Maison 4 pièces à vendre à Laroque-des-Albères (66740)

Située à Laroque-des-Albères (66740), cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié dans un Lotissement résidentiel. Proche des commerces, écoles et services, cette commune dynamique séduit par son cadre naturel préservé et ses nombreuses activités de plein air. Cette maison de plain-pied de 2023 s'étend sur un terrain de 509 m², et se distingue par son architecture moderne et sa façade en 4 faces. Avec ses 3 places de parking (ou Camping-car) et son garage, son jardin arboré et sa belle allée en béton imprimé, elle offre un extérieur soigné et accueillant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 86 m², très fonctionnelle, se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte avec cellier, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bains et de WC. Les menuiseries en double vitrage Aluminium et les volets roulants électriques assurent un confort optimal. Dotée d'une pompe à chaleur Air / Eau et d'une climatisation réversible avec Air Zone, cette propriété allie modernité et efficacité énergétique, garantissant un cadre de vie agréable toute l'année. Ce bien bénéficie de la Garantie Dommages-Ouvrage. Pour profiter de cette maison très récente, où vous n'aurez qu'à poser vos valises, avec toutes les prestations de confort d'une maison moderne, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Sublime villa de plain pied, se trouvant dans un quartier résidentiel très calme, aux pieds des promenades des albères. Cette maison a été construite en 2023, et est donc aux performances énergétiques optimales. Son espace extérieur a été choyé et reflète une douce harmonie dans laquelle nous ne pouvons nous sentir que très détendus ! La maison elle aussi suggère une distribution et une circulation des pièces très agréable ! Cette maison respire harmonie, équilibre et douceur. 4 voitures peuvent entrer et stationner à l'intérieur de la propriété voici comment elle est composée - vous entrez dans une jolie pièce à vivre par une spacieuse entrée avec grand placard. Cette pièce de 35 m² exposée sud ouest offre une superbe luminosité. Côté sud une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse desservant un joli coin jardin arboré. - en fond vous trouverez l'espace cuisine et son garde mangé séparé de 4 m² - 3 chambres avec chacune leurs placards intégrés - 1 wc indépendant - 1 salle de bains de 6 m² - 1 garage de 16 m² porte motorisée les + - rt 2020 - classée a - pompe à chaleur - clim gainable - double vitrage - volets électriques la maison est de 2023 et très très bien entretenue les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 592732 ).

Iad France - Aurélien Ros vous propose : Maison récente 2019 – 3 chambres - suite parentale - Garage - Terrain piscinable Située à Laroque-des-Albères, cette maison 4 faces de construction récente de 123 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une buanderie / cellier, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, constitue un espace de vie convivial et moderne. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour la vie familiale. La maison est équipée de prestations modernes : climatisation gainable, poêle à bois, menuiseries aluminium en galandage, panneaux solaires et chéneaux de toiture. À l’extérieur, un garage indépendant de 19 m², un portail électrique et une allée goudronnée permettent un stationnement facile, y compris pour un camping-car. La terrasse et le terrain piscinable offrent de belles possibilités d’aménagement. Cette maison est entièrement entretenue et ne nécessite aucun travaux, prête à accueillir ses futurs occupants. Si cette maison correspond à votre recherche, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804696995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane abreu vous propose : iad france – stéphane abreu vous propose : laroque-des-albères – villa t4 neuve de plain-pied – 86,92 m² – 4 faces – parcelle de 509 m²- assurance domage ouvrage 7 ans située dans un quartier résidentiel très calme, cette villa de plain-pied construite en 2023 aux normes rt 2020 offre un cadre de vie paisible et confortable, sans aucun travaux à prévoir. Le portail s’ouvre sur une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-car compris. La parcelle de 509 m², arborée, bénéficie d’une belle terrasse avec vue dégagée sur les albères. À l’intérieur, vous découvrirez un grand séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier attenant. De larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 10 à 12 m² avec placards intégrés. La salle de bain est équipée d’une baignoire. Un wc indépendant complète l’espace. Un garage de 15,57 m² communique directement avec la maison. Extérieurs entièrement aménagés avec abri de jardin, possibilité d’implanter une piscine et stationnement facile pour un camping-car. Prestations de qualité : - construction de 2023 – rt 2020 - climatisation réversible gainable dans toutes les pièces - volets roulants électriques - ballon thermodynamique - porte de garage motorisée - jardin aménagé et piscinable - emplacement camping-car une villa rare sur le secteur, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Vidéo immersive sur demande – avis de valeur offert honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei (id 83437), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521 971 986. Retrouvez tous nos biens sur notre site : iadfrance. Fr honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, dans le village catalan de Saint-Génis-des-Fontaines, je vous propose cette agréable maison de plain-pied, construite en 1984, d'une superficie habitable d'environ 87 m², édifiée sur une parcelle clôturée de 340 m². Elle se compose de : une entrée, une cuisine indépendante de 12 m², un salon / séjour lumineux de 26 m², trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, un garage attenant de 14 m². Le jardin, réparti à l'avant et à l'arrière de la maison (environ 200 m² au total), offre un agréable espace de détente, au calme, dans un quartier résidentiel recherché, proche des écoles, commerces et services. À NOTER : cette maison est actuellement louée. Le bail locatif court jusqu'au 12 février 2027. Les propriétaires ont engagé un congé pour vente dans le respect du cadre légal, notifié à la locataire par commissaire de justice. Ce bien est donc vendu occupé, avec une libération des lieux prévue au plus tôt en février 2027. Le loyer mensuel actuel est de 780 €. Ce bien représente une opportunité d'investissement sereine, avec un loyer en place jusqu'en 2027, et la perspective d'occuper ou de relouer le logement à l'issue du bail. Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 918891.

À villelongue-dels-monts (66740), villa traditionnelle en 4 faces, implantée sur un beau terrain arboré de plus de 1100 m². D'une superficie de plus de 120 m², elle vous propose un beau salon séjour en "l" ouvert sur la terrasse, dune cuisine moderne accédant aussi sur une terrasse couverte avec son espace barbecue, d'une chambre de 15 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'étage vous propose un dégagement, une salle d'eau / wc ainsi qu'une seconde chambre avec sa terrasse. Une 3ème chambre peut être créée. Enfin, vous profiterez d'un grand garage, et d'une cave à vin. Vous ne resterez pas insensible à son charme ! Vous souhaitez en savoir plus, parlons-en ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 437 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno ruello, tél. : 06 08 72 37 09, e-mail : bruno.ruello@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 881 463 780.

Fiche Id-SIT179081 : Cadre verdoyant à Villelongue-dels-Monts ! Au pied des Albères et à 15 min des plages d'Argelès, terrain 2 faces de 168 m². Profitez du calme absolu et de la nature dans ce village prisé proche de l'Espagne. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre entre mer et montagne. Devenez propriétaire sans compromis avec cette villa de 84 m² aux volumes surprenants (clim réversible gainable). Le rez-de-chaussée privilégie la convivialité avec une pièce de vie de 35 m² très lumineuse et un accès garage direct (15 m²). L'étage est parfaitement optimisé : 3 chambres confortables dont une avec son propre dressing, WC séparé et une salle d'eau équipée. Une conception intelligente qui maximise chaque m² pour vous offrir tout le confort d'une grande villa à budget maîtrisé. RE 2020. Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 218900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Villelongue-dels-Monts (66740), dans le secteur recherché des Albères, entre Le Boulou et sa proximité avec l'Espagne et les plages Catalanes d'Argelès-sur-Mer. Découvrez cette maison traditionnelle, construite avec des matériaux de qualité, en 4 faces, sur un terrain de près de 1 500 m², dans un quartier calme. La maison vous propose en rez-de-chaussée un grand garage complété d'un sous-sol vous permettant d'y aménager votre atelier, salle de sport ou de musique, ou tout autre selon votre choix. À l'étage - d'accès par escalier ou par ascenseur - vous profiterez d'une très belle pièce à vivre composée de son salon séjour double organisé autour de sa cheminée traversante et cuisine US; la pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'utilisation de matériaux de qualité tels que les enduits Stucco Vénitiens, marbre vert Verde Guatemala, granit naturel Giallo Ornamental, sol en marbre. sauront vous séduire. En complément, vous disposerez de 2 grandes chambres (13 m² et 18 m²) et d'une vaste salle de bains. L'esprit intérieur de style Italien et Japonais an font une maison unique à découvrir ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 457 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 028,16 € Honoraires charge acquéreur : 17 571,84 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, dans un quartier calme et très prisé de Saint-Génis-des- Fontaines, à 15 minutes à peine des plages d'Argeles-Sur-Mer et seulement 15 minutes de la frontière espagnole. Sur un écrin de verdure, venez découvrir cette coquette maison méditerranéenne entièrement rénovée avec goût, très lumineuse avec une vue imprenable sur les Albères. Desservie par 5 marches un porche vous accueille pour profiter d'un espace de vie de plus de 96 m² environ, comprenant une entrée ouverte sur un séjour très lumineux équipée d'un poêle à bois pour réchauffer les rudes soirées d'hiver et d'une climatisation réversible, offrant la vue sur une petite terrasse où vous pourrez admirer la chaîne des Albères et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres climatisées avec rangement, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un Wc indépendant. À cela s'ajoute un garage de plus de 96 m², équipée d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle d'eau avec Wc et d'une cuisine d'été, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, idéal pour recevoir la famille, amis ou petite location, salle de sport, artisan et bien d'autres choses encore. Vous profiterez également d'une allée pouvant accueillir un véhicule, d'un beau jardin arboré, composé d'oliviers, d'orangers, d'abricotier… et d'une belle terrasse ou vous pourrez partager de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. De belles prestations pour cette maison alliant le charme de l'ancien et du contemporain, double vitrage, volet électrique, moustiquaire, climatisation. À venir visiter sans plus tarder ! elle n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : ghislaine.recupero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195.

Iad France - Alexandra Piton vous propose : Le réseau iad FRANCE vous propose une nouveauté immobilière aux pieds des Albères à ST Génis des Fontaines dont la qualité de la rénovation pourrait faire la différence. Une structure traditionnelle abritant des espaces spacieux dont les prestations et la lumière naturelle offre un cadre de vie mêlant confort, modernité et calme. Implantée sur un terrain clos arboré aux multiples senteurs de plus de 540 m² dans une impasse la porte d'entrée s'ouvre sur un magnifique espace de vie de plus de 60 m² à la cuisine us entièrement équipée propices aux moments conviviaux et chaleureux notamment dans l'espace salon agrémenté de son poêle à granules. Les volumes sont optimisés en rangements et pièces fonctionnelles tout en offrant une suite parentale de plus de 20 m². L'étage quant à lui s'organise autour de 2 belles chambres supplémentaires avec balcon à la vue imprenable sur les Albéres ainsi que leur pièce d'eau indépendante. Afin de profiter pleinement des inter saisons une véranda en prolongement du salon sera une pièce idéale à cet effet ! Un garage motorisé complète cette belle construction à l'isolation bien étudiée qui vous réserve bien d'autres atouts ! Amoureux de la nature et adeptes de randonnées nous serons ravis de vous les faire découvrir, pour cela n'hésitez pas à nous contacter nous serons répondre à vos questions avec réactivité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Charmante Maison Traditionnelle au COEur de la vallée heureuse de Sorède - Opportunité à Saisir Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle, située au cOEur de Sorède, offrant un cadre de vie paisible et idyllique, à seulement quelques pas des commodités locales et des merveilles naturelles de la région. Cette maison 4 faces de 130 m², un véritable bijou de l'architecture traditionnelle, est une opportunité rare sur le marché. Dotée d'un charme authentique et d'un potentiel immense, elle attend ses nouveaux propriétaires pour lui insuffler vie et modernité. L'intérieur de la maison est un véritable cocon accueillant, avec des espaces lumineux et des finitions soignées. Chaque recoin de cette demeure respire le caractère et l'histoire, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Dotée de 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire et dressing, une salle d'eau au niveau 1, un grand séjour ouvert sur une cuisine toute équipée et une veranda avec une vue montagne qui baigne de lumière au niveau 2 et pour terminer un double garage au rez de chaussée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique qui vous ressemble. À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin à aménager selon vos souhaits, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Cette maison est piscinable avec une vue imprenable sur les montagne de la vallée heureuse. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Enfin, un confort de taille avec un chauffage au sol et cheminée avec insert pour vos nuits cocooning. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sorède, aux pieds des Albères, proche des commerces et des écoles, dans un quartier calme, charmante maison de village rénovée, idéale pour une famille qui souhaite poser ses bagages. Cette charmante maison atypique et chaleureuse, est composée d' un salon de 26 m² pierres apparentes, cheminée insert, d'une salle a manger ouverte sur la cuisine, de 3 chambres dont une suite parental, de 2 salles de douche avec leurs WC. Vous pourrez, également profiter d'une superbe terrasse bien exposées de plus de 70 m², cuisine d'été, cour et patio, véritable écrin de sérénité, idéale pour savourer les douces soirées méditerranéennes. 2 garages sur 43 m², 2 ateliers sur 39 m². Mais ce n'est pas tout, le sous-sol offre un potentiel de surface supplémentaire, a vous de voir ce que vous voulez en faire, salle de jeux, studio, bureau. À venir découvrir rapidement en me contactant au 06 62 05 39 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

Iad france - anthony diaz vous propose : secteur alberes, proche plages, charmante maison de village entierement renovee, centre village sorede. Nous vous proposons une agréable maison de village entièrement rénovée au centre du village de sorede disposant d'un grand sejour triple (cuisine / salle à manger / salon en rez de chaussée), ainsi que deux chambres avec salle d'eau à l'étage. En dependances, vous disposez d'une pièce à usage de lingerie / debarras, ainsi que d'un garage pour moto transformable en patio. Visite virtuelle. Ideal pied a terre dans le sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Uniquement en vente chez safti ! Investisseur vendue louée, fin de bail novembre 2026. Au pieds des albères, cette maison 3 faces de plain pied de 80 m², offre un espace de vie confortable avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un ancien garage aménagé à ce jour en bureau avec wc et lavabo, idéal pour une activité libérale mais aussi susceptible d'être transformé en suite parentale additionnelle. Un agréable jardin de 384 m² exposé est / ouest pour profiter des journées ensoleillées. Ne tardez pas à demander une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer ribette, tél. : 07 68 27 60 30, e-mail : jennifer.ribette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 921046124.

En vente uniquement chez Safti ! Sorède, village recherché grâce à sa situation géographique, à 10 min des plages d'Argeles et 20 min de l'Espagne. Située à 2 min à pieds des commerces et de l'école, cette maison 4 faces de plain pied est prête à accueillir une famille grâce à son espace de vie de 33 m², sa cuisine toute équipée, ses trois chambres et sa salle d'eau. La maison est en parfait état ! Un grand garage attenant de 38 m², idéal pour une voiture et du rangement supplémentaire, ou éventuellement une chambre supplémentaire car une salle d'eau récente à été créer. Le tout sur un jardin de 568 m². Contactez-moi au 07 68 27 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

SAINT-ANDRE - Belle villa 3 faces avec piscine et vue sur les Albères ! Découvrez cette charmante villa de 108 m² habitables, accompagnée d’un garage de 18 m² avec mezzanine et accès aux combles, le tout implanté sur un terrain de 458 m². Idéalement située dans un quartier calme d’un petit village plein de charme, entre mer et montagnes, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités : pharmacie, médecin, collège et ligne de bus. À l’extérieur, vous profiterez : - d’une terrasse couverte à l’avant offrant une magnifique vue sur les Albères, - d’une grande terrasse à l’arrière donnant sur une piscine semi-enterrée, - d’un puits pratique pour l’entretien extérieur. La maison se compose de : - 3 chambres avec dressing (12,27 m², 11,64 m² et 17 m²), dont la plus grande dispose d’une mezzanine lumineuse aménagée en bureau de 14 m² au sol, dont 5 m² ont une hauteur supérieure à 1,80 m, ainsi qu’un petit grenier, - un séjour spacieux d’environ 43 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, ouvrant sur la terrasse et la piscine, - une salle de bain de 7,94 m² avec baignoire et douche à l’italienne, - un WC indépendant de 2,10 m². Prestations de qualité : sur-isolation des combles et vide sanitaire, double vitrage bois, ballon thermodynamique, climatisation gainable avec thermostat indépendant dans chaque pièce, panneaux solaires 3 kWh. Excellent DPE en classe A ! Cette maison se situe à 5 min d'Argelès-sur-Mer et de ses plages, 20min de Perpignan, 20 minutes de l'Espagne ! Contactez nous vite pour une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre – Montesquieu des Albères - Villa 4 faces avec vue mer et Albères Située dans un environnement privilégié, cette jolie villa 4 faces édifiée sur un terrain de 1 399 m² séduit par ses volumes, ses prestations et sa vue imprenable sur la mer et les Albères. Atouts principaux : Séjour spacieux et lumineux avec climatisation Cuisine indépendante + cuisine d’été équipée 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée Salle de bain (RDC) + salle d’eau (étage) Mezzanine à l’étage Sol en marbre Climatisation dans toutes les chambres Cave et garage Extérieur : Grand jardin arboré avec arrosage automatique Terrasses agréables pour profiter des beaux jours Superbe vue dégagée mer et montagne Une maison confortable, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

À montesquieu-des-albères (66740), proche du boulou et de l'espagne, et à 20 kms des plages d'argelès-sur-mer, venez découvrir cette maison récente de 2020, en 3 faces. Vous bénéficierez d'une pièce à vivre de 44 m² environ comprenant la cuisine, orientée sud ouest et communiquant sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées. Vous disposerez également d'une chambre en rez-de-chaussée avec son espace douche et d'un wc séparé, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains / wc, complètent ce descriptif. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants électriques et la maison est climatisée. Envie de venir vivre au soleil ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno ruello, tél. : 06 08 72 37 09, e-mail : bruno.ruello@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 881 463 780.

Iad france - stéphanie perchard vous propose : maison 3 chambres, grand garage à saint-andré. Dans une impasse au calme, maison des années 80,111 m² habitables, orientée est-ouest sur parcelle de 237 m² avec stationnement pour 3 véhicules. À l'étage : vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse, cuisine, une chambre avec dressing, salle de bains, wc. Rez-de-chaussée : deux chambres, une buanderie, un garage 27 m². Climatisation récente – double vitrage – volets roulants. Des travaux décoratifs sont à prévoir. Son atout : un grand garage et un espace de vie à l’étage → idéal famille, activité libérale, ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie perchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 438643165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Charmante maison de village à Saint-André - Nichée au cOEur du paisible village de Saint-André, cette charmante maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1950, cette maison de 4 pièces réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée qui sera le lieu de partage et de rassemblement pour toute la famille. Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces cosy et intimes, idéales pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain complète cet espace de vie. L'ensemble de la maison est en bon état et offre un grand potentiel. Vous pourrez également profiter d'une place de garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En termes de confort, cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel avec distribution murale et climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. La maison est vendue louée 705 € par mois. La taxe foncière est de 580 €. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. Les amoureux de la nature apprécieront les balades aux alentours et la proximité des commodités du village. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme d'une maison de village, tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-André (66690), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et agréable, proche de la nature, idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité. La ville dispose de commerces de proximité et d'établissements scolaires, tout en étant à courte distance des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette maison de 130 m² habitables, construite en 1981 sur un terrain de 600 m² environ, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et dégagement, un séjour / salon de 36 m² avec cheminée, une cuisine séparée avec accès direct sur l'extérieur, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains lumineuse. À l'étage, une grande mezzanine pour y aménager votre espace bureau, une chambre avec sa salle de bains privative. pour finir, vous disposerez d'un espace buanderie et d'un garage de 20 m². Cette propriété est idéale pour des personnes en quête de beaux volumes et de quiétude. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Pour les amoureux des travaux ! Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin et garage. Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Saint-André, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial aux futurs propriétaires. Cette maison de 110 m² sur un terrain de 350 m² est à rénover pour pouvoir vous offrir tout le confort dont vous avez besoin pour votre quotidien. La maison se compose d’un magnifique espace de vie avec cuisine, de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité. Pour le côté rangement et véhicule, la maison est composé d’un garage avec porte automatique, et la possibilité d’utiliser l’intégralité des combles pour le rangement ! Vous pourrez profiter d'un jardin paisible, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou organiser des barbecues entre amis ou en famille les weekends ensoleillés. Pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Idéalement située à Saint-André, vous profiterez de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités de la ville. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'une maison confortable à Saint-André. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Mascle vous propose : * Charmante Maison de Village à Rénover à Saint-André - 3 Chambres - Garage - Potentiel à Découvrir ! * Située dans le village de Saint-André, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille désireuse de personnaliser son espace de vie. Construite dans les années 1900, cette maison de 101.75 m² sur deux niveaux nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine à réinventer selon vos goûts et un WC avec petite douche et lavabo. À l'étage, trois chambres et une deuxième salle d'eau vous attendent pour créer des espaces de repos confortables. * Avantages : * - Garage et place de parking pour faciliter le stationnement - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Potentiel de rénovation pour personnaliser selon vos désirs Saint-André est une commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales et à 2km d'Argeles. Une occasion rare d'investir dans une maison de caractère avec un potentiel de rénovation stimulant. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison de village est l'opportunité à ne pas manquer ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure. * Logement à consommation énergétique excessive - Audit Energétique effectué * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite proche d'argelès sur mer (66) à palau del vidre au pied des alberes ! Venez découvrir cette charmante maison 3 faces de 110 m² habitables, construite en 2007 (rt 2005) sur une parcelle de 388 m² située à proximité des écoles, équipements sportifs et commerces du village. Idéale pour accueillir une famille, elle offre de beaux volumes, des prestations pratiques et un extérieur entretenu. Des votre arrivée vous serez sous le charme de ses espaces. Au rez de chaussée, vous aimerez sa lumineuse pièce à vivre traversante d'environ 50 m², composée d'une entrée, d'un coin séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte (pouvant se fermer) avec îlot central, attenante à une buanderie. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing de 18 m² et salle de bain et une salle d'eau avec un second wc. Ses espaces extérieurs sont un régal; belle piscine, terrasse avec coin barbecue, agréable jardin … capi plus : • façades et peintures intérieures refaites • menuiseries pvc double vitrage (dont 1 baie vitrée à galandage) avec volets roulants électriques • climatisation réversible. • alarme • abris de jardin • garage de 18 m² avec mezzanine de 9 m² ( pour stocker) cette maison est prête à vivre, fonctionnelle et chaleureuse et offre un cadre idéal entre mer et montagne. Alors contactez-moi vite pour découvrir votre futur chez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°800 871 097 - greffe de perpignan) christine castany entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 02 33 28 - réf. 924476.

Palau del vidre. Dans un environnement calme, venez découvrir cette belle villa de 2024 de 103 m² de plain pied et encore sous garantie et en frais de notaires réduits. La pièce de vie lumineuse de 45 m² ouvre sur une belle terrasse en bois. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une grande salle de bains. Le garage est isolé et spacieux, les espaces extérieurs sont très bien aménagés. Il ne reste plus qu'à préparer vos valises et vous installer. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 897502.