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maison 4 pièces 119 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente maison 4 pièces 119 m² Le Grau-du-Roi (30240)
630 000 €

Maison 4 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

En plein cœur du Grau du Roi, cette maison de ville récemment rénovée de 135 m² exploitable, allie modernité et luminosité. À deux pas du centre-ville, rive gauche, des commerces, du marché, des écoles et des plages, elle offre un confort de vie exceptionnel. Au rez de chaussée le salon séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur un patio de 17 m² avec pergola bioclimatique, créant un espace extérieur central et convivial. Un accès direct au garage et un WC indépendant sont également présents sur ce pallier. Trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, dressing, buanderie et une superbe salle de bain / douche complètent le premier étage. Climatisation réversible, aspiration centralisée, volets électriques et grand garage en centre ville ajoutent des prestations de qualité à cette perle rare. Prête à habiter, ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Barbosa EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 424 155.752 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 10534.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 630 000 € (soit 5 294 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 601 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : NEBH-DOD-5NK
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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