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AcheterExclusivitéRéf. 2071229

Maison

Vente Maison de ville 4 pièces

Langon (33210)

148 000 €

2 056 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 72 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveJardin

Description du bien

Iad France - Sandra Dupuch vous propose : LANGON, idéalement située : gare SNCF à 500m, commerces & écoles à proximité à pied.

Cette maison de plain pied de 72 m² habitables se compose de 2 chambres (14 / 10 m²), un salon / séjour, une cuisine, une véranda très lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Chauffage électrique.

L'extérieur propose une dependance de 12 m² ainsi qu'un jardin clôturé bien exposé accessible avec un portillon.

+ Ce bien dispose également d'une cave de 11 m² idéale pour stockage supplémentaire ou pourquoi pas pour une future salle cinéma.

Le tout sur une parcelle de 220 m².

Vous l'aurez compris, ce bien propose un cadre de vie agréable où il est possible de tout faire à pied.

Contactez moi pour la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 148 000 €(2 056 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (148 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 juillet 2026.

23 septembre 2026
148 000 €
10 août 2026
158 000 €
10 juillet 2026
168 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 056 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 990 € et 2 740 € par an

Prix dans la région

2 056 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Langon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Langon (33210)

Langon

Localisation approximative

Adresse du bien : 69 Cours Gambetta

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sandra Dupuch

Négociateur

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