Maison 4 pièces à vendre à Lannux (32400)

Sur la commune de Lannux, maison de 2006 située dans un environnement calme et naturel, avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale composée d'une chambre avec balcon, d'une vue sur les Pyrénées et d'une salle de bain à personnaliser selon vos envies (peinture et sol). Un porche relie la maison au garage, créant un espace abrité appréciable au quotidien. La maison est implantée sur un terrain de 3 535 m², dans un cadre paisible, sans vis-à-vis direct. Le classement énergétique en C constitue un véritable atout. Cette performance permet de maîtriser les consommations et d'optimiser le confort au quotidien. À seulement 8 km d'Aire-sur-l'Adour, avec accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. 15 km Garlin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf. 945003.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse et Jardin à Bernède - Rare Opportunité à Saisir ! Située dans le pittoresque village de Bernède, cette maison pleine de charme et d'histoire saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Construite dans les années 1900, elle offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie convivial, composé de 4 pièces réparties sur une surface de 91 m². Avec 2 grandes chambres, une cuisine à repenser, un coin salle à manger avec sa cheminée ouverte et une salle d'eau avec toilette séparé. Possibilité d'aménager l'étage pour des chambres supplémentaires. Cette maison est idéale pour accueillir une famille ou des amoureux de l'authenticité. La terrasse de 30 m², orientée sud-est, est le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Cette maison de village dispose également d'un grand garage / atelier, parfait pour stationner votre voiture en toute sécurité et pour stocker vos affaires en toute facilité. Bien que cette demeure affiche un aspect ancien, elle bénéficie d'un entretien régulier et d'un charme indéniable qui séduiront les amateurs de caractère et d'authenticité. Si vous recherchez une maison de village pleine de cachet, avec un jardin et une terrasse ensoleillée, cette propriété est faite pour vous ! Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Bernède. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette merveilleuse maison de village. Une véritable pépite à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 345 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville composée d'un salon, salle à manger, cuisine aménagée, WC, à l'étage 3 chambres, salle d'eau et WC. Idéal 1er achat ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Référence agence : 4828.

Située dans un environnement privilégié, au sein d'un lotissement paisible d'un charmant village gersois, didier debono (optimhome) vous présente cette maison parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Espace de vie : un salon / séjour lumineux avec une cuisine aménagée fonctionnelle. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. Praticité : un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Extérieur : un beau jardin clos de 540 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sécurité. Le petit plus : deux abris de jardin déjà installés pour vos outils et votre matériel de bricolage. À seulement 5 minutes d'aire-sur-l'adour. Proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne gersoise. Une maison "clé en main", idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 603844 ).

À VENDRE : Maison des années 80 de plain-pied composée d'une entrée, salon-salle à manger avec insert, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant et buanderie / cellier. À l'extérieur, un terrain de 8000 m² arboré et non clos avec vue sur la campagne gersoise. Idéal 1er achat ! Rafraîchissement à prévoir. Référence agence : 4989.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Située à Barcelonne-du-Gers, cette charmante maison traditionnelle de 76 m² sur un terrain de 812 m² est une véritable perle rare sur le marché actuel. Construite en 1954 et entièrement rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Une rénovation de qualité avec un confort énergétique très positif : Isolation par l'extérieur ITE, Isolation des combles, Menuiseries double vitrage, Toiture totalement rénovée, Cour goudronnée et Portail électrique. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine, un bureau, deux chambres confortables et une salle d'eau. Avec ses expositions sud et ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, vous assure un confort optimal en toutes saisons. Profitant d'un jardin spacieux et surtout bien entretenu, vous pourrez facilement aménager un espace extérieur selon vos envies, en profitant du puit présent sur la parcelle. Les caractéristiques de cette maison traditionnelle comprennent une disposition de plain-pied, idéale pour une accessibilité optimale. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un investissement sûr et rapide. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle maison rénovée avec goût à Barcelonne-du-Gers. Contactez moi vite dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Marsal vous propose : Maison plain pied de 4 Pièces à Barcelonne-du-Gers Située à Barcelonne-du-Gers, maison individuelle de 80 m² environ sur un terrain de 774 m². Construite en 1960, elle est idéale pour un jeune couple avec deux enfants ou personnes agées cherchant une petite maison de plain pied avec peu de jardin. Quelques travaux de peinture, une cuisine et une salle d'eau à remettre au gout du jour La maison se compose de 3 chambres, offrant un espace de vie agréable pour une famille. Vous disposez d'un beau séjour lumineux de 24.48 m². La cuisine est à agencer selon vos goûts et besoins. Une buanderie pratique complète l'ensemble. Une salle d'eau et un WC séparé contribuent au confort quotidien. Cette maison bénéficie d'un garage, offrant un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement. Le terrain offre la possibilité de créer un jardin sans demander trop d'entretient et profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Les principales commodités telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique sont déjà présentes pour votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable dans toute la maison grâce aux radiateurs. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, le potentiel et l'emplacement paisible en font une opportunité à saisir pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Barcelonne-du-Gers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT B indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT MONT, dans cette commune historique, au pied du célèbre monastère, vous aimerez cette très belle maison ancienne en pierres, T4 de 160 m² habitables en plain-pied, comprenant une belle entrée avec ses colombages, un grand séjour avec ses tomettes et sa cheminée, une cuisine à aménager, 2 chambres, une grande salle de bains avec beaucoup de cachet et un wc. Vous apprécierez les tomettes au sol, les pierres apparentes de la façade, les poutres bicentenaires, les cheminées d'époque et tout le cachet que propose cette belle maison. Pour les amoureux du style rustique, vous serez servis. Des travaux récents et importants ont été réalisés pour amener plus de confort : électricité neuve et aux normes, ouverture d'un mur dans le salon pour plus de clarté, climatisation,. Tout l'étage est entièrement aménageable sur 120 m² supplémentaires si nécessaire, avec une belle hauteur sous toiture et beaucoup de cachet également. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande grange attenante pouvant servir de garage ou de dépendance à votre convenance sur 85 m² au sol, d'une remise pour vos matériels de jardin et d'un joli jardin plat, arboré et clos sur 726 m². L'emplacement est idéal pour votre habitation principale ou pour un projet de de gîtes ou de chambres d'hôtes avec la proximité immédiate du monastère et de la cave viticole de Saint Mont. Les commodités de la ville de Riscle sont situées à 5 minutes seulement, celles d'Aire sur l'Adour sont à 10 minutes. N'hésitez plus, contactez-moi pour visiter cette très belle maison ancienne, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 915166.

Barcelonne du gers, vous aimerez cette jolie maison contemporaine bâtie en 2001, t4 de 105 m² habitables en plain-pied avec 3 garages en plus, sur un joli terrain de 1193 m² plat, arboré et entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, un wc et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant de 15 m² pour 1 véhicule et d'un double garage de 60 m² pour abriter 2 véhicules supplémentaires et du matériel de jardinage ou de bricolage. Cette maison est en bon état structurel avec des double vitrages et une note dpe en c garantissant de faibles consommations. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Il faudra prévoir quelques rafraichissements et modernisations pour mettre la maison entièrement a votre goût. L'environnement est tranquille, la maison est située dans un quartier calme, très proche des commerces et des commodités du village, accessibles à pied depuis la maison. La ville d' aire sur l'adour est également toute proche avec davantage de services et de commerces à proximité immédiate. N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 947122.

Maison individuelle à rénover, pleine de charme et de potentiel, au cœur de Barcelonne-du-Gers. Cette bâtisse offre une belle base pour un projet de rénovation, avec des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, de 2 salles de bain et de 3 chambres. Au dernier niveau, des combles aménageables, laissant libre cours à votre imagination. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin ainsi que d'un garage indépendant, un vrai plus pour le stationnement et le stockage. Située à proximité des commodités, cette maison séduira les amateurs de projets en quête d'un bien à façonner selon leurs envies, avec du cachet. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous pour organiser une visite : 05 58 71 66 16 Référence agence : 4995.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 140 m² avec Jardin Arboré et Sous-Bois à Aire-sur-l'Adour Nichée dans un cadre bucolique, à deux pas des commerces à pied, cette magnifique maison traditionnelle de 140 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un bureau lumineux avec sa terrasse, une salle d'eau récente, un toilette, une 1ère chambre, une cuisine équipée de 12 m², une buanderie pratique de 18 m² et un vaste séjour / salon de 36 m² offrant un accès direct à la terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute quiétude. En complément une véranda très agréable. L'étage se compose de deux belles chambres de 15 m², et 10 m², chacune offrant un espace privé et confortable pour ses occupants. Un salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol de 38 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique pour votre véhicule, ainsi qu'une cave à vin. Le jardin arboré de 5071 m² constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments en famille, où petits et grands pourront profiter de la nature en toute sérénité. Cette maison, construite en 1987 et en bon état général, offre un confort moderne avec un système de chauffage individuel et une distribution par système de chauffage mural. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont présentes, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Les points d'intérêt, tels que les commerces, sont à seulement 200 mètres, facilitant ainsi votre quotidien et rendant cette maison encore plus attrayante. En résumé, cette maison traditionnelle allie charme, tranquillité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Aire-sur-l'Adour, visitez cette maison de ville composée d'un salon, d'une cuisine spacieuse et lumineuse, 3 chambres, salle de bain et WC. À l'extérieur, une terrasse en bois sans vis à vis avec vue sur le terrain clos et arboré, piscine hors sol. Pour le rangement, bénéficiez d'une cave en sous sol et d'un garage / buanderie. Son plus : commerces à pieds et emplacement de parking devant la maison. Référence agence : 4848.

Située à Aire-sur-l'Adour, à 400m du E. Leclerc tout en étant au calme, maison de plain-pied, construite en 1963, de 160 m² habitables sur un magnifique parc arboré de 9987 m². Elle est composée d'une grande entrée de 17 m², d'un salon / salle-à-manger lumineux de 47 m² donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud, d'une cuisine séparée donnant également sur une terrasse, de trois chambres (entre 11 et 17 m²), d'une salle-de-bains, d'un WC séparé, d'une buanderie / cellier et d'une chaufferie. Mais encore elle dispose de deux grands garages attenants, l'un de 32 m² donnant la possibilité d'y faire un studio puisqu'il dispose d'une pièce avec une salle d'eau et l'autre d'une superficie de 34 m². Également, il est possible d'agrandir la surface habitable en aménageant les combles ! Belles prestations : double vitrage, isolation des combles, volets roulants électriques, portail électrique, visiophone, isolation des combles, reliée au tout-à-l'égout, toiture refaites en 2013. Le tout sur un superbe parc de 9987 m² arboré de magnifiques arbres centenaires et de fruitiers. Son plus ? La possibilité de vendre une partie du terrain en tant que terrain à bâtir ! Il s'agit d'une maison surprenante puisqu'elle est située à deux pas de toutes commodités, tout en étant au calme. Emplacement idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces tout en voulant profiter d'un cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 595010 ).

Située à 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et 25 minutes de Mont-de-Marsan, maison de plain-pied de 137 m² avec dépendances et élevage canin sur 5,7 hectares de terrain. La maison est composée d'une entrée, d'un vaste séjour de 54 m², d'une cuisine ouverte de 21 m² (à finir de rénover) et attenante à un cellier / buanderie de 7 m². Elle possède aussi une suite parentale avec dressing de 21 m², de deux chambres de 12 m² chacune, d'une salle-de-bains et d'un WC séparé. Belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz, piscine hors-sol de 5x3m. Le terrain attenant à la maison est entièrement clos, il est arboré et contient une superficie totale de 600 m². Mais encore, cette propriété possède une dépendance de 200 m² contenant un atelier de 60 m², une maternité canine de 20 m² donnant sur un chenil de 15 m² et quatre autres chenil de 10 m² chacun. La maternité possède deux grands boxes et est entièrement isolée. Elle possède des abreuvoirs automatiques à niveau constant, elle est chauffée et possède un chauffe-eau extra-plat. Enfin, et surtout, un bâtiment de 190 m² bâti en 2022 composé de 12 boxes de 10 m² chacun et doté d'une chape en béton quartzé, un local technique et quatre parcs extérieurs de détente de 60 m². Ces structures respectent les normes relatives aux locaux d'accueil des animaux + autorisation ICPE. La propriété est sécurisée par un portail électrique et un visiophone. Le tout sur un grand terrain d'une superficie totale de 5,7 hectares. Voici une occasion unique d'acquérir une structure prête à l'emploi et conforme aux normes en vigueur tout en habitant sur place ! Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 590733 ).

À 5 minutes du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, dans un cadre unique sans voisin proche, découvrez cette authentique maison de caractère en galets de l'Adour et colombages offrant un formidable potentiel de rénovation. D'une surface d'environ 95 m², cette bâtisse a déjà bénéficié d'une étape essentielle : l'enlèvement du torchis entre les colombages, révélant une magnifique ossature en bois. Vous profitez ainsi d'un vasque espace entièrement ouvert, laissant libre court à votre imagination pour repenser l'agencement intérieur selon vos envies et votre mode de vie. Les amateurs d'authenticité apprécieront les nombreux éléments anciens conservés : cheminée d'époque, pierre à eau, sols anciens, autant de témoins du charme et de l'histoire des lieux. Si la toiture est à reprendre, la structure de la maison est en excellent état, constituant une base saine pour mener à bien votre projet. La belle hauteur sous plafond offre également la possibilité de créer une mezzanine, permettant d'augmenter la surface utile tout en valorisant le volume exceptionnel de la bâtisse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain de 16 870 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. La propriété comprend également deux dépendances non attenantes : - une dépendance traditionnelle en galets de l'Adour, de 50 m² au sol, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ; - un hangar de plus de 70 m², parfait pour le stockage, un atelier ou un projet professionnel. Elle dispose aussi d'un puit fonctionnel. Un bien rare pour les amoureux des maisons anciennes, les passionnés de rénovation, pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique. Une occasion unique de redonner vie à une bâtisse de caractère tout en créant un intérieur à votre image dans un cadre champêtre exceptionnel. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 611356 ).

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Jonquille, implanté sur ce beau terrain d'environ 568 m², sur la commune d'Aire sur l'Adour. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Pavot, implanté sur ce beau terrain d'environ 568 m², sur la commune d'Aire sur l'Adour. Cette maison de plain pied, possède un salon-séjour tourné vers le jardin, une espace bureau fermé, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38 m². Le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Sweet, implanté sur ce beau terrain d'environ 450 m², sur la commune d'Aire sur l'Adour. Cette maison est idéale pour la ville ou pour un terrain étroit. Elle dispose d'un hall d'entrée avec cellier, un bel espace à vivre, tourné vers le jardin, avec cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec patio, une salle de bains, wc séparés et une suite parentale avec dressing et salle d'eau + wc. Vous serez séduits pas ses volumes optimisés et du garage qui vient compléter ce modèle. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Pivoine, implanté sur ce beau terrain d'environ 450 m², sur la commune d'Aire sur l'Adour. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Lavande, implanté sur ce beau terrain d'environ 450 m², sur la commune d'Aire sur l'Adour. Cette maison est idéale pour la ville ou pour un terrain étroit. Elle dispose d'un hall d'entrée avec cellier, un bel espace à vivre, tourné vers le jardin, avec cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec patio, une salle de bains, wc séparés et une suite parentale avec dressing et salle d'eau + wc. Vous serez séduits pas ses volumes optimisés et du garage qui vient compléter ce modèle. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle City, implanté sur ce beau terrain d'environ 612 m², sur la commune d'Aire sur l'Adour. Cette maison à étage dispose d'un hall d'entrée avec placard, wc, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte et un cellier, soit un espace de vie de près de 33 m². L'étage est consacré au coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, et sa faible emprise au sol. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison de caractère d'environ 120 m² n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Située à 15 minutes d'aire-sur-l'adour, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, elle offre une belle structure et de beaux volumes à exploiter selon vos envies. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui en fait une opportunité idéale pour créer une résidence principale de charme ou une maison de campagne authentique. Vous bénéficierez également d'un terrain exceptionnel d'environ 18 000 m², parfait pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou développer un projet. Un bien rare pour les amateurs de projets et de grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez noémie darrieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°933 310 450 greffe de mont de marsan) 06 80 38 85 58 (réf. 606561 ).

Didier DEBONO - Optimhome vous propose : À seulement 250 mètres des commerces et services du centre-ville, venez découvrir cette maison de ville chaleureuse d'environ 100 m², alliant confort moderne et cadre verdoyant. Au Rez-de-Chaussée : L'entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² doté d'un poêle à bois. La cuisine de 22 m², véritable cœur de la maison, est séparée par une élégante verrière et s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m². Ce niveau dispose également de toilettes séparées et d'un garage avec espace buanderie. À l'Étage : Le coin nuit se compose de 3 chambres (dont une avec dressing), d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, et de toilettes indépendantes. Le Rez-de-Jardin (Potentiel + ) : Une vaste cave de 52 m² avec accès de plain-pied côté jardin. Cet espace offre de magnifiques possibilités : création d'un bureau pour le télétravail, d'une suite parentale ou d'un atelier. Il donne sur une seconde terrasse de 50 m². La maison est chauffée par une poêle à bois, et reliée au tout -à -l'égout. le tout sur un jardin de 1600 m² avec piscine hors sol semi-enterrée ainsi qu'un poulailler au fond du jardin. Situation idéale Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 599730 ).

Située à proximité du centre ville, maison contemporaine de 2020 à la décoration soignée, raffinée et économique. Séjour-salle à manger très lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Côté extérieur, un jardin paysagé, arrosage automatique, terrasse et cuisine d'été. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison récente 2020 – Plain-pied – Normes PMR – Terrain 760 m² – Proche commodités Vous recherchez une maison moderne, confortable, sans travaux et idéalement située ? Cette maison individuelle construite en 2020 saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa proximité immédiate des services. Située à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. Une maison moderne et fonctionnelle D'une surface habitable 90 m², cette maison de plain-pied, conforme aux normes RT 2012 et PMR, propose un confort optimal et une excellente accessibilité. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne Une distribution fluide et optimisée des espaces Confort et prestations de qualité Pompe à chaleur gainable AquaAir avec réglage pièce par pièce Climatisation intégrée Double vitrage PVC et baies vitrées aluminium Fibre optique Visiophone Adoucisseur d'eau Raccordement au tout-à-l'égout Maison parfaitement entretenue, dans un état proche du neuf, aucun travaux à prévoir. Extérieurs et cadre de vie Implantée sur un terrain d'environ 760 m² exposé plein sud, la propriété dispose : D'un garage D'un bel espace extérieur facile d'entretien, emplacement à jacuzzi disponible. D'une cuisine d'été avec un four à pain, parfait pour des moments conviviaux La maison bénéficie d'un environnement offrant un accès rapide aux axes principaux et aux commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 941642.