Située dans un quartier résidentiel avec une jolie vue panoramique, cette maison saura vous séduire grâce à son côté intimiste et en même temps proche de toutes commodités. Fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un toilette, d'une salle de bain, d'un double salon traversant ouvrant sur deux grandes terrasses, d'une cuisine aménagée. Au demi niveau : un palier - une chambre - un bureau - une buanderie / chaufferie. 1er étage : un palier vous pourrez apprécier une magnifique vue depuis les 2 chambres (avec possibilité de créer une salle d'eau entre les deux). En annexe un double garage de plus de 40 m² vient compléter ce bien. Les plus + : pompe à chaleur, volets roulants électriques, double vitrage, portail motorisée, puits, grande piscine hors sol. Proche de toutes commodités à 10 minutes et 25 minutes du centre d'Albi à pieds. À très bientôt pour une visite.

À découvrir en exclusivité chez POINT IMMO, Les Villas Michel-Ange, un programme confidentiel de seulement 4 maisons individuelles de plain-pied, idéalement situé rue Jules Ladoumègue à Albi. Chaque villa offre 130 m² habitables, un garage attenant de 30 m² et un terrain privatif de 685 à 754 m². Prestations de qualité : - Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la terrasse - 3 chambres - Salle de bains + salle d'eau équipées - Garage de 30 m² - Jardin clôturé et engazonné - Placards aménagés - Volets roulants électriques et menuiseries aluminium Conformes à la dernière réglementation en vigueur, les maisons bénéficient d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques et d'une isolation performante, pour un confort optimal et des consommations maîtrisées. Une opportunité rare sur le marché albigeois : des maisons de plain-pied sur de grandes parcelles, dans un environnement résidentiel recherché. ? Contactez POINT IMMO pour obtenir les plans, les tarifs et les modalités de réservation.

Exclusivite point immo, albi rive droite, proximité immédiate de pratgraussal. À vendre maison d'environ 75 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine indépendante, une cave, un séjour versant sur une terrasse et un jardin. Au premier étage trois chambres avec placards. Chauffage au gaz de ville. Garage attenant à la parcelle.

VENDU - Albi secteur Golf de Lasbordes - Maladrerie Maison de plain pied type 3-4 avec dépendance attenante de 95 m² sur un jardin de 800 m² au calme a la campagne à 5mins en voiture du centre ville, composée d'une grande entrée, un séjour avec accès terrasse ombragée, une grande cuisine séparée, une grande chambre de 14 m² et une seconde chambre de 11 m², combles aménagés et aménageables (deux grandes pièces pour chambres), Un puits fonctionnel sur le terrain. Ses + fenêtres PVC Dble vitrage sur l'ensemble, isolation refaite, toiture en très bon état sur l'ensemble, Foncier : 722€ / an. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Albi, à 100m à pied de la Place Fernand Pelloutier, maison de ville de 124 m². Entrez et découvrez cette maison ancienne restaurée avec sa grande pièce de vie et sa cuisine séparée, lumineuse, conviviale et fonctionnelle. Empruntez ensuite un magnifique escalier ancien qui vous conduira au 1er étage offrant 2 chambres spacieuses de 21 et 15 m², un bureau et une salle de bain. Enfin, accédez aux combles aménagées en chambre de 39 m² ! Redescendez et allez vous poser dans la cour de 45 m². Ce n'est pas tout. un gîte de 2 pièces entièrement équipé a été aménagé. Il vous permettra de recevoir vos proches, il fera aussi le bonheur de vos ados ou pourquoi pas un bureau indépendant ou tout simplement du locatif d'appoint. Double vitrage, assainissement collectif, chauffage au gaz de ville. Ce bien fera le bonheur d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810048660.

Construite en 2019 et bénéficiant d'un excellent classement énergétique A, cette maison contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur un jardin paysagé sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine sur mesure, entièrement équipée et dotée d'un plan de travail en marbre, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec une suite parentale de 24 m², comprenant dressing et salle d'eau, avec accès direct à une grande terrasse. Une buanderie avec cuisine d'été complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, dont une grande chambre avec coin bureau, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec douche, baignoire et WC. Garage automatisé avec accès direct à la maison, pompe à chaleur air / eau, climatisation à l'étage et possibilité d'extension viennent compléter les prestations. Une maison moderne, chaleureuse et fonctionnelle, prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Albi. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633.

ALBI, Proche du centre ville. Située dans un environnement agréable, cette belle maison entièrement rénovée d'environ 75 m² séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin, agrémenté d'une dépendance idéale pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés dont une bénéficiant d'un balcon, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Un garage complète ce bien. Bien rare à la vente sur le secteur. Idéal pour une famille ou un premier achat. Réf : AL-20 2560.

Exclusivité bages immobilier maison avec jardin et garage au coeur d'albi à seulement 5 minutes à pied de la cathédrale sainte-cécile, découvrez cette maison traversante d'environ 113 m² habitables, implantée sur une parcelle de 419 m², un véritable atout en plein centre-ville d'albi ! Construite dans les années 1950-1960, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une première chambre de 9,73 m², une seconde chambre de 12 m² et une buanderie de 12,36 m². Ce niveau dispose également d'un garage de 24,50 m², d'un wc indépendant, d'une cave et d'un atelier extérieur, offrant des espaces de rangement appréciables. Au premier étage, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux de 23,15 m², d'une cuisine indépendante de 13,97 m², de deux chambres de 15,33 m² et 11,54 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un balcon couvert d'environ 11 m² complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse, un espace appréciable pour profiter des beaux jours tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Côté équipements, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation. Le bien bénéficie d'un dpe classé d. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à envisager, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser cette maison selon leurs envies. Une mise en conformité de l'assainissement est également à prévoir. Ses atouts : un emplacement recherché, un jardin en centre-ville, un garage avec stationnement supplémentaire, de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer leur futur lieu de vie au coeur d'albi ! Prix de vente : 169 000 eur pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez martins chloé au 06 25 62 24 23.

Proche de la Place Fernand Pelloutier, découvrez une maison de ville pleine de charme, où le cachet des années 60 rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Cette agréable maison de ville séduira les familles en quête d'un cadre de vie pratique et chaleureux. Rénovée avec goût, elle associe harmonieusement des matériaux modernes à des éléments d'origine, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse au design contemporain offrant un accès direct au jardin. Un véritable prolongement de la maison, idéal pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et de nombreux rangements, pensés pour faciliter le quotidien. Pour compléter l'habitation un garage ainsi que des espaces annexes vous permettront de stocker ou tout autre projet selon vos besoins. Classe énergétique : D.

VENDU - Albi Ancienne fermette rénovée sur terrain de 4398 m² dans un environnement calme et champêtre entre Albi et Saint Juéry, Maison 90 m² de type 3 sur deux niveaux avec séjour cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau et buanderie, L'étage Deux grandes chambres et une pièce de rangement aussi une dépendance attenante aménagée (ancien garage) de 70 m² composée d'un espace de vie, un salon, une salle d'eau et une cave, jardin privatif avec un puits fonctionnel et un grand garage de 52 m² complète l'ensemble. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).