Maison 4 pièces à vendre Haute-Loire (43)

Iad france - aurore souef vous propose : exclusivité – le puy-en-velay, à 5 min à pied du centre-ville – maison années 30 env. 90,40 m² rénovée (2018 / 2019) – 3 chambres – jardin 290 m² sud / est – car-port + atelier / buanderie demi-niveaux & charme : - rdc : entrée avec rangements vers une cuisine / salle à manger équipée, couloir desservant le séjour lumineux avec accès de plain-pied aux extérieurs, wc séparé et accès intérieur au sous-sol. - 1er étage : couloir, chambre d’enfant / bureau d'env. 8,1 m² avec dressing, grande salle d’eau contemporaine (douche à l’italienne + wc). - 2ᵉ étage : palier avec nombreux rangements menant à 2 chambres, dont une d’env. 17 m² avec dressing et vue sur la vieille ville. Annexes
 : sous-sol d'env. 29 m² (atelier / buanderie) + chaufferie + combles isolés non aménageables + car-port et stationnement dans la cour pavée et close avec portail électrique + jardin paysagé à taille humaine, facile d’entretien. Technique & confort : toiture en bon état, bonne isolation (intérieur doublé par l’extérieur côté nord + plancher bas + combles), huisseries pvc double vitrage récentes, chaudière gaz de ville à condensation (2014), electricité refaite (2018 / 2019), fibre optique, tout-à-l’égout. Atouts clés : situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles / commerces, cette maison allie à la perfection le charme des années 30 et le confort d’une rénovation moderne de qualité. Idéal primo-accédants ou famille. Visite virtuelle disponible. Bien rare sur le secteur – ne loupez pas l’opportunité de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de velay sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle de 2006 offre un environnement paisible avec une vue panoramique entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 2 729 m² entièrement close, elle propose un bel extérieur piscinable laissant libre cours à tous vos projets, que vous rêviez d'un espace détente ou d'un aménagement paysager plus ambitieux. La maison développe environ 90 m² habitables avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant directement sur une terrasse plein sud. Elle dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de deux WC. Le sous-sol complet est un véritable atout : grand garage, buanderie et cave offrant de nombreuses possibilités et de généreux rangements. Côté prestations, vous profiterez d'une vue dégagée, d'une pompe à chaleur air / air, de l'aspiration centralisée, de volets roulants électriques, d'une terrasse de 30 m² et de plusieurs stationnements intérieurs et extérieurs. Le tout dans une maison non mitoyenne, au calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et des grands axes, pour une vie quotidienne à la fois sereine et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Iad France - Yannick Martin vous propose : Maison de 87 m² habitables, jardin arboré et garage Cette habitation de 2006 se situe à Cayres, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du lac du Bouchet et à 20 min du Puy en Velay. Elle s'accompagne d'un grand terrain clos de 3264 m² parfaitement plat et constructible. Au rez-de-chaussée, nous avons un grand salon avec une cuisine ouverte de 45 m². Au premier étage, nous avons 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Nous avons aussi un grand garage avec une porte de garage électrique pouvant accueillir 2 véhicules, WC. Pour le mode de chauffage, nous avons un poêle à bois dans le salon et un chauffage au sol fonctionnel avec une chaudière au fioul. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Cette maison peut convenir à une famille désirant un grand parc arboré et à un professionnel désirant construire en plus un atelier pour son activité. Village avec une école, relais petite enfance, maison de retraite et commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia lavastre vous propose :  à vendre – agréable maison de plain-pied à nolhac (saint-paulien) située à nolhac, commune de saint-paulien, cette maison individuelle de 82 m² habitables (hors véranda de 16 m²) offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services) et à seulement 10 minutes du puy-en-velay. Une maison fonctionnelle et bien entretenue. Construite en 1982, cette maison de plain-pied est en bon état général et propose des espaces de vie confortables et lumineux.  disposition intérieure : • entrée avec rangements • cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur l’espace repas et le séjour avec cheminée à foyer ouvert • cellier attenant à la cuisine • 2 chambres avec rangements intégrés • salle d’eau rénovée (douche, vasque, rangements) • wc séparé  extérieurs & dépendances • véranda d’environ 16 m² • terrasse • entrée extérieure couverte • garage pour une voiture + stationnements sur la propriété • buanderie / chaufferie avec point d’eau • local de jardin fermé et attenant • jardin arboré et entretenu (terrain d'environ 1 090 m²), avec espace possible pour potager  aspects techniques • chauffage central au gaz • cheminée à foyer ouvert • menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques programmables • isolation des combles récente • toiture entretenue par entreprise qualifiée • tout-à-l’égout  les atouts • maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue • environnement calme, sans vis-à-vis • terrain arboré et plat • situation idéale entre saint-paulien et le puy-en-velay pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité au lieu-dit gournier, à 5 minutes en voiture du centre de monistrol, cette maison saura vous séduire par sa situation avec une vue dégagée et son emplacement dans un secteur calme et résidentiel. Cette villa traditionnelle construite en 1958 dispose en rez-de-jardin d'une belle et spacieuse véranda, d'un salon salle à manger, une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec un wc, ainsi qu'une buanderie. À l'étage une grande terrasse avec une vue dégagée, 3 chambres avec la possibilité d'en faire 5, une salle de bains avec wc. Un abri de 60 m² et une dépendance de 19 m², ainsi qu'un spa viennent compléter le bien. Double vitrage pvc et bois, volets roulants manuels, chauffage au fioul et électrique dans les chambres. Prévoir de changer la fosse septique. Fibre optique dans la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 643 181 - greffe de saint etienne) emmanuel tempere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 80 07 32 - réf. 930139.

Située dans la charmante commune de Villeneuve-d'Allier (43380), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et convivial. La ville offre un cadre de vie agréable, entre nature préservée et infrastructures pratiques. Les habitants apprécient la tranquillité du quartier tout en bénéficiant de la proximité de commerces locaux et d'écoles, facilitant le quotidien. Cette propriété offre une surface habitable de 130 m² répartie sur 4 pièces, dont 2 chambres. La maison individuelle se développe sur un terrain de 230 m² avec un jardin à l'arrière. Élevée sur cave et cuvage, elle dispose d'un étage offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéale pour un foyer cherchant un cadre de vie tranquille et la possibilité d'agrandir selon ses besoins, cette maison à Villeneuve-d'Allier représente une opportunité de résidence confortable dans un environnement accueillant. Les deux dernières photos sont des photos avec projection virtuelle et non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919.

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Rénovation intégrale — Couverture d'origine, remplacement à prévoir. — Commune de Bains, ferme de pays mitoyenne par deux pans, en pouzzolane, pierre traditionnelle, avec poutre apparente, cour plein Sud sans vis-à-vis, terrain attenant et vue dégagée. À rénover intégralement. — Édifiée en 1857 environ, cette maison de village au charme rustique propose un potentiel de rénovation remarquable pour les amateurs de projets personnalisés. Située à 1096 m d’altitude, elle bénéficie d’une exposition plein Sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Proche du GR65 (Via Podiensis), chemin de Compostelle, cette propriété est adaptée pour envisager la création d’un gîte ou de chambres d’hôtes, répondant aux besoins des nombreux pèlerins et randonneurs à proximité. Avec une surface habitable existante de 50 m² environ et 220 m² environ de dépendances, cette propriété est un véritable terrain d’expression pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie authentique ou un projet à usage multiple. Agencement intérieur actuel — Visite virtuelle publiée. — En rez-de-chaussée : •Une cuisine de 17 m², à aménager selon vos envies. •Un cellier de 6 m², idéal pour le stockage. •Une salle d’eau de 3 m². •Une chambre de plain-pied de 11 m². •Une cave voûtée de 16 m², parfaite pour la conservation de vins ou le rangement. À l’étage : •Une chambre de 12 m². •Une chambre de 11 m² à rénover intégralement. Dépendances et potentiel — Les dépendances constituent un atout majeur pour cette propriété : •Une grange de 130 m² environ proposant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, espace de stockage, gîte). •Une étable de 100 m² environ, idéale pour des projets annexes ou une réhabilitation. Caractéristiques techniques — •Toiture : travaux à prévoir. •Huisseries : bois simple vitrage. •Mode de chauffage : radiateurs électriques. •Assainissement : raccordement au tout-à-l’égout. Localisation et cadre — Implantée dans un environnement calme et authentique, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature ou ceux en quête d’un lieu paisible à transformer. Son altitude lui confère une atmosphère unique, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique. Une opportunité rare de créer un espace à votre image dans un cadre typique et préservé. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 814 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Charmante maison traditionnelle de 90 m² environ à Saint Privat du Dragon dans un hameau. Construite en 2008, cette maison présente au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse regroupant une cuisine aménagée, ouverte sur un salon et une salle à manger, au palier supérieur une salle d'eau, 3 chambres et un WC. Au sous-sol une buanderie, une remise et un garage. Pour ses spécificités : - Fenêtres en double vitrage. - Volets roulants. - Chauffage au sol avec un poêle à bois en complément dans la pièce de vie. - 3 chambres. - Un sous-sol pouvant être totalement aménagé. - Assainissement tout à l’égout. Avec son jardin attenant et ses terrasses, elle offre un cadre de vie agréable. En bon état général, elle dispose d'un chauffage individuel au sol complété par un poêle à bois dans la pièce de vie. Dans un hameau au calme à seulement quelques kilomètres de tous commerces, cette maison de construction récente en demi palier avec ses 2000 mètres de terrain et son garage représentent une belle opportunité à saisir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Charmante maison de campagne située sur la commune de Mazerat-Aurouze dans un Lieu-dit à Esfacy. Cette maison authentique offre un beau potentiel à saisir pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cette maison de campagne de 46 m² sur deux niveaux, dont un grenier aménageable, nécessitera quelques travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité unique de personnaliser et de transformer cet espace douillet selon vos goûts et besoins. Avec une disposition de quatre pièces, dont au rez-de-chaussée un salon et une cuisine séparée, à l’étage un WC, une chambre spacieuse et une salle d'eau et au dernier un grenier mansardé. Cette maison offre un cadre de vie simple et authentique. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison et vous permet de profiter de la chaleur du soleil toute la journée. Elle ne demandera que peu de rénovation malgré son DPE en G, les fenêtres sont en double vitrage PVC, le système de chauffage est électrique par radiateur, le grenier est isolé par le plancher. Située à proximité de Paulhaguet et du Château de Chavaniac Lafayette avec un accès rapide à la N102, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités essentielles en moins de 5 minutes (écoles, commerces, médecins, pharmacies. ) Si vous êtes séduit par ce petit bijoux sans trop de travaux, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce havre de paix à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Lavastre vous propose : À VENDRE – Maison récente contemporaine sur la commune de Saint-Germain-Laprade. Située en cOEur de hameau, à proximité immédiate du Puy-en-Velay et de Brives-Charensac (RN 88), cette maison de plain-pied récente et très bien entretenue offre 103 m² habitables, avec des prestations de qualité. Vous profiterez également d’une grande terrasse d’environ 100 m², d’un petit jardin facile d’entretien et d’un garage attenant. Intérieur - Entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Salon / séjour convivial et chaleureux - Dégagement desservant 3 chambres avec espace rangements, dont une suite parentale avec accès direct sur la terrasse et avec salle d’eau - Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque - WC séparé avec lave-mains Extérieurs & dépendances - Grande terrasse idéale pour les repas et moments de détente - Petit jardin sans contrainte d’entretien + abords arborés (en dehors de la propriété) offrant charme et ombrage en période estivale - Garage attenant pour une voiture + stationnement supplémentaire possible sur la propriété Aspects techniques - Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau - VMC hygro B - Menuiseries alu double vitrage avec volets roulants - Carrelage dans les pièces de vie / parquet massif dans les chambres - Raccordement au Tout-à-l’égout Les atouts - Maison récente et fonctionnelle - Belle luminosité et confort moderne - Secteur calme et verdoyant, à la campagne tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services) et du centre-ville du Puy-en-Velay et de Brives - École à proximité.

FERME à rénover en pierre centre du hameau à 1,5 km du centre de St Romain Lachalme comprenant une partie habitation à rénover en rez de jardin; salon, cuisine, salle d'eau et une chambre à l'étage 2 chambres combles aménageable Plus dépendances : grange, écurie, remise sur grand terrain d'environ 963 m² menuiserie bois double vitrage, toiture et charpente en bon état.

Maison de caractère – Charme & Sérénité au rendez-vous. Vous recherchez une maison alliant espace, confort et authenticité ? Cette demeure pleine de charme est faite pour vous ! Un cadre de vie idéal : 3 belles chambres (22,14 et 16 m²) avec dressings – possibilité d'aménager une grande suite parentale selon vos envies. Séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour partager de bons moments. Salle de bain moderne et rénovée, pensée pour votre confort. Deux parcelles distinctes : l'une pour l'habitation, l'autre non attenante avec un garage de 40 m² (mezzanine, eau et électricité). Extérieur convivial : une terrasse charmante avec son four à pizza, idéale pour des repas en plein air. Les atouts qui font la différence : Un environnement calme et apaisant Panneaux solaires pour réduire vos charges énergétiques (8 panneaux solaires) Chauffage et eau chaude électrique, alliant simplicité et efficacité(faible charge) Matériaux nobles et murs en pierres offrant un cachet unique Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété : . Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelien DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 086 378 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 20 59 95 58 (réf. 579309 ).

Iad France - Audrey Poineau vous propose : Vorey à 25 minutes du Puy en Velay et Yssingeaux, Charmante Maison de Village entièrement Rénovée avec Garage et Jardin, Datant de 1920, Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de 87 m² habitables et Profitant de différentes Annexes dont une Grange de 70 m², Un Atelier de 28 m², Un Garage de 57 m² ainsi qu'un Jardin de 110 m² le tout dans un cadre de vie calme et pratique à deux pas de toutes les commodités. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon / salle à manger lumineux et cosy avec son poêle bicombustible et une cuisine ouverte contemporaine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une trappe sous les escaliers permet un accès à la cave de 35 m² offrant un bon endroit pour stocker. Sur ce même niveau, nous avons un accès au Cellier / Atelier avec des espaces rangements. Et vous aurez le passage au Grand Garage offrant un Espace pour stationnement véhicules / motos et Vélos. À l'étage, Nous profitons d'une grande chambre avec sa pièce dressing en complément et une deuxième chambre avec son balcon, tandis que la salle d'eau avec douche à l 'italienne et les toilettes avec espace buanderie séparées ajoutent une touche de commodité au quotidien. La distribution est parfaite et des espaces nuitées ou Pièce de jeux / Atelier peuvent être encore aménagés grâce à la Grande Grange et les combles isolés et chauffés. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison, créant un cadre de vie agréable et harmonieux. À l'arrière de la maison, Un Jardin clos de 110 m² peut accueillir aisément un espace potager ou jeux pour les enfants. La localisation de cette maison est idéale pour un quotidien pratique et confortable, Vorey regorge de points d'intérêt à proximité immédiate : pôle médical, pharmacie, écoles privées et publiques, de commerces locaux, banques, restaurants accessibles en quelques minutes de marche, Intermarché à 2 minutes en voiture, gare ferroviaire et routière à 10 minutes à pied, Cette maison de ville ne nécessitant aucun travaux s'adresse aux amateurs d'authenticité alliée au confort moderne. Derniers Travaux effectués : Electricité, Plomberie, Pompe à chaleur avec Split réversible, Ballon thermodynamique, Menuiseries Double Vitrage, Porte sectionnelle Garage, Isolation par intérieur et des combles, Fibre, Raccordement à l'assainissement collectif. N'attendez plus pour visiter cette Belle Maison aux Façades Authentiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d'acquérir votre cocon douillet. Aménagez l'esprit léger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : À la recherche d'un projet immobilier dans un cadre pittoresque ? Cette maison de ville à rénover, située à Le Monastier-sur-Gazeille Maison de village sans terrain, à rénover intégralement (électricité, plomberie, isolation, mode de chauffage, huisseries à prévoir, etc. — charpente et couverture sont bonnes). D'une surface de 22 m² au sol (3 niveaux + grenier), cette maison de ville traditionnelle avec un espace brut à réinventer selon vos goûts et besoins. Actuellement, elle se compose d'une pièce principale, idéale pour créer un espace de vie lumineux et convivial. Vous aurez la possibilité de concevoir la cuisine de vos rêves, les chambres confortables et la salle de bain moderne que vous avez toujours souhaitées. Les points d'intérêt à proximité incluent les commerces locaux, les écoles et les espaces naturels pour des balades relaxantes. Que vous soyez un passionné de décoration d'intérieur ou un investisseur averti, cette maison de ville à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable petit bijou dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Martin vous propose : Maison de campagne chaleureuse avec vaste terrain à Présailles Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de campagne, située à Présailles, lieu-dit Mezeyras, offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Construite en 2001, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison s'étend sur un plain pied surélevé de 3 marches, offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon avec une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un hall d'entrée. Un escalier est implanté pour accéder aux combles. Les combles sont isolés en toiture et au sol avec son plancher bois. Possibilité de créer un garage. Cette maison est implantée sur un vaste terrain de 4107 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à l'exposition sud qui baigne la propriété de lumière tout au long de la journée. Le mode de chauffage est une chaudière fioul et un poêle à bois situé dans l'espace de vie, menuiserie double vitrage. Présailles est une commune calme et authentique, idéale pour les amoureux de la nature en quête de quiétude. L'environnement bucolique et préservé offre un cadre de vie agréable. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne et imaginez-vous y vivre entouré de verdure, loin du stress quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : À la recherche d'un projet immobilier dans un cadre pittoresque ? Cette maison de ville à rénover, située à Le Monastier-sur-Gazeille Maison de village sans terrain, à rénover intégralement (électricité, plomberie, isolation, mode de chauffage, huisseries à prévoir, etc. — charpente et couverture sont bonnes). D'une surface de 42 m² au sol (4 niveaux + grenier), cette maison de ville traditionnelle avec un espace brut à réinventer selon vos goûts et besoins. Actuellement, elle se compose d'une pièce principale, idéale pour créer un espace de vie lumineux et convivial. Vous aurez la possibilité de concevoir la cuisine de vos rêves, les chambres confortables et la salle de bain moderne que vous avez toujours souhaitées. Les points d'intérêt à proximité incluent les commerces locaux, les écoles et les espaces naturels pour des balades relaxantes. Que vous soyez un passionné de décoration d'intérieur ou un investisseur averti, cette maison de ville à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable petit bijou dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali chaume vous propose : maison plain pied - 3 chambres - a l'entrée de st julien chapteuil sur la commune de st pierre eynac. Description des pièces : - séjour / cuisine spacieux de 63 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial. - cuisine équipée moderne et fonctionnelle. - 3 chambres avec placards dressing - salle de bain avec baignoire et douche. - buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge. Avantages : - maison de 2024 offrant un cadre de vie moderne et confortable. - terrain de 1131 m² permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - garage de 35 m². - chauffage avec distribution par le sol et pompe à chaleur. - terrain clos et engazonné avec interphone au portail. - exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - dommage-ouvrages et décennales. - frais de notaires réduits cette maison idéalement conçue pour une vie de famille agréable et fonctionnelle offre un bel espace de vie, des prestations de qualité et une situation géographique recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Maison située au centre d’un village pittoresque avec de magnifiques vues sur le Mont Mézenc. Cette maison se compose de deux bâtiments comprenant une maison d’habitation avec en rez-de-chaussée, d’un garage de 28 m² environ et d’un atelier / chaufferie de 45 m². Un escalier donne accès au 1er étage comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger / salon de 62 m² environ, un WC avec un lave main (possibilité d’installer une douche, les réseaux ont été tirés). Depuis le salon, nous avons accès à une terrasse et au jardin. Depuis la salle à manger, un magnifique escalier en bois donne accès au 2ème étage composé de trois chambres (de 26,15 et 15 m²) et une salle d'eau de 7 m² environ. Une porte donne accès au grenier d’environ 70 m². Un deuxième bâtiment (appelés Les Abeilles), accessible depuis la terrasse et le jardin, se compose sur deux niveaux et des travaux à prévoir. À l’époque, ce bâtiment était utilisé pour des ruches. D’un point de vue technique, des nombreux travaux d’isolation ont été réalisés : la toiture a été refaite en 1995 avec changement des tuiles et mise en place d’un pare-vapeur. En 2017, l’isolation en laine de verre de 200 mm et le plancher en OSB 3 de 22 mm ont été réalisés. Toujours en 2017, des panneaux d’isolation au plafond ont été installés dans le garage. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. L’électricité a été refait en 2004. Le mode de chauffage est au fuel (avec une chaudière datant de 2018) et d’un poêle à granulés installé en 2019. Important, cette maison est raccordée au tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Michel vous propose : BIENVENUE À POLIGNAC. Là où le charme de la campagne rencontre le potentiel d'une belle maison de ferme à rénover. Cette propriété authentique offre 73 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 800 m², une écurie de 107 m² et une grange de 217 m². L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 3 chambres qui offrent un espace de repos confortable. De plus, vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé en bas et une pièce d'eau avec WC à l'étage pour plus de commodité. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² vous invite à profiter des douces journées ensoleillées. De plus, le jardin offre un espace vert pour créer un environnement extérieur qui vous ressemble avec une vue imprenable. Construite en 1910, cette ferme nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants, en habitation principale ou pour un gîte de grande capacité. Polignac offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une occasion unique d'investir dans un bien d'exception qui ne demande qu'à être sublimé. N'attendez plus pour visiter cette ferme pleine de charme et de potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 488471285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville 86 m² à retournac (43130) à rénover, centre-ville idéal investisseur ou premier achat ! Située en plein centre de retournac, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville de 86 m² sur plusieurs niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Description du bien : surface habitable : 86 m² chauffage électrique, tout-à-l'égout habitable mais travaux de rénovation à prévoir disposition : au rez-de-chaussée : 1 ancienne cuisine, 1 cave, 1 garage au 1er étage : 1 chambre, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 salle à manger au 2e étage : grenier avec 1 chambre supplémentaire visite virtuelle : emplacement recherché, à deux pas des commodités, écoles, et services. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site : prix attractif, idéal pour une résidence principale à petit budget ou un projet locatif. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITÉ – Commune de Chadron (43) – Maison en pierre avec 2 chambres + jardin + vue. Située dans hameau paisible, à moins de 15 min de Solignac-sur-Loire, de Coubon et à seulement 25 min du Puy en Velay, authentique maison en pierre bâtie en 1800 de 88 m², habitable en l’état, offrant 2 chambres, 3 terrasses et jardin de 181 m² avec vue imprenable sur la Vallée de la Loire. Potentiel de rénovation et dépendance envisageable. Au rez-de-chaussée, une terrasse pavée dessert un vaste hall donnant accès au coin cuisine ouvert sur un espace salle à manger et salon profitant d'un poêle à charbon, à la salle d’eau, à un WC séparé et à une cave voûtée enterrée. À l’étage, le second salon avec charpente cathédrale s’ouvre sur 2 terrasses couvertes exposées Est et Ouest, profitant d'un côté de la vue et de l'autre du jardin, tandis que 2 chambres et l’accès aux combles complètent cet étage. Attenant, un jardin arboré, clos de murs, de 181 m² constructible, idéal tant pour profiter de la nature que pour la construction d'un garage et / ou d'une dépendance. CÔTÉ TECHNIQUE : Toiture à réviser, Poêle à charbon, Ballon d'eau chaude électrique et gaz pour l'eau chaude sanitaire, Huisseries ancien double vitrage bois avec volets bois, Tout-à-l’égout. SES ATOUTS : Cette maison, habitable en l'état, est un projet de rénovation qui vous permettra de personnaliser ce bien et de le transformer en un véritable cocon douillet. Idéalement située, elle séduira les amoureux de la nature et des balades en plein air, autant en résidence secondaire que principale.

Dossier n° 1245 les agences arobaseimmo by arthurimmo de brassac les mines et st germain lembron vous invitent à découvrir à vézézoux une belle maison de 1977 de 92 m² sur terrain de 738 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon - séjour - cuisine semi-équipée de 36.80 m², wc, garage de 17.90 m². En demi-étage trois chambres de 10.80 m² - 9.70 m² & 12.60 m², salle d'eau de 3.90 m². Huisseries en bois double vitrage avec volets bois. Chauffage électrique. Electricité à revoir. Isolation faite dpe en d. Assainissement relié au réseau communal. Maison très agréable dans secteur très calme. Pour tous renseignements ou visite contacter gaëlle mahoudeaux au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n° 1145 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Frugères les Mines un corps de ferme à rénover des années 1870 d'environ 104 m² sur parcelle de 454 m² avec de nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 1,60 m², cuisine de 17,80 m² avec de la belle tomette. souillarde de 6 m², salon - séjour de 25 m² salle d'eau avec WC de 5 m². Au premier étage un palier de 4 m², trois chambres de 18 m², 12 m² & 13 m² en enfilade. Grenier non aménageable au deuxième de 60 m². Huisseries en bois simple vitrage. Sans chauffage. Électricité et isolation à faire. Toiture refaite en 1980 correcte. Assainissement relié au réseau communal. Les dépendances : un garage de 21 m² avec toiture en fibrociment. Deux cabanons de 4 m² & 5 m². Deux loges à cochons. Une étable de 105 m² avec fenière au dessus. Maison à côté à rénover complétement comprenant une pièce de 16 m² et cave en sous-sol de 15 m². Ensemble avec beaucoup de potentiel situé dans secteur calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Iad France - Olivier Michel vous propose : Charmante Maison de Campagne Rénovée à Saint-Julien-Chapteuil Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Saint-Julien-Chapteuil, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1910 et entièrement rénovée, cette demeure d'une surface de 185 m² saura vous séduire par son caractère et son charme intemporel. La maison s'étend sur 2 étages et offre un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les espaces de vie incluent une vaste pièce à vivre lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres, sont des espaces cocooning propices à la détente. La cuisine entièrement aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Vous pourrez également profiter d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour des moments de relaxation et de convivialité. Pour les amateurs de tranquillité, cette maison ne requiert aucun travaux et présente un état impeccable. Les finitions soignées et le souci du détail en font un lieu de vie accueillant et chaleureux. Les alentours de la maison offrent un cadre privilégié pour les amoureux de la nature. Avec un jardin arboré et des espaces extérieurs propices à la détente, vous pourrez profiter pleinement du calme et de la sérénité environnante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère, idéale pour une vie de famille paisible à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à Saint-Julien-Chapteuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 488471285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier n° 1281 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Sainte Florine une jolie maison de bourg en pierres des années 1900 de 105 m² avec terrasse de 9 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 2,90 m², WC, cuisine de 13,10 m² ouverte sur le salon, salon de 19 m². Au premier étage un bureau de 12,90 m², grande chambre de 17,20 m², salle de bains de 3,40 m². Au deuxième étage deux chambres de 13,50 m² & 18,30 m², cabinet de toilette avec WC sanibroyeur. Chauffage gaz de ville chaudière changée en 2015. Huisseries en PVC double vitrage et en bois double vitrage pour celle donnant sur la terrasse. Isolation intérieure faite en 2017 DPE en D. Toiture et charpente refaites en 2017 ainsi que l'isolation des combles. Electricité revue et refaite au 2ème étage. Assainissement relié au réseau communal. Maison agréable, pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.