Maison 4 pièces à vendre à Le Mayet-de-Montagne (03250)

Nouveauté sur le marché de l'immobilier ! En exclusivité ! Située au mayet de montagne, à quelques minutes du centre bourg, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne, atypique et pleine de charme avec tout le confort nécessaire pour une vie à l'année ou en résidence secondaire. Cette maison d'habitation de 110 m² sur une parcelle totale de 600 m², pour les amoureux de la campagne et de la nature, tout en étant proche de tous les commerces et services, offre au rdc un grand couloir d'entrée desservant : + une grande cuisine dinatoire (15.60 m²), + un grand salon séjour (15.50 m²), + une salle de douche avec wc (5 m²). Au 1er étage, un grand couloir desservant deux grandes chambres avec parquet bois ancien (15.50 m² - 15.90 m²), grenier aménagé et isolé au-dessus (37 m² au sol) avec deux vélux. Petite cour devant, jardin à l'arrière de 500 m² environ, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs. Dépendances : + grand garage + chaufferie + pièce atelier + cave + poulailler parfaits pour du stockage ou les bricoleurs. Assainissement collectif par tout-à-l'égout. Electricité entièrement refaite. Chauffage central fuel, radiateurs en fonte. Maison habitable de suite, quelques travaux de finitions à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

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Située au Mayet-de-Montagne, charmante commune de la Montagne Bourbonnaise à seulement 25 minutes de Vichy, cette maison individuelle entièrement à rénover offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Implantée dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, collège et maison médicale, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. La maison développe environ 60 m² habitables et comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles sont partiellement aménageables et permettent de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, rangement ou pièce d'appoint). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 300 m². Plusieurs dépendances complètent ce bien : • garage de 24 m² • cave de 15 m² • grand atelier de 63 m² pouvant être aménagé en atelier, stockage ou extension La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un réel avantage pour le budget travaux. Des travaux complets sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l'agencement et de valoriser le bien selon votre projet. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investisseur recherchant une maison à rénover avec potentiel locatif, dans un secteur calme et recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf. 929160.

Située dans la charmante commune de Le Mayet-de-Montagne (03250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au calme dans un lotissement résidentiel. Proche des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou pour ceux recherchant la tranquillité. À seulement 30 minute de Vichy ville thermale et reconnue au patrimoine mondiale de l'UNESCO. Elle est de plein pied. construite en 2023, elle s'étend sur un terrain de 710 m² avec une belle vue. À l'intérieur, ce trouve 4 pièces dont 3 chambres avec 2 salles de bain sur 101 m² habitable, idéal pour une famille. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Cette maison récente allie modernité et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux pour ses futurs occupants. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Minata RAYMOND, Tél. : 06 98 89 14 47, E-mail : minata.raymond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 983643875.

Maison de village 131 m², 3 chambres possibilité d'une 4ème, dépendance, fibre, double vitrage pvc, 2 terrasses, cave, tout-à-l'égout. Situé dans la montagne bourbonnaise, à 6 min du mayet de montagne. Venez découvrir cette maison de village de 131 m². Celle-ci se compose d'une entrée, un wc, une cuisine, un salon / séjour donnant sur une terrasse de 18 m². Au 1er étage, un dégagement desservant, un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Au 2ème étage, une chambre de 44 m² pouvant accueillir une 4ème chambre. Une dépendance de 27 m² au sol (sur 2 niveaux) et une cave complètent cet ensemble. Ses atouts ?! Double vitrage pvc, tf 689€, fibre optique, charpente ok. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 953509.

Sous offre d'achat ! En attente d'une date de compromis de vente ! Vous pouvez me contacter, j'aurai peut-être d'autres biens à vous proposer ! Maison coup de coeur à visiter rapidement située à arronnes, dans un petit hameau à quelques minutes du centre bourg, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette belle maison atypique et pleine de charme avec tout le confort nécessaire pour une vie à l'année ou en résidence secondaire. Construite en 1860, maison d'habitation de 76 m² sur une parcelle totale de 1045 m² pour les amoureux de la campagne et de la nature offrant au rdc : + une grande pièce à vivre en l (22.40 m²), avec cuisine ouverte équipée et aménagée (plaque induction, hotte, four électrique, lave-vaisselle) refaite il y a 2 ans, + une extension (22.50 m²) avec deux grandes baies vitrées donnant sur deux terrasses en bois exposées sud-est et nord-ouest, + une salle de douche en travertin avec meuble vasque (4.50 m²), + un wc, buanderie avec ballon d'eau chaude. Au 1er étage : + deux chambres avec parquet bois ancien (13.55 m² - 16.80 m²), grenier au-dessus accessible par une échelle escamotable. Dépendances : + grande grange en pierre 40 m² avec eau et électricité + abris 20 m² parfaits pour du stockage ou les bricoleurs. Assainissement individuel neuf : filtre compact maison habitable de suite, gros oeuvre terminé, quelques travaux de finitions à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Sous compromis de vente ! Vous pouvez me contacter, j'aurai peut-être d'autres biens à vous proposer ! Maison coup de coeur à visiter rapidement située à arronnes, dans un petit hameau à quelques minutes du centre bourg, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette belle maison atypique et pleine de charme avec tout le confort nécessaire pour une vie à l'année ou en résidence secondaire. Construite en 1860, maison d'habitation de 76 m² sur une parcelle totale de 1045 m² pour les amoureux de la campagne et de la nature offrant au rdc : + une grande pièce à vivre en l (22.40 m²), avec cuisine ouverte équipée et aménagée (plaque induction, hotte, four électrique, lave-vaisselle) refaite il y a 2 ans, + une extension (22.50 m²) avec deux grandes baies vitrées donnant sur deux terrasses en bois exposées sud-est et nord-ouest, + une salle de douche en travertin avec meuble vasque (4.50 m²), + un wc, buanderie avec ballon d'eau chaude. Au 1er étage : + deux chambres avec parquet bois ancien (13.55 m² - 16.80 m²), grenier au-dessus accessible par une échelle escamotable. Dépendances : + grande grange en pierre 40 m² avec eau et électricité + abris 20 m² parfaits pour du stockage ou les bricoleurs. Assainissement individuel neuf : filtre compact maison habitable de suite, gros oeuvre terminé, quelques travaux de finitions à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Je vous présente cette maison de caractère possédant un fort potentiel, située dans le village chargé d'histoire de Chatel Montagne, au cœur de la montagne bourbonnaise. Implantée dans le bas du bourg, ce bien possède une parcelle de terrain d'un peu moins de 500 m², pentue mais aménagée par étage afin de pouvoir profiter du calme et du magnifique panorama sur l'église du XIIème siècle et de cette vue dégagée sur le bassin de Lapalisse. Pour ce qui est de cette maison de plein pied, ce bien est composé d'une entrée desservant tout d'abord la pièce de vie spacieuse, lumineuse, agréable avec son balcon et sa vue imprenable ! Puis sur la droite, la cuisine, les WC et une première chambre, et sur la gauche, l'accès aux deux autres chambres ainsi que la salle de bain. Un escalier est également présent pour accéder aux combles d'environ 130 m², isolés pour le moment en plancher mais offrant un réel potentiel d'agrandissement de votre surface habitable. De plus, à coté de la cuisine, se trouve une autre pièce aménageable faisant office de rangement d'un peu plus de 30 m² donnant un autre accès à l'extérieur. En sous-sol, vous trouverez une cave voutée et saine de 20 m², ainsi que trois garages de belles surfaces (environ 45 m² chacun) permettant plusieurs possibilités : soit pour des artisans souhaitant s'installer et faire leur atelier ainsi qu'un espace de stockage pour leur matériel, soit pour des artistes voulant profiter de ces pièces pour leurs créations et dédier un espace pour leurs expositions et présentation de leur travail. Ou bien encore d'autres possibilités, selon les idées et projets de chacun. À mi-niveau et avec un accès par un jardinet, vous trouverez un local de deux pièces (environ 15 et 14 m²) qui pourrait être aménagé en studio ou en chambre et salle de jeu pour un ado. Le chauffage se fait actuellement par des radiateurs électriques mais une installation de chauffage est déjà présente avec des radiateurs en fonte alimenté par un fourneau bouilleur ancien. Donc il y a juste possibilité de changer la nourrice en installant un nouveau mode de chauffage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la porte d'entrée est en aluminium. La toiture a été rénovée récemment et isolée. Une isolation est également présente sous le niveau habitable, par le plafond des garages. Les DPE sont en E et les GES en B. Cette maison est reliée au tout à l'égout et l'installation est aux normes, les réseaux d'assainissement ayant été ressuivis par la commune récemment, tout comme le réseau d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 582131 ).

Iad France - Noah Courtial - Goutte vous propose : Maison de Campagne Rénovée avec Domaine Presque Autonome à Lachaux À seulement 25 minutes de Vichy et 23 minutes de Thiers, découvrez cette superbe propriété de caractère située au cOEur de Lachaux, dans un environnement calme, naturel et préservé. Cette maison de campagne entièrement rénovée développe 140 m² habitables sur un magnifique terrain de 4 663 m², offrant un cadre de vie rare pour les amoureux de nature, d’espace et d’autonomie. Les atouts de la propriété - Maison principale rénovée de 140 m² - Terrain de 4 663 m² - 3 grandes chambres - Cuisine / salle à manger conviviale de 38 m² - Salle de bain rénovée - 2 WC - Deux terrasses avec vue sur la nature - Garage + 2 box Une seconde maison à fort potentiel La propriété comprend également une seconde maison à terminer de rénover, idéale pour : - un gîte, - une maison d’amis, - un projet locatif, - un atelier, - ou une activité indépendante. Un véritable potentiel supplémentaire pour développer vos projets de vie ou d’investissement. Un domaine quasiment autonome Ce bien se distingue par son autonomie énergétique et naturelle exceptionnelle : - Installation de 7 kW de panneaux solaires - 3 sources naturelles qui coulent directement sur le domaine - Environnement préservé et ressources naturelles abondantes Un cadre idéal pour un projet de vie tourné vers l’autonomie, l’écologie ou simplement le confort d’une propriété indépendante. Confort et authenticité La maison principale a été rénovée avec soin et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son exposition nord-sud permet de profiter d’une belle luminosité toute la journée. Le système de chauffage complet assure un confort optimal en toutes saisons : - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Cheminée - Radiateurs Un cadre de vie rare Entre campagne, forêt et sérénité, cette propriété représente une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de Vichy et Thiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noah Courtial - Goutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 991453333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Orpi de vichy vous propose en montagne Bourbonnaise un superbe chalet niché à 900 m d'altitude avec vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, de 3 chambres. Triple vitrage et pompe à chaleur neufs. Dépendances. Magnifique jardin arboré. Situé proche de l'autoroute et de la station de VTT du Montoncel. Ce havre de paix conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 3286.

Ref 2414 - a 5 mn de lapalisse, au calme ! Cette maison à rénover vous offre au rez de chaussée une cuisine de 10.30 m², un bureau de 8.61 m², un salon 14.25 m²; à l'étage, le palier dessert une salle d'eau + wc et deux chambres (10 et 13 m²). Grenier aménageable au-dessus de 30 m² environ. En dependances, un garage de 20 m² + 2 appentis à l'arrière de la maison (bucher, ancien four à pain) bien implantee sur un terrain plat et clos de 677 m² avec puits. Ideal en premier achat, pied a terre a la campagne, ou investissement locatif. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

À découvrir sur la charmante commune de Mariol, cette maison de 111 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale. Édifiée sur un terrain de 900 m², elle se compose comme suit : • À l'étage : un espace principal d'environ 80 m² comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. • Au rez-de-chaussée : un studio indépendant ou pouvant fusionner avec le premier étage d'environ 30 m², idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. • Une grange attenante et une cave viennent compléter l'ensemble. Les huisseries PVC double vitrage sont déjà installées à l'étage. Le bien est équipé du tout-à-l'égout, d'un chauffage au fioul et électrique. Prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son charme et son confort à cette maison de caractère. Mariol, à seulement quelques minutes de Saint-Yorre et de Vichy, dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts : grand terrain, potentiel locatif avec studio, dépendances, double vitrage, tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contactez au 04 70 96 47 21 pour planifier une visite ou pour plus de renseignements. Référence agence : 1511.

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Paisible maison rénovée de 3 chambres au coeur de la nature à Saint-Priest-la-Prugne (42830) Située dans un environnement calme et verdoyant, à l'écart du bourg, et bénéficiant d'une vue imprenable sur les forêts environnantes et le Puy de Montoncel, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette maison a été rénovée et améliorée avec soin. Elle possède des pièces de vie fonctionnelles et modernes, comme sa cuisine avec îlot central ouverte sur le séjour. Une chaudière à pellets récente, un renforcement de l'isolation et l'installation de panneaux solaires lui assurent une bonne efficacité énergétique. La maison est ainsi agencée : - au 1er : cuisine ouverte sur séjour, WC, salle de douche, 2 chambres, balcon et terrasse, entrée, cuisine ouverte sur salon / salle à manger, cellier, rangement, chaufferie, salle de douche avec WC extérieure - au RDC : buanderie, chaufferie, WC, 1 chambre. Son balcon et sa grande terrasse dans le prolongement des pièces de vie, surplombant le jardin de plus de 500 m², vous offrent les espaces rêvés pour profiter de l'extérieur. Garage, cave, atelier et autres pièces de stockage sont des espaces à votre disposition pour assurer vos activités ou vous faciliter le quotidien. Atouts principaux : - magnifique vue sur la nature environnante - efficacité énergétique avec chaudière à pellets et panneaux solaires - nombreuses dépendances : garage, atelier et cave - située à 15 minutes de l'accès d'autoroute, 30 minutes de Roanne N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale coup de cœur, idéalement située dans le secteur prisé de Puy Besseau entre Vichy et Cusset, alliant confort, espace et modernité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse suspendue pour profiter des repas en extérieur Un salon-séjour lumineux et convivial, qui ouvre sur une terrasse couverte, véritable pièce complémentaire Une salle à manger séparée (possibilité de transformer en chambre) Une salle de bain Un WC indépendant Un bureau idéal pour le télétravail Au premier étage : Deux chambres Une salle de bain avec WC Au rez-de-jardin : Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un espace indépendant Une buanderie et une chaufferie Un garage + second garage attenant Extérieurs : Jardin de près de 1000 m² à l'arrière, calme et intime, idéal pour les moments de détente Dépendances Cour à l'avant pouvant accueillir plusieurs véhicules Prestations récentes et équipements : Toiture neuve 2021 avec écran sous toiture Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques Façade Isolation intérieure Chaudière fioul + poêle à granulés Cette maison représente une opportunité rare sur Cusset : confort, luminosité, espaces fonctionnels et prestations récentes. Référence agence : 3281.

Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous proposer cette maison de ville mitoyenne de 70 m², située dans un cadre agréable et dotée d'une cour intérieure. Caractéristiques : Surface habitable : 70 m² Cour intérieure Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salon / séjour donnant sur la cour Accès à la cave Étage : Palier desservant deux chambres Une troisième chambre en enfilade Salle de bain avec WC Combles : Combles aménageables situés au deuxième étage, pour obtenir de l'espace habitable complémentaire ! Équipements : Chauffage électrique Emplacement de parking inclus Rafraichissement global à prévoir ! Localisation : Située dans un quartier agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et services. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien bien situé et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3127.

Cette charmante maison avec très belle vue, offre un potentiel immense avec ses deux appartements : un F3 et un F1.85 m² habitables, elle dispose également d'un garage fermé de 20 m², une cave, une chaufferie au sous-sol. Terrasse avec très belle vue. Joli jardin d'environ 430 m². Fenêtres et porte d'entrée neuve, Chaudière gaz récente. Elle est proposée au prix attractif de 118 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3229.

Puy Guillaume : Maison non mitoyenne, sur 2 niveaux, d'environ 116 m² avec grenier aménageable d'environ 50 m². Située à 5' à pied du centre ville, de tous services, des commerces de proximités, de la gare. À 16' de Thiers, 30' de Vichy, 45' de Clermont-Ferrand. Au rez de chaussée; Entrée dégagement, cellier, wc, cuisine ouverte sur grand séjour / salon. À l' étage, salle d'eau avec wc, 3 chambres. Sur un terrain de 191 m². Maison à beau potentiel nécessitant un rafraîchissement général, de remise aux normes (électricité, isolation, système de chauffage. ).

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Venez découvrir cette charmante maison à 5mn du centre de Cusset sur la commune de Chassignol. Le bien se compose au RDC d'une belle entrée spacieuse avec placards, une buanderie, un atelier, une cave et un garage avec porte motorisée. À l'étage un palier dessert une cuisine ouverte sur le séjour très lumineux avec accès au balcon, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose d'un terrain entièrement clôturé de 2200 m² au calme et à proximité des écoles et arrêt de bus scolaire. Assainissement conforme. Fenêtres double vitrage. À prévoir des travaux de rafraichissement pour en faire un lieu de vie à votre image. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison à fort potentiel à Cusset. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugues Neury vous propose : Charmante Maison de 108 m² avec terrain de 1979 m² et Garage à Cusset Cette charmante maison individuelle de 108 m² située à Cusset est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1975, elle offre un bon état général et de beaux espaces de vie. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, un WC séparé, un salon chaleureux et une cuisine équipée. Le salon s'ouvre sur une véranda et une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. Le jardin entourant la maison offre un espace vert propice à la détente et aux moments en famille. Les amoureux du jardinage pourront laisser libre cours à leur passion et créer un véritable havre de paix. Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage pouvant accueillir 2 véhicules, idéal pour protéger votre voiture des intempéries. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser la maison selon vos goûts et besoins, offrant ainsi la possibilité de créer un espace qui vous ressemble. Cette maison offre un beau potentiel et représente une opportunité idéale pour créer un chez-vous chaleureux et accueillant. N'attendez plus pour visiter ce bien et envisager votre future installation dans ce cadre de vie paisible à Cusset. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2008, idéalement située au calme sur la commune de Limons. Si vous recherchez un cadre de vie verdoyant et paisible, ce bien est fait pour vous : implanté sur une vaste parcelle arborée et plate de 1105 m², il offre une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis direct. L'intérieur de 88,25 m² propose une organisation fonctionnelle et moderne. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec sa cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres équipées d'espace pour placards. La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage et de la fibre optique, volets électriques. Des rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre totalement à votre goût et révéler tout son potentiel (sols des chambres, peinture, SDB) L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse de 24 m², plusieurs abris de jardin et un puit pour l'arrosage. La maison demande très peu d'entretien et, bien qu'elle ne dispose pas encore de garage, il est possible d'en construire un. Un accès est d'ailleurs déjà anticipé depuis l'intérieur de la maison pour rejoindre cette future construction. Écoles à 200m Bus à 200m Supermarché 3km Restaurant 500m Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans l'élégance et le charme intemporel de cette maison ancienne située à Arconsat, une oasis de tranquillité nichée au cœur de la nature. Cette résidence de 90 m² offre un véritable havre de paix, avec un terrain de 364 m² pour votre plaisir. Entrez dans l'histoire de cette maison, qui a été rénovée avec soin en 2022 pour offrir le confort moderne sans sacrifier son caractère authentique. Dès que vous franchissez la porte, vous serez impressionnés par l'état général impeccable de la propriété. La maison s'étend sur deux étages, offrant deux chambres spacieuses de 15 et 20 m², avec deux salles d'eau de 9 et 12 m². Deux toilettes indépendants ajoutent à votre commodité. La cuisine américaine aménagée est le lieu idéal pour préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le vaste espace cuisine / salon de 35 m² est inondé de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez de votre café du matin sur la charmante terrasse de 25 m², entourée de la beauté de la nature. L'environnement pittoresque d'Arconsat est parfait pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée, des paysages verdoyants et une sérénité sans pareil. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ancienne magnifiquement rénovée à Arconsat, où le charme du passé rencontre le confort contemporain. Cette propriété est une invitation à réaliser vos rêves d'une vie paisible et épanouissante.

Maison en pierre à valoriser – Atelier attenant & beau volume à exploiter ! Vous souhaitez créer un lieu de vie à votre image dans un environnement agréable ? Cette maison en pierre à rénover offre de belles perspectives d'aménagement. Un bien aux multiples possibilités : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres et un bureau constituent une base fonctionnelle. Les combles aménageables permettent d'envisager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un véritable atout : un atelier attenant avec accès direct depuis la maison ! Ancienne grange transformée en espace type atelier, ce volume communiquant offre une opportunité rare : la création d'une grande pièce supplémentaire d'environ 60 m². Idéal pour une pièce de vie spacieuse, un loft, un espace de travail ou un lieu dédié à vos passions. Des travaux déjà engagés : Menuiseries en double vitrage Assainissement individuel conforme Poêle à bois installé avec conduit gainé À prévoir pour finaliser le projet : Travaux d'électricité et finitions intérieures (murs, sols, aménagements). L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, propice à la détente et aux moments en extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 945164.

Maison au calme, avec vue dégagée, au cœur du Livradois-Forez. Située dans un petit hameau de la commune d'Arconsat, au sein du Parc naturel régional Livradois-Forez, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée sur la campagne. Son emplacement permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire, avec un accès rapide aux grands axes. Le péage de l'A89 se situe à seulement 10 minutes, offrant une liaison aisée vers Clermont-Ferrand en environ 45 minutes et Lyon en 1h15. Entièrement bâtie avec soin entre 2002 et 2004 sur les fondations d'un ancien bâtiment agricole, la maison est implantée sur un terrain plat et clos de 580 m². L'accès à l'habitation se fait par un escalier extérieur ou intérieur. À l'étage, la pièce de vie de 35 m², avec sa cuisine ouverte, offre un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon d'un côté et une grande terrasse de l'autre, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un couloir dessert deux belles chambres avec placards, un espace de rangement, une vaste salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage avec atelier, d'une buanderie, d'une cave et d'une pièce chauffée de 14 m² avec point d'eau, pouvant devenir une troisième chambre ou un bureau. À l'extérieur, un garage double indépendant avec espace de stockage complète l'ensemble. Le terrain, clôturé, est plat et facile d'entretien. La maison est isolée, équipée d'une chaudière fioul de 2006 et d'une toiture datant de 2002. L'assainissement est à remettre aux normes. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, au calme, dans un cadre naturel recherché, prêt à accueillir un projet de vie ou une résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 936220.

Séverine Brebion vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres au calme, à Celles-sur-Durolle Nichée dans un petit hameau paisible de Celles-sur-Durolle, cette ravissante maison en pierres saura séduire les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Entièrement rénovée en 2011, toiture comprise, elle allie avec justesse le charme de l'ancien et le confort moderne. À seulement 6 minutes du péage de l'A89, vous vous rendez à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, une grande chambre lumineuse, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit confortable. Vous profiterez également à ce niveau d'un accès direct à une belle terrasse couverte, prolongée par un joli jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le dernier niveau offre une seconde chambre ainsi qu'un vaste bureau pouvant aisément être aménagé en coin nuit supplémentaire selon vos besoins. Côté prestations, rien ne manque : maison fibrée, double vitrage, assainissement aux normes… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, un espace permet de stationner facilement deux véhicules. Un bien idéal pour un jeune couple, un investissement locatif ou une résidence secondaire pleine de charme, à l'abri de l'agitation. Un cadre de vie paisible et une atmosphère chaleureuse… cette maison n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 952066.