Vente maison 3 pièces 60 m² La Tour-sur-Orb (34260)

Exclusivité ! Située au calme dans le hameau de frangouille, spacieuse maison de village t4 avec vue imprenable. Cette maison offre 107 m² sur un seul niveau dont 75 m² hab. Une belle terrasse sud, un jardin un garage et des remises. Beaucoup de potentiel ! Visite virtuelle disponible sur demande. Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 9 000 € ttc (7,20 %) inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901050882).

Iad France - Romain Pothier vous propose : Charme et Authenticité pour cette Maison de Village sur 4 niveaux avec caves et Terrasses sur les hauteurs du Bousquet-d'Orb (34260) Venez découvrir cette magnifique maison de village en plein cOEur du Bousquet-d'Orb. Avec une superficie d' environ 105 m², cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cette maison se compose au niveau 1 de 3 caves dont une belle voutée. Au niveau 2, terrasse avec entrée maison, espace salon, coin WC, cuisine avec pierres apparentes. Au niveau 3, un espace vie avec accès terrasse, une chambre avec salle de bain et WC. Au niveau 4, une deuxième chambre avec accès sur une grande terrasse avec sa vue à couper le souffle. Cette maison est habitable de suite et demande un rafraichissement. Le chauffage central bois est assuré par des radiateurs. Les menuiseries sont en double vitrages de 2021, toiture refaite en 2021, cumulus thermodynamique. Aux alentours, vous trouverez toutes les commodités du village à seulement 1 km et le chemin de Saint jean jacques de Compostelle. Les villes de Bédarieux, Béziers et Montpellier sont également facilement accessibles, offrant un large panel d'activités et de services. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison de village à Le Bousquet-d'Orb, un véritable coup de cOEur ! Visite Virtuelle en vidéo possible uniquement sur Demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'un des plus beaux hameaux du secteur, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette authentique maison de village de 118 m² vous séduira par son charme, son cachet et son potentiel. Elle se compose d'un séjour-salle à manger convivial, d'un salon indépendant chaleureux, d'une cuisine dînatoire, ainsi que de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'agencement est idéal pour une vie de famille, un pied-à-terre ou un projet locatif de charme. En rez-de-chaussée, deux caves voûtées en pierre offrent un bel espace de stockage ou d'aménagement futur (atelier, cave à vin, buanderie…). À seulement 50 mètres de la maison, vous profiterez d'un superbe jardin privatif de 345 m² en bordure de rivière, avec un poulailler cadastré et un accès à une plage naturelle privée, cadre rêvé pour les amoureux de nature, de baignades ou de potager. Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents : réfection de la toiture, de la façade, remplacement des menuiseries et mise à jour de l'installation électrique. Il nécessitera toutefois des finitions, ainsi que l'ajout d'un système de chauffage et l'isolation si une occupation à l'année est envisagée. Une opportunité rare dans un cadre idyllique, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Située au cœur du village de Camplong, à seulement 15 minutes de Bédarieux et 40 minutes de Béziers, cette authentique maison de village en pierres développe environ 85 m² habitables et séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Répartie sur deux niveaux, la partie habitable s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement agréable. La maison dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. En complément, une dépendance aménageable d'environ 30 m² répartie en deux pièces offre de nombreuses possibilités : atelier, espace indépendant, bureau ou extension selon les besoins. Les amateurs de caractère apprécieront également un ensemble de caves voûtées totalisant plus de 60 m², idéales pour le stockage, une cave à vin ou un espace de bricolage. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 25 m² exposée sud / sud-ouest permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et typique des Hauts Cantons. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert dans un village recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Située sur la commune de Camplong, à seulement 15 minutes de Bédarieux, 45 minutes de Béziers et environ 1h15 de Montpellier, cette authentique maison de village en R + 1 développe environ 67 m² habitables et séduira immédiatement les amateurs de biens de caractère. Dès les premiers pas, le charme opère. Pierres apparentes, matériaux anciens, ambiance chaleureuse et atmosphère unique confèrent à cette maison un cachet particulièrement rare sur le secteur. L'espace de vie se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un agréable séjour où la pierre et les éléments d'origine créent une ambiance authentique et conviviale. La partie nuit accueille deux belles chambres, dont une disposant d'un espace dressing, offrant confort et fonctionnalité. En sous-sol, un ensemble de trois caves vient compléter la propriété, dont une aménagée en buanderie ainsi qu'un vaste atelier d'environ 40 m², idéal pour le bricolage, le stockage ou un projet artistique. À l'extérieur, une parcelle d'environ 250 m² permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, une piscine et plusieurs espaces de détente bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur l'environnement naturel. L'accès véhicule avec plusieurs places de stationnement privative constituent de véritables atouts supplémentaires. Un petit espace potager vient également compléter ce cadre de vie particulièrement agréable. Un bien rare et recherché, alliant charme, authenticité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un véritable coup de cœur au cœur des Hauts Cantons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Vendre – Maison avec vue dominante au cœur de Le Bousquet-d'Orb – 129 000 € Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre une vue dominante dégagée, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Elle se compose de : Une cuisine fonctionnelle, Un grand séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis, Une salle de bain, Deux chambres lumineuses, dont certaines avec accès aux terrasses, Trois terrasses, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent, Caves. Cette maison présente un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités et sur le passage du chemin de Saint Jacques de Compostelle pour les amateurs de randonnées, vous pourrez faire de nombreuse promenade. à 5 minute de la gare et proche des arrêt de bus. À 1 heure de Montpelliers, 40 minutes de Béziers, 30 minutes du lac du Salagou, 15 minutes de la station thermale d'Avène Les Bains et 25 minutes de la station thermale de Lamalou Les Bains. Prix : 129 000 € À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 606329 ).