Maison 4 pièces à vendre à Jegun (32360)

Superbe propriété de 4 chambres à coucher à proximité (à pied) d'un village avec des commodités. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse avec cuisine / salle à manger / salon de 56 m². Avec un accès direct à la terrasse et au jardin, c'est idéal pour la famille et les réceptions. La piscine au sel et le sauna offrent des espaces de relaxation et de réflexion avec des vues sur la campagne. Le bureau est idéal pour ceux qui travaillent à domicile, et il y a un studio indépendant avec mezzanine, WC et évier, offrant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Cachée derrière un mur en pierre et une clôture, cette propriété est très intime et offre un cadre de vie au calme confortable tout au long de l'année avec le double vitrage, le chauffage au sol et les poêles à bois avec leur ambiance chaleureuse. Une propriété rare dans une position idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle maison individuelle de 93,1 m² nichée à Castéra-Verduzan, alliant authenticité et confort moderne. Ce bien de plain-pied se compose d'une spacieuse pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine ouverte, trois agréables chambres ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille. Entièrement équipée de double vitrage et de moustiquaires, la maison bénéficie d'une ventilation simple flux pour un confort optimal toute l'année. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tandis que la terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter du jardin arboré en toute tranquillité. Cette maison séduira les amateurs d'atmosphères chaleureuses et calmes, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Un bien rare à visiter rapidement pour profiter d'un cadre de vie serein, au cœur du Gers.

Cette jolie maison de village avec 3 chambres se trouve au coeur de Castéra-Verduzan, un village thermal dynamique avec des commodités ainsi qu'une école. Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour avec coin pour la cuisine, une entrée et un WC. À l'étage on retrouve 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains. Le tout pour une surface habitable de 117 m². Sur l'arrière de la maison, qui donne sur un parc très paisible et verdoyant, il y a une terrasse de 50 m² et un jardin de 88 m². L'espace extérieur est clos. Il y a aussi une terrasse devant la maison, côté rue, de 32 m². En sous-sol il y a un garage et un abri voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Rozès, à proximité de Castéra-Verduzan, découvrez cette charmante propriété de 185 m² habitables, nichée dans un environnement paisible sur un terrain de 2 895 m². Dès l'entrée, le charme opère : pierre, bois, poutres apparentes et matériaux authentiques confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon ainsi qu'une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres et deux salles de bains. Un escalier permet également d'accéder au grenier. À l'extérieur, le terrain de 2 895 m² permet de profiter pleinement du calme et de la campagne environnante. Un atelier ainsi que des abris pour voitures complètent la propriété. Une maison authentique aux beaux volumes, idéale pour les amoureux de la campagne gersoise, à la recherche d'espace, de tranquillité et de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 137 184 - Greffe de AUCH) Nathalie VAN RYMENANT Entrepreneur Individuel 06 63 17 15 79 - Réf. 971551.

BIRAN, A 15 minutes d'Auch, vous évoluez dans un quartier historique ce petit village paisible. Depuis cette maison de village à rénover de 175 m² environ vous pourrez admirer une tour médiévale. Les investisseurs ou les bricoleurs pourront facilement créer une véritable petite merveille en tirant parti des éléments anciens. La maison se compose en plusieurs volumes : En rez de jardin, un premier plateau de 50 m², ancien chai qui donne directement sur le jardin. Avec en demi-niveau, plus haut, un espace de 25 m², accessible par un escalier tournant. En rez-de-chaussée, donnant accès sur la rue principale, une entrée, une pièce ancienne épicerie du village, une grande pièce à l'arrière et l'escalier meunier en bois qui mène au 1er étage, le tout représentant une surface de 50 m² environ. À l'étage, une pièce principale de belle dimension avec cheminée, four à bois, évier en pierre et une alcôve et pour finir une pièce supplémentaire. Dans cet étage vous pourrez mette en valeur la charpente toute neuve. Cette charpente réalisée par un artisan réputé est une merveille. (Facture fournie). Les chevrons et poutrelles des différents niveaux sont majoritairement en bon état. Vous trouverez dans des cloisons intérieures en colombages concervés qui vous donneront la possibilité de modifier les volumes aisément. Cette maison ancienne aux murs en pierres de tailles magnifiquement alignées sera vous séduire. Les Réseaux : Vous pourrez vous brancher facilement au tout à l'égout du village en contrebas de la maison. Il y a un compteur d'eau et un compteur électrique. La fibre est à proximité immédiate devant la maison dans la rue. Un jardinet plat de 40 m² qui donne sur le chemin de ronde à l'arrière de la maison vous permettra de garer facilement vos véhicules. Cette maison est une des dernières à rénover dans le village, ne tardez à venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 969764.

Ajustement du prix pour cette maison ancienne en pierre pleine de charme située dans un petit hameau calme, avec jardin arboré, terrasse couverte et sa grange en excellent état. La maison offre une cuisine et un salon lumineux ouverts sur le jardin, une buanderie, une salle de bains ainsi que trois chambres à l'étage. Son excellent DPE apporte un vrai confort au quotidien et une bonne maîtrise des consommations énergétiques. La terrasse couverte permet de profiter du jardin en toutes saisons, dans un environnement paisible et verdoyant. Un puits est présent au coeur du jardin. La grande grange, avec sa très belle hauteur sous toiture, séduira les amateurs d'espace. On y accède directement depuis la terrasse couverte, elle est donc idéale pour créer un atelier, stocker du matériel ou tout autre besoin nécessitant de beaux volumes et un endroit sain. Une propriété chaleureuse et authentique, parfaite pour les personnes recherchant une maison au calme non isolée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 529255424.

Située dans la charmante ville de Marambat (32190), cette maison en pierre de moellons rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine campagne. Idéalement située à proximité d'une école et d'un collège, ses 213 m² de terrain offrent un espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin bien entretenus, parfaits pour profiter du soleil et de la douceur du climat. Son exposition plein sud ajoute une touche de luminosité à l'environnement. D'une surface habitable de 130 m², la maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses et une 3ème chambre parentale, idéales pour accueillir une famille. La toiture refaite il y a 10 ans garantit une bonne isolation. À l'intérieur, on trouve des aménagements modernes tels que la fibre optique, offrant un accès rapide à internet. Cette propriété combine le charme de l'ancien avec le confort contemporain, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COLLIER, Tél. : 06 64 96 03 05, E-mail : jonathan.collier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 539041061.

Jolie maison de village avec jardin en très bon état située dans un village rural et plongée dans un environnement calme. Construite en 1890, cette maison est agréable et confortable. Elle comprend de jolis éléments tels que les escaliers suspendus, les pierres apparentes ou encore la cheminée. Cette maison compte deux chambres dont une au rez-de-chaussée. Elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée il y a le séjour, la cuisine, la salle de bain avec wc ainsi quune chambre et à létage, il y a une grande chambre. Concernant les extérieurs, il y a un jardin de 80 m² qui offre une vue sur la campagne ainsi qu'un cabanon de'nviron 8 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison fonctionnelle aux portes d'Auch – confort, volumes et extérieur modulable À quelques minutes d'Auch, sur la commune de Roquelaure, découvrez cette maison des années 2000, parfaitement entretenue, qui séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il s'agit d'une maison mitoyenne, offrant un cadre de vie pratique et facile à entretenir, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte de grand terrain. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble est agréable à vivre au quotidien, avec un espace optimisé et une circulation fluide. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une de belle superficie, ainsi que deux salles d'eau / bain, offrant un vrai confort pour une vie de famille. En complément, vous bénéficiez d'un grand garage, d'une cave et d'espaces annexes pratiques pour le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des beaux jours. Il n'y a pas de jardin, mais vous disposez en revanche d'un espace parking privatif. Un véritable atout : cet espace vous appartient pleinement, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos envies (stationnement, coin détente, espace extérieur personnalisé…). Maison saine, bien entretenue, avec isolation déjà en place et climatisation réversible dans la pièce de vie. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de vie à proximité immédiate d'Auch. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 952813.

Maison en pierre rénovée avec pigeonnier et vue sur les vallons gersois et sur la chaine des Pyrénées. Au cœur du joli et très vivant village de La Sauvetat, découvrez cette superbe maison en pierre apparente entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Proposée à la vente par Éric Marfaing – SAFTI Immobilier, cette maison séduira immédiatement par la qualité de sa rénovation et l'intelligence de sa distribution, où chaque espace a été parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 32 m², chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant facilement redevenir une troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit accueille également une magnifique suite parentale avec un dressing d'environ 10 m², apportant confort et fonctionnalité. La maison bénéficie d'un niveau d'équipement moderne, avec un chauffage de dernière génération et d'une cheminée avec insert, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste fermé par de beaux murs en pierre, sans vis-à-vis direct, ainsi que d'une agréable terrasse couverte exposée plein sud. La maison possède son propre puits. Autre atout rare : un superbe pigeonnier en pierre apparente aménagé, qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Enfin, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les vallons gersois, offrant un cadre de vie exceptionnel et typiquement gascon. Une maison coup de cœur, parfaitement rénovée, agréable à vivre et particulièrement rare sur le marché. Éric Marfaing – SAFTI Immobilier Tel 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423126986.

Venez découvrir cette magnifique maison 4 pièces de 140 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de plus de 4 800 m² clôturé, avec sous-sol, une cave d'environ 20 m², piscine, poulailler, jardin arboré et de nombreux équipements. La maison, exposée plein sud, bénéficie d'un environnement calme, agricole et verdoyant, entouré principalement de terres agricoles et de champs cultivés. La propriété est entièrement clôturée et grillagée et dispose d'un accès sécurisé avec : * Portail automatique et sonnette * Terrassement entièrement refait à neuf en 2023 / 2024 * Parking aménagé * Porte de garage automatisée * Grande terrasse exposée sud * Jardin avec arrosage automatique * Espace compost pour les herbes coupées Le terrain accueille de nombreux arbres fruitiers et plantations : poirier, amandier, pêcher, abricotier, pommier, oliviers, deux grenadiers, mûrier-platane, érable. Un potager avec des framboisiers, fraisiers, aubergines, tomates et cassis. La propriété dispose d'une belle piscine de 10 x 5 m, avec une profondeur d'environ 1,60 m. La maison bénéficie de 6 panneaux solaires. L'électricité produite est utilisée en priorité en autoconsommation, avec revente du surplus. Un grand sous-sol d'un peu plus de la surface de la maison, comprenant notamment une chambre équipée d'un radiateur électrique, ainsi qu'une cave. Garage avec porte automatisée. Elle bénéficie de nombreux équipements de confort : * Volets roulants électriques * Moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures * Fibre disponible * Pompe à chaleur réversible avec réseau de gaines intérieur * Poêle à granulés programmable Faible taxe foncière. La propriété possède également un poulailler, avec 4 poules et 1 coq, équipé d'une trappe électrique et d'une réserve d'eau avec jerricane dédiée aux poules. Le terrassement et les espaces de stationnement ont été entièrement repris il y a 2 / 3 ans, offrant un accès pratique à la maison et aux différents espaces de la propriété. Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un grand terrain, avec la possibilité de profiter d'un véritable environnement tranquille tout en disposant de nombreux équipement… Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou une vie à la campagne. Pour plus d'informations, photos, diagnostics ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 970701.

Cette maison de ville avec 3 chambres est orientée au sud et est située dans une rue tranquille à seulement quelques pas du centre ville. Il y a un grand garage et grange. Il serait possible d'agrandir la maison et / ou créer une annexe. Il s'agit soit d'un produit d'investissement à acheter avec le locataire actuel, soit d'une habitation principale ou sécondaire qui serait libre de toute location en avril 2027. La maison comprend un hall d'entrée avec portes vitrées au premier étage ainsi qu'au niveau du garage / atelier (à transformer éventuellement en habitation). L'escalier avec placard donne sur le palier qui, à son tour, donne sur une salle de bains, 2 chambres, grand salon et la cuisine. Un escalier mène vers la troisième chambre au deuxième étage. Attenant à la maison il y a une grange à rénover à un étage sur rdc avec un sol en béton. La création d'un studio était planifiée pour la grange, la transformation de cette partie étant possible selon les règles d'urbanisme à condition de demander les autorisations nécessaires. La toiture a été refaite et isolée en 2007. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Le sol de l'atelier est en béton avec des portes sur deux côtés. L'atelier est raccordé à l'électricité et à l'eau. La maison est actuellement louée pour un loyer de 565 euros par month. La maison sera libre à partir du 27 avril 2027 si l'acheteur le souhaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : le type de maison que tout le monde recherche mais qui est une véritable perle rare ! Une maison et un ancien chai réaménagé avec une dépendance sur 5,8 ha de terrain plat (jardin et grande prairie), dont une partie est constructible. Au bout d'un chemin qui offre calme et tranquillité. On peut facilement accéder au centre-ville à pied ou à vélo, le chemin étant sans passage. Après la propriété, le chemin se transforme en chemin de terre. La vue s'étend à perte de vue, sans entrave : c'est ici que vos rêves pourraient devenir réalité ! Cette propriété en pierre datant de 1738 a été rénovée et dispose désormais d'un chauffage au sol et électrique, ainsi que de double vitrage, ce qui lui confère la classe énergétique D. Elle comprend 3 chambres, un charmant et vaste espace cuisine-séjour ouvert et une grande salle d'eau avec douche italienne. Il reste 46 m² à rénover, ainsi qu'une grange de 106 m². Le terrain est bien entretenu et idéal pour les chevaux, avec un accès depuis le chemin en terre, parfait pour ceux qui aiment la marche ou l'équitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'un village perché des collines gersoises, cette propriété de caractère séduira les amoureux du patrimoine et de l'art de vivre gascon. Idéale comme résidence secondaire ou pour une petite famille, cette ancienne grange rénovée, autrefois dépendance d'un château médiéval, offre un cadre de vie chaleureux et confortable, où le charme de l'ancien s'exprime à travers la pierre et le bois. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée et un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une mezzanine aménagée en espace lecture et bibliothèque. Une majestueuse cheminée à foyer ouvert, fonctionnelle, constitue la pièce maîtresse de cet espace de vie. Deux grandes portes-fenêtres prolongent naturellement le séjour vers le jardin. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier accueille un espace bureau. Un couloir dessert une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une spacieuse chambre dotée d'un dressing. À l'extérieur, le jardin, intime et plein de charme, est agrémenté d'un ancien poulailler qui lui confère une agréable touche bucolique. Un muret en pierre délimite la propriété au nord, tandis que des cyprès d'Italie et des rosiers grimpants viennent parfaire l'atmosphère. Un grand garage offre un espace de stationnement, de stockage et abrite également la chaudière. Une propriété authentique où le cachet de l'ancien, la quiétude du village et la douceur de vivre gersoise se conjuguent harmonieusement. À seulement 10 minutes de Vic-Fezensac où l'on trouve commerces et services. Contacter Véronique THIEUX LOUIT au 06 03 45 37 69 pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 965018.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * PREIGNAN - MAISON T4 - 83 m² - GARAGE - JARDIN - TRÈS BON ÉTAT * Construite en 2006 et maintenue en très bon état cette maison allie luminosité et fonctionnalité. Située dans un quartier calme et recherché à Preignan, elle offre une surface habitable de 83 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un couloir donnant accès à un séjour de 29 m² avec une baie vitrée sur le jardin, une cuisine séparée de 8 m², un toilette indépendant et le garage. À l'étage, un palier dessert un second toilette indépendant, une salle de bain et 3 chambres confortables, toutes avec des placards intégrés pour une optimisation de l'espace et du rangement. L'agencement des espaces assurent le confort quotidien de toute la famille. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un jardin privatif avec un abri de jardin, d'un garage et d'une place de parking, offrant ainsi des commodités pratiques appréciables. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154900 euros. Prix hors honoraires : 146500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,73% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un village calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied d'une surface habitable de 130 m², construite en 2009, alliant modernité et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse offre un espace convivial avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres confortables, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible. Les + : ? Maison de plain-pied (confort au quotidien) ? Construction récente (2009) ? Style moderne avec du cachet ? Suite parentale ? Belle luminosité et volumes agréables ? Environnement calme, cadre village Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un bien récent dans un cadre serein.

CAROLINE Aux portes d'Auch, dans la commune recherchée de Preignan où vous trouverez toutes les commodités, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare : tout sur un seul niveau, et une vue dégagée. Le cœur de la maison est une pièce de vie lumineuse, pensée pour profiter du paysage. Elle s'ouvre sur une grande terrasse où le regard porte loin, idéale pour les repas d'été et les soirées au calme. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Côté pratique, la maison dispose d'un grand carport et d'un vaste sous-sol, précieux pour le stockage, un atelier ou une cave. Architecture contemporaine, plain-pied, vue imprenable et proximité de toutes les commodités : une maison qui se visite pour se rendre compte de ce qu'elle offre. À découvrir dans votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

COUP DE COEUR ! Proche des commerces dans ce quartier prisé et au calme, cette belle maison plain pied de 1992 dispose de forts atouts : un grand salon lumineux ouvert sur une généreuse terrasse, garage avec mezzanine, cuisine équipée avec cellier attenant, et un agréable jardin nécessitant peu d'entretien. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 6.94%.

Dans un environnement privilégié, au calme et offrant une vue panoramique, cette maison allie élégeance et confort moderne. Climatisation gainable, accès de plain-pied, terrasse exposée plein Sud et son vaste sous-sol avec double garage motorisé. Village avec école, ligne de bus, à 5 min de toutes commodités. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison de type 4 au calme, baignée de lumière se composant d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et un bureau. Vous apprécierez également son grand en sous-sol et vous profiterez d'un jardin qui ser parfait pour les beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Maison de plain-pied à rénover offrant un beau séjour, 3 chambres, un garage et un petit jardin. Idéale pour un premier achat ou pour des retraités en quête d'un logement fonctionnel à personnaliser selon leurs envies. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.33%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Coup de coeur ! Maison sans aucuns travaux (toiture refaite) et jardin entièrement clôturé. Située dans un quartier en pleine expansion, découvrez un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse au calme sans vis-à-vis. À l'étage, 3 belles chambres et salle de bain. Un havre de paix prêt à vous accueillir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Découvrez cette maison de ville idéalement située à proximité de la place de la Patte d'Oie, au coeur de la basse ville d'Auch. Son emplacement permet de profiter facilement de l'ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur et d'un garage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée qui dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une cour extérieure d'environ 40 m², véritable atout en centre-ville et idéale pour créer un espace de détente, aménager une terrasse ou profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de dimensions confortables, complétées par un espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Autre avantage particulièrement recherché en centre-ville : la maison dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement privatif mais également des possibilités de rangement supplémentaires. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation afin de révéler pleinement son potentiel. Il conviendra notamment de prévoir une rénovation de l'installation électrique, le remplacement du cumulus, une réflexion sur le système de chauffage, ainsi qu'un rafraîchissement général des différents espaces. Grâce à sa configuration, ses trois chambres, sa cour et son garage, cette maison peut répondre à différents projets : résidence principale, investissement locatif avec création d'une colocation en centre-ville, ou encore aménagement en bureaux pour une activité professionnelle. Ce bien est idéal pour : - Créer une agréable résidence principale avec cour et garage en basse ville d'Auch - Réaliser un projet de colocation grâce à ses trois chambres et son emplacement central - Développer un projet professionnel ou de bureaux dans un secteur facilement accessible.

MAISON ANCIENNE AVEC HANGAR DE 110 m² À Auch, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison ancienne en pierre, habitable en l'état, avec toiture récemment refaite et un véritable atout : un hangar indépendant d'environ 110 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine avec cheminée, un séjour indépendant, une salle de bains et une buanderie. Une cour goudronnée permet un accès pratique à la maison et au hangar. À l'étage, elle offre deux grandes chambres indépendantes, un espace bureau permettant d'envisager la création d'une seconde salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant devenir une troisième chambre, un dressing, un bureau ou une salle de jeux. La maison conserve de beaux éléments anciens : cheminées, parquet, génoises, rangements et pierre. Habitable en l'état, elle permet d'envisager progressivement les travaux et aménagements selon les envies de chacun. Le hangar de 110 m² ouvre de nombreuses possibilités : grand atelier, bricolage, stockage, véhicules ou simplement beaucoup d'espace supplémentaire pour accompagner un projet personnel. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une cour, d'un puits, d'un espace potager et d'un poulailler. Assainissement individuel, compteur gaz de ville déjà en place. Taxe foncière : environ 2 500 € par an. Une maison ancienne avec du caractère, du potentiel et surtout un volume de dépendance devenu difficile à trouver à Auch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843548496.

À Auch, ils se font rares. Très rares les biens comme celui-ci : Cette petite maison de ville a été entièrement rénovée avec goût. Ici, tout est prêt à vous accueillir. Vous n'avez plus qu'à vous installer. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour. Le grand palier de l'étage offre quant à lui une belle flexibilité d'aménagement : salon cosy, espace télétravail ou coin lecture… à vous de choisir. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC et deux chambres, dont une avec une mezzanine qui ajoute un espace supplémentaire exploitable très appréciable (non comptabilisée dans la surface habitable). À pied, vous rejoignez facilement les commerces, les écoles, les restaurants et le centre historique. Et pour simplifier encore un peu plus le quotidien, un parking gratuit se trouve à proximité immédiate. Les + qui font la différence : un bon DPE, des radiateurs à inertie sèche de qualité pour un confort optimal, une plomberie et une électricité entièrement refaites (sans aucune anomalie relevée au diagnostic), une toiture en bon état, des menuiseries en double vitrage ainsi qu'une VMC pour une bonne ventilation du logement. La cuisine est également pensée pour le quotidien avec des emplacements prévus pour un lave-vaisselle, un lave-linge et un réfrigérateur. Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison a un atout que l'on retrouve de moins en moins sur Auch : elle est complétement rénovée et prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804409175.