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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à La Guérinière (85680)
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Vente maison 4 pièces 94 m² La Guérinière (85680)
376 300 €

Maison 4 pièces La Guérinière (85680)

À la guérinière, à 750 mètres de la plage et non loin des commerces, je vous présente cette maison, à deux kilomètres du centre bourg. L'habitation comprend, une entrée avec un placard, une pièce de vie avec une cheminée avec insert, une salle d'eau avec wc intégrés, deux chambres volumineuses dont l'une avec un espace toilettes avec wc intégrés, une cuisine semi ouverte aménagée et non équipée, et une autre chambre à l'étage avec des placards intégrés. Le garage est attenant avec une buanderie. Une annexe sert de local pour abri pour outils de jardins et de remise à bois. Propriété close. Belle affaire à saisir. Je vous attends pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 376 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian girard, tél. : 06 73 58 24 20, e-mail : christian.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 397 647 256.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 410 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 330 et 4 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 et 4 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 406 kWh/m².an 73* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 73 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 376 300 € (soit 4 003 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1104841
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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