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AcheterRéf. 2098827

Maison

Vente Maison de ville 4 pièces

La Montagne (44620)

210 000 €

2 386 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 88 m²
    Surface
JardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - fanny girard vous propose : maison de bourg – la montagne – quartier ancien et calme – environ 88 m² – 3 chambres dont une au rez-de-chaussée – bureau – pièce de vie avec cuisine ouverte – cour sans vis-à-vis.

À la montagne, dans un quartier ancien et calme, cette maison familiale d’environ 88 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles, des transports et des axes vers nantes.

Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie déplafonnée conviviale avec sa cuisine ouverte, pensée pour partager les moments du quotidien dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc, permettant une organisation pratique et évolutive selon les besoins : vie de famille, télétravail, chambre d’appoint ou espace indépendant.

À l’étage, deux chambres complémentaires viennent compléter l’espace nuit, offrant à chacun son propre cocon.

À l’extérieur, une cour d’environ 10 m², sans vis-à-vis, permet de profiter d’un espace intime aux beaux jours, facile à entretenir.

Une maison de bourg pleine de potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, tout en restant proche de nantes. ⸻ un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement.

Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. 🤝 chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet. 📞 une question ?

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 4 juin 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 210 000 €(2 386 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (210 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 juin 2026.

1 septembre 2026
210 000 €
5 juin 2026
214 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 386 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 820 € et 2 510 € par an

Prix dans la région

2 386 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Montagne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Montagne (44620)

La Montagne

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue de Bel Air, 44620 La Montagne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Fanny Girard

Négociateur

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