Maison 4 pièces à vendre à Hauteville (73390)

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir à Hauteville cette maison d'habitation à terminer d'aménager d'une surface habitable d'environ de 70 m² et ses 2 garages d'une surface totale de 70 m² environ, ses 2 stationnements extérieurs privatifs et son jardinet. Vous êtes artisan ? vous aimez rénover ? vous avez un fourgon professionnel ou aménagé à stationner ? Ce Bien est pour vous ! Cette maison est à terminer de rénover selon vos envies, idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation ! Le permis de construire est purgé et l'étude d'assainissement est validée. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle lanne vous propose : * bien rare a la vente * maison atypique rénovée avec garage camping-car – betton bettonet – 30 minutes de chambéry et d'albertville / 45 minutes de grenoble. Découvrez cette maison de village atypique rénovée à neuf en 2024, offrant 78,48 m² habitables sur un terrain de 258 m², située dans un hameau calme, à 5 minutes de chamoux sur gelon et ses commodités, et à 10 minutes de l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, moderne et entièrement équipée, un salon lumineux, un espace de rangement intégré sous l'escalier, une chambre baignée d'un puits de lumière, un wc et une magnifique salle de bain design également baignée d'un puits de lumière. Vous trouverez 2 autres chambres mansardées à l'étage dont l'une avec une salle d'eau, et l'autre avec un wc. La maison est collée à une autre en angle droit, sans pour autant être mitoyenne et n'a aucun vis à vis avec celle-ci. Cette belle maison bénéficie également d'un grand garage pouvant servir d'atelier, d'un exceptionnel et rare garage à camping-car avec une mezzanine et de 2 places de stationnement extérieures. Sa pompe à chaleur garantit un chauffage performant et économe. Le terrain attenant vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Proche des commodités, l'école de chamoux est accessible en seulement 5 minutes, et le car scolaire ramasse les enfants à 30 mètres de la maison. L'arrêt de car pour les collégiens est à 5 minutes. Une maison chaleureuse récente exposée sud, bien agencée, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle lanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 838701266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre du village, proches de toutes commodités, au calme absolu, cette maison 150 m², surface habitable, 102 m²² loi carrez, entièrement rénovée avec gout pour vous permettre une vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, comprenant une cuisine aménagée et équipée 26 m², donnant sur un grand salon 30 m², wc. À l'étage une chambre 16 m² avec un dressing de 9 m², bureau 14 m²², et chambre 14 m², donnant sur la grande terrasse 16 m², la salle de bain et wc. Au deuxième étage un grand studio de 30 m² avec l'accès a la terrasse. Complété par 3 caves 25 m²² 23 m², et 24 m² et un grand hangar parking ajoutent à son confort. Environnement calme et résidentiel. À visiter sans tarder notre courtier en crédit est présent, pour vous aider à financer ce projet d'achat. Prix du bien est de : 232 000 euros (deux cent trente-deux mille euros) honoraires à charge des vendeur. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1393 et 1885 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marc bruscaggin, au 06 62 56 86 37 ou, par courriel à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marc bruscaggin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 384470407 chambéry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436893 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marc bruscaggin (ei) agent commercial - numéro rsac : 384470407 chambéry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Samira Khebbaza vous propose : Charmante Maison mitoyenne de Caractère à rénover - Saint-Pierre-d'Albigny. Découvrez cette belle maison traditionnelle pleine de potentiel située à Saint-Pierre-d'Albigny, offrant 95 m² habitables sur 3 niveaux à rénover, édifiée en 1900 avec un cachet authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine à rénover selon vos goûts. Les trois chambres spacieuses se répartissent harmonieusement sur les étages supérieurs offrant une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures orientées au nord et au sud. Une salle d'eau et un W. C séparé. Profitez également de deux terrasses qui vous permettront de profiter pleinement du soleil et de l'air frais des montagnes. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation à ses futurs propriétaires pour créer un espace de vie qui leur correspond parfaitement. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Chauffage au gaz de ville. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Khebbaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 808627954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey MARS vous propose : En exclusivité, au cOEur du hameau des Allues, sur la commune de Saint-Pierre-d’Albigny, laissez-vous séduire par cette maison individuelle d’environ 115 m² avec stationnement, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La maison est organisée sur trois niveaux : -Rez-de-chaussée : une pièce de moins de 9 m² idéale pour stockage et rangements, deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec sèche serviettes, toilettes séparés. - Demi niveau : buanderie avec accès intérieur au garage (garage étroit, possibilité de rentrer un petit véhicule). - 1er étage : grande cuisine équipée ouverte sur le séjour - salle à manger, espace de vie chaleureux avec poêle à granules, accès à une belle terrasse carrelée avec vue sur l'Arclusaz. - Dernier étage : Suite parentale avec penderie, salle d’eau privative et WC sanibroyeur. * Informations techniques : Assainissement tout-à-l’égout, chauffage électrique avec radiateurs + poêle à granules * Extérieurs : Terrasse accessible depuis la cuisine + Terrain non attenant (à 35m de la maison) offrant la possibilité de créer un jardin, un espace détente ou du stationnement complémentaire + place de parking privative à proximité immédiate de l’entrée de la maison. * Secteur apprécié pour son calme, sa qualité de vie - Saint-Pierre-d’Albigny est une commune agréable, située au pied de l’Arclusaz. Elle dispose d’une gare SNCF facilitant les déplacements vers Chambéry, Aix-les-Bains et la Maurienne mais également d'un accès direct aux axes autoroutiers Chambéry - Grenoble. La commune offre également des écoles (maternelle, élémentaire, collège), ainsi qu’une offre de commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.) et des services locaux, pour une vie quotidienne pratique et conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey MARS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 844057463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison t4 mitoyenne sur les hauteurs de saint-pierre-d’albigny, maison de village mitoyenne située sur un terrain de 339 m². Cette maison se compose d’une habitation type 3 au premier étage offrant en duplex pièce de vie, 2 chambres et salle d'eau. Au rez de jardin se trouve un studio avec sa salle d'eau et un espace cuisine; chaque logement dispose d'une entrée indépendante. La surface au sol totale est de 78 m². L’ensemble du bâti est en bon état général; raccordement à l’égout, dalle chauffante et poêle à bois. Le bien dispose également de 3 caves à usage de stockage et d'atelier. Il est possible d’agrandir le bien sur les fondations d’une ancienne maison. Côté extérieur, celui-ci est divisé en 2 parties; une cour pour le stationnement et un jardin clos. Cette maison bénéficie d’une terrasse abritée offrant une vue dégagée sur la combe de savoie. Commerces, écoles et commodités du village à proximité. Prix de vente : 218 000 euros honoraires charges vendeur contacter cimm immobilier agence de saint-pierre-d'albigny honoraires à la charge du vendeur louis ransomesarl espaces ouverts - non-détention de fonds - siret 48414550300013 - cpi 73012018000031166.

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de village mitoyenne ! Située au cOEur d'un village, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son sous-sol complet et son terrain, idéal pour profiter des beaux jours ou faire un jardin. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée, une chambre / bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une suite parentale vous attend au deuxième niveau. Depuis le séjour, un escalier mène à un salon en mezzanine et à une chambre composée de deux espaces distincts. Les combles sont à finir d'aménager, offrant un beau potentiel pour une salle de bain ou une chambre supplémentaire. Le bien dispose également d’un double garage et d’une cave en sous-sol, parfaits pour le rangement ou les bricoleurs ainsi que d'un atelier de 51 m² partiellement aménagé en cuisine d'été permettant des repas en famille ou entre amis à l'abri. Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires, l'assainissement se fait par micro-station récent et conforme. Ne laissez pas passer ce coup de coeur : contactez moi pour en discuter et visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Arbin, d'une superficie de 90 m², cette maison de type T4 comprend 3 chambres, idéale pour une famille. Le bien est édifié sur un terrain de 566 m², offrant un espace extérieur agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une très belle grange indépendante de 70 m² au sol est disponible avec une entrée sur l'espace publique. Vous pourrez également profiter d'une très belle cave de 40 m². Le prix de vente est fixé à 265000 €. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jean Rostand, l'École élémentaire Jean Moulin, et l'École professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA.

Maison contemporaine avec piscine – Confort moderne et cadre de vie privilégié Située sur la commune d'Aiton, cette maison contemporaine construite en 2015 séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et offrant un véritable confort de vie. Développant environ 122 m² habitables, la maison est implantée sur un terrain clos d'environ 400 m², parfaitement aménagé pour profiter pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, ouvert et convivial, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est également complété par une buanderie pratique ainsi qu'un grand garage attenant, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours avec une agréable terrasse et une piscine, offrant un espace détente rare et recherché. La maison bénéficie de prestations modernes : Pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques centralisés Système de vidéosurveillance Un stationnement privatif extérieur complète ce bien. Idéalement située, la maison permet de rejoindre rapidement Chambéry, Albertville et la vallée de la Maurienne grâce à la proximité de l'autoroute. Une maison moderne, prête à vivre, qui combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 944815.

Exclusivite groupement reseau savoie immo ! Située dans un lotissement à arbin, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un wc et une buanderie. L'étage se compose de trois chambres confortables, d'un wc et d'une salle d'eau. Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien. Confort et équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, clim, maison connectée, etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, de deux terrasses est / ouest et d'un abri de jardin. Une maison clé en main qui n'attend plus que vous ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Aiton (73220), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec un terrain de 600 m² offrant 2 places de parking, cette propriété neuve de 2020 est un parfait équilibre entre intimité et accessibilité. La maison de 137 m² se distingue par son design moderne et fonctionnel, comprenant un séjour spacieux de 50 m², une cuisine entièrement équipée, une suite parentale, une pièce à finir pouvant servir de garage, ainsi qu'un agréable espace extérieur avec terrasse. L'étage se compose de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'intérieur impeccable offre 3 chambres, 2 toilettes, 2 salles de d'eau, ainsi qu'un système de chauffage alliant pompe à chaleur et poêle à bois pour un confort optimal. Cette maison récente sera soigneusement finie pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883.

Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : RARE EXCLUSIVITE ! Opportunité Exceptionnelle - Maison Neuve 3 Chambres avec Jardin à Grésy-sur-Isère Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve, construite en 2021, située dans la charmante commune de Grésy-sur-Isère. Avec une superficie de 92 m² et un jardin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. Description des Pièces : - 3 Chambres spacieuses et lumineuses - Cuisine toute équipée - Salle de Bain moderne avec baignoire et douche - 1 Toilette à chaque étage pour un confort optimal - Salon chaleureux pour des moments de détente en famille - Salle à Manger pour des repas conviviaux - Buanderie pratique - Agréable Terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées Avantages - Maison neuve en parfait état, aucun travaux à prévoir aux performances énergétiques imbattables - Jardin offrant un espace extérieur privé et verdoyant - Quartier calme et résidentiel - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Possibilité de stationnement avec un parking Cette maison est un véritable havre de paix, offrant confort et tranquillité. Idéale pour une famille jusqu'à 3 enfants en quête d'un cadre de vie agréable, elle saura vous séduire par sa modernité et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve à Grésy-sur-Isère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn de Frontenex et 20 mn d'Albertville, vous aimerez ce hameau de Montailleur niché dans un décor bucolique et calme au pied des Bauges. Cette maison de village de 94 m² orientée sud-ouest est à finir de rénover. Elle bénéficie d'un toit et de fenêtres neufs. Elle dispose de 3 niveaux d'habitation que vous pourrez aménager en fonction de vos besoins. Ses dépendances : une petite terrasse à l'extérieur + un garage double + 2 grandes caves + une grange (sur terrain constructible) et 2 jardins sur une surface totale de 1180 m².

Située à Laissaud, à seulement 5mn de l'accès à l'autoroute, cette maison individuelle vous offre un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur les massifs montagneux et notamment le Granier. Au niveau principal, vous trouverez un salon lumieux de 26 m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée indépendante, ces 2 pièces ouvrant sur une terrasse plein Sud. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau éclairée, un wc séparé ainsi que des rangements équipés. Le sous sol complet comprend un garage double en longueur avec fosse mécanique, un coin buanderie et une cave, assurant de beaux espaces pour le stockage ou le bricolage. Les menuiseries PCV double vitrage ont été changées en 2009 ainsi que la porte d'entrée et la porte de garage. Chauffage électrique par convecteurs récents + cheminée à insert dans le séjour. Vous serez sous le charme du grand terrain plat arboré avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter de l'extérieur en famille. Emplacement stratégique, proche des écoles, commerces et de l'accès à l'autoroute pour Chambéry, Grenoble, Annecy ou Lyon. Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ref lot 6 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 228 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950434.

Ref lot 5 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 269 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950447.

Ref lot 8 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 239 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950437.

Ref lot 2 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 254 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950440.

Ref lot 3 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 254 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950446.

Ref lot 1 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 266 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950443.

Ref lot 4 située au coeur de la commue des marches, découvrez ce lotissement neuf de maisons modernes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Ces maisons mitoyennes par le garage offrent un cadre de vie idéal, alliant intimité et convivialité, dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison se compose : - d'une belle pièce de vie de 43 m² lumineuse ouverte sur le séjour - de 3 belles chambres à l'étage - d'une salle de bains moderne à l'étage - d'une salle d'eau en rez de chaussée pouvant être transformé en buanderie - d'un garage attenant (mitoyenneté uniquement par celui ci ) - d'un terrain privatif de 226 m² des prestations de qualités : - chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux - normes énergétiques récentes - carrelage 60 * 60 - menuiserie en aluminium pour la baie vitrée - matériaux modernes et finitions soignées emplacement privilégié, proche des commodités et des axes principaux, tout en profitant d'un cadre paisible idéal pour une résidence principale ou un investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 950438.

Située dans un cadre calme et agréable, à découvrir cette belle villa cossue, très lumineuse, édifiée en 1967, proposant une superficie habitable de 100 m² + grandes dépendances, sise sur un terrain de 2 972 m² dont une partie constructible. Elle est composée au rdc d'un hall d'entrée avec cheminée insert, d'une chaufferie / buanderie, 1 cave, 1 bureau, 2 garages dont 1 de 20 m² et le second de 38 m². Etage : palier / couloir, 1 cuisine aménagée / équipée, d'un séjour de 26 m² équipé de 2 portes-fenêtres équipées de volets roulants électriques, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Grand balcon + terrasse. Chauffage central fioul (chaudière de dietrich) avec bruleur weishaupt avec production d'eau chaude + chaudière à bois. En sus : garage indépendant de 15 m², barbecue avec four à pizza, petit chalet en bois ainsi qu'une belle cave enterrée. Taxe foncière 1208eur / an - assainissement individuel. Toiture neuve (refaite en 2024). Grand terrain paysagé, en partie constructible côté sud, avec verger, potager. Belle exposition. À 20 minutes de stjean de maurienne. Rare, renseignez vous, a visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison de village avec dépendances et grange en pierre – fort potentiel à Chapareillan Cette maison de village de 4 pièces d’environ 68 m² habitables se distingue par son caractère authentique et ses belles ouvertures, offrant une luminosité agréable et une impression d’espace. Elle s’accompagne de nombreuses dépendances ainsi que d’une grange en pierre et brique, représentant un potentiel d’aménagement considérable pour agrandir la surface ou créer plusieurs espaces de vie. L’ensemble repose sur une parcelle de 202 m², avec un espace extérieur permettant de profiter d’un jardin ou d’une terrasse selon vos envies. Ce bien est à rénover intégralement, mais il offre de réelles perspectives de valorisation pour un projet d’habitation principale, secondaire ou d’investissement. La localisation reste un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement quelques minutes de l’autoroute A41, de Pontcharra et de Chambéry. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des volumes à réinventer, dans un environnement paisible et verdoyant. Bien non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de créer un bien hors du commun au cœur du Parc Naturel des Bauges ? Avec sa fabuleuse charpente apparente, impressionnante par son volume et son cachet, cette ancienne grange, dans le village authentique d'Aillon-le-Vieux, vous offre une opportunité rare : transformer une structure unique en un ou deux appartements de charme et dans un cadre préservé. Située en bordure d'une petite impasse très calme avec vue sur les montagnes et sur la station des Aillons-Margériaz 1400, la grange a environ 300 m² de belles surfaces à transformer : - un premier niveau de 160 m² avec une magnifique charpente apparente en plafond, - un second niveau de 125 m², - un troisième niveau pour une pièce unique pourra également être envisagé. Le bien est actuellement composé d'un T4 de 82 m² à l'état brut, sur un seul niveau, situé sous la grange. Cet appartement pourra être rénové, en l'agrandissant par exemple avec une suite parentale à l'étage, le transformant ainsi en T5 d'environ 115 m². Une terrasse plein sud, un garage de 39 m², deux caves voûtées, ainsi qu'une troisième cave en rez-de-jardin complètent cet ensemble hors du commun. À vendre avec un permis de construire accordé pour une maison T5 et les études d'assainissement individuel pour commencer votre rénovation sans délai. Appartement : • Cuisine ouverte sur Salle à Manger - 23 m² • Séjour avec cheminée (foyer ouvert) - 18 m² • Chambre 1 - 22 m² • Chambre 2 - 13 m² • Salle d'eau & WC - 6 m² • Garage - 39 m² Grange : • Niveau d'entrée - 45 m² • Plancher principal - 80 m² avec vue dégagée • Plancher latéral - 35 m² • Jusqu'à 300 m² possibles selon la configuration souhaitée et le nombre de niveaux aménagés dans votre rénovation. Rez-de-jardin inférieur : • Cave 1 - 30 m² en voûte avec potentiel pour fenêtres • Cave 2 - 30 m² en voûte • Cave 3 - 23 m² avec fenêtres existantes Vos avantages : - Avis positif du Service Public d'Assainissement Non Collectif (SPANC) concernant l'assainissement, - Pas de rénovation engagée : libre à vous d'imaginer, de dessiner et de façonner votre propre univers, - Couverture, Electricité à reprendre entièrement et système de Chauffage à créer : un gage de qualité pour une rénovation des plus complètes, - Potentiel de 250 à 300 m² habitables supplémentaires en réhabilitant la grange, - Avec caves, garages, atelier, le tout sur une surface de 1000 m² face au Margériaz. À propos d'Aillon-le-Vieux : Commune typique du cœur des Bauges, Aillon-le-Vieux séduit par son authenticité, ses paysages alpins et sa vie locale dynamique. Le village est entouré de forêts, alpages et sommets emblématiques comme le Mont Colombier. Ici, pas de tourisme de masse : on respire l'air pur, on vit au rythme des saisons, et on profite d'un terroir riche (Tome des Bauges AOP, vins de Savoie…) dans une ambiance de hameau savoyard avec vues dégagées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 530 114 - Greffe de CHAMBERY) Didier LESPAGNOL Entrepreneur Individuel 07 66 51 84 30 - Réf. 936866.

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison de village 4 pièces avec grange attenante – fort potentiel à Chapareillan Située au cOEur de Chapareillan, cette maison de village de 4 pièces d’environ 65 m² sur deux niveaux s’accompagne d’une grange attenante d’environ 50 m² au sol, disposant également d’un niveau supérieur de type mezzanine, idéal pour du stockage ou un futur aménagement complémentaire. L’ensemble repose sur une parcelle de 172 m², avec un petit extérieur d’environ 50 m², parfait pour créer une terrasse ou un coin détente. Une petite cave complète le bien. L’ensemble est à rénover intégralement, offrant une belle opportunité de création pour concevoir un lieu de vie unique, une résidence secondaire ou un projet locatif. La situation est particulièrement appréciable : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à 10 minutes de Pontcharra, 15 minutes de Chambéry et 35 minutes de Grenoble, avec un accès rapide à l’autoroute A41 et à la gare de Pontcharra. Un environnement paisible et verdoyant, entre vignes et montagnes, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant redonner vie à un bien de caractère. Bien non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.