Maison 4 pièces à vendre à La Garnache (85710)

En plein cœur du centre-ville, découvrez cette superbe maison contemporaine de 105 m² où chaque espace a été pensé avec goût pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de plus de 57 m², véritable cœur de la maison. Cet espace lumineux et harmonieux se compose d'un salon chaleureux, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, aux prestations soignées et aux finitions actuelles. Dans le prolongement de la salle à manger, profitez d'un charmant patio de plus de 30 m², aménagé avec beaucoup de goût, offrant un espace extérieur intimiste et idéal pour partager des moments conviviaux en toute saison. Côté nuit, la maison propose une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants. Une seconde chambre spacieuse bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC, apportant confort et indépendance. Une troisième pièce complète l'ensemble et pourra accueillir selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace télétravail. Pour le confort au quotidien, le bien est équipé d'un chauffage au sol, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un garage avec porte motorisée. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, pharmacie, boulangeries et grande surface à proximité. Une maison rare alliant emplacement privilégié, modernité et fonctionnalité.
À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Tatiana Verlant 06 24 88 02 10 Certaines photos ont fait l'objet d'un léger home staging par intelligence artificielle, uniquement afin de désencombrer et harmoniser les espaces. Cela ne modifie en rien les volumes ni la configuration réelle des pièces, mais permet simplement de mieux se projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 771 143 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Tatiana VERLANT Entrepreneur Individuel 06 24 88 02 10 - Réf. 960624.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : À La Garnache, dans un environnement résidentiel calme et agréable, je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2024. Dès l’entrée, on apprécie la luminosité de la pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur et baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée s’intègre naturellement dans cet espace convivial, pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placards, ainsi que d’une salle d’eau particulièrement confortable avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage isolé et carrelé avec une porte sectionnelle motorisée complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain de 449 m², qui ne demande qu’à prendre vie au fil de vos envies. La dalle terrasse est déjà là, prête à accueillir les beaux jours : un repas entre amis, un café au soleil ou simplement quelques moments de détente en famille. Il ne vous reste plus qu’à aménager cet espace à votre goût et à en faire un véritable prolongement de votre intérieur, chaleureux et convivial. Mais ce qui faut aussi retenir de cette maison, c’est sa facilité de vie : construite en 2024, elle bénéficie des performances énergétiques de la RE2020 et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : À Froidfond, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente d’environ 87 m² habitables, implantée sur un terrain clos d’environ 594 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau, un WC, un cellier / lingerie ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse en composite permet de profiter du jardin et de la vue sur la campagne. 3 chambres 2 salles d’eau Garage Terrain 594 m² Pompe à chaleur / climatisation réversible VMC double flux Fibre DPE B Côté pratique, Froidfond dispose de commerces et services de proximité : supérette, boulangerie, bar-tabac-presse, agence postale, bibliothèque ainsi qu’un pôle médical. Challans à environ 12 min Legé à environ 18 min Aizenay à environ 23 min Nantes à environ 50 min Une maison fonctionnelle, récente et agréable à vivre, à découvrir à Froidfond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathys badiou vous propose : froidfond – maison t4 – 89 m² – plain-pied – garage à découvrir à froidfond, cette maison construite en 2024 offre 89 m² habitables sur un terrain de 424 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine, donnant directement sur la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle d’eau. Vous profiterez également d’un plancher chauffant avec pompe à chaleur, d’un garage et de deux places de stationnement. À l’extérieur, le terrain vous permettra de créer facilement un espace agréable pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et sans travaux, idéale pour poser vos valises et profiter pleinement de votre quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathys badiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orpi Challans – Agence des Halles vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Challans, cette agréable maison de plain-pied située à seulement 1,4 km du centre-ville à pied. Construite en 2025, cette habitation récente bénéficie de toutes les garanties liées à sa construction et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez sa belle luminosité ainsi que sa distribution. La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre tranquillité et profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient parfaire cet ensemble. Une maison récente, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder. Référence agence : 207.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située à proximité de toutes les commodités de Challans, cette maison de plain-pied de 93 m², construite en 1969 sur un terrain clos de 590 m², offre un espace de vie agréable et lumineux. Elle comprend un salon-séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous apprécierez le garage attenant avec faux grenier et porte motorisée, ainsi que le second garage indépendant avec cave, cheminée et barbecue. Des travaux récents ont été réalisés : menuiseries avec volets roulants électriques, chaudière gaz, isolation extérieure et VMC, assurant confort et économie d’énergie. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité, idéal pour la vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Agence des Halles vous propose, au cœur de la commune de Châteauneuf, cette agréable maison de ville entièrement rénovée avec soin. Idéalement située en plein bourg, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète : toiture, isolation, électricité… Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, offrant un espace convivial. Côté nuit, deux chambres dont une suite parentale, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, la maison dispose de nombreux placards. Vous y trouverez également un garage ainsi qu'une dépendance idéale pour le stockage ou un atelier. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Référence agence : 205.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Au cOEur de Challans, découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée en 2025, alliant charme, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m², pensée pour offrir un espace convivial et lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, la maison propose trois véritables suites parentales d'environ 15 m² chacune, disposant de leur salle d'eau et WC privatifs, une configuration rare sur le marché. Les prestations se complètent par un garage de 26 m² avec porte motorisée, une buanderie ainsi qu'une agréable cour avec terrasse à l'abri des regards. Entièrement repensée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, cette propriété est prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. Résidence principale de standing ou investissement locatif clé en main, ce bien offre également un système de verrouillage biométrique et par code déjà installé pour une exploitation en location courte durée. Une opportunité rare en hypercentre de Challans. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose à Challans, à quelques pas du centre-ville, des nouvelles Halles et des commerces, cette agréable maison de plain-pied. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par une véranda offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un vrai atout : la maison dispose également de deux garages et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. Le plus, possibilité de détacher une parcelle de terrain d'environ 700 m². Référence agence : 163.

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose cette agréable maison de plain-pied située à Challans, à seulement quelques pas du parc de loisirs. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle bénéficie d'une exposition idéale et d'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une vaste véranda lumineuse. La partie nuit offre trois chambres, un WC et une salle d'eau récemment rénovée. Côté pratique, vous apprécierez ses deux garages dont un indépendant, une cave, une fosse mécanique, ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé avec terrasse et spa pour vos moments de détente. Référence agence : 141.

Située dans la charmante ville de Challans, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Challans, réputée pour sa convivialité et ses nombreux commerces, est idéalement située à proximité des plages de la côte atlantique et bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux. Cette maison d'environ 90 m², construite sur un terrain clos de 590 m², se compose d'une entrée, un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et trois chambres. En outre, elle dispose d'un garage attenant avec grenier, et d'un second garage indépendant avec cheminée et barbecue, une cave et un espace supplémentaire. Travaux récents : ouverture avec volets électriques, chaudière gaz, isolation, vmc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848779989.

ORPI Challans Agence des Halles vous propose en Exclusivité, sur la commune de Challans une maison d'un entretien irréprochable. Depuis son entrée vous apprécierez sa pièce de vie ouverte et sa hauteur sous plafond. L'orientation est idéal la luminosité est présente l'ensemble de la journée. La cuisine elle est entièrement fonctionnelle et dinatoire. Coté nuit 3 chambres dont deux de plain-pied, salle d'eau et WC séparés. Vous disposerez pour votre confort d'une arrière cuisine d'un beau garage d'une surface de plus de 26 m². À l'extérieur, un jardin clos, deux terrasses dont une couverte de plus de 30 m² et des dépendances. Belle réalisation pour cette maison entretenue parfaitement par ses propriétaires. Référence agence : 121.

ORPI Challans Agence des Halles : Offrez-vous la sérénité d'une maison neuve achevée en 2026, bénéficiant de toutes les garanties constructeur et des dernières normes de confort et de performance énergétique. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et services, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. D'une surface habitable d'environ 85 m², elle propose une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, avec sa cuisine aménagée parfaitement intégrée à l'espace de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté pratique, un garage attenant complète l'ensemble et répond aux besoins de rangement et de stationnement. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable et moderne. Référence agence : 194.

Vous cherchez le calme sans vous éloigner du centre-ville ? Cette maison de 2017 se trouve à Challans, dans un environnement paisible, à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre. Vous pouvez aller à la boulangerie, au marché ou dans les commerces à pied, puis retrouver le soir la tranquillité de votre quartier. Construite récemment, elle offre des prestations actuelles et un confort appréciable au quotidien. Elle est en bon état et prête à vivre : vous posez vos meubles et vous profitez. Ses 104 m² habitables s'organisent simplement et efficacement. Le salon-séjour, lumineux, est la pièce de vie principale, où l'on aime se retrouver. La cuisine est aménagée et équipée. La maison compte trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bain et deux WC, ce qui est bien pratique le matin en famille. Côté rangement, le cellier accueille les provisions et le linge. Le garage dispose d'un grenier, qui offre un vrai espace de stockage en plus pour les cartons, les affaires de saison ou le matériel de jardin. À l'extérieur, la terrasse se prête aux déjeuners en plein air et aux longues soirées d'été. Le terrain de 409 m² est entièrement clôturé : vous êtes à l'abri des regards, et les enfants comme les animaux peuvent en profiter en toute sécurité. Il est assez grand pour se faire plaisir et ne demande que peu d'entretien. C'est une maison récente, confortable et facile à vivre, dans un quartier calme proche de toutes les commodités. Elle conviendra parfaitement à une jeune famille, à un couple ou à un premier achat à Challans. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848779989.

Située au calme d'un secteur résidentiel de challans, à proximité immédiate des écoles, 5min d'un hypermarché, 5min du centre ville et des halles, 25min des plages vendéennes, 35min de la roche sur yon. Cyrille martineau vous propose en exclusivite cette charmante maison d'environ 74 m² comprenant : une pièce à vivre de 38 m² ouvrant directement sur une terrasse intimiste équipée d'un store banne, sans vis à vis. Parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend : deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une arrière cuisine offre un côté pratique au quotidien. Un garage attenant avec portail électrique facilement accessible grâce à une cour en enrobé, complète le bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin offrant la possibilité d'extension ou aménagement d'une piscine. Une maison saine, fonctionnelle, située dans un environnement agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887793263.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose à moins de 10 min du centre ville et des commerces, un charmant plain-pied de construction artisanale entretenu et sans travaux. Venez découvrir cette ensemble composé d'une maison principale proposant un espace de vie confortable complété d'une spacieuse véranda donnant sur le jardin. Coté nuit 2 chambres et un bureau. Vous découvrirez également un studio attenant d'une surface du plus de 20 m² entièrement équipée (coin cuisine, salle d'eau wc) A la recherche de confort et d'espace la maison comporte deux garage, des dépendances, un étang, un puits. Venez découvrir cette magnifique opportunité. Référence agence : 115.

Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : Opportunité à saisir : Maison à fort potentiel à rénover au cOEur de Challans Vous recherchez un projet de rénovation dans un secteur dynamique ? Située rue des Sables à Challans (85300), cette maison traditionnelle offre une excellente base pour réaliser votre projet de vie ou pour un investissement locatif attractif. Idéalement située, elle permet de combiner la proximité des commodités tout en bénéficiant du calme d'un quartier recherché. Description du bien : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, prête à être repensée selon vos goûts. Espace nuit : Trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Confort : Une salle d’eau fonctionnelle. Les atouts extérieurs : Terrain : Profitez d'un terrain clos, offrant une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement pour vos extérieurs. Le petit plus : La présence d'un puits sur la parcelle, un atout rare et pratique pour l'entretien de vos espaces verts. Ce bien est une toile vierge qui n'attend que votre créativité pour révéler tout son charme. Que vous soyez un bricoleur passionné ou un investisseur en quête de rentabilité, cette maison saura s'adapter à vos ambitions. Besoin d'informations complémentaires ou d'organiser une visite ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 346 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patrick leroux vous propose : nouveauté- maison - plain-pied- 105 m²- 4 pièces - 3 chambres - sallertaine- garage-parcelle - 842 m². Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 105 m² située dans le paisible village de sallertaine baptisé ' ville et métiers d'art ' à 15 mn de saint-jean-de- monts et à 5 mn de challans. Construite en 1994, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon familial ou une résidence secondaire. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une grande pièce lumineuse et chaleureuse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un un wc indépendant. Pour compléter ce bien vous trouverez un garage, une cave et un carport le tout sur une magnifique parcelle de 842 m² piscinable et clôturée parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis, bien que des travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser cette maison et lui donner tout son potentiel, le cadre de vie idyllique qu'elle offre en vaut largement la peine. Les atouts : beaux volumes- proche de tous commerces et écoles - a 15 minutes des plages vendéennes - classé d - belle parcelle piscinable.- sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien paradis vous propose : - challans - centre-ville - maison de 121 m² - vie de plain-pied - grand garage - terrain 442m - venez découvrir cette belle maison d'architecte de 1998 sur une parcelle close de 442 m² comprenant une entrée avec wc et lave mains, une cuisine aménagée, une mezzanine surplombant un grand et chaleureux séjour de 46 m², 2 belles chambres, une salle de bains + douche et wc, un dressing et un grand cellier. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Côté jardin vous disposerez d'un grand garage de près de 28 m², d'un carport, de 2 terrasses et d'un jardin orienté plein sud. Le tout à quelques pas du centre-ville de challans. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Maison de plain-pied de 72 m² sur un terrain de 2 265 m². À Sallertaine, cette maison de plain-pied vous offre un potentiel : un grand terrain arboré de 2 265 m² pour créer le cadre de vie dont vous rêvez. Située sur un axe passant, elle bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une localisation pratique, à proximité des commodités. De plain-pied, elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir — une opportunité idéale pour personnaliser entièrement l'intérieur à votre image. À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre de belles perspectives d'aménagement : jardin paysager, terrasse, … Un bien à fort potentiel, pour un projet ambitieux à prix accessible. Assainissement individuel non conforme, travaux à la charge de l'acquéreur. Les premières photos présentent le bien tel qu'il est aujourd'hui. Les visuels suivants sont des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle, présentées à titre indicatif pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose sur la commune de Chateauneuf. Une habitation Irréprochable sur son entretien et les travaux réalisés (PAC, ballon thermodynamiques et panneau solaires. Economique cette maison d'une surface habitables de 110 m² de plain-pied propose une pièce à vie chaleureuse de plus de 65 m². Coté nuit 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau rénovée. De plus la maison dispose d'un cellier et d'une lingerie. Son environnement extérieur calme vous permettra de bénéficier d'un double garage d'un atelier et de dépendances. Référence agence : 142.

Située dans la charmante commune de Bois-de-Céné (85710), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme. Proche de la nature, elle offre un cadre paisible pour ses résidents tout en restant à proximité des commodités essentielles. Sur un terrain spacieux de 4000 m², la propriété comprend un hangar de 185 m², des dépendances de 80 m² et un bâtiment de 130 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Trois places de parking garantissent un stationnement aisé pour les occupants. À l'intérieur, la maison de 102 m² propose une pièce de vie lumineuse de 22 m², une cuisine spacieuse de 15 m² et trois chambres confortables de 14,10 et 11 m² respectivement. Avec une buanderie, une salle d'eau, des toilettes et un chauffage central au Fuel, cette propriété saura accueillir chaleureusement ses futurs habitants. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir pour l'amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

Iad france - alexandre deveau vous propose : maison offrant une pièce de vie avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un dégagement, un cellier-buanderie, deux garages. Le tout sur un terrain clos avec terrasse de 445 m². La maison possède également une climatisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre deveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Très belle maison de 100 m² avec garage, à deux pas du Parc de la Sablière, à rafraichir. Elle se compose de 3 belles chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC pour la partie nuit. Les pièces de vie contiennent quant à elle une cuisine, un salon et une grande salle à manger de 32 m². La maison a été très bien entretenue (Pompe à chaleur 2023, huisseries changées il y a moins de 5 ans, volets roulants automatique et solaire, isolation des combles) elle nécessite simplement une nouvelle décoration. Vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis, au calme, d'une terrasse carrelé, d'un garage avec portail électrique, et de plusieurs dépendances (studio, cave, atelier, cellier) Une maison avec de nombreux atouts, très bien entretenu, où vous avez simplement à mettre votre touche décorative. Proche de tous les commerces, des transports en commun, au sein d'un quartier calme, elle n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle d'environ 108 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de Paulx. Entièrement repensée dans un esprit loft industriel, elle marie volumes généreux et touches contemporaines. Le séjour et la salle à manger forment un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le poêle à granulés et le poêle à bois participent à créer une atmosphère chaleureuse, tout en assurant un confort de chauffe adapté. La maison est composée de deux chambres et un bureau au rez-de-chaussée et de deux chambres mansardées à l'étage. La présence d'un dressing apporte une organisation pratique du quotidien, tandis que les deux salles d'eau et les toilettes séparées renforcent le confort de vie. Les ouvertures en double vitrage, associées aux volets roulants électriques, contribuent à la qualité de l'isolation et au bien-être intérieur, tout en facilitant la gestion de la luminosité. Les performances énergétiques sont par ailleurs soutenues par un diagnostic de consommation classé en C, ce qui en fait un logement économe et agréable à vivre au quotidien. La maison bénéficie d'un terrain d'environ 800 m², offrant un jardin propice aux moments en extérieur, aux jeux ou à la détente. Les quatre places de stationnement extérieures permettent de recevoir famille et amis en toute simplicité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1081 € - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à granulés et poêle à bois, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier et reste disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.