Maison 4 pièces à vendre à La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

Idéalement située sur la commune de La Chapelle-Saint-Laurent, proche de toutes les commodités et des transports scolaires, à 10 minutes de Moncoutant, 15 minutes de Bressuire et 40 minutes de Niort ou Cholet, découvrez cette maison mitoyenne de type longère, entièrement à rénover, offrant 109 m² habitables, évolutifs jusqu'à environ 200 m² grâce à un grenier aménageable. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 840 m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec placard, une cuisine nue, deux chambres en enfilade, une arrière-cuisine, une chaufferie et un couloir donnant accès à un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux greniers d'environ 95 m² complètent l'ensemble. En annexes : un atelier d'environ 15 m², un garage de 25 m², un abri de jardin de 6 m² et un préau de 14 m². Atouts : • Situation géographique • Proximité des commodités et des transports scolaires • Assainissement collectif • Une partie du terrain est constructible (environ 300 m²), sous réserve des réglementations d'urbanisme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Iad france - louis gallard vous propose : à la chapelle-saint-laurent (à dix minutes de bressuire), une jolie maison de 120 m² habitable, qui comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - séjour, ou se trouve une cheminée insert bois, en prolongement une véranda, vous offrant un très bel espace de vie. On retrouve également, une salle d'eau, un cellier - buanderie et un wc indépendant. Un demi-étage mène à une première chambre et à un bureau agrémenté d'une seconde cheminée insert bois. À l'étage supérieur, un pallier dessert deux belles chambres confortables, de 10 et 12 m². Un garage, avec une porte motorisée, et un abri de jardin complètent cet ensemble sur un joli terrain arboré de 842 m². Côté technique : cette maison dispose de menuiseries en pvc / double vitrage, avec des volets roulants électriques, le chauffage est produit par deux cheminées insert bois et des radiateurs électriques, des aménagements pmr ont été réalisé, portail motorisé et est raccordée au tout à l'égout. Cette chaleureuse maison, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Chapelle-Saint-Laurent, à seulement 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, cette maison de plain-pied, bénéficie d'un emplacement idéal : commodités, commerces et écoles accessibles à pied, environnement calme et sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 105 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 1 856 m², entièrement close et équipée d'un portail électrique. Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec cheminée insert et accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une buanderie. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Un garage attenant de 52 m², comprenant un espace cave, complète l'ensemble. Double vitrage bois / PVC, volets électriques en partie, portail électrique, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Maison à rénover – La Chapelle-Saint-Laurent Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, commune dynamique avec école, crèche, pharmacie, supérette et commerces de proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort. Elle offre environ 98 m² habitables à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 48 m² avec possibilité de créer un coin cuisine À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, WC, un coin placard Un garage attenant avec portail électrique vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de 277 m². Un bien à rénover avec de beaux volumes et du potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Actuellement louée. Bonjour ! Ce pavillon lumineux de plain-pied à Chanteloup semble être une belle opportunité. Avec ses 85 m², il offre un espace de vie agréable, notamment grâce à son séjour-cuisine spacieux de 46 m², parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. Les trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Le terrain d'environ 1000 m² est également un atout, offrant de l'espace pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour un jardin, des jeux ou simplement pour se détendre. De plus, la proximité de Bressuire, à seulement 7 km, est pratique pour accéder aux commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 248, soit D, GES : 8, soit B. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84380.

Iad france - franck jeannin vous propose : * charmante longère rénovée avec un grand terrain à moncoutant sur sevre * en exclusivité chez iadfrance : située dans une paisible commune associée de moncoutant, cette charmante longère de 65 m² habitable (85 m² au sol) rénovée entièrement : (toiture, isolation, ouvertures double vitrage, électricité, salle d'eau, wc, peinture, assainissement). Implantée sur un vaste terrain de 6460 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La longère se compose de 4 pièces : entrée sur pièce de vie de 31 m² (avec cuisine à installer), une chambre de 10.50 m², salle d'eau terminée, wc. À l'étage : palier desservant deux petites chambres sous toit (13.80 m² au sol chacune). L'ensemble de la longère a été rénové avec soin, préservant le cachet d'origine (il reste les sols à faire). L'exposition plein sud apporte une luminosité agréable à toutes les pièces, créant une ambiance conviviale et accueillante. Le chauffage individuel par radiateurs et l'alimentation électrique assurent un confort optimal en toutes saisons. Assainissement individuel conforme ! Une dépendance en pierre avec toiture neuve également de 35 m². À l'extérieur, le terrain étendu offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de détente, animaux. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à quelques pas de la nature. Cette longère offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs occupants. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures et de grands espaces. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette longère unique à moncoutant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Moncoutant, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1991, idéale pour profiter d'un cadre calme et agréable. Avec ses 103 m² habitables, elle offre un espace confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse le séjour, invitant à la détente et aux moments partagés. La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, invités ou bureau à domicile. Le séjour est équipé d'une cheminée qui répartit agréablement la chaleur dans toute la maison, complétée par un chauffage électrique efficace pour votre confort au quotidien. Le terrain de près de 1 600 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour jardiner, jouer ou organiser des repas en plein air. Cette maison allie confort, praticité et tranquillité, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Idéal investisseurs ou primo-accédants située à moncoutant (79320), cette maison à rénover occupe un terrain de 318 m². Cette commune dynamique du département des deux-sèvres bénéficie de tous les commerces de proximité, écoles et services essentiels. Cette maison d'environ 90 m² sur deux niveaux comprend 6 pièces dont au rez-de-chaussée une grande arrière-cuisine, un salon / séjour, une cuisine, une salle de douche. Au premier étage se trouve trois chambres, un dressing, une salle de bain et un grenier. Idéale pour un projet de rénovation, elle offre un potentiel d'aménagement sur une parcelle de 318 m² avec un garage attenant et un cellier. L'espace habitable bien pensé peut être personnalisé selon les besoins. Un investissement intéressant pour créer un cocon familial ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : freddy boton, tél. : 06 48 58 04 53, e-mail : freddy.boton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 942263062.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Très belle longère à rénover à Courlay. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère en pierre, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec un style typique des maisons de campagne, ce bien est idéal pour les amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien. Sur 2 niveaux, cette longère propose actuellement 1 chambre à l'étage, 1 salle d'eau avec WV, 1 espace cuisine et 2 pièces de vie. Au rez-de-chaussée, l'ancienne écurie attenante offre la possibilité d'agrandir votre espace de vie en créant de nouvelles pièces chaleureuses. À l'étage, vous avez la liberté de réorganiser l'espace pour créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau. L'extérieur de la longère vous charmera avec son grand jardin arboré, offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appenti vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une 2nde dépendance sur 2 niveaux et une petite bâtisse en pierres viennent compléter le bâti. Côté technique : grosse rénovation à prévoir (ouvertures, toiture, électricité, chauffage, cuisine, salle d'eau, assainissement, isolation. ). Plusieurs possibilités de projet : une grande maison familiale avec des dépendances pour stocker, organiser des fêtes familiales ou gérer une activité professionnelle, des chambres d'hôte, un gîte. Le lieu permet différentes options. N'hésitez pas à visiter cette longère pleine de potentiel, un véritable coup de coeur en devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 601 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne lumineuse sans voisinage proche située à proximité de bressuire et moncoutant, cette maison offre un cadre calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Elle se compose de : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une arrière-cuisine, un wc, une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez : un garage, une cave, une chambre supplémentaire. À l'extérieur : un terrain. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 224, soit d, ges : 33, soit d. Alain fuzeau, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41256529300021 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84736.

Iad France - Charlotte Gibert vous propose : iad France - Charlotte Gibert propose MAISON DE CAMPAGNE à 6Km de Moncoutant. Située au cOEur de la campagne dans un hameaux, cette charmante maison offre un espace de vie paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison s'étend sur une surface de 140 m² et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas avec un poêle à bois. Le grand salon est lumineux, est le lieu parfait pour se détendre en famille ou bien entre amis autour de la cheminée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce (d'environ 15 m² à rénover) viennent compléter l'espace de vie. À l'étage 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. à l'extérieur pour votre bien être se trouve un spa. L'ensemble de la propriété est en bon état général, mais il y a des travaux à prévoir : Fosse septique non conforme et le remplacement des huisseries. L'installation d'un système de chauffage. La grange et les dépendances sont sur le terrain. Cette propriété présente un potentiel certain pour les amoureux de de la nature, tout en étant proches des services. Prévoyez une visite pour découvrir tout son charme ! English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- en exclusivité - découvrez cette magnifique grange en pierres d'environ 271 m² située sur saint-paul-en-gatine, dans un cadre naturel exceptionnel à la campagne. - cette grange ne peut pas être réhabilitée en habitation - toiture neuve en bac acier - devis pour installation d'un compteur électrique si besoin : 1 680 € ttc. - idéal pour du stockage ou pour bricoler emplacement stratégique : - à 6 min de l'absie - à 7 min de breuil-barret - à 10 min de la châtaigneraie composition : une partie principale d'environ 85 m², avec une zone déjà bétonnée. - possibilité de stationner deux véhicules côte à côte (capacité totale de 6 à 8 véhicules). Idéal pour du stockage - deux espaces latéraux d'environ 75 m² chacun, pouvant accueillir 3 à 4 véhicules supplémentaires chacun. (les accès ont été spécialement élargis afin de permettre l'entrée de véhicules.) - une dernière pièce d'environ 35 m², idéale pour du stockage ou un atelier indépendant. À l'avant, un espace extérieur d'environ 150 m². Le tout sur une parcelle totale de 480 m² environ. Actuellement non raccordée à l'eau ni à l'électricité, mais raccordement facile (poteau électrique en limite de propriété). N'hésitez plus et contactez moi ! Sas revo immo - guignard maxime ei - o609 553 674 - plus d'informations sur (réf. 4901050902). Agent commercial rsac niort 907 648 976 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : saint-aubin-le-cloud (8 min de parthenay) jolie longère de 190 m², très bien classée énergétiquement, se compose, de plain-pied, d’une véranda de 31 m² avec sa climatisation réversible, d’un salon-séjour de 41 m², d’une cuisine avec son joli four à pain, d’une salle d’eau récente, d’une chaufferie et d’un wc indépendant. À l’étage, on trouve trois chambres, dont une grande de 30 m² avec un wc et un espace aménageable (dressing, bureau, etc. ). Un garage de 31 m² et une grange de 38 m², tous les deux attenant à la maison, et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble sur une parcelle de 2299 m². Le système de chauffage est une pompe à chaleur. Amoureux de la pierre, venez vite découvrir cette jolie batisse située dans un endroit calme et avec une vue dégagée sur la campagne, n’hésitez pas à me contacter pour une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon de plain-pied construit en 2021 idéalement situé dans un quartier calme, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes principaux. À 25 minutes de Cholet et Parthenay, et 1h de Nantes et Niort. Surface habitable de 96 m² comprenant une vaste pièce de vie de 50 m² très lumineuse grâce à sa baie vitrée de 5 mètres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier et un espace buanderie. Garage de 17 m². Construction de qualité avec matériaux durables et finitions soignées, exposition idéale pour maximiser les apports solaires, parquet massif, isolation RT 2012, poêle à pellets et équipements basse consommation. Maison fonctionnelle et sans travaux, idéale pour une famille ou une première acquisition. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, commune dynamique offrant école, crèche, pharmacie, supérette et commerces de proximité, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol, proposant environ 79 m² habitables sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux offrant une immersion vers l'extérieur grâce à l'accès au balcon et une vue dégagée sur le jardin, une cuisine attenante, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un couloir dessert la partie nuit composée des trois chambres. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une arrière-cuisine donnant sur l'extérieur et d'une grande surface de rangement, idéale pour du stockage ou pour aménager un espace atelier. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un étang privé ainsi que d'un mobil-home raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche souhaitant profiter d'un cadre privilégié. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Pavillon d'environ 80 m² sur sous-sol, 3 chambres – La Chapelle-Saint-Laurent Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, commune dynamique offrant école, crèche, pharmacie, supérette et commerces de proximité, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol, proposant environ 79 m² habitables sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux offrant une immersion vers l'extérieur grâce à l'accès au balcon et une vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée attenante, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un couloir dessert la partie nuit composée des trois chambres. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une arrière-cuisine et d'une grande surface de rangement, idéale pour du stockage ou pour aménager un espace atelier. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Située dans un quartier recherché, à deux pas de la gare, du château de bressuire et des commerces, cette charmante maison de 62 m² vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel. Caractéristiques principales : - salon-séjour avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et convivial - a l'étage : - 2 chambres de 12,6 m² et 9 m² - salle d'eau de 5,4 m² - au dernier étage, vous retrouverez un grenier aménageable de 30 m² au sol, idéal pour une petite salle de jeux, bureau ou espace de stockage caractéristiques techniques : - sous-sol de 28 m² avec buanderie et chaufferie, un wc - chauffage : gaz de ville, chaudière installée en 2017 - menuiseries : pvc double vitrage, avec volet battants et persiennes annexes et extérieurs : - garage de 15 m² et de nombreuses places de parking sont situées devant la maison - préau de 15 m² - cave - jardin idéal si vous êtes à la recherche d'un bien bien situé et fonctionnel ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 493 903 - greffe de angers) camille marques entrepreneur individuel 06 14 29 30 41 - réf. 919604.

Proche bressuire ville axe bressuire-cerizay. Maison centre bourg sur 2 niveaux avec terrain à l'arrière. Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine, buanderie, bureau. Etage : 2 chambres, salle d'eau. Présence d'un grenier. Erp : conso estimée entre 203 € et 275 € / mois. Prix hors honoraires : 90 000 € honoraires charge acquéreur (7%) : 6 300 € référence 6167 eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com.

Iad France - Anthony Guillon vous propose : Maison de campagne rénovée à 5 mn des commerces et école d’une surface habitable de 119 m² : comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle à manger avec cheminée et insert, salle d’eau, WC, cellier, cave. À l’étage, trois chambres, salle d’eau WC. À l’extérieur, une grange, une pièce, une piscine avec dôme, un terrain d’une superficie totale de 1299 m². Dépendances, garage en face de la maison, terrasse. Une autre maison actuellement louée d’une surface habitable de 70 m² comprenant : séjour, salle à manger, cuisine, salle d’eau, WC, couloir, à l’étage, deux chambres. Garage et grenier au-dessus. terrasse et jardin. Actuellement louée 430 € / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Opportunité de rénovation - Maison mitoyenne avec grand terrain à Faye-l'Abbesse Du potentiel pour ce bien composé d'une maison d'habitation à rénover et d'une petite dépendance (possibilité se séparer en 2 les 2 biens avec accès indépendant). Située à Faye-l'Abbesse, cette propriété est posée sur un vaste terrain de 885 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'extension. La maison sur 2 étages, 72 m², offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. La disposition intérieure actuelle propose 4 pièces à réaménager selon vos envies. Au rdc une pièce de vie, un débarras et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont une en enfilade. Une petite dépendance sur 2 niveaux également où tout est à créer, avec une salle d'eau, des WC, un cellier, une pièce de 21 m² au rdc et à l'étage. Côté extérieur, un terrain clos devant et un grand jardin à l'arrière de la maison où installer une terrasse, ou encore ajouter une piscine. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles de la ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et tranquille pour toute la famille. Côté technique, des travaux sont à prévoir : couverture, chauffage, menuiseries, électricité, isolation et mise en conformité du tout à l'égout. Un projet de rénovation offrant de belles perspectives, à saisir pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous présentons "douceur", maison à rénover avec fort potentiel sur terrain arboré. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Elle se compose de plain-pied d'un salon avec cheminée ouvert sur la véranda, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, les combles sont aménageables et accessibles par une seconde entrée, offrant la possibilité de créer un logement indépendant, un espace de télétravail, un atelier ou un revenu locatif supplémentaire. Une grange attenante de plus de 250 m² offre de multiples usages : stockage, création d'ateliers, transformation en habitation ou en gîte, selon les besoins. Un double garage complète l'ensemble. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un projet personnalisé qu'à un investisseur ou artisan souhaitant exploiter tout le potentiel des espaces annexes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter au mieux les volumes. Prix de vente : 122 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3455 et 4675 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie et maxime ernoult, au 06 62 75 56 29 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie et maxime ernoult agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842299679 et 885167858 niort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412243 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie et maxime ernoult (ei) agent commercial - numéro rsac : 842299679 niort -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Lageon (79200), à 10 minutes de Parthenay et à proximité de l'axe Parthenay / Bressuire, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Édifiée sur un terrain de 1916 m², ce bien bénéficie d'un jardin clos avec diverses dépendances. La maison d'une superficie habitables d'environ 142 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse, chaleureuse et lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie avec un WC indépendant puis, une salle de bain. À l'étage, le palier distribue : trois chambres toutes avec placards, offrent des espaces de vie confortables, complétés par un point d'eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, les diverses dépendances d'environ 50 m² ajoutent de la surface et offre un potentiel d'aménagement intéressant. Maison de campagne à fort potentiel, idéal pour une vie de famille. Côté technique : Ouvertures bois double vitrages, chaudière au fioul et poêle à bois, fosse toutes eaux conforme. Couverture à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Située à Châtillon-sur-Thouet (79200), dans un quartier calme, à proximité des écoles et commerces, cette maison à rénover des années 1970 offre un cadre idéal pour une vie de famille et un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 599 m², elle dispose de 92 m² habitables, comprenant : une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, un couloir avec de nombreux rangements, deux chambres sur parquet, salle de bains et WC séparés. La maison bénéficie également d'un sous-sol, incluant notamment un bureau avec une hauteur sous-plafond de 2,12m, des ouvertures en PVC double vitrage. Ce qui en fait un espace idéal pour une activité indépendante. Les menuiseries PVC double vitrage (2017) et les volets électriques garantissent un confort d'usage au quotidien. Caractéristiques complémentaires : Chauffage au fioul, assainissement collectif. Cette maison bien que nécessitant des travaux, représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Une base saine pour créer une maison moderne, fonctionnelle et totalement personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Iad France - Quentin Petrault vous propose : ! Sous offre d’achat ! Maison à rénover à Viennay Laissez vous porter par votre imagination pour ce pavillon de plain-pied à rénover sur la commune de Viennay, à seulement 5 minutes de Parthenay. Cette maison est composée d’une entrée, espace cuisine, grand séjour salon de 30 m², deux chambres, une salle de bain et WC. La maison dispose aussi d’un garage avec galta attenant à la maison. Un autre bâtiment pouvant être réhabilite en garage se trouve sur le terrain clos. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Viennay (79200), à seulement quelques minutes de Parthenay, découvrez cette maison de plain-pied de 118 m² habitables, complétée par une véranda de 24 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures en PVC. Un atout indéniable pour profiter de la maison en toutes saisons. À l'intérieur, la maison distribue : une entrée de 5 m² (avec possibilité de décloissonement) avec d'un côté, une pièce de vie spacieuse et lumineuse (40 m²) avec sa cuisine aménagée, une arrière-cuisine (18 m²), pouvant convenir à une activité indépendante, puis, de l'autre côté de l'entrée, 3 grandes chambres de 11,14 et 15 m², une salle d'eau, un wc et une chaufferie. Les vrais atouts de cette maison se trouve à l'extérieur : 2261 m² de terrain dont une partie est constructible et divisible, ainsi que 4 garages (73 m²), en parfait état, idéal pour un artisan, bricoleurs. Implantée en bord de route, la maison bénéficie d'un accès pratique au quotidien. Son vaste terrain offre la possibilité d'aménager de vrais espaces extérieurs intimistes à l'abris des regards. Côté technique : Assainissement collectif conforme / Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants centralisés. La maison nécessite des travaux de remise aux goût du jour, mais elle offre une base solide et un fort potentiel d'améngement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.