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maison 4 pièces 101 m2 à vendre à La Grande-Motte (34280)
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Vente maison 4 pièces 101 m² La Grande-Motte (34280)
645 000 €

Maison 4 pièces La Grande-Motte (34280)

Iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : Bienvenue dans cette charmante villa située dans le quartier prisé de Haute Plage, à proximité immédiate du centre-ville et du golf. Cette maison offre un cadre de vie serein, à quelques pas des commodités urbaines. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements intégrés et toilettes, assurant un accès fluide au salon lumineux et à la cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse baignée de soleil, parfaite pour les moments de détente autour de la piscine spa. Un bureau polyvalent est également disponible, idéal pour le travail ou comme chambre d'amis. Le cellier offre un espace de stockage pratique pour tous vos ustensiles et provisions. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements intégrés vous attendent. Une salle de bain et un WC séparé assurent votre confort et votre intimité. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à profiter du plein air et de la piscine spa. De plus, un espace de stationnement est prévu pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison idéalement située, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 162 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 645 000 € (soit 6 386 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1488797
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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