Maison 4 pièces à vendre à La Roque-d'Anthéron (13640)

L'agence Natis vous propose à l'achat en exclusivité, au centre du village de la Roque d'Anthéron, tous commerces à pied, une maison de plain pied se composant : Une entrée, un séjour spacieux donnant sur terrasse, cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, wc indépendant. Attenant deux pièces d'une superficie de 40 m² env. pouvant être reliées à la maison, actuellement transformées en local commercial. La maison a été entièrement rénovée en 2021. Climatisation réversible, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06.46. 80.83. 43.1.

Idéalement situé entre le luberon et les alpilles, à proximité de tous commerces, écoles et axes routiers, christophe girard by safti vous propose en exclusivite cette villa de plain-pied de 107 m² sur un terrain de 285 m². Elle vous propose un espce de vie composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée donnant tous les deux accès à la terrasse. Côté nuit : 3 chambres équipées de porte-fenêtres, 1 salle d'eau avec wc et 1 buanderie. Côté confort : fenêtres pvc double-vitrage, climatisation reversible, douche à l'italienne. Possibilité de mettre un poêle à bois. Côté extérieur : vous propfiterez de son jardin sans vis à vis exposé sud-ouest et sa grande terrasse. Un garage de 19 m² et 1 place de parking complètent ce bien. Aucune charge de copropriété. Vous ne pourrez que tomber sous le charme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835 302 134.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied, d'environ 95 m², située sur un terrain de 1 700 m² dans un environnement calme, à proximité des collines. La maison se compose d'un garage, d'un grand vide sanitaire, d'une buanderie, d'une piscine hors-sol et d'une vaste terrasse. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité et une bonne performance énergétique. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert, à l'est, un spacieux séjour d'environ 32 m², donnant sur une terrasse d'environ 43 m². À l'ouest, vous trouverez une cuisine indépendante, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, d'environ 7,5 m². Pour votre confort, pompe à chaleur gainable, double vitrage, isolation récente. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le règlement du plan local d'urbanisme intercommunal (plui) autorise une emprise au sol d'environ 255 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

Iad France - Laurent ERRERA vous propose : * COUP DE COEUR en exclusivité à LAMBESC * Nichée dans la colline à l'abri des regards, je vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 167 m² ( dont 37 m² de buanderie au sous-sol) au charme authentique, construite en 1970 et entièrement rénovée avec de beaux matériaux. Son état général est exceptionnel, luminosité, calme et cadre idyllique ! *Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine lumineuse totalement ouverte sur le séjour, d'un salon avec une cheminée pour une surface de 63 m². * L'espace nuit : un couloir de distribution, trois belles chambres lumineuses avec des surfaces généreuses, dont une chambre avec un coin douche et meuble vasque, une grande salle de bain de 10 m² avec douche, meuble double vasque, un WC indépendant. * Un escalier intérieur pour accéder au sous-sol pour une surface totale de plus de 120 m², stationnement, salle de jeux, buanderie, atelier ou autres, cette surface vous offre plusieurs possibilités. * Pour les extérieurs : la terrasse de plus de 55 m² orientée plein sud, un parc arboré de 9721 m² en pleine colline a 3 km du centre-ville, un vrai havre de paix avec une vue dégagée et le tout avec une grande piscine de 10 / 5. * Les équipements de cette maison sauront vous ravir : connexion fibre optique, climatisation réversible et chauffage central au fuel, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur air et eau, et une cheminée avec insert pour un confort optimal. * La toiture a été intégralement refaite en 2011, le plus des panneaux solaires ont été installés en 2024 * La maison est alimentée par l'eau du canal de Provence avec 2 contrats, un premier pour l'eau potable et le second pour alimenter l'arrosage automatique du jardin, les assainissements sont reliés par fosse septique. * Situation privilégiée à Lambesc, offrant calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Cette maison traditionnelle est sans aucun doute un véritable bijou où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. * A voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre historique de Lauris – Maison de village en pierre 81 m², Vue & charme absolu Laissez-vous séduire par le cachet intemporel de cette ravissante maison de village en pierre, nichée dans une ruelle pleine de caractère du centre historique de Lauris. Sa superbe façade en pierres apparentes annonce le ton : authenticité, charme et douceur de vivre provençale. Développant environ 81 m² sur trois niveaux, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un beau potentiel d'évolution. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec coin séjour / repas, espace cuisine et cheminée. Au deuxième niveau, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC composent un espace nuit fonctionnel. Au troisième niveau, un volume plein de promesses : deux chambres à réaménager selon vos envies, avec point d'eau existant et une grande fenêtre laissant entrer la lumière et offrant une agréable vue. Une cave de 21 m² avec accès extérieur vient parfaire l'ensemble. Pour les amoureux de vieilles pierres, parfait en résidence principale, pied-à-terre en Provence ou investissement locatif de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 124 475 € Honoraires charge acquéreur : 5 525 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166.

Luxorimmobilier a le plaisir de vous proposer en excusivite une maison de vilage a renover entierement, exposition sud, facade en pierres, pieces voutees. En rez de chaussee, cuisine, salon voutée, une salle d'eau toilettes, caves, au premier un deux pieces avec belle hauteur de plafonds. À visiter rapidement.

M-OI Lauris vous propose à la vente cette maison de village pleine de cachet. Situation et contexte : Idéalement située au cœur de Lauris, à proximité des commerces et des transports, offrant un accès facile aux commodités locales. Description intérieure : Cette charmante maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec une petite terrasse accueillante de 8 m², ainsi qu'une salle d'eau. Au demi-niveau, vous découvrirez une chambre confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace de 15 m² modulable selon vos besoins. La surface habitable totale est d'environ 95 m². Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse spacieuse, parfaite pour se détendre ou recevoir. Prestations complémentaires : Au sous-sol, deux caves très saines et un local à vélo avec accès à l'extérieur offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Cette maison a du charme et beaucoup de potentiel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence du bien 5584-SKA - À votre service : Sophie KABAR - 06 19 68 21 66 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 5584-SKA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Lauris vous présente à la vente une maison lumineuse avec dépendance locative. Situation et contexte : À moins de 40 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété se situe dans un cadre paisible, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Description intérieure : La maison principale, construite en 1996, s'étend sur un espace de vie ouvert et accueillant avec une cuisine moderne. Les volumes sont généreux avec un séjour cathédrale et une mezzanine adaptable à vos envies de bureau ou de coin TV. Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres confortables dotées de placards intégrés, une salle de bain bien agencée et un WC séparé. Avantages extérieurs : Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour la détente et l'entrée de lumière naturelle, complétée par un jardin arboré et un espace clôturé pouvant accueillir une piscine. Prestations complémentaires : À côté, un appartement de 33 m² avec terrasse privative peut servir de revenu locatif ou d'hébergement d'invités. La maison dispose également d'un cellier, d'une cave et d'un grand garage avec mezzanine. La propriété est équipée d'une cheminée avec insert et de climatisation réversible, tandis que la dépendance bénéficie de radiateurs à inertie sèche. Conclusion : Cette maison avec dépendance locative représente une opportunité précieuse pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel de revenu. Contactez-nous pour explorer les avantages de ce bien unique. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5630-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Architecture provençale pour cette maison de plain-pied, idéalement située à 10 minutes à pied du village et 5 minutes en voiture de Lourmarin. Édifiée sur un terrain arboré et constructible de 2 000 m², cette maison d'environ 108 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine ouverte au style traditionnel. En continuité, une véranda plein sud fait office de salon d'hiver et s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le jardin, planté d'oliviers, de vignes et d'essences méditerranéennes, est équipé d'un forage et d'un arrosage automatique. Une piscine de 10 x 5 m, bordée de terrasses carrelées, promet d'agréables moments ensoleillés, tandis qu'un garage fermé et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Le tout sans vis-à-vis, dans un environnement calme et lumineux. À 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété allie authenticité, confort et potentiel. Elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances typiquement provençale. Prix : 470 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 2 114 EUR Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 700 EUR et 3 690 EUR TTC / an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 - dimitri.eteni@pm-immobilier.fr RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Programme neuf à Cadenet (84160), Parc Naturel Régional du Sud Luberon, 35 minutes d'Aix-en-Provence. Cadenet est un charmant village avec ses commerces, services école et collège. Résidence Les Oliviers, villas de standing avec chacune jardin et garage. Belle réalisation exposée Sud, bénéficiant d'un bel espace de vie lumineux (37,36 m² séjour + cuisine) ouvrant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains. Garage. Jardin privatif. Idéal pour une famille. Prestations qualitatives RE 2020, alliant confort et cadre de vie agréable. Descriptif détaillé à l'agence.

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Charmante maison de village 117 m² avec terrasse et balcon. Dans le joli village de Rognes, à proximité immédiate des commerces et parkings, découvrez cette maison de 117 m² habitables. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour de 24,50 m² avec poêle à granulés (2021) ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m², une grande cuisine séparée de 13,80 m², un espace rangement avec WC, un cellier ainsi qu'une cave. À l’étage, une vaste pièce palière de 15,70 m² fait office d’espace polyvalent (bureau, salle de jeux, salon TV ou 4ᵉ chambre). Le coin nuit se compose de trois chambres : – 18,40 m² avec accès à un balcon de 12 m² – 12,60 m² – 9,80 m² avec dressing S’ajoutent une salle de bains et un second WC indépendant. La maison bénéficie d’une exposition Est. Un bien chaleureux, idéal pour profiter de la vie de village tout en restant à proximité d’Aix-en-Provence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. - EN VENTE LIBRE - Située sur la commune de Rognes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 112 m² habitables est édifiée sur un terrain clos de plus de 10 000 m², offrant un cadre de vie paisible et de beaux espaces extérieurs. La maison propose un séjour avec belle hauteur avec mezzanine, donnant accès à une terrasse couverte directement depuis le salon, une cuisine indépendante, accès au garage et à la buanderie. Un abris complète ce bien. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Côté équipements : radiateurs et chauffe-eau électriques, une fosse septique à revoir, eau de la ville et un ancien forage. Les menuiseries sont en bois double vitrage, avec des travaux de remplacement à prévoir. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire sur la pièce de vie ou comme suite parentale. Un bien offrant un fort potentiel avec agrandissement, dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence. Les + du bien : - Terrasse - Vaste terrain - Projet de rénovation À noter : - Taxe foncière : 1 450€ / an - Coût annuel du chauffage : entre 1 020€ et 1 390€ / an - Etat du bien : à rafraîchir - Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 188 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 1 620€ et 2 240€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 561 958,22 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 28 041,78 € représentant un total de 590 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente. Ce bien est proposé à la vente interactive sur le site SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées. Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d'acquérir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

De Ferla vous propose à la vente une somptueuse villa contemporaine de 2025 implantée en position dominante sur les hauteurs de Rognes, au cœur d'un domaine recherché à 2mn à pied du village, cette maison contemporaine neuve de 170 m² incarne un art de vivre rare, entre élégance architecturale, confort moderne et immersion dans la nature provençale. Baignée de lumière, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement préservé de restanques et de collines boisées. Un intérieur ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa fluidité. Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine exposées plein sud, ainsi que vers la forêt de pins à l'ouest. Ce niveau accueille un vaste salon lumineux, un espace salle à manger convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un grand dressing et des toilettes invités. Un espace nuit pensé pour le confort À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de sa terrasse. Les chambres orientées plein sud profitent d'une vue panoramique sur la campagne, tandis que la suite parentale bénéficie d'une exposition traversante est-ouest, offrant une atmosphère intime et apaisante face à la garrigue et à la forêt. Un environnement privilégié Édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m², en lisière de forêt, la propriété garantit calme, discrétion et qualité de vie. Les prestations sont complétées par trois garages, dont deux fermés électriquement, une cave, ainsi que des finitions soignées et durables. Performance et bien-être Maison bioclimatique, elle offre une excellente performance énergétique (Classe A / A), assurant un confort optimal en toutes saisons et une parfaite maîtrise des consommations. Un emplacement stratégique Bus scolaires / écoles internationales et liaisons vers Aix-en-Provence à 3 minutes à pied Village et commerces à 5 minutes Centre d'Aix à 25 minutes Gare Aix TGV à 35 minutes Aéroport Marseille-Provence à 45 minutes Informations énergétiques Classe énergie : À – Classe climat : À Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad France - Anthony Pages vous propose : Très beau potentiel  ! À Lourmarin (84160), cette maison d'une superficie de 88 m², accompagnée d’un garage et d’un atelier d’environ 60 m², est implantée sur un grand terrain plat de 3 800 m², partiellement clôturé et agrémenté d’oliviers. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Trois chambres, un bureau, un atelier supplémentaire ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. Des travaux de mise au goût du jour et gros OEuvre sont à prévoir. L’extension est possible et le terrain est piscinable. Assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse comme un privilège : le Domaine & Golf de Pont Royal situé à mi-chemin entre Pays aixois et pays Avignonnais, Alpilles et Luberon. À quelques minutes du village de Mallemort, le Domaine de Pont Royal offre ce que la Provence a de plus rare : nature préservée, sécurité absolue et sérénité C'est dans cet environnement d'exception que se dévoile cette villa de charme de 94 m², élevée d'un étage, pensée comme un véritable cocon. Sur sa parcelle intimiste de 518 m², la maison affiche une élégance simple et maîtrisée : trois chambres à l'étage, un garage parfaitement intégré et deux stationnements privatifs. Une composition idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement serein. Une villa bien organisée : Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre naturellement sur un séjour lumineux de 31 m², prolongé par une terrasse en surplomb, comme une loge privée donnant sur la piscine 7 × 3 m et la pinède. La cuisine ouverte de 10 m², semi-indépendante, crée une transition fluide entre convivialité et fonctionnalité. Un vestiaire et un toilette indépendant complètent parfaitement ce niveau, à la manière de détails subtils mais essentiels. À l'étage : l 'espace nuit Le palier dessert trois chambres harmonieusement réparties : Chambre 13,67 m² avec salle d'eau privative Chambre 12,47 m² avec placard chic et fonctionnelle. Chambre 9 m² avec placard : douce et polyvalente. Salle de bain 5 m² : le rituel beauté quotidien. Toilette indépendant le détail de confort indispensable. L Extérieur : l'art du dehors sur 524 m² Le jardin, soigneusement arboré, compose un décor cosy, une atmosphère où chaque moment devient une parenthèse de tranquillité avec son espace piscine agrémenté d'une plage en bois la pinède accessible permet d'organiser des ballades à proximité. Un garage de 20 m² et deux places privatives complètent l'ensemble : un confort rare et précieux au sein du domaine. Les codes du confort contemporain : - Double vitrage, Poêle à bois, Climatisation réversible - Domaine calme, sécurisé et impeccablement entretenu. Cette villa n'est pas seulement une adresse : c'est un art de vivre, je vous invite à me contacter : Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 933170.

M-OI Lambesc vous propose à la vente cette belle maison de village contemporaine au cœur du village. Situation et contexte : Située dans une ruelle calme de Lambesc, cette maison offre un accès facile aux commodités locales tout en garantissant tranquillité et intimité. Description intérieure : Avec une rénovation datant de 2012, cette maison de ville allie design contemporain et matériaux haut de gamme. La pièce à vivre lumineuse comprend une cuisine moderne, idéale pour allier confort et esthétisme sur une surface totale d'environ 290 m² (plus une partie à réhabiliter) Avantages extérieurs : La maison dispose d'une terrasse principale avec piscine 8x2 équipée de nage à contre-courant, parfaite pour des moments de détente à l'abri des regards. Une deuxième terrasse est accessible depuis une des chambres, offrant une vue agréable sur les toits du village. Prestations complémentaires : Un studio de 30 m² avec terrasse est également inclus, ainsi qu'un garage de 21 m² avec accès direct à la maison. Un espace d'environ 40 m² reste à réhabiliter, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.] L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5118-SKA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Sophie KABAR - 06 19 68 21 66 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 5118-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lambesc - A 25mns d'Aix en Provence - Quartier résidentiel recherché. Située à l'entrée du Charmant Village de Lambesc, dans un Quartier résidentiel très prisé, cette élégante maison de plain-pied de 149 m² offre un cadre de vie rare, alliant le calme absolu, luminosité et prestations de qualité. À seulement 3 mns à pied des bus et 300 mètres des commerces et écoles, elle bénéficie d'une situation idéale pour une vie confortable au quotidien. Le séjour avec cheminée baigné de lumière crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une terrasse de 60 m² idéale pour vos moments de détente. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une partie du séjour, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. ( exemple de cuisine ouverte sur séjour). Côté nuit, 3 chambres spacieuses et bien agencées, avec chacune sa salle d'eau, garantissent confort et tranquillité. Possibilité de créer une quatrième chambre si besoin ou d'agrandir en R + 1. La vaste terrasse plein Sud, invite à la contemplation et aux moments de détente. Elle surplombe une piscine au sel, parfaitement intégrée à un jardin soigneusement arboré, proposant différents espaces de repos à l'ombre et au soleil. Une annexe pour y créer un bureau ou une salle de sport complète ce bien. Garage et carport. Arrosage automatique. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf. 932779.

AD. À vendre en co-exclusivité, sur la commune de Lambesc, à proximité immédiate des commodités, charmante maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 680 m². Vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cheminée, ouverte sur une véranda, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une belle piscine, ainsi que d'un garage attenant.

Votre agence orpi vous présente cette maison familiale de 92 m² de type 4 sans travaux à prévoir et disposant d'un dpe parfait. Elle se compose, au premier niveau d'un grand séjour, d'une cuisine séparée facilement ouvrable et d'un wc avec point d'eau. Au second niveau, un plier avec placard, 3 belles chambres, dont une chambre parentale avec son dressing, une salle de bains, un wc. À l'extérieur, une terrasse de 16 m² avec tonnelle, accessible par le séjour, donne sur un agréable petit jardin. Un local technique abrite la pompe à chaleur. Mitoyenne d'un seul côté, vous avez accès au jardin également par l'extérieur. Enfin, vous disposez de deux places de parking devant la maison. Située à proximité du centre ville de lambesc elle se trouve dans un lotissement calme et récent sans charges de copropriété, avec un accès facile aux axes aix en provence et avignon. Un bien rare à la vente, idéal pour jeune couple actif avec enfants. Contactez-nous sans tarder pour une visite. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6469.

Iad France - Jerome Paulin vous propose : Coup de Coeur Lambesc Maison traditionnelle de 2013,152 m², dans un environnement exceptionnel. Je vous propose aujourd’hui une maison située en pleine nature, au calme absolu, entourée d’oliviers, tout en restant à proximité du centre de Lambesc. Elle bénéficie d’un accès direct vers Aix et Salon, un emplacement idéal pour ceux qui travaillent sur Aix notamment. Le cadre est superbe, dégagé et très agréable à vivre. La maison est actuellement organisée en deux logements. La première partie est un T4 comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une buanderie, un garage et un jardin privatif. La seconde partie est un T2 attenant et totalement indépendant, avec une chambre, un salon-cuisine et une salle d’eau. Les deux espaces sont parfaitement séparés aujourd’hui, mais ils peuvent être réunis très facilement pour former une grande maison familiale. Le terrain fait 5000 m². Il est plat, arboré, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est exposée sud-ouest, ce qui lui garantit une belle luminosité. Elle est équipée de la climatisation réversible, de la fibre, d’un assainissement individuel et elle est en excellent état général. C’est un bien rare, dans un cadre magnifique, isolé juste ce qu’il faut mais proche de tout. Il ne reste plus qu’à venir le découvrir. C’est un véritable petit bijou en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence orpi vous propose cette charmante maison de 84 m² et 3 chambres, sur une parcelle de 277 m² au sein d'un lotissement calme sans copropriété à 5 minutes à pieds du centre ville. Mitoyenne sur 2 niveaux elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée salon climatisé, cuisine, débarras, buanderie et wc. À l'étage 3 chambre et une salle de bains avec wc. Vous disposerez d'un petit jardin arboré à l'avant de la maison. À l'arrière une terrasse donnant sur joli terrain sur deux niveaux une cour avec place de parking et un garage qu'il est possible d'agrandir complètent ce bien. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6459.

Votre agence orpi vous présente cette grande maison de village en plein centre de lambesc. D'une surface de 110 m² sur 4 niveaux elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée une grand salon avec cuisine équipée ouverte pour une surface de 31 m² climatisée. Au premier niveau une chambre de 18 m² et la salle de bains. Au second niveau 2 chambres de 14 m² avec mezzanines, et salle de douche avec wc. Enfin au sous sol deux magnifiques pièces voûtées avec murs en pierres, l'endroit idéal pour salle de jeu, salle de cinéma, billard ou jacuzzi. En plein centre ville à deux pas de tous commerces et des administrations. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6398.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nichée sur les hauteurs de Cazan, ce joli hameau à 5mn du centre-ville de Lambesc, cette villa de plain-pied allie avec harmonie le calme de la campagne et la proximité de la ville. Avec un terrain piscinable, clos et arboré de plus de 4200 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la nature, tout en étant à seulement 3 minutes en voiture des commerces et des écoles, et à quelques pas d'un arrêt de bus. D'une surface d'environ 120 m², elle se compose d'un séjour lumineux exposé sud, de trois chambres spacieuses avec placards, d'une cuisine dinatoire aménagée et d'une salle d'eau moderne. Une belle terrasse plein SUD prolonge les pieces de vie et dessert la chambre principale équipée d'une porte fenêtre. Aucun travaux à prévoir : la villa est en excellent état, prête à vous accueillir. Son bon diagnostic énergétique 'C' est assurée par des climatisations été / hiver et une cheminéed'agrément. C'est la garantie d'un confort optimal toute l'année, tandis que le double vitrage et l'exposition SUD apportent une luminosité optimale. Vous apprécierez aussi le grand garage de 25 m² environ communiquant avec la buanderie / cellier et la maison, et vous pourrez amenager une cave à vin. Le terrain, piscinable, vous permet d'imaginer un espace extérieur à votre image : jardin, terrain de jeux ou piscine. La propriété dispose d'un forage bien utile ! Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est parfaite pour les familles recherchant un cadre de vie pratique et agréable, entre campagne et proximité urbaine. Découvrez-la sans attendre : une visite virtuelle 3D / 360° est disponible sur notre site internet pour vous convaincre de la qualité de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité et en avant-première, découvrez votre future villa neuve située dans le hameau recherché de Cazan, à seulement 5 minutes du centre de Lambesc et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cette maison individuelle T4 d'environ 80 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 245 m², sera disponible en juin 2026 et bénéficie de frais de notaire réduits. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, elle offre une belle qualité de construction et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse semi-couverte, d'une cuisine ouverte avec son cellier attenant ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (ou deux chambres et un bureau selon vos besoins), d'une salle d'eau et d'un second WC séparé. La maison est livrée avec les enduits extérieurs et les peintures intérieures murs et plafonds réalisés, un carrelage grand format 60x60, des cloisons isolantes de 70 mm, des volets roulants électriques, un jardin clôturé, un portail et deux places de stationnement privatives. Il ne s'agit pas d'une copropriété. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), permettant de financer jusqu'à 40 % de votre acquisition sans intérêts, sous conditions de ressources et de primo-accession, une réelle opportunité pour devenir propriétaire avec des mensualités maîtrisées. Une opportunité rare sur le secteur de Cazan, idéale pour une résidence principale dans un environnement recherché. Livraison prévue en juin 2026. Contactez-moi pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet. N'hésitez pas à venir faire la visite virtuelle 3D / 360° sur notre site internet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, découvrez votre future villa située dans le hameau recherché de Cazan, à seulement 5 minutes du centre de Lambesc et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cette maison individuelle T4 d'environ 82 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 148 m², sera aménageable en juin 2026 et vous permettra de bénéficier de frais de notaire réduits. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, elle offre une belle qualité de construction et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse semi-couverte, d'une cuisine ouverte avec son cellier attenant ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (ou deux chambres et un bureau selon vos besoins), d'une salle d'eau et d'un second WC séparé. Elle offre de belles prestations, avec ses enduits extérieurs provençaux, les peintures intérieures murs et plafonds terminés, des carrelages grand format 60x60, des cloisons isolantes de 70 mm, des volets roulants électriques, un jardin clôturé, un portail et deux places de stationnement privatives. Il ne s'agit pas d'une copropriété. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), permettant de financer jusqu'à 40 % de votre acquisition sans intérêts, sous conditions de ressources et de primo-accession, une réelle opportunité pour devenir propriétaire avec des mensualités maîtrisées. Une opportunité rare sur le secteur de Cazan, idéale pour une résidence principale dans un environnement recherché. Contactez-moi pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet. N'hésitez pas à venir faire la visite virtuelle 3D / 360° sur notre site internet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.