Maison 4 pièces à vendre à Larrazet (82500)

Située au centre d'un village dynamique avec une école, maison idéale pour premier achat ou investissement locatif. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une cours à l'arrière. À l'étage, 2 chambres spatieuses et une salle d'eau. Au dernier niveaux, une grande pièce ouverte de 45 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située à Saint-Sardos (82600), Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et services de la ville. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, avec une école à proximité, tout en restant à seulement à 10 minutes de Montech, 30 minutes de Montauban et à 50 minutes de Toulouse, idéal pour les déplacements quotidiens ou professionnels. À l'intérieur, cette maison de 87 m² se compose de : * 1 pièce de vie lumineuse de 40 m² * 1 cuisine équipée * 3 chambres entre 11 et 12 m² * 1 salle d'eau avec douche italienne * 1 WC Les finitions de qualité incluent une climatisation réversible, des placards intégrés dans toutes les chambres et à l'entrée. Construite en 2010, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 200 m² offrant 3 places de parking, une terrasse abritée idéale pour profiter des soirées en plein air, et un garage attenant à la maison. L'intimité est garantie avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNEAU, Tél. : 06 78 29 87 73, E-mail : aurelie.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 943101287.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : saint-sardos maison de village de 150 m² avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 dressings. Sur le terrain de 922 m² : 1 petite dépendance en bois, 2 abris de jardin et 1 puits. À 250 m des commerces, écoles et commodités, 10 minutes de montech, 30 mn de montauban 40 minutes de l'aéroport toulouse / blagnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : saint-sardos, en coeur de village, dans un quartier calme, maison restaurée de 108 m² avec une belle pièce de vie de 44 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée / insert et une arrière cuisine, 3 chambres sur un terrain clos de 610 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 197000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,09% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie De Lasa vous propose : Charmante maison 4 pièces avec jardin arboré à Bourret Proche de Montech et sur l'axe de Toulouse Maison de campagne construite en 2004 elle comprend 3 chambres, un salon lumineux doté d'un poêle à bois de qualité avec pierre réfractaire, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bain et un WC. Concernant le système de chauffage, une pompe à chaleur neuve dotée d'un split pour la partie nuit. Le cumulus a été changé récemment. La fosse septique est aux normes. Aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 2000 m² clôturé comprenant une grande terrasse ainsi qu'une piscine hors sol sécurisée. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous serez séduits par la qualité et le charme de la rénovation de cette maison de ville d'environ 120 m² habitables. Elle est composée d'un séjour avec cuisine, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau indépendante, un bureau et un wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 7.32%.

À découvrir ! Sur une parcelle de 700 m² cette villa de plain-pied construite en 2012 est composée d'une grande pièce de vie ouvrant sur une pergola, 3 chambres avec placards, salle d'eau, cellier, WC séparés, cuisine d'été, piscine et abri de 20 m². Climatisation réversible. Tel : 06 70 05 01 34. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 371 m², implantée sur un vaste terrain de 6900 m², dans le paisible village d'Angeville. Au cœur d'une nature généreuse et préservée, cette propriété de charme propose de beaux espaces de vie, des prestations modernes et des équipements de qualité, idéale pour une vie à la campagne sans compromis sur le confort. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce à vivre de 80 m², baignée de lumière, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée sur 30 m², saura ravir les amateurs de cuisine. Pratiques et bien pensés, un cellier de 11 m² et une arrière-cuisine de 14 m² offrent de nombreux rangements. Une salle d'eau de 8 m² et un WC indépendant de 5 m² complètent ce niveau, ainsi qu'un hall d'escalier spacieux de 11 m² menant à l'étage. À l'étage, la maison révèle une somptueuse suite parentale de 65 m² avec salle de bain, WC et dressing pour une totale intimité. Deux autres chambres spacieuses de 30 et 27 m², chacune avec leur propre salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant de 3 m², assurent un confort optimal pour toute la famille. Grâce aux menuiseries en bois et PVC double vitrage, la maison offre une isolation de qualité, tandis que la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, tous deux installés en 2023, assurent une gestion énergétique efficace et respectueuse de l'environnement. Pour les véhicules, un grand garage accueille jusqu'à trois voitures, complété par un parking privé. Côté extérieur, une terrasse avec vue sur la campagne alentour invite à la détente et à la contemplation des magnifiques paysages. Située en pleine nature, Angeville offre un cadre de vie où la sérénité et l'authenticité se marient à des services de proximité. Ce charmant village propose toutes les commodités essentielles : des écoles pour les plus jeunes, des commerces de quartier et un centre-ville animé par son marché hebdomadaire, où producteurs locaux et artisans se rencontrent. La vie associative y est florissante, permettant aux habitants de se retrouver et de participer à de nombreuses activités. Angeville dispose de chemins de randonnée et de pistes cyclables pour les amoureux de la nature, tout en offrant une proximité avec les axes routiers permettant de rejoindre facilement les villes voisines. Vous y trouverez également des espaces de détente comme des parcs et des terrains de jeux pour les familles. Ce bien est une rare opportunité pour vivre dans un environnement apaisant, propice à un mode de vie actif en harmonie avec la nature, tout en profitant des avantages d'une maison spacieuse, moderne et fonctionnelle. Venez découvrir ce cadre idyllique et laissez-vous séduire par le charme d'Angeville et de cette propriété d'exception.

Trés belle maison mitoyenne de 99 m², une entrée sur un couloir, un beau salon, une salle à manger-cuisine, un wc, une salle d'eau, une petite cour-térrasse, à l'étage, deux chambres, une salles d'eau, un wc, à l'étage au dessus en préparation une chambre et une salle d'eau à réalisé par les futur propriétaires. Abel beggari - tél : 06 74 17 97 76 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : montauban. Rsac n° 792 275 539 - réseau casarèse. Mandat n° 5804. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € par an.

Située à proximité de la halle et des commerces, maison avec une cours, deux salles d'eau et trois chambres. Menuiseries en double vitrage et un bon classement énergétique, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.81%.

Au calme, à proximité du centre ville, maison de plain pied sans aucun travaux à prévoir. Cuisine ouverte entièrement équipée, pièce de vie lumineuse, terrasse à l'arrière et abris de jardin. Le terrain est plat et facile d'entretien. Système de chauffage performant et économique. Maison très fonctionnelle à la décoration soignée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur une parcelle de 1200 m², maison T4 dans un cadre calme et confortable. La maison se compose d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, w.c séparés et un garage pour compléter le tout. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse pour se détendre. Situation idéale car proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

À Beaumont-de-Lomagne, découvrez une maison chaleureuse orientée plein Sud, offrant une belle luminosité et un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, transports, crèche et lycée. Elle dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un atelier, d'un puits, d'une façade avec briques et d'une toiture en tuiles canal au charme traditionnel. Les menuiseries en double vitrage garantissent un bon confort, et les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée, WC, terrasse, jardin et atelier. Au 1er étage : deux chambres avec placards, salle d'eau avec douche italienne et WC. Au 2 ? étage : une chambre supplémentaire et combles. Climatisation et fibre optique viennent compléter cette maison agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 110 m², avec garage d'environ72 m² à Angeville - 15 minutes de Castelsarrasin 82100 Construite en 2002 et décorée avec goût, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable. En entrant vous découvrirez une agréable cuisine entièrement équipée et ouverte sur un spacieux salon, salle à manger, offrant un espace de vie de plus de 44 m². Avec ses 3 chambres dont deux avec placards intégrés (entre 11 et 12,40 m²), elle peut accueillir toute votre famille en toute sérénité. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain avec une agréable baignoire d'angle, d'un WC séparé pour plus de praticité, ainsi que d'une entrée accueillante. La maison dispose d'un garage d'environ 72 m², qui donne aussi la possibilité d'agrandir l'espace de vie. Cet ensemble est construit sur un terrain de plus de 5000 m² entièrement clôturé et agréablement arboré et maçonné avec goût. Vous profiterez aussi d'une piscine 9,20 par 5 (équipée d'une pompe à chaleur), d'une cuisine d'été entièrement équipée, et d'un espace barbecue couvert. Coté chauffage vous disposez d'un magnifique poêle à bois, pour vos soirée d'hiver et d'une clim réversible, pour agrémenter vos journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie escarnot vous propose : en exclusivité - > viager occupé. Au coeur de beaumont de lomagne, à deux pas des commodités, maison de 112 m² entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, un coin salle à manger ainsi qu'un coin salon. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un bureau avec de nombreux rangements, un petit cellier, un wc ainsi que la salle d'eau. À l'étage se sont deux chambres ainsi qu'un wc. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017-2018, le système de chauffage principal est un poêle à granule dans le séjour. La maison est estimée 180 000€, le prix du bouquet est de 30 000€, la rente mensuelle est fixée à 300,80€. La propriétaire à 73 ans. S'agissant d'un viager occupé, les frais de notaires ne seront pas aussi élevé que sur une vente classique. N'hésitez pas, venez visiter, votre conseillère est disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 136 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie escarnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le genre de maison où l'on pose les clés… et où on se projette tout de suite. Il y a les maisons qu'on visite. Et celles qui déclenchent ce petit “tiens… on resterait bien” dès l'entrée. Cette maison de plain-pied, au calme d'un village, fait clairement partie de la seconde catégorie. Le cadre : simple, paisible, efficace Terrain clos et arboré de + 700 m², plat et facile à vivre. Ici, on imagine très bien : - les déjeuners d'été sur la terrasse, - le café du matin au soleil, - les enfants ou petits-enfants qui jouent pendant que vous profitez enfin. La maison : saine, fonctionnelle, rassurante Environ 83 m² habitables, entièrement de plain-pied (et ça change tout) : - cuisine indépendante avec accès direct au garage, - salon chaleureux avec cheminée, - salle à manger ouverte sur la terrasse, - 2 chambres de + de 11 m² avec rangements, - salle d'eau (modernisable selon vos goûts), - WC séparés. Le vrai plus qui fait la différence ? Un garage attenant de 26 m² : voiture, stockage, bricolage, vélos, moto… Un espace qu'on n'a jamais en trop. Et des dépendances en plus ! Confort & technique : rien à prévoir, tout est là - Climatisation réversible + radiateurs électriques + cheminée foyer fermé - Double vitrage PVC - Fibre optique - Tout-à-l'égout conforme - Ballon électrique 100 L - Exonération actuelle de taxe foncière (estimation réaliste future sur le secteur : 700 à 1 050 € / an) Soyons francs : Oui, certains éléments peuvent être remis au goût du jour. Mais c'est précisément ce qui vous permet d'acheter au bon prix et de créer un intérieur à votre image, sans payer les choix des autres. Idéale pour : - un premier achat, - un couple en quête de calme, - une résidence principale pratique, - ceux qui veulent zéro contrainte et un vrai extérieur. Ce n'est pas une maison “parfaite”. C'est une maison honnête, agréable à vivre, avec du potentiel… et surtout cette sensation rare : on s'y sent bien. Une visite suffit pour déclencher le déclic ! Contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 936724.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Maison à rénover avec jardin et hangar – Idéal investisseur ou projet familial Découvrez une opportunité rare au cOEur du charmant village de Finhan. Cette maison de ville à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets ou les investisseur. Avec son jardin privatif et son grand hangar couvert, elle réunit des atouts rares en plein centre. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette demeure de caractère et créer un lieu unique, à votre image ! Les points forts : Jardin clos et sans vis-à-vis : un véritable havre de paix pour profiter de vos moments en extérieur. Hangar couvert et spacieux : idéal pour garer plusieurs véhicules, installer un atelier ou stocker du matériel. Emplacement recherché : Finhan séduit par son cadre de vie paisible, sa proximité avec les commodités, Montauban et les grands axes routiers.

Au cœur du village, découvrez cette maison d'environ 140 m habitables, complétée par un hangar attenant de près de 100 m² offrant un fort potentiel d’agrandissement. Édifiée sur une parcelle d’approximativement 1 000 m², elle représente une opportunité rare pour un projet de rénovation ou la création de plusieurs logements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.

Charmante maison d'environ 100 m² édifiée sur une parcelle de près de 1000 m² avec garage. Elle vous accueillera dans une ambiance chaleureuse. L'agencement intérieur propose un séjour lumineux équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda. L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau. À visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Ensemble immobilier composé d'une maison T4 avec un hangar indépendant d'environ 120 m². La maison comprend entrée, cuisine, séjour, SDB, wc, 3 chambres, buanderie, sur sous-sol total, possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Le tout sur un terrain clôturé d'environ 2000 m² avec puits. À deux pas du canal. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Environnement calme et sécurisé, proximité centre village et canal, maison d'architecte de 2022, d'environ 117 m² habitables comprenant un séjour spacieux et lumineux avec accès terrasse couverte, cuisine ouverte, 3 chambres et salle d'eau. Jardin environ 1 000 m² sans vis à vis. Prestations rares. Frais de notaire reduits 2.5%. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Située dans un secteur recherché, cette villa impantée sur une parcelle fleurie vous accueille dans un environnement calme et sécurisé. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale, cuisine moderne et totalement équipée. Un cellier et un garage complètent ce bien. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Beau potentiel et bel emplacement pour cette maison d'environ 116 m² habitables comprenant, cuisine, séjour, cellier, salon, 3 chambres, SDB et WC. Une dépendance non aménagée et un atelier indépendant complètent ce bien. Terrain clôturé et constructible d'environ 2000 m². Au calme, a deux pas du centre-ville et des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa contemporaine de 2022 de 126.10 m² de plain pied au calme venez découvrir cette sublime villa, moderne et fonctionnelle, offrant des prestations et des matériaux nobles, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un wc indépendant, d'une grande salle de bain et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 592 m² avec garage, terrasse carrelée de 24 m², double vitrage, menuiseries aluminium et pvc, volets roulants électriques, climatisation réversible (pac), tae. Un bien sans travaux aucun, au calme et sans vis à vis prégnant qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Située à quelques minutes à pied du centre ville de Montbartier, cette maison individuelle récente conjugue confort moderne, espace de vie lumineux et environnement paisible, à mi-chemin entre Montauban et Toulouse non loin de Montech. Elle se compose de : • Une grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée • 3 belles chambres dont, deux de 12 m² avec un coin placard et une suite parentale de 20 m² avec sa propre salle d'eau et soin coin dressing • Une seconde salle de bains et second WC indépendant • Un cellier / buanderie pratique pour ranger vos courses au quotidien • Garage de 15 m² avec volet roulant motorisé Prestations & confort : • Normes RE2020 pour une construction de 2023 : isolation renforcée, confort thermique et faible consommation • Menuiseries double vitrage, volets roulants électrique, chauffage avec climatisation réversible et pompe à chaleur thermodynamique • Terrain plat de 843 m² avec accès privatif et assainissement en micro-station • Possibilité d'ajouter une piscine enterrée sur le côté de la maison de 4 x 8 • Assurances Décennales - Dommages / Ouvrages pour chaque entreprises Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme, la modernité et la proximité des grands axes. Profitez dès à présent du prêt à taux zéro et des frais de notaire réduit pour cette charmante maison. Disponible immédiatement pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 912477.