Vente maison 3 pièces 60 m² La Tour-sur-Orb (34260)

Exclusivité ! Située au calme dans le hameau de frangouille, spacieuse maison de village t4 avec vue imprenable. Cette maison offre 107 m² sur un seul niveau dont 75 m² hab. Une belle terrasse sud, un jardin un garage et des remises. Beaucoup de potentiel ! Visite virtuelle disponible sur demande. Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 9 000 € ttc (7,20 %) inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901050882).

Iad France - Romain Pothier vous propose : Charme et Authenticité pour cette Maison de Village sur 4 niveaux avec caves et Terrasses sur les hauteurs du Bousquet-d'Orb (34260) Venez découvrir cette magnifique maison de village en plein cOEur du Bousquet-d'Orb. Avec une superficie d' environ 105 m², cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cette maison se compose au niveau 1 de 3 caves dont une belle voutée. Au niveau 2, terrasse avec entrée maison, espace salon, coin WC, cuisine avec pierres apparentes. Au niveau 3, un espace vie avec accès terrasse, une chambre avec salle de bain et WC. Au niveau 4, une deuxième chambre avec accès sur une grande terrasse avec sa vue à couper le souffle. Cette maison est habitable de suite et demande un rafraichissement. Le chauffage central bois est assuré par des radiateurs. Les menuiseries sont en double vitrages de 2021, toiture refaite en 2021, cumulus thermodynamique. Aux alentours, vous trouverez toutes les commodités du village à seulement 1 km et le chemin de Saint jean jacques de Compostelle. Les villes de Bédarieux, Béziers et Montpellier sont également facilement accessibles, offrant un large panel d'activités et de services. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison de village à Le Bousquet-d'Orb, un véritable coup de cOEur ! Visite Virtuelle en vidéo possible uniquement sur Demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendre – Maison avec vue dominante au cœur de Le Bousquet-d'Orb – 129 000 € Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre une vue dominante dégagée, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Elle se compose de : Une cuisine fonctionnelle, Un grand séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis, Une salle de bain, Deux chambres lumineuses, dont certaines avec accès aux terrasses, Trois terrasses, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent, Caves. Cette maison présente un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités et sur le passage du chemin de Saint Jacques de Compostelle pour les amateurs de randonnées, vous pourrez faire de nombreuse promenade. à 5 minute de la gare et proche des arrêt de bus. À 1 heure de Montpelliers, 40 minutes de Béziers, 30 minutes du lac du Salagou, 15 minutes de la station thermale d'Avène Les Bains et 25 minutes de la station thermale de Lamalou Les Bains. Prix : 129 000 € À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 606329 ).

Idéalement située au cœur du Bousquet-d'Orb, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de village en très bon état général offre une belle surface de 120 m² répartis sur quatre niveaux, avec une cour extérieure et un fort potentiel d'usage mixte. En rez-de-chaussée, un espace aménagé en local commercial de 40 m² environ (actuellement aménagé en salon de coiffure) vous ouvre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, commerce de proximité, atelier ou même transformation en appartement indépendant selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse, donnant directement sur une charmante cour de 12 m² située à l'arrière, parfaite pour un espace repas extérieur au calme. Le second niveau accueille deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage, une suite parentale ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble. La maison est habitable immédiatement : entretien régulier, aucun gros œuvre à prévoir. Un seul compteur électrique et un seul compteur d'eau desservent l'ensemble de la bâtisse. Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Cette maison de village en R + 3 située à Graissessac offre un beau potentiel avec une surface de 175 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose de 8 pièces ainsi qu'un étage de 45 m² à finir, dont certaines déjà dédiées à la vie de famille et d'autres laissant la possibilité d'imaginer de nouveaux aménagements selon vos besoins. Avec ses 5 pièces principales, ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau avec WC, elle peut aisément accueillir une famille, tout en préservant des espaces distincts pour les moments de convivialité et d'intimité. La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, permettant de multiplier les ambiances selon les étages et les usages : coin salon, salle à manger, espace bureau ou jeux, tout peut être organisé de manière fonctionnelle. La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. Un sous-sol s'étend sur l'intégralité de l'habitation, offrant un vaste espace de stockage. Construite en 1881, la maison conserve le charme des bâtisses anciennes, tout en proposant un DPE en C, appréciable pour une habitation de ce type. Côté cadre de vie, la maison se trouve à environ 400 m de l'Ecole Primaire De La Pivoine Officinale De Graissessac, ce qui permet de rejoindre l'établissement scolaire à pied en quelques minutes seulement. Cet environnement de village, avec une école accessible rapidement, contribue à un quotidien pratique pour une famille souhaitant rester proche des services de base. La conception de la batisse peut permettre à investisseur de réaliser 4 appartements avec palier independant Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 086 € - DPE : C - Type de chauffage : Electrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

C'est sur les hauteurs des Causses de Bédarieux, au cœur d'un environnement préservé et sans aucune nuisance, que se niche ce mas traditionnel de type T3, offrant une vue spectaculaire sur la ville et la vallée de l'Orb. Véritable havre de paix, ce bien rare séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de projets de rénovation à fort potentiel. Le mas développe 72 m² habitables, actuellement agencés autour d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble est habitable en l'état, mais nécessitera une rénovation globale pour exprimer pleinement son charme et son confort : chauffage, isolation, menuiseries, rafraîchissement intérieur et assainissement individuel sont à prévoir. À l'extérieur, la maison est implantée sur une superbe parcelle en restanques de 3 764 m², entièrement bordée de murets en pierres sèches et exposée plein Sud. Ce terrain, typique de la région, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour des projets de jardinage, d'aménagement paysager ou simplement pour profiter du panorama à couper le souffle sur les collines et la ville de Bédarieux en contrebas. Ce bien rare réunit caractère, authenticité et potentiel, dans un site remarquable et recherché. Parfait pour une résidence principale hors du temps, une maison secondaire ou un projet de rénovation à valoriser, il représente une opportunité unique sur le secteur. Envie de nature, d'espace et d'un projet à façonner selon vos envies ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce lieu singulier, niché entre ciel et terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.