Maison 4 pièces à vendre à Le Pallet (44330)

Exclusivité vincent pogu vous propose cette charmante maison en pierre entièrement rénovée sur la commune du pallet a mi-chemin entre le bourg de la haie fouassiere et celui du pallet. Venez découvrir cette agréable maison en pierre pleine de charme, cette maison a été entièrement rénovée : électricité, isolation, toiture, aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 34 m² comprenant une cuisine ouverte, cheminée à foyer ouvert et placard intégré, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier de 4 m² dessert deux chambres et une salle de bain. La maison offre une surface habitable totale de 68 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 218 m² environ, avec un puits, dans un environnement calme et agréable. Garage indépendant. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424154- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -.

Iad France - Stéphanie Robic vous propose : Monnières – Maison plain-pied non mitoyenne - Grand terrain - Garage Située à seulement 25 km de Nantes, dans la commune de Monnières, cette maison de plain-pied construite en 1971 saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement verdoyant et paisible. Elle un fort potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Implantée sur une parcelle arborée de 825 m², la maison d'une surface habitable d'environ 83 m², est lumineuse et fonctionnelle. À l’intérieur, vous découvrirez : Une entrée avec rangements Une cuisine séparée et équipée avec accès au garage Un salon et une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert 2 grandes chambres Une salle d’eau et WC séparés Un chauffage central au fioul. Audit énergétique réalisé et à votre disposition avec estimation du coût de remplacement par une pompe à chaleur. Cette maison offre un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers et bien entretenu, d'une terrasse, ainsi que d’un garage pour stationner ou stocker en toute tranquillité. La gare 'LE PALLET' est à située à 2.5km de la maison et permet un accès direct au centre ville de Nantes en 20 min. Belle opportunité à saisir ! Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Monnières (44690), cette maison de 73 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités telles que les transports en commun (gare à 2 kms en voiture, 7 kms du périphérique nantais, 30 min de l'aéroport), ainsi que des écoles, elle séduira les familles en quête de praticité. L'exposition Sud-Est de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, d'un double garage pour stationner vos véhicules ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, vous trouverez une maison accueillante comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. Un endroit parfait pour poser ses valises et profiter d'un confort de vie optimal dans un cadre bucolique. Informations complémentaires : -Chauffage = poêle à granulés / radiateurs électriques -Tout à l'égout -DPE = Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Iad france - sabrina bekhti vous propose : maison 4 pièces 72 m² charmante maison de 4 pièces située en plein bourg de monnières, répartie sur 2 étages. Cette maison de 72 m² habitable offre au rez-de-chaussée un salon-séjour cuisine et un wc. À l'étage se trouve trois belles chambres lumineuses, une salle de bain et wc séparé. Cette maison bénéficie également de deux garages attenants. Les possibilités d'aménagement offrent une belle perspective. Proche des écoles, des commerces et de la gare du pallet, cette maison est idéalement située. Cette maison à monnières est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un havre de paix et de confort. Planifiez une visite pour découvrir ce bien dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina bekhti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 928673961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain viabilisé situé en lotissement de 20 lots, proche du bourg et à proximité des commerces et transports. Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie connectée à un espace cuisine confortable, complété d'un cellier; et à l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une salle de bain avec double vasque, cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - steve renaut vous propose : nouveaute maison de 97 m² à la haye fouasssiere rue de la caillerie maison de 97 m² composée de deux logements : la première maisonnette est de 54 m² loué 700e par mois et le second une maisonnette de 43 m² loué 650e par mois. Une autre pièce est loué aujourd'hui 80e par mois possibilité de la transformer pour un 3è logement. Les deux locataires de chaque logements sont sérieux. Bien rare sur le secteur idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steve Renaut vous propose : Nouveauté Maison de 161 m² à la Haye Fouassière Nichée à La Haie-Fouassière, à la frontière de Vertou, cette maison exceptionnelle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort. D'une exposition idéale, elle bénéficie d'une luminosité naturelle qui inonde les espaces tout au long de la journée. Composée de 5 pièces, dont une vaste pièce de vie de plus de 50 m², ainsi que de 3 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, chaque membre de la famille disposera d'un espace de vie parfaitement adapté à ses besoins. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous invite à concocter de savoureux plats, tandis que le calme ambiant saura vous séduire sans aucun doute. Ce véritable cocon est un lieu où la douceur de vivre se marie avec le bonheur familial. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien qui n'attend que vous ! De plus, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une jolie cave et d'un paisible jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente ou savourer des repas en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gorges, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011 en très bon état, offrant 115 m² habitables sur une parcelle de 506 m². Elle se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour Une cuisine moderne ouverte équipée et aménagée, avec un espace buanderie accolé 3 chambres assez spacieuses 1 salle d'eau avec douche à l'italienne Toilettes séparées Chauffage électrique Le jardin, est facile à entretenir et dispose d'une belle terrasse pour les moments en extérieur. Situation idéale : à proximité de la gare de Clisson, des écoles, commerces et grands axes vers Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre CADORET, Tél. : 06 30 81 08 65, E-mail : pierre.cadoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 940883168.

Joli terrain de 362 m² viabilisé, exposé Ouest dans le lotissement du Domaine de Bellevue à Mouzillon. Ideal pour votre projet de plain pied. Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec une belle pièce de vie ouverte sur le secteur cuisine, 3 chambres confortables bien séparées de la partie jour, un cellier intérieur, une salle d'eau; cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain + maison : operation speciale rentree 2025dans un joli village viticole à proximité de mouzillon, vallet et clisson, berthelot constructions, constructeur de référence et partenaire de vie depuis 1973, vous propose une offre terrain + maison à prix serré. Ideal pour une 1ère maison ou un investissement avisé. Avec ses 3 belles chambres, sa pièce de vie de plus de 30 m² et son vrai garage, votre future maison répond aux exigences techniques, fonctionnelles et réglementaire des réalisations de berthelot constructions. Cette opération exceptionnelle offre 2 gros avantages à nos premiers clients : 0 € de taxe d'aménagement et 0 € de frais de raccordement à l'égout. Un avantage de 7.000 € environ, une belle opportunité ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En plein cœur du bourg de Saint-Fiacre-sur-Maine, charmant village viticole à seulement 20 minutes de Nantes, découvrez cette maison en pierre au cachet préservé, actuellement en cours de rénovation complète. Issue d'une division en 4 lots sans copropriété, cette maison sera livrée entièrement rénovée, tout en laissant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser les finitions : choix des sols, des peintures et de la cuisine. Une maison neuve au charme de l'ancien : - Belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, cellier et WC au rez-de-chaussée - 2 chambres avec placards et salle d'eau avec WC à l'étage - Une chambre d'environ 22 m² au sol sous une belle charpente apparente - Cour privative d'environ 25 m², exposée Sud / Ouest - 2 places de stationnement aérien Les + : - Maison de caractère rénovée avec goût - Sans copropriété - Cour privative et stationnements - Environnement calme et recherché à proximité immédiate des commodités À retenir : Une maison en pierre entièrement réhabilitée, où vous pourrez choisir les dernières finitions selon vos envies. Le confort du neuf, le charme de l'ancien et la tranquillité d'un village viticole vivant à seulement 20 minutes de Nantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Idéalement située en plein cœur du bourg, dans un charmant village viticole à seulement 20 minutes de Nantes, cette maison en pierre au cachet authentique est actuellement en cours de rénovation complète. Issue d'une division en 4 lots sans copropriété, elle sera livrée entièrement rénovée, tout en laissant à l'acquéreur la liberté d'y apporter sa touche personnelle : choix des sols, des peintures et de la cuisine. Une maison neuve au charme de l'ancien : - Belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine - Cellier et WC au rez-de-chaussée - 2 chambres et salle d'eau avec WC à l'étage - Une 3áµÂ‰ chambre d'environ 30 m² au sol au dernier niveau, avec charpente apparente et volume généreux - 2 places de stationnement aérien Les + : - Maison de caractère entièrement rénovée - Sans copropriété - Stationnements privatifs - Environnement calme et recherché à deux pas des commodités À retenir : Une opportunité rare d'acquérir une maison en pierre comme neuve, dans un cadre paisible et convivial, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Idéale pour un premier achat ou un projet familial, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

À seulement 25 minutes de Nantes, ce nouveau domaine Kaufman & Broad situé à Vallet offre un cadre de vie idéal entre ville et vignobles. Les maisons séduisent par leur architecture contemporaine soignée, en parfaite harmonie avec le patrimoine local. Leurs espaces lumineux et fonctionnels offrent un séjour traversant avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif, avec trois chambres et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'un garage attenant. Leur performance énergétique et isolation renforcée, conformes à la RE2020, garantissent un confort durable et une maîtrise optimale des charges. Depuis ce quartier paisible, au pied des vignobles, vous accédez à pied en quelques minutes aux commerces, écoles et collège. Le centre historique avec son marché animé, son cinéma Le Cep et ses installations sportives se trouve à seulement quinze minutes de marche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied, prête à vivre. Clisson 44190. Située au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commodités clissonnaises (commerces, écoles, transports), dominique charron vous présente cette maison offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour des primo-accédants ou des seniors recherchant confort et tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et soigné, agrémenté d'une belle terrasse équipée d'un store banne pour vos moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin pratique. Le garage carrelé, les deux greniers isolés et accessibles complètent ces prestations. À l'intérieur, la maison, construite en 1995 et agrandie en 2021, se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques gaz et induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte), d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et salon équipé d'un poêle à pellets connecté, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes suspendues. Une lingerie fonctionnelle avec nombreux rangements vient parfaire cet ensemble. En janvier 2024, la structure a bénéficié d'un renforcement par injection de résine expansive (uretek), assurant ainsi la stabilité optimale de l'ensemble. Dpe : classe d. Ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 250 euros et 1 760 euros. Prix : 263 000 euros (honoraires inclus, 12 520 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 250 480 euros hors honoraires). N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425608 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

À seulement 3 km du centre de Vertou, sur la route de la Haie-Fouassière, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, nichée dans un cadre verdoyant et apaisant. Édifiée sur une parcelle boisée de 1060 m², elle offre une surface habitable de 95 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur le jardin et les prairies environnantes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle), s'intègre harmonieusement à l'espace. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables sur parquet, chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage avec portail motorisé et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose de menuiseries aluminium K-line avec volets roulants électriques centralisés, ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme du jardin arboré, en admirant chevaux et moutons dans le champ voisin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

44190 Clisson * Maison plain-pied, à 2 pas du centre et de la gare SNCF de Clisson, tout à pied ! * Au calme-très intimiste * Elle se compose d'une entrée, salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse, 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), salle d'eau, wc, lingerie et garage et le jardin entièrement clos (mur en pierres) et une dépendance) * Possibilité d'agrandir la maison pour votre confort ou la construction d'une autre maison en plus de celle existanteSes Bonus : plain pied-agrandissement possible- gare SNCF à 2mn-gaz de ville-double vitrage (alu-bois)-une dépendance-un grand garage-centre ville-au calme * Pour toute info complémentaires ou photos dispo 6 jours sur 7-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. f 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1980€ - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À vendre – Maison contemporaine T4 avec jardin et garage, proche gare de Clisson. À seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison moderne T4 séduit par son emplacement recherché et son confort clé en main. Elle offre un bel espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, avec cuisine américaine moderne, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, 2 salles de bains contemporaines et 2 WC, parfaitement adaptés à une vie de famille. Prestations de qualité, isolation performante, chauffage économique, garage et jardin clos complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Belle année 2026 et au plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette élégante maison en pierre de 1900, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et sans aucun travaux à prévoir. Elle séduit par son authenticité, ses prestations soignées et ses dépendances aménagées. À l'intérieur, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un poêle à bois à double combustion, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine, entièrement équipée, allie charme et fonctionnalité avec un équipement complet. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une avec parquet, une autre mansardée offrant une belle surface au sol, ainsi qu'un dressing aménagé. Une spacieuse salle de bains avec baignoire multi-jets apporte un véritable confort au quotidien. Une petite pièce reste à finaliser, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété propose de beaux atouts : - Une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec son local technique équipé d'un filtre à sable. - Un chalet indépendant comprenant sa propre salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou pour envisager un espace professionnel. - Une dépendance supplémentaire et un préau en pierre avec eau et électricité, idéal pour bricoler, stocker ou aménager un coin détente. Le tout est complété par un portail électrique avec interphone, garantissant confort et sécurité. Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir de nouveaux propriétaires cherchant le charme de l'ancien associé au confort.

Iad France - Jessica Redureau vous propose : Superbe Maison de 104 m² avec 3 Chambres et un Jardin à Haute-Goulaine Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante commune de Haute-Goulaine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Nantes. Construite en 2017, cette lumineuse maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous serez séduit par les beaux volumes et la qualité des prestations. L'intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse et traversante composée d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bian et de 2 WC. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un maximum de confort et de bien-être au quotidien. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 316 m² vous offre un espace verdoyant et paisible, idéal pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. Les prestations de cette maison sont de qualité avec un chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant, pour un confort optimal toute l'année. Les expositions multiples (nord, ouest, sud) apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison. Un emplacement de parking, un carport, une pergola sur terrasse bois ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à Haute-Goulaine, un véritable havre de paix aux portes de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin kernoa vous propose : haute-goulaine : maison plain-pied - 3 chambres - grande parcelle close sur le lieu-dit la louée, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 90 m² sur une jolie parcelle close et arborée de 992 m². Elle se compose d'une entrée, un salon de 27 m² traversant exposé e / o, une cuisine semi-ouverte aménagée donnant sur une buanderie, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, wc séparés. Une petite dépendance pour du stockage complète ce bien. La parcelle est close et arborée, possibilité de stationner plusieurs véhicules, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Travaux en cours ! Cette résidence à Clisson, au Sud-Est de Nantes, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces aux espaces extérieurs généreux ainsi qu'une dizaine de maisons bénéficiant d'un jardin idéalement orienté Sud-Ouest et, pour certaines, d'un garage fermé - A seulement 20 min en train du centre nantais (gare à 7 minutes à pied du projet) - Le nouveau quartier du Champ de Foire, initié en 2006 - Les logements neufs que nous vous proposons se situent au Sud, à 10 minutes à pied du cœur de ville - L'accès au marché bi-hebdomadaire, aux commerces et services est donc, de fait, très aisé - Les promenades dominicales pourront avoir lieu sur les 13ha du Domaine de la Garenne Lemot - La placette centrale entourée de commerces, le cinéma et la médiathèque, etc. contribuent à la dynamique du quartier. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez de calme sans renoncer à la praticité ? Cette maison récente est faite pour vous Elle est située dans un environnement paisible et sécurisant, à proximité immédiate des vignes et à seulement 2 minutes de l'entrée du bourg en voiture Cette maison, qui allie charme et esprit rationnel, s'organise sur deux niveaux : Espace Jour : au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée Ce niveau de plain-pied comprend des rangements, un WC, un cellier et un garage fermé Espace Nuit : À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC Le jardin est un véritable atout : sans vis-à-vis, il est idéalement exposé à l'Ouest et bénéficie d'une terrasse équipée de deux stores-bannes et d'un vaste abri de jardin Les + : - accès rapide au bourg (vélo, voiture) et arrêt de car scolaire à 2 minutes à pied - extension possible validée en mairie Un lieu idéal pour la vie de famille, conjuguant qualité de l'habitat et de l'environnement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel 06 48 17 32 94 - Réf. 914987.

À Vertou, dans un environnement paisible et privilégié, proche verdure, jeux et écoles, laissez-vous séduire par cette maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Ici, le calme règne et l'exposition idéale baigne les pièces de lumière du matin au soir : un vrai cocon où l'on respire. L'espace de vie s'articule autour d'un salon-séjour chaleureux, propice aux moments partagés, qui s'ouvre sur l'extérieur et offre une belle vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et entièrement équipée combine confort et convivialité : un espace pensé pour cuisiner au quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, trois chambres offrent un cadre serein pour chacun, avec une distribution fonctionnelle et agréable. La maison dispose aussi de deux pièces supplémentaires à personnaliser selon vos envies : bureau, salle de jeux, suite parentale, espace hobby… à vous d'imaginer la suite ! À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin arboré, véritable havre de verdure, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement le plaisir de s'installer au soleil face à la vue dégagée. Deux grandes dépendances complètent ce bien rare : stockage, jardinage, bricolage… elles démultiplient les possibilités. Un garage et un atelier viennent parfaire l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé. Une maison soignée, lumineuse, évolutive, dans un cadre calme à Vertou : un bien qui coche toutes les cases et offre un potentiel remarquable. Contactez-nous pour une visite — ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps disponible. Référence agence : 3856.

Iad france - kevin kernoa vous propose : saint-hilaire-de-clisson : maison plain-pied - 3 chambres - grande parcelle- sous-sol complet en plein centre bourg, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 84 m² sur une jolie parcelle arborée de 1257 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon de 20 m² exposé plein sud, d'une grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, wc séparés. Vous profiterez d'un sous-sol complet de 90 m², compartimenté en plusieurs espaces (chaufferie, cave, garage). La parcelle est arborée, possibilité de stationner plusieurs véhicules, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TERRAIN + MAISONTerrain situé dans un environnement très agréable, au calme, dans un lotissement de 7 lots proche du centre, commerces et transport. Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie connectée à un espace cuisine confortable, complété d'un cellier; et à l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une salle de bain avec double vasque, cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .