Vente maison 4 pièces 123 m² La Flotte (17630)

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Charmante Maison de 212 m² à La Flotte sur l'Île de Ré - Idéalement Située et Restaurée- Ancien chai avec charme de l'ancien ! Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec goût, située dans la charmante commune de La Flotte, sur l'Île de Ré. Avec une surface de 212 m² et un terrain de 241 m², cette demeure saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié avec une piéce de vie de plus de 90 m². L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces divisées en 4 chambres dont 1 très spacieuse utilisable en dortoir, un salon convivial, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en plein air. Les équipements de cette demeure incluent le câble TV, la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel avec cheminée, poêle à bois et radiateurs. Tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité. En plus de la maison principale, vous disposerez d'un emplacement parking privé et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. L'exposition ouest offre une luminosité exceptionnelle à toute la maison, et les points d'intérêt à proximité tels que le port, le marché médiéval et la rue commerçante piétonne, rendent cette propriété encore plus attrayante. Cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne est une opportunité rare à La Flotte. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : À La Flotte, découvrez cette belle villa de plain-pied aux volumes généreux, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. Organisée en L autour d’une grande piscine exposée plein sud, la maison offre une superbe pièce de vie d’environ 50 m² avec belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité tout au long de la journée. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : vaste terrasse en bois, plusieurs coins détente et ambiance chaleureuse en soirée. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale indépendante des quatre autres chambres, offrant confort et intimité pour recevoir famille et amis. Édifiée sur une parcelle d’environ 600 m², cette maison construite dans les années 2000 bénéficie également d’un grand garage d’environ 50 m² avec ouverture automatique, d’un galetas offrant de nombreux rangements, ainsi que d'un stationnement devant la maison. Le garage dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le salon est également agrémenté d’un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter de belles soirées d’automne et d’hiver dans un cadre confortable et cocooning. Une maison confortable, et lumineuse. Emplacement à 700m des rues piétonnes de l'hypercentre de La Flotte, 10 minutes à pied du port, et à 2 minutes d'un supermarché, ou 11 minutes à pied. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien trousset vous propose : située en plein coeur du village de la flotte et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de village idéalement placée. Cette maison de village intégralement rénovée dispose de 135 m² habitables et d’une cour de 40 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée / équipée avec salle à manger, une belle et lumineuse pièce de vie tournée vers la cour, un wc indépendant, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec une salle d’eau commune. La cour de 40 m² à l’abri des regards et clôturée de murs en pierre dispose d’un double accès, par la maison ainsi que par la rue adjacente ce qui permet une autonomie indispensable. Un joli préau permet également d’agrémenter ce joli havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ségolène Trousset vous propose : En plein coeur du village de la Flotte, venez découvrir cette jolie propriété de 156 m² (120 m² habitables de plain pied et un studio de 36 m² en rez de jardin). Un garage fermé de 23,2 m² complète l'espace. La maison est ainsi constituée de 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une cuisine et une grande pièce de vie avec cheminée. Un dressing et WC indépendants complètent le bien. Le studio annexe est composé d'une pièce, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Terrasse et jardin sans aucun vis à vis. Garage fermé, cour d'accueil. Un cabanon se situe au fond du jardin pour stocker les outils. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1045000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 830315925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à La Flotte à 500 mètres du port et 350 mètres de la plage, découvrez cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019. Une cour fermée permet de garer deux véhicules et vos vélos dans l'enceinte de la propriété. L'espace de vie extérieur se situe à l'arrière de la maison avec une terrasse en bois. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine (8m par 4m) orientée plein sud et chauffée. La pièce à vivre est baignée de lumière et comprend une cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'espace nuit, bien isolé de l'espace de vie principal, est composé de 4 chambres, un toilette, une salle de douche et une salle de bain / douche. Un second toilette est situé dans l'espace jour de la maison à l'entrée. Vous êtes investisseurs ? Vous avez la possibilité d'acheter les parts de la SCI familiale afin de conserver l'autorisation de louer en saisonnier. À découvrir sans tarder ! DPE EN COURS D'ACTUALISATION Référence agence : 9093.

À 500 mètres du port de LA FLOTTE – Ensemble immobilier comprenant 4 logements à rénover sur une parcelle d’environ 800 m² constructible, située en zone blanche du PPRN. Vous disposez de deux entrées distinctes et d’une viabilisation. Divers projets possibles, construction, réhabilitation ou division. Renseignements en agence. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.