Vente maison 4 pièces 60 m² Auch (32000)

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de ville avec garages, balcons et potentiel professionnel à Auch Située entre la haute ville et la basse ville d'Auch, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cette maison de caractère offre un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages totalisant près de 40 m². L'un d'eux pourra aisément accueillir un bureau, un atelier ou un espace dédié à une activité professionnelle selon votre projet. Au premier étage, la maison propose une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un insert bois, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Le dernier niveau accueille une seconde chambre de belle superficie ainsi qu'un dégagement donnant accès à deux agréables balcons. La maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'un classement énergétique D. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût. Les plus : • Emplacement central entre haute ville et basse ville • Parkings à proximité • Deux garages • Potentiel professionnel ou télétravail • Deux balcons • Double vitrage • Chauffage gaz • DPE D Une opportunité rare pour une résidence principale, un investissement ou l'installation d'une activité indépendante en cœur de ville. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Merci de ne pas déranger le propriétaire. Toute demande de renseignements et de visites doit être effectuée exclusivement auprès de l'agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 960039.

SOLENE SOLENE Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du cachet et un beau potentiel d'évolution. Vous profiterez d'une agréable cour privative, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un carport, un véritable confort pour le stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre cette maison à votre goût et d'en révéler tout le charme. Son principal atout ? Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer près de 30 m² d'espace habitable supplémentaire selon vos besoins : chambres, suite parentale. Rare sur le secteur, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un bien que vous pourrez façonner à votre image. N'attendez plus et contacter votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

AMAYA Située dans en haute-Ville d'Auch, cette maison à rénover représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Ses beaux volumes et sa configuration offrent un fort potentiel de division en plusieurs appartements, permettant d'envisager un projet locatif rentable ou une valorisation patrimoniale. Une dépendance complète l'ensemble et peut être aménagée en logement indépendant, en studio, en bureau ou en espace de loisirs selon vos besoins. La maison bénéficie également d'une climatisation gainable, apportant un confort appréciable en toute saison. Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête d'un projet à fort potentiel, dans un secteur prisé d'Auch, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. À découvrir en exclusivité dans votre gaence Gabriel Art Immobilier.

COUP DE COEUR ! Au centre de la Haute ville au calme, succombez au charme de cette belle maison de rue qui deviendra votre cocon. Vous profiterez d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée et parquet ancien, une cave en sous-sol. Surtout, vous serez séduit par sa terrasse en roof top pour profiter des beaux jours ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Centre ville, proche patte d'oie, maison de ville sur trois niveaux disposant de deux chambres, et un bureau, séjour avec cuisine ouverte et un vaste garage. Possibilité de faire deux logements supplémentaires Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Profitez d'une belle opportunité à Pavie, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Maison mitoyenne à rafraîchir, composé de deux chambres et deux bureaux, les possibilités d'aménagement sont vastes. Elle offre un garage spacieux, un jardin verdoyant et une terrasse couverte, idéal pour se détendre. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.