Maison 4 pièces à vendre à La Tuilière (42830)

Maison en pierre mitoyenne de 142 m² - entièrement à rénover – terrain de 235 m² + terrain déporté de 2 260 m² à quelques minutes de saint-just-en-chevalet, sur la commune de la tuilière, découvrez cette maison en pierre mitoyenne de 142 m², située dans un hameau paisible. Elle dispose d'un terrain attenant de 235 m², complété par un terrain déporté de 2 260 m² (voir localisation sur le plan). Maison entièrement à rénover. Gros potentiel. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 782 991 - greffe de roanne) gabin donjon entrepreneur individuel 06 72 61 73 98 - réf. 971081.

Laprugne : Maison 113 m² piscine et vue montagne Maison 113 m², 3 ch, bureau, piscine, terrasse, vue montagne. PAC et poêle. Garage, atelier. Travaux à prévoir, fort potentiel. À Laprugne, dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la montagne et une belle exposition Est-Ouest, découvrez cette maison de charme de 1870 développant 113 m² habitables sur un terrain de 491 m². L'intérieur propose au rez-de-chaussée et à l'étage un salon, une cuisine, trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles d'eau et une loggia. Les extérieurs offrent un véritable cadre de détente grâce à une terrasse ensoleillée et une piscine. Pour le stockage et les projets de bricolage, le bien est particulièrement bien équipé avec un garage, un atelier et une cave. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et mettre en valeur tout son potentiel. Une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé au cœur de la nature ! Frais à prévoir : - Fosse septique non entretenue (dernier entretient en 2023) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une expérience d'achat sereine et éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une expérience d'achat sereine et éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivite ! Nadine debout de safti vous propose située à chausseterre, cette charmante maison de plain pied de 2004 en briques offre un environnement calme et paisible à la campagne sans être isolée. Son terrain de plus de 1000 m² vous garantie une vue degagee et verdoyante de ses pièces principales, idéal pour les amoureux de la nature. Sa toiture a été réalisée avec une charpente traditionnelle et est très bien isolée. La facilité d'accès aux axes principaux pour se rendre rapidement à l'échangeur des salles en moins de 10 minutes vous séduira. Cette maison possède une surface habitable d'environ 100 m² répartis en un grand séjour salon avec poele à bois pour sa chaleur douce et un plancher chauffant si besoin, une cuisine indépendante entièrement équipée pouvant être ouverte, 3 belles chambres confortables dont 2 possèdent un rangement intégré. Sa salle d'eau avec double vasque et l'emplacement de la machine à laver vous accueillera chaleureusement par la lumière naturelle de sa fenêtre sur le jardin actuel. Son beau garage avec porte sectionnelle électrique assure un stationnement sécurisé et à l'abri des intempéries. Vous apprécierez la luminosite offerte par ses ouvertures, ses espaces terrasses avec deux orientations dont une couverte. Sa belle dependance construite en bois avec sa charpente traditionnelle vous accompagnera pendant des décénnies ! Un abri voiture ou bois ou autre, à votre convenance, complète le bien. Profitez d'un cadre de vie paisible dans cette charmante maison. Elle est reliée au réseau d'assainissement collectif. Bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine debout, tél. : 07 80 34 61 08, e-mail : nadine.debout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 801071036.

Au coeur d'un petit village, maison mitoyenne de 130 m² à fort potentiel, idéal pour projet de renovation pour une grande famille, proche de l'a 89 à 3 / 4 hrs de clermond-ferrant et 1 hrs de lyon, à 690 m d'alt cette grande maison de village dispose au rdc un espace de vie de 25 m² à finir de transformer selon vos envies, une sde, une cuisine avec sa belle cheminée à rénover pour un aménagement fonctionnel et un salon de 25 m² à relooké a l'étage une belle pièce pouvant être tranformé en trois chambres et un grand espace bureau ou autres projets selon vos besoins de 30 m² atouts : volumes généreux, toiture et murs intérieurs en partie isolé, belle cave voutée, petit espace extérieur grenier aménageable venez decouvrir cette maison avec un beau potentiel de finition et d'aménagement intérieur selon vos envies les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 971422.

Renaison (42370), maison a vendre, 119 m², 2 chambres, terrain 3998 m² avec bungalow et dépendances, dpe e, 200.000 €, réf. 5136 région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, a renaison 42370, bord de d8, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, à moins de 15 minutes de roanne, maison d'habitation, édifiée fin des années 1970 / début des années 1980, de 119 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour salon, pièce d'été avec baie vitrée, salle de bains avec douche et wc, cave; au 1er étage : mezzanine, 2 chambres mansardées, wc avec lave mains. Chauffage électrique, cheminée à foyer fermé, travaux à prévoir : isolation, électricité, menuiseries bois et alu, assainissement à mettre aux normes. Bungalow indépendant avec murs préfabriqués et toiture fibrociment, 30 m² environ, avec eau et électricité (même compteur que la maison) diverses dépendances en bois : abri voitures, abri jardin terrain clos en partie 3998 m² arboré, avec puits et 3 accès, division possible car 2 parcelles cadastrales, zone a agricole. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, ainsi qu'une étude de faisabilité financière dans le cadre des obligations de vigilance. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Iad france - eric ramillien vous propose : maison en pierre rénovée – bord de rivière – 2 chambres – jardin au coeur de saint clément, dans un environnement plein de charme en bordure de rivière, découvrez cette maison en pierre rénovée, alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc et un vaste salon chaleureux avec cheminée à bois, bénéficiant d'une agréable triple exposition. Un grenier aménageable, disposant déjà d'une arrivée d'eau, offre de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'un jardin bordant la rivière, d'un abri et d'un espace de stockage pour le bois. Un petit pont permet de rejoindre des parcelles de terrain supplémentaires, idéales pour aménager un potager ou profiter d'un espace de verdure plus généreux. Une maison de caractère, rénovée avec soin, dans un cadre bucolique au coeur de la montagne bourbonnaise. Saint clement au cœur de la montagne bourbonnaise situé au coeur de la montagne bourbonnaise, saint clément séduit par son environnement naturel préservé, son plan d'eau proposant de nombreuses activités de loisirs et ses sentiers de randonnée. Un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant tranquillité et qualité de vie. À seulement 5 minutes du mayet-de-montagne, profitez de toutes les commodités essentielles : •santé : maison de santé, 6 médecins généralistes, pharmacie, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathes, médecines douces et infirmiers •scolarité : écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée. •commerces et services : supermarché, boulangeries, boucherie, banque, bureau de poste et marché hebdomadaire. Une situation géographique intéressante, à environ 30 à 40 minutes de vichy et de sa gare sncf, et 45 à 50 minutes de roanne. Un emplacement recherché pour profiter des atouts de la campagne tout en conservant un accès facile aux commerces, services et infrastructures du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric ramillien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 109267047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 2641. Montagne bourbonnaise, à découvrir cet ancien moulin á eau naturellement posté près de son bief dans lequel baigne encore la vieille roue à aube. L'habitation a fait l'objet de travaux de rénovation importants pour offrir une surface habitable d'environ 120 m². Mitoyenne d'un côté, elle comprend deux niveaux aménagés. Au rez-de-chaussée une entrée sur séjour ouvert sur la cuisine équipée avec accès direct au jardin. Une salle d'eau et un cellier, dans ce dernier se trouve la chaudière à gaz. L'escalier depuis l'entrée nous mène à l'étage vers deux chambres de 10 et 12 m² et une troisième beaucoup plus grande d'environ 36 m² actuellement utilisée en salon de détente (lecture, télé) disposant d'un poêle à bois. Salle d'eau avec wc et lavabo. Au dessus se trouve l'inévitable grenier totalement aménageable et d'ailleurs déjà préparé pour accueillir de nouvelles pièces : point d'eau et installation électrique en attente. Un pièce attenante d'environ 25 m² se rejoint par l'extérieur, elle pourrait être aménagée en studio ou en bureau indépendant. Sur l'arrière un abri en appentis pour le bois et le matériel de jardin. Menuiseries double vitrage, chauffage central gaz, murs et toiture isolés. Raccordée au tout à l'égout. Le terrain de 1693 m² se déroule sur l'arrière partagé en deux parties par le bief du moulin, l'un et l'autre rejoignable par une passerelle. Cet autre aspect insolite de la propriété est carrément propice à la rêverie. Les amateurs de moulins sont attendus, les rêveurs en quête de tranquillité aussi. Le village héberge en son centre un café restaurant où se rencontrent tant de gens : artistes, personnages locaux, touristes, gens de passage. Un lieu bienfaisant. (6.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - eric ramillien vous propose : saint-clément – maison de village en pierre 153 m² – 2 chambres – grange – terrain 3,2 ha située dans un hameau paisible à proximité de saint clément, cette maison de village en pierre séduit par son charme, son caractère authentique, ses beaux volumes et ses éléments anciens préservés. L'entrée, faisant également office de salon, dévoile une belle hauteur sous plafond cathédrale et une mezzanine ouverte. Elle dessert une spacieuse salle à manger traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée, où se côtoient poutres apparentes, corbeaux en pierre et four à pain. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre au parquet ancien, communiquant avec une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un wc. Un bel escalier en bois réalisé sur mesure mène à la mezzanine et à une vaste chambre sous les toits, organisée en plusieurs espaces : coin nuit, salle d'eau, espace lecture pouvant devenir un dressing et surface complémentaire à aménager. Un grenier aménageable complète ce niveau, équipé de velux récents avec volets électriques. La propriété dispose également de deux grandes caves, d'un abri pour voiture, d'une ancienne porcherie pouvant servir d'abri de jardin et d'une grande grange en bon état apparent, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, avec une toiture équipée de panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, un espace terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur les prairies et les bois au loin. L'ensemble bâti est implanté sur une parcelle d'environ 1 300 m². De l'autre côté du chemin, quatre parcelles supplémentaires, totalisant environ 31 000 m² de prairies, disposent de points d'eau et offrent un cadre propice à l'accueil d'animaux, notamment de chevaux. Une propriété de caractère alliant authenticité, dépendances et grands espaces, dans un environnement rural paisible sans être isolé. Saint clement au cœur de la montagne bourbonnaise situé au coeur de la montagne bourbonnaise, saint clément séduit par son environnement naturel préservé, son plan d'eau proposant de nombreuses activités de loisirs et ses sentiers de randonnée. Un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant tranquillité et qualité de vie. À seulement 5 minutes du mayet-de-montagne, profitez de toutes les commodités essentielles : •santé : maison de santé, 6 médecins généralistes, pharmacie, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathes, médecines douces et infirmiers •scolarité : écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée. •commerces et services : supermarché, boulangeries, boucherie, banque, bureau de poste et marché hebdomadaire. Une situation géographique intéressante, à environ 30 à 40 minutes de vichy et de sa gare sncf, et 45 à 50 minutes de roanne. Un emplacement recherché pour profiter des atouts de la campagne tout en conservant un accès facile aux commerces, services et infrastructures du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric ramillien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 109267047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre à valoriser – Atelier attenant & beau volume à exploiter ! Vous souhaitez créer un lieu de vie à votre image dans un environnement agréable ? Cette maison en pierre à rénover offre de belles perspectives d'aménagement. Un bien aux multiples possibilités : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres et un bureau constituent une base fonctionnelle. Les combles aménageables permettent d'envisager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un véritable atout : un atelier attenant avec accès direct depuis la maison ! Ancienne grange transformée en espace type atelier, ce volume communiquant offre une opportunité rare : la création d'une grande pièce supplémentaire d'environ 60 m². Idéal pour une pièce de vie spacieuse, un loft, un espace de travail ou un lieu dédié à vos passions. Des travaux déjà engagés : Menuiseries en double vitrage Assainissement individuel conforme Poêle à bois installé avec conduit gainé À prévoir pour finaliser le projet : Travaux d'électricité et finitions intérieures (murs, sols, aménagements). L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, propice à la détente et aux moments en extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 971575.

Maison de plain-pied ? 122 m² habitables ? Bully ? Terrain 882 m² ? 239 000 euros FAI Venez découvrir cette belle maison de plain-pied située sur la commune de Bully, construite en 2015, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. D'une surface habitable de 122 m², elle se compose d'un spacieux espace de vie lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, chacune équipée de placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. La maison bénéficie de prestations de qualité : Fenêtres en PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au sol avec chaudière électrique Poêle à bois pour un confort chaleureux Fosse septique aux normes Un garage avec porte motorisée permet de stationner facilement un véhicule. Implantée sur un terrain de 882 m², cette maison dispose également de panneaux photovoltaïques, permettant une quasi-autonomie énergétique et générant environ 300 euros de revente d'électricité par an. Prix : 239 000 euros (frais d'agence inclus) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, Contactez Lesly au 06 42 92 41 03 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - jennifer ducros vous propose : bully – une jolie maison de village qui a tout pour plaire ! ️ et si votre prochain coup de coeur se trouvait à bully ? Venez découvrir cette charmante maison de village de 98 m² habitables, construite en 1947, qui allie le cachet de l'ancien au confort du quotidien. un intérieur fonctionnel et plein de possibilités ! Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir de distribution. Un agréable séjour lumineux de 24 m² avec chauffage au bois ou granulés. Une grande cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments. Une salle d'eau avec wc à l'étage : 3 belles chambres. Un wc indépendant et surtout… un véritable atout : une pièce supplémentaire de 19 m² ! Parfait pour un espace bureau et télétravail ou un espace loisirs. côté extérieur : 2 terrasses pour profiter des beaux jours : une en rez de jardin et une en toit terrasse un terrain de 206 m². Un garage. les petits plus qui font la différence : ️ maison en très bon état. ️ 98 m² habitables. ️ 3 chambres. ️ garage. ️ deux espaces extérieurs. ️ chauffage individuel. ️ une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une maison prête à accueillir une nouvelle histoire ! envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir cette jolie nouveauté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Magnol vous propose : *FERRIERES-SUR-SICHON * Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère et pleine de charme. Située dans un charmant village de la montagne bourbonnaise à 25min de Vichy et à 8min du Mayet-de-montagne ou vous trouverez toutes le commodités nécessaires. Vous trouverez également au sein du village une fois par semaine un petit marché avec vente de pizza, fromage et légumes frais mais aussi une pharmacie et une Auberge et tout cela à quelques minutes à pied. Le village de Ferrières-sur-Sichon compte une école primaire et le collège se trouve au Mayet avec un système de ramassage scolaire. Cette maison de 1834 avec sa tourelle en pierre à été rénovée ces deux dernières années : Electricité refaite, double vitrage PVC, peinture. Cette maison vous accueille au RDC avec une entrée atypique directement dans la tour, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon qui donne accès à la terrasse, une salle d'eau refaite à neuf avec son WC. À l'étage deux spacieuses chambres de plus de 15 m² chacune avec un coin douche et WC. Au dernier étage un grenier de 56 m² qui reste à aménager selon vos besoins. En plus un garage de 56 m², un atelier et une cave complète la maison ainsi qu'un terrain de 130 m² non attenant se trouvant à a peine 2 min de la maison. Chauffage au fuel, double vitrage PVC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noah Courtial - Goutte vous propose : Maison de Campagne Rénovée avec Domaine Presque Autonome à Lachaux À seulement 25 minutes de Vichy et 23 minutes de Thiers, découvrez cette superbe propriété de caractère située au cOEur de Lachaux, dans un environnement calme, naturel et préservé. Cette maison de campagne entièrement rénovée développe 140 m² habitables sur un magnifique terrain de 4 663 m², offrant un cadre de vie rare pour les amoureux de nature, d’espace et d’autonomie. Les atouts de la propriété - Maison principale rénovée de 140 m² - Terrain de 4 663 m² - 3 grandes chambres - Cuisine / salle à manger conviviale de 38 m² - Salle de bain rénovée - 2 WC - Deux terrasses avec vue sur la nature - Garage + 2 box Une seconde maison à fort potentiel La propriété comprend également une seconde maison à terminer de rénover, idéale pour : - un gîte, - une maison d’amis, - un projet locatif, - un atelier, - ou une activité indépendante. Un véritable potentiel supplémentaire pour développer vos projets de vie ou d’investissement. Un domaine quasiment autonome Ce bien se distingue par son autonomie énergétique et naturelle exceptionnelle : - Installation de 7 kW de panneaux solaires - 3 sources naturelles qui coulent directement sur le domaine - Environnement préservé et ressources naturelles abondantes Un cadre idéal pour un projet de vie tourné vers l’autonomie, l’écologie ou simplement le confort d’une propriété indépendante. Confort et authenticité La maison principale a été rénovée avec soin et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son exposition nord-sud permet de profiter d’une belle luminosité toute la journée. Le système de chauffage complet assure un confort optimal en toutes saisons : - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Cheminée - Radiateurs Un cadre de vie rare Entre campagne, forêt et sérénité, cette propriété représente une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de Vichy et Thiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noah Courtial - Goutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 991453333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ – Celles-sur-Durolle – Une maison au calme avec plus de 7 600 m² de terrain ! Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes ? Cette maison pourrait bien être celle que vous recherchez ! Située sur la commune de Celles-sur-Durolle, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette maison bâti en 1988 développe environ 89 m² habitables et bénéficie d'un magnifique terrain de plus de 7 600 m². Un véritable écrin de verdure qui laisse place aux projets, aux jeux des enfants, au jardinage, aux animaux ou tout simplement au plaisir de profiter de la nature. Dès l'entrée, la maison offre une organisation très fonctionnelle. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 46 m², réunissant la cuisine ouverte et le séjour. Une pièce conviviale et lumineuse, bénéficiant d'une double orientation Est-Ouest, qui permet de profiter de la lumière naturelle au fil de la journée mais également de la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, mais aussi d'aménager facilement un bureau pour le télétravail, un dressing (déjà en place) ou une chambre d'amis. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace habitable. La maison dispose également d'un sous-sol complet, un véritable atout au quotidien. Garage, espace de rangement, atelier, bricolage, stockage… chacun pourra lui trouver son utilité selon ses besoins et ses envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée à l'Ouest, parfaite pour installer une table, prendre un café au soleil ou partager de belles soirées en famille ou entre amis. Et avec plus de 7 600 m² de terrain, les possibilités sont nombreuses pour profiter pleinement de cet environnement naturel et paisible. La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement, ce qui permettra aux futurs propriétaires de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur qui leur ressemble. Elle offre cependant une configuration très pratique, de beaux volumes de vie et des équipements déjà présents, notamment son système de chauffage. Le confort est assuré par un poêle à granulés, complété par un insert et des radiateurs électriques et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison idéale pour un jeune couple qui souhaite faire évoluer son premier chez-soi, ou pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 969299.

Idéalement située entre Roanne et la Côte Roannaise, sur la commune de Pouilly-les-Nonains, cette maison des années 40 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe environ 110 m² habitables et bénéficie de volumes intéressants à repenser selon vos envies. La partie habitation se situe à l'étage et comprend actuellement une entrée, un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès à une loggia fermée, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant Le sous-sol complet propose de nombreux espaces annexes composé d'un garage, un atelier, une chaufferie (chaudière au gaz de ville) et d'une cave À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 150 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement apprécié à proximité immédiate de Roanne. Idéal premier achat avec travaux, projet familial ou investissement patrimonial. Informations complémentaires pour cette maison à vendre sur Pouilly Les Nonains : DPE Classe F (diagnostic réalisé le 29.04. 2026), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2780 EUR et 3820 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06675 ref agence VMA160005092 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Venez découvrir cette maison d'artiste, située dans un hameau de Viscomtat, au calme, à moins de 10 minutes des commerces et du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 45 minutes et Lyon en 1h15. Cette maison en pierres est pleine de charme ! L'entrée se fait dans une grande pièce, ancien atelier de l'artiste, qui sera idéal pour un bureau ou à aménager selon vos besoins. Un point d'eau est présent dans cet espace. La visite continue avec la grande pièce voisine de plus de 30 m², avec son insert. On peut imaginer ici une belle chambre spacieuse. L'escalier nous mène sur un palier plein de vie desservant la très belle pièce de vie avec sa cuisine, son coin repas et son salon cosy. Un mélange de pierre, de bois et d'acier donne à cette pièce un véritable cachet. Une chambre haute en couleur avec son grand placard, une salle de bains avec une baignoire balnéo et un WC indépendant complète ce niveau. Au dessus, des combles ont commencé à être aménagées et seront idéales pour un espace pour les enfants ou une chambre d'appoint car la hauteur sous plafond est basse. À l'extérieur, une petite terrasse donne sur le jardin longé par un ruisseau, ce qui rend l'endroit charmant et buccolique. Côté route, on trouve un garage avec un atelier, de l'espace de stokage en dessous et une petite maison très ancienne et en mauvais état. Côté technique : double vitrage de 2024, électricité refaite en 2020, murs du séjour isolés, assainissement à remettre en conformité. Alors n'attendez pas pour venir découvrir cette maison pleine de charme. L'ensemble du reportage photo est disponible sur le site capifrance et une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 964627.

Située dans un hameau de Viscomtat, à 7 km du péage menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15, venez découvrir cette charmante maison rénovée. Vous entrez dans une grande pièce de vie de 50 m² très lumineuse. La cuisine ouverte sur le séjour offre tout le confort moderne et le poêle à granulés donne une ambiance chaleureuse. Une porte fenêtre vous donne accès au jardin. Un WC indépendant et une grande salle d'eau pouvant également servir de buanderie complète ce niveau. Un très bel escalier vous guide vers un grand palier idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou un espace détente. À cet étage, on trouve 3 belles chambres dont une est équipée d'une salle de bains. Au sous-sol se trouve une cave et attenant à la maison un garage pour le stationnement d'une voiture. À l'extérieur, un joli terrain buccolique bordé d'un ruisseau et ombragé l'été, sera idéal pour les soirées estivales. Côté technique : double vitrage et volets roulants manuels (2017), électricité refaite (2015), isolation des murs, du grenier et du sous-sol, poële à granulés servi 1 hiver, cuisine équipée, assainissement à remettre aux normes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette charmante maison, alors si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 957074.

Située au centre du mayet de montagne, à deux pas des commerces, cette maison des années 1950 / 60, offre un intérieur chaleureux et lumineux à toute personne désireuse de s'établir en retrait de la vie chaotique des grandes villes. Le mayet de montagne, est une bourgade située au coeur de la montagne bourbonnaise, riche d'un patrimoine artisanal, et d'espaces de détente dont un site de baignade (lac de st clément), et enfin toutes commodités vitales pour le bien vivre. Élevée sur trois niveaux elle offre une surface habitable de 127 m². L'entrée discrète au rez-de-chaussée distribue un cellier, wc et le garage (80 m²). Au premier étage se succèdent une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon réchauffé par une cheminée à foyer fermé. Une ambiance douce baignée de lumière règne à ce niveau. Au deuxième étage sous des combles soigneusement isolés lors de la réfection de la couverture, deux chambres spacieuses agrémentées d'éléments de charpente laissés apparents, une salle de bains et un wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, la porte du garage automatisée. Une belle cave voutée vient compléter cet maison prête à accueillir ses prochains propriétaires. À l'arrière également une cour pour bénéficier d'un extérieur, de nombreux placards de rangement intégrés dans les diverses pièces de la maison. Située à 25km de vichy, 2h de lyon dans une région offrant une variété de patrimoine naturel et de sites historiques. À découvrir sans tarder. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison de bourg mitoyenne à rénover. Composée d'un rez-de-chaussée avec : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, et d'un étage de deux chambres. Cave avec puits. Terrain sur l'arrière avec remises. Prévoir travaux de rénovation intérieure. Chauffage central fuel. (11.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sous promesse de vente ! Ce bien n'est plus disponible à la vente. N'hésitez pas à me contacter, j'aurai peut-être d'autres biens à vous proposer ! Située au mayet de montagne, à quelques minutes du centre bourg, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne, atypique et pleine de charme avec tout le confort nécessaire pour une vie à l'année ou en résidence secondaire. Cette maison d'habitation de 110 m² sur une parcelle totale de 600 m², pour les amoureux de la campagne et de la nature, tout en étant proche de tous les commerces et services, offre au rdc un grand couloir d'entrée desservant : + une grande cuisine dinatoire (15.60 m²), + un grand salon séjour (15.50 m²), + une salle de douche avec wc (5 m²). Au 1er étage, un grand couloir desservant deux grandes chambres avec parquet bois ancien (15.50 m² - 15.90 m²), grenier aménagé et isolé au-dessus (37 m² au sol) avec deux vélux. Petite cour devant, jardin à l'arrière de 500 m² environ, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs. Dépendances : + grand garage + chaufferie + pièce atelier + cave + poulailler parfaits pour du stockage ou les bricoleurs. Assainissement collectif par tout-à-l'égout. Electricité entièrement refaite. Chauffage central fuel, radiateurs en fonte. Maison habitable de suite, quelques travaux de finitions à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Le Mayet de Montagne : maison de village, partie d'un petit immeuble, 4 pièces, d'environ de 80 m², mitoyenne des 2 côtés, sur 2 niveaux non communicants directement, passage par un escalier commun aux autres parties de l'immeuble. Située au coeur du village, tous services, écoles, commerces à pied, à 35' de Vichy. Elle se compose : en rez de chaussée; séjour, salon, cuisine, chaufferie. À l'étage; 2 chambres, salle d'eau, réserve, grenier. En extérieur; un cabanon, une cour et un petit terrain à l'arrière. Maison à rénover entièrement., 4 pièces, mitoyenne des 2 côtés, d'environ 80 m².

Ancienne grange réhabilité en maison hors d 'eau. À vendre dans votre agence guy hoquet boen sur lignon beau potentiel de transformation et terrain spacieux. Venez découvrir cette grange en cours de rénovation, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets sur mesure. Un permis de construire est déjà accordé pour la transformation en logement de 100 m², comprenant trois chambres, un cellier, une salle d'eau, un wc, et une grande pièce de vie pour une future habitation qui allie charme et fonctionnalité. Vous pouvez laisser libre votre imagination si vous êtes bricoleur. Possibilité de créer un espace de vie unique dans un cadre calme et spacieux, avec toutes les autorisations en main pour démarrer rapidement votre projet de rénovation. Ce bien sera livré hors d'eau. (murs créés plus qu'à mettre vos fenêtres, toit réalisé avec sa zinguerie). Le bien est implanté sur un terrain de 3050 m², offrant un espace idéal pour un jardin, une terrasse ou encore des aménagements extérieurs personnalisés. On trouve un accès à l'autoroute a89 (direction lyon - clermont ferrand et saint etienne) à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. Un restaurant, une boulangerie et une épicerie sont également accessibles. Elle est à vendre pour la somme de 85 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet boen-sur-lignon vous invite à découvrir toutes les possibilités de cette grange à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers en immobilier.

L'Agence de Roanne vous invite à découvrir cette charmante maison de 85 m² située dans un quartier calme de Villerest, à proximité de Roanne. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 25 m², avec sa cheminée à foyer fermé, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrent un espace nuit agréable pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'espace intérieur. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation grâce aux travaux récents, avec des huisseries en PVC double vitrage et une isolation par l'extérieur, garantissant une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, vous offrant confort et économie. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 1110 m², offrant intimité et tranquillité, avec une vue imprenable sur la côte roannaise. Une terrasse spacieuse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Le double garage de 30 m², avec portail électrique, assure un espace sécurisé pour vos véhicules. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, dans un cadre naturel et paisible, tout en étant proche des commodités. Contactez COPET Lesly 06 42 92 41 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison rénovée de 108 m² à Villerest ! Un bien prêt à vivre Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? Située sur la commune de Villerest, cette maison de 108 m² entièrement rénovée vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine. Dès l'étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Un espace convivial, parfait pour partager des moments au quotidien. Côté nuit, vous bénéficierez d'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche double et d'une baignoire, ainsi que de deux chambres, d'un bureau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. Le sous-sol complète parfaitement le bien avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités : une chambre supplémentaire, une cuisine d'été, un WC ainsi qu'un grand garage A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², d'un balcon, ainsi que d'une agréable terrasse de 35 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente aux beaux jours Les + : Maison entièrement rénovée Bonne isolation thermique et phonique DPE C Mitoyenneté par l'arrière sans impact sur le confort Prix : 239 000 euros frais d'agence inclus Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et sans travaux, à découvrir rapidement. Une vidéo du bien est disponible. Pour la recevoir, merci d'envoyer un SMS. Contact : Lesly Copet 06 42 92 41 03 (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située au Mayet-de-Montagne, charmante commune de la Montagne Bourbonnaise à seulement 25 minutes de Vichy, cette maison individuelle entièrement à rénover offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Implantée dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, collège et maison médicale, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. La maison développe environ 60 m² habitables et comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles sont partiellement aménageables et permettent de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, rangement ou pièce d'appoint). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 300 m². Plusieurs dépendances complètent ce bien : • garage de 24 m² • cave de 15 m² • grand atelier de 63 m² pouvant être aménagé en atelier, stockage ou extension La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un réel avantage pour le budget travaux. Des travaux complets sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l'agencement et de valoriser le bien selon votre projet. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investisseur recherchant une maison à rénover avec potentiel locatif, dans un secteur calme et recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf. 929160.