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maison 10 pièces 190 m2 à vendre à Mauguio (34130)
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Vente maison 10 pièces 190 m² Mauguio (34130)
650 000 €
-17.2 %

Maison 10 pièces Mauguio (34130)

L'agence Laborie 270 vous invite à découvrir ce bien RARE sur la commune de Mauguio (34130 ). Mas de 2ha de terrain avec 2ha de plus disponible comprenant : Maison vigneronne de 228 m² + Mazet indépendant de 67 m² et deux hangars dont un avec cellules frigorifiques pour 290 m² de surface. Bien exceptionnel sur la région ! La maison se compose d'un 1er étage de 114 m² avec une cuisine, un séjour avec cheminée, quatre chambres et une salle de bain. Une terrasse de 20 m² exposition sud accessible par la cuisine. Rez-de-chaussée de 114 m² à aménager. Des travaux de mise aux normes pour l'assainissement sont à prévoir ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures principalement. Une dépendance non-attenante de 67 m² est également présente, à rénover. Attenant à la maison principale : Deux hangars, dont un frigorifique comprenant 4 frigos pour une superficie de 290 m². Belle possibilité photovoltaïque avec 500 m² de toiture, droit d'extention de 40 m² x2 pour la maison et le mazet. Ce bien vous est proposé à un prix de 650 000 euros HFA. Merci de contacter votre conseiller en immobilier M. Kasdi au O7 82 13 15 87 pour toute demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 20 000 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 650 000 € (soit 3 421 € / m²)
    -17.2 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.2 % (-135 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 14521
L'Agence 270 agence immobilière Mauguio (34130)
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