Maison 4 pièces à vendre à Le Rousset-Marizy (71220)

Située dans un environnement calme et agréable, cette ancienne maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Caractéristiques principales : terrain total de 1 420 m² maison d'habitation d'environ 108 m² rdc : cuisine salle de douche wc grand salon / séjour lumineux à l'étage : 3 chambres + accès aux étages supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs…) dépendances : cave anciennes écuries remise grange ? Idéal pour projet de rénovation, atelier, stockage ou extension les + : beaucoup de cachet et d'authenticité gros potentiel d'aménagement cadre paisible parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation avec caractère. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agathe talon, tél. : 06 28 05 11 86, e-mail : agathe.talon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 927598656.

Exclusivite ! Je vous propose cette ravissante maison de village, individuelle avec son jardin, proche des commodités, à 1h15 de lyon, 20 min de montceau, cluny, charolles, 25 min de la gare tgv; celle-ci comprend un dégagement qui dessert la cuisine, le séjour avec balcon vous offrant une magnifique vue sur la campagne, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau / wc. À l'étage vous trouverez également une chambre avec lavabo, 2 greniers. L'ensemble est sur caves avec chaufferie (chaudière fuel 15 ans ), atelier et garage sur le côté; assainissement tout à l'égout; terrain clos 1270 m² lieu paisible proche d'un lac et de la forêt coin idéal pour la pêche et les promenades en sous bois pour aller aux champignons ! Bonne construction nécessite qu'un rafraichissement pour un prix très raisonnable ! À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 599836 ).

À Saint-Romain-sous-Gourdon, découvrez cette maison de charme du XVIIIe siècle d'une surface habitable de 135 m², idéale pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et au ressourcement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des WC. À l'étage, la maison propose deux chambres, une seconde salle de bain, ainsi qu'une grande pièce palière traversante qui dessert les deux chambres. Cet espace lumineux peut facilement être aménagé en bureau, coin lecture, salon détente ou même atelier selon vos besoins. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un bien authentique, à l'écart de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités. Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou une maison secondaire au cœur de la campagne, cette maison offre de belles perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Nichée au cœur de la commune de Mary (71300), cette maison familiale séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située dans un cadre rural préservé, elle bénéficie néanmoins d'une proximité appréciable des commodités essentielles, notamment d'une école à quelques minutes, parfaite pour une vie de famille sereine. La gare de Montceau-les-Mines est accessible en seulement 20 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Grâce à son exposition nord-ouest, la maison profite d'une luminosité douce et agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. À l'extérieur, vous serez conquis par un vaste terrain de plus de 15 900 m², véritable havre de paix offrant de multiples possibilités : espace détente, jardin, projets paysagers ou loisirs en plein air. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que des places de stationnement ainsi qu'un garage assurent un confort optimal au quotidien. D'une superficie d'environ 177 m² habitables, cette maison s'organise sur deux niveaux et propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour-salon compose un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se répartit harmonieusement avec trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne, ainsi qu'un palier aux multiples possibilités. Un grand hall d'entrée et une pièce supplémentaire de 50 m², à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…), viennent compléter l'ensemble. Une maison aux nombreuses possibilités, parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

Située à Saint-Martin-de-Salencey (71220), venez découvrir cette magnifique maison de 125 m² avec ces 22 hectares de terre agricole et ces bâtiments. La maison de 125 m² restaurée avec gout dispose de 4 pièces dont 3 chambres, qui vous charmeront sans aucun doute. Sa magnifique pièce de vie cuisine / salle / salon vous offrira des moments chaleureux en famille ou entre amis En outre, la mention bâtiments agricoles et terres laissent entrevoir un potentiel d'usage multiple, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagements diversifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 07 61 59 98 81, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040.

À 20 mn au nord ouest de Cluny, à Passy, au grand calme et loin de toutes nuisances, cette charmante maison de campagne rénovée avec soin offre une surface habitable de 130 m² environ et est implantée sur un terrain clos de 870 m² environ. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine équipée, un salon / séjour, une jolie salle d'eau / wc. À l'étage, 3 chambres et une grande salle de bains / wc, un espace dressing. Attenants à la maison, une buanderie, un garage et un grand grenier qui permettra d'envisager facilement une extension de la maison. La maison a bénéficié de nombreux travaux et offre de belles prestations : panneaux photovoltaïques neufs, huisseries double vitrage de 2022, électricité mise aux normes, assainissement par micro station de 2021, portail électrique, toiture et zinguerie en bon état d'entretien. Joli terrain clos et aménagé avec un bel espace terrasse dallé et ombragé, une grande cour, un jardin et un petit garage en bout de propriété. Des vidéos sont disponibles par envoi via Whatsapp. Pour tout renseignement ou rendez-vous de visite me contacter Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe maison de 177 m², située dans le paisible village de Mary, au cœur de la campagne bourguignonne. Nichée sur un vaste terrain arboré de 15 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent espace et sérénité. Rénovée avec soin en 2018, elle allie charme de l'ancien et confort moderne, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall de 22 m², véritable invitation à découvrir cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 50 m², composé d'un séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité en famille. Une pièce de 50 m², à aménager selon vos envies, offre un potentiel infini : salle de jeux, bureau, atelier artistique. Laissez libre cours à votre imagination ! À l'étage, trois chambres confortables de 12,12 et 14 m² vous attendent, parfaites pour une famille ou accueillir vos proches. Une salle de bain spacieuse de 10 m², intégrant un cellier, complète cet espace avec praticité. Profitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse de 70 m², orientée de manière traversante pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous vous détendre face à cette nature verdoyante, loin du tumulte urbain. Située à quelques minutes de l'école primaire, des commerces du centre-ville et bien desservie par les transports. La proximité de la gare TGV permet de vous rendre à Paris en seulement 1h20 et Lyon en 40 minutes. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le garage et la place de stationnement privé complètent les prestations de cette propriété en très bon état général, prête à vous accueillir. Venez découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire !

Situation privilégiée au bord du canal à Saint-Vallier, dans un secteur recherché pour son équilibre entre nature et proximité immédiate des services. L'adresse permet un accès rapide aux commerces, écoles, collège, lycée, gare et centre du village en quelques minutes seulement. Un emplacement rare offrant un cadre verdoyant tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. L'environnement se distingue par son calme et son ouverture sur le canal, sans nuisance directe. La propriété bénéficie d'un vaste terrain agrémenté d'un bois privé, véritable atout pour les amateurs d'espaces extérieurs comme pour ceux recherchant une ressource de chauffage autonome génératrice d'économies substantielles. La parcelle accueille plusieurs possibilités de stationnement, un garage, une cave ainsi qu'un chalet indépendant implanté sur le terrain, idéal pour stockage, atelier ou espace annexe. L'exposition permet de profiter d'une belle luminosité en fin de journée. La maison est habitable immédiatement. L'organisation intérieure est rationnelle et adaptée à une vie familiale. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'usage, ouverte sur un séjour-salon confortable. Une buanderie-cellier complète cet espace de manière pratique. Une salle de bain est également présente à ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres offrent des volumes agréables. Une troisième chambre en enfilade apporte une réelle flexibilité : espace nuit supplémentaire, bureau, ou pièce pouvant bénéficier d'un accès extérieur indépendant selon le projet de l'acquéreur. Un palier permet l'aménagement d'un coin travail ou d'un espace de distribution optimisé. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un appoint bois. Ah ! j'oubliais, Le TGV Le Creusot est à 25 minutes, la toiture, la zinguerie sont en très bon état, les huisseries sont en PVC double vitrage. d'autres atouts vous seront dévoilés lors d'une visite de découverte, alors, hâtez-vous de me contacter si ce bien vous intéresse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

85 000 euros - faire offre - Maison sur deux niveaux, située dans un environnement calme et recherché. Cette maison avec beaucoup de potentiel n'attend que votre rénovation pour reprendre vie ! Au rez-de-chaussée, salon lumineux ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage une troisième chambre et un accès aux combles, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un jardin spacieux facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il y a un petit cabanon rajoutant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une petite dépendance sur cave. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 7 janvier 2026. DPE G, GES : E Assainissement conforme. Certaines fenêtres ainsi que la porte d'entrée ont été changées fin février primo-accédants : ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro dans le cadre d'un achat avec travaux (minimum 25% du coût total de l'opération), sous conditions. Une belle opportunité pour financer une partie du projet sans intérêts. Idéalement située dans une rue peu passante, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur de Saint-Vallier, commune dynamique offrant infrastructures municipales, scolaires et culturelles. Sa proximité avec Montceau-les-Mines et Le Creusot, ainsi que sa desserte ferroviaire, facilitent les déplacements quotidiens. À proximité immédiate : commerces, services de santé, associations culturelles et sportives, ainsi que des structures d'accueil de la petite enfance. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 06 28 05 11 86, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

Vous cherchez une maison rénovée, habitable immédiatement, à portée de toutes les commodités du quotidien, dans un secteur calme et résidentiel; j'ai sélectionné pour vous cette demeure implantée à Saint-Vallier, nichée dans une voie peu fréquentée, à 2 minutes à peine du cœur de bourg, des commerces, des établissements scolaires de tous niveaux et des transports… La propriété repose sur une parcelle de superficie contenue, facile à entretenir, idéal pour garer 2 véhicules. Une dépendance indépendante, offre des perspectives multiples selon les besoins : atelier, espace de stockage ou aménagement futur. L'entrée se fait par la véranda, spacieuse et lumineuse, dont l'exposition sud-est garantit une luminosité flatteuse tout au long de la journée. Dès le franchissement du seuil, le rez-de-chaussée révèle une chambre de plain-pied, dotée d'une salle d'eau agencée avec une douche à l'italienne, élégante et contemporaine, ainsi que des toilettes séparées — une configuration particulièrement prisée pour recevoir des proches ou anticiper une installation PMR. Le cœur du logement est incontestablement cette vaste pièce de vie, fusion réussie d'une cuisine ouverte, d'un séjour affublé d'un poêle à granulés et d'un salon configuré pour la convivialité et adapté à la vie familiale. À l'étage, un large couloir-bureau distribue deux chambres supplémentaires aux caractères distincts, idéal pour le télétravail ou une installation studieuse. Sur le plan technique, la toiture, la zinguerie sont en bon état, les huisseries et la chaudière sont récents…d'autres qualités vous seront révélées lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter si cette adresse retient votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Maison familiale avec grand terrain – Quartier recherché des Bois Francs Située dans le secteur prisé des Bois Francs, cette agréable maison sur cave d'environ 105 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 1 015 m², elle dispose d'un garage et de deux terrasses : l'une avec accès direct depuis la cuisine, idéale pour les repas du quotidien, et une seconde, plus intimiste à l'arrière de la maison, parfaite pour se détendre à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de dressings, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un confort optimal. La maison est propre et bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et est également équipée d'un puits et de 3 caves séparées. Un bien situé dans un quartier recherché, alliant beaux volumes intérieurs et extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019, alliant modernité, confort et praticité Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis Trois belles chambres offrant à chacun son propre espace de repos et de tranquillité Une grande salle de bain pensée pour votre bien-être au quotidien Un cellier pratique pour optimiser le rangement et faciliter l'organisation Un système de chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur réversible À l'extérieur une piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année sans contrainte Un vaste parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules voitures camping-car ou utilitaire Située à proximité de la nouvelle RCEA, cette maison offre un accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour les déplacements professionnels ou rejoindre facilement le TGV Un bien rare à ne pas manquer Contactez-moi dès maintenant pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Vous recherchez une demeure familiale conjuguant charme campagnard et accessibilité immédiate aux commodités, avec une classe énergétique économique, le tout immédiatement habitable sans travaux préalables à envisager ? J'ai dénichée pour vous cette bâtisse ancienne bénéficie d'un positionnement stratégique proche de la RCEA, à seulement quelques instants du cœur du bourg. L'adresse profite d'une proximité appréciable avec les commerces essentiels, l'école maternelle et la gare, tandis que l'environnement arrière offre un panorama champêtre authentique. L'ensemble extérieur s'organise sur un vaste terrain entièrement clos et sécurisé, où règne une atmosphère paisible, propice à la détente et prêt à recevoir le projet de piscine déjà aboutit, le tout complété par une terrasse généreuse. La véranda lumineuse prolonge naturellement l'espace habitable vers le jardin verdoyant où deux garages et plusieurs dépendances, totalisant un potentiel remarquable de stockage, sans oublier un véritable abri prêt à recevoir un camping-cars de belle taille. Pénétrez dans cette demeure par le vestibule pour accéder au séjour, qui par sa position central orchestre la distribution harmonieuse vers l'ensemble des espaces : salon adjacent formant une zone conviviale au cachet préservé, cuisine séduisant par ses dimensions exceptionnelles et son équipement complet, buanderie donnant accès à la salle d'eau et au toilette indépendant. L'organisation privilégie essentiellement le plain-pied, agrémenté de quelques faux niveaux qui rompent agréablement la monotonie des maisons strictement planes tout en préservant une circulation aisée. Deux vastes chambres aux proportions confortables complètent le niveau principal et pour finir, un accès intérieur à la cave sous la partie originelle de la bâtisse. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre et un espace polyvalent lumineux avec balcon extérieur, actuellement utilisé comme chambre, mais parfaitement adaptés au télétravail. Et n'oubliez pas ! Vous êtes à 20 minute du TGV à Torcy, à 10 minutes de Montceau-les-Mines et de ses commodités. Autre atouts essentiels, l'assainissement collectif évite toute contrainte, le dispositif thermique conjugue chauffage électrique et deux poêles à granulés, tandis que le classement énergétique en C garantit performance appréciable et maîtrise des charges futures. La toiture, la zinguerie et les enduits sont en parfait état ainsi que les huisseries récentes en PVC double vitrage Cette propriété habitable sur le champ représente une opportunité rare d'acquérir un bien de plain-pied, entre tranquillité champêtre et praticité urbaine. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette belle opportunité avant qu'elle ne trouve autre preneur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Et si cette maison devenait votre prochain projet immobilier… ou votre futur investissement ? Située dans une impasse calme de Saint-Vallier, cette maison d'environ 109 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs. Grâce à sa configuration et à ses volumes, la création de deux appartements distincts est envisageable, ce qui en fait une véritable opportunité sur le secteur. Un bien idéal pour imaginer, transformer et valoriser un projet immobilier. La maison se compose actuellement de : • Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² • 3 chambres • 1 salle de bain • 1 salle d'eau • 2 WC Annexes : • Garage • Cave • Dépendance La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa luminosité et ses volumes permettent d'imaginer un projet de rénovation très valorisant. Emplacement Accès rapide à la RCEA Commerces à proximité École, collège et lycée accessibles rapidement Administrations et services proches Gare et grands axes à quelques minutes La qualité de vie Vivre à Saint-Vallier, c'est profiter d'une commune dynamique de Saône-et-Loire offrant un bon équilibre entre tranquillité, nature et commodités, tout en restant proche des bassins d'emploi de Montceau-les-Mines et Le Creusot. Les points forts Maison lumineuse Environnement calme (impasse) 109 m² habitables 3 chambres Garage + cave + dépendance Possibilité de créer 2 logements Idéal investisseur ou primo-accédant Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Les biens avec ce type de potentiel sont rares sur le secteur. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jean-Michel LEGER Conseiller immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf. 944692.

Iad france - stéphane tissier vous propose : vous rêvez d’une maison de plain-pied, pratique, proche de toutes les commodités, offrant confort et simplicité avec un minimum d’entretien ? Ne cherchez plus… cette maison est faite pour vous ! 114 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, avec chauffage au sol et chaudière gaz nouvelle génération pour un confort optimal. Hall central avec rangements intégrés chambre 1 : 13,70 m² chambre 2 : 23 m² avec dressing salle de bain et vaste buanderie pour un quotidien simplifié salon lumineux : 23 m² cuisine équipée ouverte : 24 m² donnant sur la terrasse piscine et cour fermée, faciles à entretenir arbre majestueux pour profiter de moments de détente à l’ombre et ce n’est pas tout ! Une annexe de 40 m² très lumineuse vous attend : idéale comme atelier, studio, cabinet ou garage, selon vos envies. Confort, praticité et charme réunis — une visite vous fera tout comprendre. Contactez-nous vite pour découvrir ce bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À mi chemin de la cote chalonnaise, du maconnais et du charolais, découvrez cette maison à rénover, mitoyenne sur un coté mais non gênante. Aux environs de st gengoux le national, sur la commune de burzy, la maison se compose ainsi : élevée sur caves et garage (le tout sur 90 m²), entrée par escalier sur le salon avec cheminée, pièce de vie avec balcon et une belle vue dégagée, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et le coin nuit avec 2 chambres. Technique : chauffage fuel, assainissement à revoir proposition de réaménagement suivant plan (voir photos). Possibilité d'acquérir l'autre maison mitoyenne. Prix : 85000 euro honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : dpe g ges : g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 et 4110 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry doudet, au 06 25 82 40 89 ou, par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry doudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 844651687 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434379- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry doudet (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 844651687 -.

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : Maison de 132 m² de plain-pied, 3 chambres Avec Garage à Montceau-les-Mines Charmante maison de 132 m² située à Montceau-les-Mines. Cette maison est composée de 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur vaste séjour, un WC, une pièce chaufferie / buanderie, un cellier et une salle d’eau avec douche et baignoire. Cette belle maison, offre des espaces pratiques et fonctionnels au quotidien. Le terrain de 690 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur, avec terrasse et cour goudronnée. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire selon vos besoins ainsi qu’un cabanon bois. Terrain entièrement clos avec portail électrique. Système de chauffage individuel au gaz naturel. Proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et espaces verts sont à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Montceau-les-Mines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez besoin d'une belle dépendance, le calme à la campagne. Aux environs de st gengoux le national, à 25 km de montceau les mines, sur la commune de burzy, je vous invite à découvrir cette belle demeure mitoyenne sur un coté mais non gênante. Elevée sur cave, atelier et garage (le tout 85 m²), la partie habitation se compose ainsi : un bel escalier vous dirige sur la terrasse couverte, entrée par le salon séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et wc. Technique : chauffage au bois, assainissement à revoir, électricité à mettre aux normes. Possibilité d'acquérir l'autre maison mitoyenne. Prix : 125000 euro honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : dpe : g ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1720 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry doudet, au 06 25 82 40 89 ou, par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry doudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 844651687 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434377- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry doudet (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 844651687 -.

À Blanzy, découvrez cette charmante maison des années 80 idéalement située dans une petite rue calme et recherchée, parfaite pour un premier achat. Édifiée sur sous-sol complet, elle offre un cadre de vie agréable avec un joli terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au niveau principal, vous trouverez : une entrée accueillante, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant. Le sous-sol de près de 90 m² constitue un véritable atout avec un grand garage, espace de stockage, atelier ou potentiel d'aménagement selon vos besoins. Côté confort : chaudière gaz récente, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, maison assez bien classée énergétiquement. Une maison saine, bien entretenue et pleine de potentiel, située dans un environnement paisible, idéale pour des primo-accédants ou un jeune couple souhaitant s'installer sereinement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf. 944087.

Vous recherchez une habitation fonctionnelle conjuguant caractère d'antan et praticité quotidienne, implantée à proximité immédiate des commerces essentiels et d'un jardin d'enfants à Montceau-les-Mines ? J'ai trouvé pour vous cette maison inscrite dans un quartier résidentiel paisible, facilitant chaque déplacement grâce à sa localisation stratégique rendant les établissements scolaires et services de proximité accessibles en quelques minutes à pied. La propriété s'étend sur une parcelle arborée et plaisante, entièrement close, qui une fois aménagée nécessitera un entretien minimal, offrant suffisamment d'espace pour imaginer potager ou jeux enfantins d'autant que les plantations existantes procurent ombrage naturel durant les beaux jours. Cette bâtisse non mitoyenne, édifiée en 1950, déploie ses quatre pièces principales sur deux étages au-dessus de caves spacieuses. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux où trône majestueusement un escalier double formant élément architectural central, apportant cachet indéniable à cet espace de vie, tandis que la vaste cuisine adjacente invite naturellement aux préparations culinaires. Un sanitaire indépendant complète judicieusement ce niveau. L'étage abrite deux grandes chambres aux proportions remarquables, une salle d'eau contemporaine accompagnée d'un second cabinet de toilette séparé. Le dernier niveau révèle le charme authentique sous les combles, accueillant un bureau idéalement positionné pour télétravailler, une troisième chambre accueillante ainsi qu'une seconde salle d'eau avec sanitaire intégré démontre la polyvalence exceptionnelle de l'agencement. Ah ! J'oubliais, vous êtes à moins de 20 minutes de la gare TGV du Creusot, l'assainissement est collectif et conforme, la toiture et son isolation ont moins de 10 ans, la chaudière est moderne, les huisseries sont en PVC double vitrage et l'isolation a été mise en place lors de la rénovation. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite avant que cette opportunité ne trouve acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Située à Montceau-les-Mines (71300), cette maison bénéficie d'un emplacement proche des commodités, des écoles et du centre ville, dans un quartier calme. À l'extérieur, une véranda apporte un espace de détente extérieur supplémentaire. Le stationnement est également facilité avec une cours fermée, un garage et un carport, offrant praticité et confort au quotidien. Le tout sur un terrain de 488 m² environ. Au rez-de-chaussée, cette maison de 90 m² environ se compose d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 28 et 17 m² environ. La maison a été rénovée, elle dispose d'une chaudière à gaz chappee, installée en 2020 et de panneaux photovoltaïques installés en 2022, fenêtre double vitrage, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane SOTTON, Tél. : 06 16 47 90 79, E-mail : morgane.sotton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102672292.

Située à Montceau-les-Mines, cette maison de 90 m² habitables vous séduira par son cadre de vie agréable et son beau potentiel. Implantée sur une parcelle de 1 386 m², elle offre un environnement propice au calme et à la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Elle se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement enfants, proches ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. La maison a bénéficié de travaux d'isolation par l'extérieur, un véritable atout qui améliore le confort thermique tout en préservant les volumes intérieurs. Le bien présente ainsi une performance énergétique classée D, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B, offrant un bon compromis entre confort et consommation. À l'extérieur, le terrain de 1 386 m² constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, potager ou encore aire de jeux pour les enfants. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Le bien est proposé au prix de 133 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Bassin Minier Eglise fin XIXème réhabilitée en habitation de 160 m² avec atelier et hall d'exposition de 350 m². Séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC. Terrain de 2 002 m² avec place de stationnement. Chauffage central au Gaz par le sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une maison familiale pleine de ressources, à deux minutes du centre commerçant de Montceau-les-Mines et à proximité immédiate des écoles et des services ? La voici. Idéalement située dans une rue peu passante, cette propriété offre une qualité de vie urbaine avec toutes les commodités à portée de main. Sur un terrain clos, aisément entretenu et propice aux aménagements, l'extérieur se distingue par une vaste dépendance représentant une opportunité réelle : espace locatif, bureau indépendant, atelier ou logement d'appoint — elle ouvre la voie à un rendement intéressant et à de multiples usages. Une terrasse couverte prolonge cet ensemble, tandis qu'une piscine à finaliser laisse place à vos envies de détente ou de loisirs. La maison principale s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement la cuisine facilement ouvrable, l'espace de vie traversant et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes; l'escalier artisanal, pièce maîtresse, confère à l'ensemble une signature singulière. À l'étage, deux chambres accueillantes se partagent une salle de bains. Au-dessus, une superbe mezzanine domine l'ensemble, ajoutant une touche d'originalité et de confort à la partie nuit, complétée par une dernière chambre sous combles au charme affirmé. Une maison pleine de potentiel, dont la base solide et le charme déjà perceptible ne demandent qu'à être révélés par des travaux bien pensés, parfaitement adaptée à une vie de famille moderne et à ceux qui recherchent un bien évolutif alliant habitation principale et rentabilité. Et n'oubliez pas : vous êtes à moins de 17 minutes de la gare TGV du Creusot et de Chalon-sur-Saône. Les huisseries et les toitures sont en bon état, et l'assainissement est collectif. Ce bien correspond à vos critères, alors hâtez-vous de me contacter avant qu'il ne disparaisse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Idéalement située, dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, venez découvrir cette belle maison individuelle de 107 m², entièrement sur cave, rénovée au goût du jour et isolée récemment, le tout sur un terrain de plus de 620 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie de 50 m², très lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un placard de rangement ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les prestations sont au rendez-vous : huisseries PVC double vitrage, isolation extérieure récente, poêle à granulés, fibre. Vous recherchez une maison individuelle sans travaux, dans un quartier très calme ? Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.