Maison 4 pièces à vendre à Jacou (34830)

Contact : gregory patier 06 67 55 00 66

 nouveauté à jacou, dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun.

 cette maison en duplex de 106.60 m² est composée de 4 chambres dont 1 suite parentale, d'espaces de détente, d'une buanderie, d'une belle terrasse de 3m de profondeur prolongée par un jardin privatif de 38 m², 2 2 salle de bains, des placards dans toutes les chambres. 

 la climatisation y est incluse 

 contactez moi pour plus de renseignements.

 livraison 4t2028.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66
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Contact : gregory patier 06 67 55 00 66

 nouveauté à jacou, dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun.

 rare et recherché ! Laissez-vous séduire par ce superbe t5 de 106 m² parfaitement configurée
 les points forts du bien : 

 espace de vie lumineux : séjour / cuisine de 38 m² exposé sud-est, ouvert sur l'extérieur.

 terrasse signature : 16 m² prolongé par 38 m² de jardin privatif 
 côté nuit optimisé : 4 chambres dont une suite parentale de 16 m² (avec douche privative).

 prestations & confort : placards intégrés, wc séparés, résidence paysagère et éco-responsable, climatisation

 un emplacement idéal : tout se fait à pied ! Tram ligne 2, commerces, écoles, pôle santé et parc bocaud sont à proximité immédiate dans un quartier calme et apaisé.

 contactez moi pour plus de renseignements.

 livraison 4t2028.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions)
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 grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66
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Co-exclusivité - JACOU - Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette maison sans mitoyenneté construite en 2010 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Avec ses beaux espaces extérieurs et ses prestations soignées, elle est parfaite pour une vie familiale agréable. Descriptif du bien : Surface et agencement : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec une belle ouverture sur l'extérieur. Une cuisine fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie. WC séparé À l'étage : trois chambres confortables avec rangements. Une salle de bain moderne avec WC Équipements et prestations : Maison en excellent état, sans vis-à-vis. Non mitoyenne Deux places de stationnements privatives Terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Garage privatif offrant un espace de rangement supplémentaire. Extérieurs et cadre de vie : Parcelle de 278 m², parfaitement aménagée. Piscine hors-sol Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et du tramway Un bien rare sur le secteur contactez-nous pour une visite. Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - NoRSAC : 830 885 786, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Clapiers - Villa T4 de 102 m² composée au rez de chaussée d'un séjour de plus de 45 m² ouvert sur un espace jardin de 84 m² environ - Une buanderie et WC - A l'étage 3 chambres et une salle de bains. En annexes deux places de parking privatives Cette construction neuve vous garantie des prestations de qualité, une construction aux normes actuelles avec, entre autre, une très bonne isolation thermique et des garanties courant sur 10 ans (dommage ouvrage). Frais de notaires réduits. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Clapiers Immovance vous propose cette villa idéalement à proximité des commerces et des transports - Sur une parcelle de 400 m² en bordure de pinède, cette villa T4 de 80 m² entièrement de plain pied vous offrira un espace de vie très fonctionnel et pratique. En annexe un garage. Piscine et terrasse en option. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Castelnau le Lez, vous serez sous le charme de cette villa en R + 1 des années 90 très bien entretenue avec un jardin de 180 m² en double exposition. Située, à seulement 800 mètres à pied des commerces, du Tram et des commodités, cette villa de 96 m² offre un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. La villa se compose au RDC d'une belle pièce à vivre de 40 m² traversant ouverte par une menuiserie en galandage sur un magnifique jardin arboré. La cuisine très fonctionnelle et entièrement équipée, elle s'ouvre sur le salon, idéale pour la convivialité des repas en famille. À l'étage : Une première chambre de 12,5 m² avec placards, une salle de bain avec douche italienne de 6 m² avec double vasques, une seconde chambre de 11,5 m² également avec placards et un bureau ou chambre d'appoint de 11 m². Pour les familles nombreuses, une salle de bain supplémentaire avec baignoire d'angle se situe au RDC pour des raisons de commodités. Les plus de la maison : -Climatisation réversible en split -Abri jardin de 10 m² au fond du jardin. -Borne de recharge Voitures -Terrasse bois Ce bien très bien entretenu est accompagné d'une place de parking devant la villa sur une parcelle clôturée. Ce bien vous séduira surement, N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 957349.

Fiche id-sit173352 : villa de plain pied de 123 m² sur une parcelle de 500 m². Emplacement idéal à proximité de la poste, des ecoles, du centre commercial et des bus. Son terrain est piscinable, elle bénéficie d'un garage et elle peut être aménager pour profiter de ses grands volumes. - mentions légales : proposé à la vente à 410000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 07 / 2025 - classe-energie c : 155 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1960 euros - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivite sur clapiers, charmante maison de village – 110 m² – 4 pièces et 50 m² de garage / atelier en option. Idéalement située au cœur de clapiers, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux, pratique au quotidien. Possibilité de projet de vie familiale, intergénérationnelle, et locatif avec un complément de revenu. D'une superficie de 110 m², elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie conviviale baignée de soleil avec ses 2 velux, de deux chambres et une salle de bain. À l'étage, une magnifique suite parentale lumineuse de 25 m² en mezzanine avec sa salle d'eau cosy les atouts : le charme des poutres apparentes belle hauteur sous plafond espace parental spacieux et intime proximité immédiate des commodités et des écoles (à seulement 2 minutes à pied) tramway ligne 5 à 10 / 15 minutes à pied. Vous serez sur la place de la comédie ou à la gare st roch en 15 / 20 min ! Prestations : climatisation / insert / menuiseries pvc et aluminium récentes / velux en option, à acquérir en sus un garage et un atelier de 50 m² à 50 m de la maison, parfait pour garer sa voiture, pour un artisan, pour stocker et ranger. Possibilité aussi de transformer le garage en habitation / profession libérale / autre. Prix : 69000 € un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 206 176 - greffe de montpellier) florian maillard entrepreneur individuel 06 84 13 33 94 - réf. 924991.

Dans un environnement privilégié à Teyran, entre ville et campagne, cette villa T4 pleine de charmes et de surprise 175,5 m² habitables et s'accompagne d'un studio avec mezzanine de 21,5 m², idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire, ainsi que d'une seconde dépendance très récente d'environ 20 m² actuellement aménagée en salle de sport avec salle d'eau. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², elle séduit immédiatement par la qualité remarquable de ses extérieurs, véritables écrins de verdure dominants, calmes et intimistes, offrant une atmosphère rare et la sensation d'être dans un véritable paradis vert. Dès l'entrée, une belle et grande entrée distribue harmonieusement les espaces : d'un côté, le grand séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, de l'autre côté, la vaste cuisine de 24 m² donnant sur la piscine ainsi que la suite parentale. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le bien révèle l'un de ses espaces les plus remarquables avec une grande et superbe salle de bain à l'ambiance balinaise, pensée comme un véritable cocon de bien-être. Elle accueille une magnifique baignoire ilôt, un grand placard de rangement et s'ouvre sur une agréable terrasse de type tropézienne, créant un ensemble à la fois rare, raffiné et particulièrement séduisant. Dans la continuité de cet univers dédié à la détente, une seconde salle d'eau / hammam vient parfaire les prestations de la maison et constitue un atout exceptionnel, très rare dans cette gamme de prix. Vous trouverez enfin 2 belles chambres climatisées, ainsi qu'un WC séparé. Les extérieurs constituent sans conteste l'âme de la propriété. Le terrain, parfaitement mis en valeur, accueille une magnifique piscine à débordement chauffée, un jacuzzi 4 places haut de gamme couvert, un bassin à carpes et une terrasse protégée, dans une ambiance méditerranéenne particulièrement apaisante. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du calme, de l'intimité et de la position dominante du lieu, avec une véritable sensation d'évasion au quotidien. Le studio avec mezzanine de 21,5 m² représente un véritable potentiel complémentaire. Il a généré 6 000 € de revenus locatifs en 2025, avec une capacité de rendement encore supérieure pour un acquéreur souhaitant développer davantage cette activité. La seconde dépendance, entièrement vitrée, habillée d'un bardage bois, actuellement aménagée en salle de sport, dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec sanibroyeur, ce qui en fait un espace polyvalent particulièrement qualitatif. La maison est entièrement climatisée et bénéficie également d'un grand garage ainsi que d'un portail électrique. L'ensemble forme un bien rare sur le secteur, atypique, extrêmement qualitatif, pensé pour le bien-être, la vie de famille et les projets mêlant résidence principale et revenu complémentaire. Le coup de cœur est assuré. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ 07 64 72 68 06 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 799 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39891) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 799 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 799 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

À découvrir sans tarder, cette agréable maison d'environ 90 m² offrant une belle fonctionnalité sur une parcelle de 225 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second salon en demi-niveau apportant un espace cosy et convivial supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin aménagé avec terrasses et espace détente. Maison idéale pour une famille, située dans un environnement agréable et proche des commodités. Magali O7 67 06 90 82 ou Shirley O6 09 05 87 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette maison moderne et élégante de 120 m² environ, idéalement située sur la commune de prisée de teyran, dans un environnement calme et privilégié. Au rez de chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine, une buanderie qui mène au garage de 30 m². L'espace nuit, situé à l'étage, offre un agencement idéal pour toute la famille avec deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Cette maison bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la nature, sans aucun vis à vis offrant un cadre de vie rare et paisible. À l'exterieur, profitez d'une grande terrasse parfaitement exposée avec vue sur une élégante piscine en pierre de bali, idéale pour vos moments de détente. Coté prestations, cette maison propose des équipements de qualité qui sauront vous séduire (poêle à bois, climatisation réversible, volets électriques, menuiseries en alu, grand carrelage au sol. ) un bien prêt à vous accueillir aux prestations soignées alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 22207) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison dans le centre de TEYRAN proche des commerces, ce bien nécessitant une rénovation offre beaucoup de potentiel ! Actuellement 70 m² à l'étage et une remise en rdc d'environ 150 m² (possibilité de le transformer en superficie habitable) + un garage de 52 m² le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Une opportunité pour y concevoir votre future maison selon vos envie et vos gouts. Référence agence : 1557.

Construction de qualité pour cette maison traditionnelle, offrant un hall d'entrée déservant une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une chambre et sa salle d'eau. À l'étage, deux chambres et mezzanine bureau. Grenier / combles à aménager. Garage et atelier d'environ 80 m². Beau potentiel à vous offrir. Quartier calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.8%.

Maison parfaitement entretenue offrant un séjour et salle à manger, une cuisine équipée récente, une chambre en RDC avec une salle d'eau. WC indep. À l'étage, deux grandes chambres et rangements. Salle de bain et WC. Garage. Abri vélos. Piscine sécurisée. Belle terrasse et jardin impeccable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Exclusivité : Située dans le quartier recherché Devois / Aubes Rouges à Castelnau-le-Lez, cette maison T4 de 90 m² sur une parcelle de 350 m² offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, à deux pas du tramway et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée séparée, ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble est climatisé grâce à une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain avec WC, avec une climatisation gainable pour un confort homogène dans toutes les pièces. La maison dispose également d’un garage et d’une place de stationnement extérieur, un vrai plus dans ce secteur. Idéalement située aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et ses accès rapides en tramway comme en voiture. Contactez 7 / 7 au Réponse rapide par appel, SMS ou message. Agence : RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Maison individuelle rénovée - 81 m² - 3 chambres - Terrain piscinable - Au calme Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 81 m² habitables, entièrement rénovée. Implantée sur un terrain de 367 m², cette maison non mitoyenne située à seulement 400 mètres de l'école Jean Moulin, au fond d'une impasse dans un environnement résidentiel très calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatif. Une buanderie complète l'ensemble. Les travaux récents comprennent une rénovation énergétique globale avec climatisation réversible, isolation renforcée, menuiseries double vitrage, chauffe-eau extra plat et VMC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable, d'une terrasse ombragée et d'un abri de jardin. DPE B GES A Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Exclusivité Prodeom. Nouveau à la vente. Castelnau Le Lez, quartier Mas de Rochet à proximité immédiate de la place Général De Gaulle et du tramway, mitoyen aux quartiers Millénaire et Pompignane de Montpellier. Maison de ville T4 récente offrant 87 m² habitables environ en duplex, 87 m² de jardin- terrasse et un garage en sous sol. Résidence récente et sécurisée de 2015, composée de maisons uniquement, parfaitement entretenue, végétalisée et au calme. Située en bout d'allée piétonne sans vis-à-vis, elle est traversante avec comme exposition principale le Sud. Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée pour un total de 34 m², salle d'eau avec toilettes 5 m², cellier de rangement avec pompe à chaleur. À l'étage, trois chambres avec placards aménagés, et des surfaces de 9,6 m²; 10,6 m² et 11,2 m², salle de bain et deuxième toilettes indépendants. Jardin paysagé de 82 m², avec abri extérieur de rangement, terrasse de 5 m² avec store ban motorisé. Très bon état général, belles prestations, carrelage blanc au sol, volets roulants motorisés, alarme, système de Domotique, production d'eau chaude par PAC, climatisation réversible au RDC et à l'étage, chauffage électrique, panneaux solaires. Garage en sous-sol de 14.7 m² ( 5.3m de long et 2.77m de large), ascenseur, avec compteur électrique, possibilité de motoriser la porte et d'installer une borne de recharge électrique. 3 locaux vélos. Quote part annuel de charge de copropriété 809EUR soit 67EUR mensuels, taxe foncière 2115EUR dont 422EUR de TOM. Dossier de diagnostics, entièrement réalisé. Faibles dépenses d'électricité avec revente d'une partie de la production des panneaux solaires, 772EUR annuels de facture en 2025 et 213EUR revendus, soit 559EUR sur l'année. Prix de vente 409 000EUR honoraires agences inclus à la charge du vendeur. Plus de précisions sur demande, Agence Prodeom immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence récente bien tenue, maison de ville T4 avec terrasse et un agréable jardin. Au rdc, pièce de vie avec cuisine équipée, cellier et salle d'eau. À l'étage, 3 chambres, salle de bain et WC. Garage en sous-sol. Calme, belles prestations, tram et commerces à pied sont les atouts de ce bien à visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Castelnau-le-Lez, dans un quartier calme et privilegié, villa contemporaine T4 parfaitement entretenue avec une belle pièce de vie de 60 m² sur cuisine ouverte, une suite parentale et cellier. À l'étage, 2 chambres avec rangements, salle d'eau et espace bureau. Prestations de qualité. Jardin arboré piscinable et grand garage Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Julien Michel vous propose : Charmante maison rénovée de 119 m² loi carrez avec garage édifiée sur une parcelle de 588 m² piscinable au cOEur de Le Crès. Découvrez cette magnifique maison située dans la ville recherchée de Le Crès à seulement 16 minutes à pied du tramway, 23 minutes en voiture de la mer. offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités quotidiennes. Rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses finitions de qualité. À l'intérieur, vous trouverez au RDC une belle pièce de vie avec cuisine de 60 m², une suite parentale de 25 m² avec dressing, WC séparé, et salle d'eau. À l'étage deux belles chambres mansardées avec velux et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin de 588 m² faisant le tour de la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité. Une terrasse orientée à l'est et au sud complète cet espace extérieur, vous permettant de profiter du soleil à différentes heures de la journée. De plus, vous disposerez d'un garage de 14 m² et d'une place de parking pour faciliter le stationnement. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un lieu de vie clé en main pour une installation en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de caractère à Le Crès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À castelnau-le-Lez, un nouveau programme comprenant 11 villas et un appartement de style contemporain allant du T3 au T5. Pour un confort quotidien, ces villas et appartement disposent de pièces ouvertes et lumineuses, d'une ou deux places de stationnements pour chaque logement et de la proximité des transports en commun. Dans le village de Castelnau-le-Lez, tres prisé par son fort dynamisme éconimique et son calme. De multiples avantages  : Stationnements / garage Résidence sécurisée Terrasses spacieuses Jardins privatifs Quartier calme Accès facile au centre-ville Ecoles, magasins, restaurants accessibles en quelques minutes. Eligible PINEL Pour plus de renseignements, contactez AGIR Promotion au 04 68 66 00 66 ou par mail :  contact@agir-promotion.com Découvrez tous les appartements disponibles à Perpignan, Montpellier et Marseille sur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU à Castelnau-le-Lez ! Située aux portes de Montpellier, la ville de Castelnau-le-Lez permet de profiter des atouts d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus calme et résidentiel. La proximité de Montpellier facilite les déplacements quotidiens, notamment grâce à un réseau de transports en commun bien développé dont le tramway. Le cadre de vie à Castelnau-le-Lez est particulièrement agréable avec ses nombreux espaces verts, parcs et bords du Lez, propices aux promenades et aux activités de plein air. Les infrastructures telles que les écoles, centres de santé, installations sportives et commerces rendent la vie quotidienne pratique et agréable les habitants. La commune est également dynamique sur le plan culturel et associatif et est réputée pour sa sécurité, offrant un environnement rassurant pour les familles. Sur le plan économique, la proximité de Montpellier et le développement de zones économiques autour de la commune contribuent à son dynamisme, créant des opportunités d'emploi et d'entrepreneuriat. Situé sur l'Avenue de l'Europe et au pied du tramway, notre écrin résidentiel est composé de 10 maisons individuelles et 2 appartements. Chaque maison possède son propre jardin pour profiter des moments en famille en toute intimité et bénéficie de places de stationnement pour plus de praticité. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs Castelnau-le-Lez !

Iad France - Eric Battaglia vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de charme de plain-pied entièrement rénovée – Terrain piscinable de 700 m² – Castelnau-le-Lez Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations de qualité séduira les amateurs de confort, de lumière et de modernité. D'une surface totale de * 152 m² * , dont * 84 m² habitables entièrement rénovés * , elle offre un intérieur chaleureux, inspiré des réalisations d'architecte, où chaque espace a été pensé avec goût. Dès votre arrivée, un ravissant jardin d'hiver aux accents bucoliques vous accueille et vous conduit vers un superbe séjour cathédrale baigné de lumière. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son atmosphère conviviale en font le véritable cOEur de la maison. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend * trois chambres climatisées * ainsi qu'une vaste salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de * 700 m² * , sans mitoyenneté, exposé plein sud et entièrement piscinable. Soigneusement paysagé, il constitue un véritable havre de paix où une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. Un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente et le bonheur de toute la famille… y compris de vos animaux de compagnie. Des prestations de qualité Climatisation gainable dans toute la maison Fibre optique idéale pour le télétravail Menuiseries récentes et chauffe-eau neuf Atelier indépendant, parfait pour les bricoleurs, artistes ou espace de stockage Garage fermé et au minimum deux places de stationnement privatives Aucun travaux à prévoir : vous posez simplement vos valises. Une situation privilégiée À seulement * 5 minutes à pied * , vous rejoignez le * tramway * ainsi que la nouvelle * ligne A du Bustram * , véritable alternative à la voiture. Cette ligne moderne dessert * 8 stations sur 4,5 km * , avec des aménagements comparables à ceux d'une ligne de tramway, offrant des déplacements rapides, des horaires fiables et un accès facilité à Montpellier, sans les contraintes des embouteillages. Les pistes cyclables, les commerces, les établissements scolaires et les principaux axes routiers sont également accessibles en quelques minutes. Un bien rare sur le marché Cette maison réunit tous les critères aujourd'hui les plus recherchés : * plain-pied, rénovation de qualité, terrain piscinable, absence de mitoyenneté, prestations modernes et excellente desserte en transports * . Une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à fort potentiel - 111 m² habitables sur terrain de 743 m² avec possibilité de piscine Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison indépendante de 1975, élevée sur vide sanitaire, offre un excellent potentiel pour créer votre futur cocon. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable. La maison se compose comme suit : Une entrée spacieuse de 10 m² Un salon lumineux de 35 m², idéal pour vos moments de détente Une grande cuisine de 23 m², incluant un espace buanderie pratique Deux chambres, respectivement de 15 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards intégrés Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé Un dégagement pour un aménagement optimal de l'espace De plus, la maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. L'intérieur est modulable grâce à ses cloisons en béton cellulaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 743 m², parfaitement plat, permet l'installation d'une piscine et d'un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Avec une possibilité de surélévation, cette maison représente une opportunité rare d'agrandir et d'améliorer votre espace de vie selon vos besoins et vos projets. Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier recherché de Vendargues (15 minutes de Montpellier), au sein de la ZAC Pompidou, cette villa T4 de 96 m² de plein pied offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable de 48 m², baignée de lumière naturelle, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et chaleureux. La cuisine, semi-ouverte selon vos envies, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un espace terrasse d'environ 15 m² et d'un jardin à aménager, permettant de créer un véritable lieu de détente (salon de jardin, coin repas, végétalisation…). Le bien dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Celui-ci peut facilement être optimisé en atelier, buanderie ou espace de rangement, selon vos besoins. Bien actuellement loué : congé pour vente délivré – libre à partir du 22 / 02 / 2027 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires : 3,61 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 415 000 € AO IMMOBILIER - ARNAUD 06 51 57 43 29 - Plus d'informations sur (réf. 345792934).