Maison 4 pièces à vendre à Juillac-le-Coq (16130)

Juillac-le-coq envie de calme et de confort ? À quelques minutes de cognac, ce pavillon doté d'une pompe à chaleur offre un séjour avec cheminée, une cuisine rénovée et 3 chambres. Profitez d'un grand jardin clos et arboré de 2300 m² avec sa piscine. Le vrai bonus : un sous-sol complet garage de 110 m² pour tous vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Elle se situe à seulement 7kms de segonzac, 18kms de barbezieux et 17kms de cognac. Ce pavillon de plain-pied sur un terrain d'environ 4700 m² (arboré d'arbres d'ornement et fruitier), propose une surface habitable d'environ 80 mètres carré répartie en 4 pièces composées de 2 chambres, cuisine, séjour équipé d'une cheminée offrant une vue apaisante sur le jardin. Aux beaux jours il vous sera possible de profiter d'une terrasse donnant sur le jardin. Ce bien possède également une cave. Idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature, ce bien saura séduire ceux en quête de quiétude et de confort dans un cadre verdoyant. Pour plus d'information sur ce bien : 06 85 51 26 28 anthony nouhaud safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony nouhaud, tél. : 06 85 51 26 28, e-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 510197643.

Très belle opportunité, ce bien à rénover ce compose de trois chambres (9,5 - 10,5 et 12m carré ), une cuisine ouverte sur le séjour avec une véranda (d'environ 15m carré) donnant sur le jardin. Une salle de bain, un wc et un espace débarras. L'ensemble des menuiseries sont en pvc double vitrage oscillo-battante pour certaines fenêtres. Ce bien est situé sur une parcelle d'environ 2000 mètres carré, celle-ci est arborée est clôturée. Vous-y trouverez un grand garage d'environ 70 mètres carré idéale pour garage voiture, atelier, stockage. Idéalement située, soit à cinq minutes à pied du centre de segonzac. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez plus d'informations : contacter moi au : 06 85 51 26 28 anthony nouhaud conseiller safti immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : anthony nouhaud, tél. : 06 85 51 26 28, e-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 510197643.

En exclusivité, découvrez ce bien où il ne reste qu'à poser vos valises, à 14km de cognac et seulement 6km d'archiac ! Cette maison construite en 2014 saura plaire au plus grand nombre avec son séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, ses trois chambres, sa salle de bains avec douche et baignoire, mais aussi un cellier et un garage attenant ! Son plus : un jardin avec piscine et terrasse, parfait pour profiter des beaux jours avec familles et amis ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myrianne metivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992279786 - saintes.

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison en pierre à rénover entièrement – Beau potentiel Vous recherchez un projet de rénovation et les travaux ne vous font pas peur ? Ce bien est peut-être fait pour vous ! Cette maison en pierre se compose d’une pièce pouvant accueillir une cuisine ouverte et une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’une parcelle de plus de 1 000 m² située face à la maison. Un bien idéal pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d’un projet à personnaliser entièrement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SALLES D'ANGLES, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, CAPIFRANCE. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer une maison à son image. La maison se compose actuellement d'une cuisine indépendante avec un petit salon attenant, d'un séjour avec cheminée et alcôve, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie. Les volumes existants permettent déjà une organisation confortable, mais le véritable atout réside dans les greniers, entièrement aménageables, qui offrent la possibilité de créer trois à quatre chambres supplémentaires et ainsi transformer le bien en grande maison familiale. À cela s'ajoutent des dépendances spacieuses : un grand garage de 58 m², un atelier de 68 m² ainsi qu'un second garage d'environ 37 m², offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage, des véhicules ou un projet annexe. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, idéal pour aménager un jardin, un potager, un espace de loisirs. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de chauffage, d'électricité et de rénovation intérieure globale. Ce bien s'adresse donc à un public conscient de l'ampleur du projet, mais souhaitant investir dans une propriété à fort potentiel, avec de très beaux volumes et de nombreuses possibilités de valorisation après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf. 938208.

Exclusivité orpi à seulement 10 minutes de cognac, découvrez cette maison récente, idéalement située au calme dans une impasse, sur la commune de gensac-la-pallue. 3 chambres grande pièce de vie lumineuse emplacement prévu pour un poêle à bois ou à granulés (cheminée en place) chauffage au sol faible consommation énergétique grande cuisine grande terrasse piscine chauffée plusieurs places de stationnement grand garage chalet de jardin grand terrain arboré état irréprochable une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille. À découvrir sans tarder ! Raphael renault agent co 82337657900038 immatriculé à saintes référence agence : 727.

À seulement 13 min de la base aérienne de cognac, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2016, en excellent état et située dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre : • belle pièce de vie avec cuisine • 3 chambres avec placards • salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne • wc indépendant • terrasse • garage attenant le tout sur un agréable terrain de 1 089 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, prête à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884519612.

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol et son atelier indépendant à Germignac. Bienvenue dans cette maison individuelle construite en 1996 à Germignac d'une surface habitable de 112 m² sur un vaste terrain de 1830 m² à 12 minutes de la base aérienne de Cognac et 15 minutes de Jonzac. De plain-pied, un séjour de 24 m², une grande cuisine équipée de 20 m², deux chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Au sous sol, entièrement sous la maison, une cuisine de 15 m², une salle d'eau, un WC, une chambre de 14 m², une cave de 13 m² et un garage pouvant accueillir deux voitures. Le chauffage est assuré par un poêle à pellet et un chauffage central au fuel. Un atelier de 65 m² avec un étage et une fosse pour vidange. Un second garage de 31 m² complète ce bien qui peut accueillir une activité artisanale ou autre. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure à Germignac, un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À celles sur un terrain de 1001 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À celles sur un terrain de 1001 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À celles sur un terrain de 1001 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À celles sur un terrain de 1001 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 ou au 09 75 69 24 99 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de rochefort). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Située au cœur du charmant village de Bourg-Charente, cette maison de bourg de 110 m² habitables entièrement rénovée est implantée sur une parcelle de 214 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée et aménagée avec îlot central, ouverte sur un grand salon offrant un espace de vie convivial. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de plus de 20 m², facilement divisible afin de créer une troisième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une chambre d'enfant mansardée. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin clos, complétés par un petit abri de jardin, idéal pour le rangement. Une maison prête à accueillir votre famille ou à constituer un excellent premier achat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871.

Maison à construire de 70 m² avec 4 pièces proche de saintes, celles, emplacement privilégié. Avec une surface de 70 m², cette maison à bâtir située à celles offre un emplacement privilégié. Le terrain de 800 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle comporte également une cuisine et une salle de bains pour répondre à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite ses accès et optimise l'utilisation de l'espace. Elle bénéficie d'un terrain de 800 m². Environnementla commune de celles offre un cadre calme à proximité de l'océan atlantique à environ 46 km. La grande ville de saintes se trouve à 25 km. La nationale n141, accessible à 9 km, permet de rejoindre les environs facilement. L'école maternelle de celles est à 29 minutes à pied. Une gare se situe à cognac, à 9,5 km. Nous contacter samuel kammoun o7-59-94-50-26la vente est proposée au prix de 128700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec samuel kammoun, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique saintes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à celles, proche de saintes. Faîtes construire une maison de plain-pied idéalement située à celles, offrant un terrain de 1000 m². Cette maison à construire comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Le terrain de 1000 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la vie en nature. Environnementcette maison se trouve dans la commune de celles, avec l'océan atlantique accessible à 46 km. Saintes, grande ville proche, est située à 25 km. La gare de cognac se trouve à 10 km. Le nationale n141 est à 9 km. Une école maternelle est présente à celles à proximité. Des commerces entourent le bien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 177 800 euros. Contactez maisons de la côte atlantique saintes pour obtenir plus d'informations. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison ancienne à 6 kms de cognac venez découvrir cette maison ancienne située sur la commune de gimeux. Ce bien de 112 m² habitables pour 3 chambres est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m². Vous retrouverez des volumes généreux avec un salon de 45 m² et une cuisine de 15.50 m². Des travaux ont été entrepris récemment comme la couverture, la chaudière ou le pvc double vitrage ! À visiter en urgence ! Prix : 149 100euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 140 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 euros et 4440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Jolie maison dans un village au calme et proche des commodités. Entièrement rénovée, elle vous séduira grâce à son entrée, son salon-salle à manger, sa cuisine équipée, sa salle d'eau avec WC séparé. À l'étage vous découvrirez trois belles chambres dont une suite parentale. Vous disposerez également d'un garage et d'un terrain clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de 108 m² avec jardinet sur chateaubernard venez découvrir cette maison idéalement située sur la commune de chateaubernard. Vous retrouverez au 1er étage une partie habitation comprenant un salon, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au rdc, 2 chambres indépendantes et un garage avec porte électrique. Un jardin arboré sur le devant complète le tout. À visiter rapidement ! Prix : 159 750euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 150 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À Chateaubernard, proche des commerces, venez découvrir cette maison à rafraichir qui vous offre un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, trois grandes chambres et deux salles d'eau. Vous profiterez également d'un jardin arboré, d'un cellier, d'une cave et d'un stationnement facile. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À Châteaubernard, ce pavillon à rafraichir vous offre à l'étage : un séjour lumineux donnant sur le balcon, une grande cuisine dinatoire, trois chambres et une salle de bain. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un espace bureau, d'une salle d'eau, d'un grand atelier et d'un garage voiture. Jardin clos autour de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad france - astrid marchegay vous propose : am / 2095854 - a lonzac, en exclusivite, coup de coeur assure pour cette maison des annees 60 entierement metamorphosee ! À 15 minutes de cognac, pons et archiac, et 6 minutes des commerces et services, au coeur d'un village où il fait bon vivre, cette maison baignée de lumière, nichée dans son écrin de verdure, incarne la douceur de vivre ! Ce qui va vous faire craquer : * rénovation moderne, lignes épurées, teintes contemporaines et performance énergétique. * une pièce de vie ouverte et chaleureuse de 51 m², liant salon, salle à manger et cuisine aménagée. Sans oublier une buanderie très pratique. * un espace parental de 25 m² offrant une chambre avec dressing, une salle d'eau spacieuse et un wc indépendant. * un espace nuit offrant deux chambres de 12 et 11 m², et une salle d'eau moderne avec wc. * un jardin très agréable de 1400 m², clos et arboré, un authentique préau charentais, une terrasse carrelée à l'abri des regards, et une allée en béton lavé avec portail motorisé. Rien à refaire, tout à vivre ! Pour en savoir plus, contactez-moi sans tarder, un échange téléphonique sera privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme à Sainte-Lheurine, à 15 minutes de Pons et Jonzac, cette maison de 92 m² vous accueille dans un environnement calme où vous pourrez admirer la nature. Construite en 2024, cette maison de plain-pied offre un confort de vie appréciable grâce à une performance énergétique optimale et des émissions de carbone quasi nulles. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par une cuisine équipée, ouverte sur un salon et salle à manger. Le parcours se poursuit vers l'espace nuit qui propose trois chambres confortables et une salle d'eau contemporaine. Un garage attenant vient compléter cet intérieur pensé pour la simplicité du quotidien. À l'extérieur, le jardin de 898 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante. C'est un véritable espace de liberté à aménager selon vos envies de terrasse ou de potager. Classée "double A" tant pour sa consommation que pour ses émissions de gaz à effet de serre, cette construction est un modèle de sobriété écologique : Grâce à une isolation thermique de pointe et des équipements haut de gamme comme la pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique, vos factures d'énergie sont réduites au strict minimum. C'est l'assurance d'un confort thermique inégalé en toute saison sans peser sur votre budget. Une maison prête à vivre, économique et respectueuse du climat. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.

Iad France - Michael Tède vous propose : Pavillon de 90 m² construit en 2009 sans aucun travaux à prévoir. De plain-pied, il est composé d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, d'un couloir menant à la salle de bain avec baignoire et douche, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'un WC et d'un garage. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Le terrain d'une superficie de presque 1 800 m² est entièrement clos. L'assainissement individuel est aux normes. Visite virtuelle disponible. Un contact par téléphone sera indispensable afin de valider les points de cette maison et pouvoir organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Geneau vous propose : GIMEUX - MAISON - T4 112 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Gimeux, cette maison datant des années 50 offre un potentiel certain pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Développée sur 112 m² habitables, elle propose 4 pièces principales avec 3 chambres, bien réparties sur 2 niveaux. L'entrée conduit vers une vaste salle à manger de 45 m², lumineuse et conviviale, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. À l'étage, 2 chambres aux volumes variés — dont une spacieuse chambre de 17,5 m² — assurent un confort appréciable pour toute la famille. La salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur du rdc avec la 3eme chambre spacieuse également. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés par la chaudière gaz récente, garantissant une souplesse d'utilisation au quotidien. Un espace de rangement vient compléter les équipements intérieures. Le bien dispose d'un garage un atout pratique. L'ensemble repose sur un terrain de 1 450 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de valoriser son cachet d'origine. Les menuiseries pvc double vitrage, la chaudière et la toitures ont été récemment changés. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de potentiel, ou pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Geneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 102276649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.