Vente maison 4 pièces 90 m² La Guiche (71220)

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Demeure d’exception, offrant un potentiel unique et un cachet historique. Cette demeure du 15ème siècle dispose de 8 pièces sur 2 niveaux, totalisant une surface habitable de 235 m². Les 4 expositions (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité optimale. Idéalement située à seulement 27 minutes de Cluny, et 10 minutes de Saint Bonnet de Joux, elle offre un cadre de vie paisible. Des travaux de rénovation seront nécessaire pour révéler tout son potentiel et de garantir un comfort de vie actuel. La grange et des pièces actuellement non habitables peuvent agrandir l'habitat existant. Un véritable bijou architectural et une opportunité unique de créer son propre univers suivant son goût et son imagination. Idéal pour la création d'évenementiel avec des grandes espaces pouvant accueillir des séminaires ou d'autres activités nécessitant un cadre exceptionnel. Le prix reste négociable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Cette maison de 147 m² habitable sur un grand terrain de 1798 m² présente une vraie opportunité de poser ses valises dans un cadre champêtre entouré de lacs à la sortie d'un petit village entre Saint Bonnet de Joux, la Guiche et Salornay sur Guy. 3 chambres, 1 salle de douche et 1 salle de bain, 1 grand dressing, 1 bureau, 1 grand salon et une cuisine équipée vous permettent de vous installer et de profiter du soleil sur la grande terrasse de 30 m² qui reste à terminer. 1 grand bâtiment attenant est encore en construction et présente l'espace pour 2 gîtes ou des locaux pour une activité libérale ou artistique. Vous avez la possibilité d'imposer et de façonner les espaces suivant votre goût et vos besoins. La gare TGV Monchanin est de 28 mn et la distance pour aller à Cluny est de 33 mn. N'hésistez pas à venir voir ce bien qui présente un grand potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de Cluny, dans un hameau prisé du Clunisois, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel d'évolution sur une parcelle d'environ 1 400 m². La maison principale, d'environ 75 m² habitables, comprend une galerie couverte, une cuisine équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Élevée sur garage, caves et espaces de rangement, elle est habitable dans l'état mais nécessitera quelques travaux d'amélioration (huisseries, isolation et suivi d'une partie de la toiture). Attenante à celle-ci, une bâtisse ancienne en pierre à rénover entièrement, a conservé de beaux éléments de caractère tels que tommettes et cheminée ancienne. Elle offre un fort potentiel pour un gîte, une maison d'amis ou tout autre projet. Cour et jardin complètent l'ensemble. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Contactez sans tarder "Suzy", votre conseillère locale qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Iad France - Sonia Coulpier vous propose : Découvrez à Mornay cette propriété qui offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 1695 m² ainsi que 2 terrains attenants d'une surface totale de 18 570 m² (dont un donne accès à une rivière), adaptée pour les amateurs d'espace et de nature. Avec ses 121 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce bien présente un potentiel pour qui souhaite créer un cocon familial à son image. Bien sur des travaux de restauration sont à prévoir. Au niveau de l'habitation : au rez-de-chaussée : le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte de 15 m², offre un espace dédié à la préparation des repas en toute indépendance. Un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains / wc complètent l'ensemble des pièces de vie. À l'étage, une chambre de 22,53 m² et une salle d'eau / wc apportent un confort quotidien optimal. Le système de chauffage est électrique cependant la présence d'une cheminée dans la pièce principale peut servir de chauffage d'appoint. La fosse septique n'est plus aux normes. Ce bien se compose également de nombreuses dépendances (garage, cave, grange. ainsi qu'un pigeonnier et un four à pain). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.