Maison de 92 m² à vendre - Le Pradal 34600

Maison de 4 pièces 92 m² à vendre maison de campagne à rénover avec terrain non attenant d'environ 245 m² en face de la maison.

Venez découvrir cette maison de campagne située dans un cadre naturel préservé à le pradal (34600), à seulement quelques kilomètres de lamalou-les-bains.

Parfait pour les amateurs de tranquillité et de vie au grand air, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

D'une surface habitable de 92 m² environ sur 2 étages, offrant un total de 4 pièces dont 2 chambres (9.70 et 19.70 m²environ), un bureau (3.40 m² environ), une salle d'eau (4.15 m² environ), un wc, un salon séjour en l avec une belle vue (environ 30 m²) et une cuisine donnant accès sur une terrasse d'environ 4 m².

Les pièces offrent de belles surfaces lumineuses, idéales pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels selon vos besoins.

La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, du tout à l'égout et de la fibre.

Elle dispose aussi en rez-de-chaussée de 2 caves dont une voûtée (d'environ 18 et 22 m²).

Cet espace extérieur non attenant encore brut d'environ 245 m² qui se trouve en face à quelques pas de la maison, pourra être aménagé selon vos envies, idéal pour créer un jardin ou même un potager pour les amateurs de nature.

Située à proximité de plusieurs villes attractives telles que bédarieux, béziers et montpellier, proche commerces, services et loisirs. 30 minutes de l'autoroute, 45 minutes de la mer, 6 minutes de lamalou-les-bains (casino et sources thermales).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Dpe : e 221 & e 54.

Ev immobilier philippe giraud 06 59 37 19 34 rsac 412 566 887 montpellier giraud@ev-immo.fr .