Maison 4 pièces à vendre à Guilherand-Granges (07500)

À vendre : maison récente des années 2020 à guilherand granges (07500), ardèche venez découvrir sans plus tarder cette maison à étage exposée sud, idéalement située à guilherand granges, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, et arrêt de bus. Cette maison de 96 m² allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un dressing, une pièce d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une douche italienne, ainsi qu'un vaste espace de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour. 1 wc séparé avec lave main. À l'étage, deux chambres de 11 m² chacune avec placards de rangements vous attendent, accompagnées d'une salle de bain de plus de 5 m² avec baignoire, meuble double vasque. 1 wc sépare également. Un garage de 18 m² chauffé, isolé et carrelé attenant complète la vente. Les menuiseries sont en aluminium double vitrages dans la pièce de vie principale et en pvc doubles vitrages dans les chambres. En mode de chauffe nous avons un sol chauffant rafraîchissant dans l' ensemble de la maison et une pompe à chaleur réversible à l'étage garantissent un confort optimal en toutes saisons. Coté extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, nous avons une terrasse en moquette de marbre et une piscine hors sol. Toutes les garanties décennales sont en cours de validité. La maison dispose de la fibre. Taxe foncière : 1420 euros dpe : a ges : a prix : 325000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433904- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous proposons cette belle maison neuve de plain-pied, construite en 2024, offrant une superficie habitable de 93 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la qualité des finitions. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, ainsi que d'une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. La partie nuit dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Confort, modernité et praticité sont les maîtres mots de cette maison qui constitue une véritable opportunité. N'attendez plus pour la découvrir, contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Osmoz'immobilier vous propose cette  jolie maison neuve de 92 m², idéalement situé et proche de toutes commodités. Jamais habitée. Ce bien est équipé d'une salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée, il dispose de 3 pièces d'un vaste espace à vivre et d'un jardin extérieur. Places de parking extérieur et intérieur. Les prestations sont de qualité avec baie alu avec vre et portes en galandage. Possibilité de rachat de la sci au taux de crédit intéressant. 1.

L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose de découvrir en exclusivité cette maison moderne et lumineuse construite en 2022, située dans un quartier calme et recherché de Guilherand-Granges, à deux pas des commodités et des écoles. Surface habitable : 100 m² Mitoyenne par le garage Terrain avec jardin entretenu et arrosage intégré Garage 17 m² + place de stationnement privatif Agencement : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine américaine aménagée Une suite parentale avec salle d’eau Un WC indépendant À l’étage : Deux chambres confortables Une salle de bain moderne avec double vasque Un second WC Confort & prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation réversible Grandes baies vitrées apportant une belle luminosité Maison économe, bien isolée et prête à emménager, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de tranquillité. Une véritable pépite à venir visiter sans tarder ! Contactez M. CHERAIFIA – Arthurimmo. com au 06 49 86 93 69 Diagnostics en cours.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse grâce à sa double exposition EST / OUEST, comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / salle à manger. Vous trouverez également un WC individuel au rdc, à l'étage trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, un hall, de nombreux rangements, un garage ainsi que des places de stationnement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré exposé soleil couchant ainsi que d'un chalet de jardin. La maison est équipée de la climatisation et du chauffage au gaz de ville. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Référence agence : 527.

À vendre, Valence (26000) Est, située dans une petite copropriété calme au fond d'une impasse, maison mitoyenne (à rénover) sur deux niveaux d'une surface au sol de 93 m², comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une cuisine separée, un cellier, un salon séjour traversant avec accès jardin des 2 cotés, un wc, À l’étage, un pallier dessert une salle de bain et 3 chambres. Cette maison de 1985 bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, d’un système de chauffage et d’eau chaude électriques, le tout sur une parcelle de jardin à jouissance privative d'environ 245 m². Prévoir budget travaux. Ce bien est éligible à un projet d’investissement locatif accompagné par SOLIHA. Une simulation comparative entre une rénovation classique et un conventionnement avec travaux est présentée dans les photos : elle met en évidence les aides mobilisables, le reste à charge réduit et la rentabilité optimisée sur 6 ans. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2550 € par an (année de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À découvrir en exclusivité, dans un secteur calme, cette jolie maison de plain-pied de 104 m² qui offre un agencement à la fois pratique et lumineux. Elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Le tout sur un terrain d'environ 360 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au coeur du quartier prisé du Grand Charran, découvrez cette maison d'architecte aux lignes épurées, alliant espace, lumière et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée séduit par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et équipée. À l'étage, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau et des rangements bien pensés. Côté extérieur : piscine, terrasse ombragée, garage, trois places de stationnement et un sous-sol partiellement aménagé pour encore plus de possibilités. Une maison idéalement située dans un environnement calme et à deux pas des commodités. Un bien rare, à visiter sans attendre.

Située dans le quartier recherché de Châteauvert, cette maison des années 30 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine avec espace salle à manger, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Édifiée sur une parcelle de 536 m², la propriété bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement. Des travaux importants ont été réalisés entre 2021 et 2022, dont la modernisation du système de chauffage avec l'installation d'un poêle à granulés. Une maison à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

À découvrir en exclusivité, cette agréable maison de plain-pied d'environ 89 m², offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La maison bénéficie d'une isolation récente et performante, garantissant un excellent confort thermique. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 473 m², idéal pour profiter des extérieurs et des beaux jours. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Située à Valence, dans le quartier recherché du Petit Charran. Découvrez cette maison de 102 m² habitables datant de 1950, entièrement rénovée en 2020 (électricité, plomberie, chaudière etc. ) en très bon état ! Atout de taille : profitez d'un sous-sol complet avec un double garage côte à côte (deux portes) un établi déjà installé et une grande buanderie. Parfait pour des artisans ou bricoleuses et bricoleurs ! Belle disposition à l'étage : un double séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse conviviale, trois chambres dont une avec un grand placard et un dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à jets, un WC séparé et un grand balcon. Possibilité de mettre un poele à bois ou granulés (conduit existant). Volants roulants électriques de partout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin à l'arrière, d'un second espace à l'avant de la maison avec un très bel olivier prolifique. Vous pouvez également stationner devant la maison. La toiture est en très bon état, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un coffre-fort intégré, d'un visiophone, d'une chaudière très récente et performante. Une opportunité rare à Valence. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 521.

Cette maison lumineuse et bien agencée offre environ 90 m² habitables, avec de beaux volumes et un agréable extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre, une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger ouvrant sur un jardin arboré avec terrasse. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un second wc. Un garage attenant complète la maison. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel. Contactez nous rapidement pour en savoir plus ou planifier une visite jennifer gaulier (ei) agent commercial - numéro rsac : 889473070 - romans.

Maison de 106 m² à valence ' maison de 106 m² à valence, composée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon de 40 m², une terrasse au sud de 13 m², une buanderie de 6 m², une salle d'eau de 4 m², un toilettes indépendant de 1.33 m², au 1 er étage, un dégagement de 5 m², trois chambres de 14 m² / 14.60 m² et 13.60 m² avec un accés sur une terrasse de 13 m², une salle de bains de 5.20 m², un toilettes indépendant de 1.90 m², un garage de 20 m², frais de notaire réduit à 2 %, a découvrir !

Iad France - Claire Argand vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Valence Laissez-vous séduire par cette agréable maison située à Valence, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1996 et entièrement rénovée, cette maison de 94 m² sur un terrain de 158 m² saura vous conquérir par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour convivial de 23.65 m², une cuisine équipée moderne et fonctionnelle et un accès direct au jardin, parfait pour les repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, parfaitement adaptées à la vie familiale. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule. Idéalement exposée est-ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée, aussi bien dans la maison que dans le jardin. Proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare à Valence, un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence a vendre, en exclusivite sur la commune de valence, maison individuelle sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussé un grand garage, une cuisine d'été, une salle d'eau, une cave. À l'étage, un hall qui dessert un séjour / salle à manger avec accès au balcon (exposé ouest), une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, un wc, 2 chambres et bureau. Chauffage individuel au fioul, menuiserie bois double vitrage. Jardin clos et arboré de 538 m². Cette maison très lumineuse est située à proximité de toutes commodités secteur camille vernet. À découvrir !

Découvrez en exclusivité, cette maison moderne de 2021 qui allie confort et praticité. Vous serez séduit par son spacieux et lumineux séjour d'environ 40 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, une terrasse carrelée et une piscine vous attendent pour des moments de détente, tandis que le garage offre un véritable atout pour le rangement ou le stationnement. Idéalement située à proximité des commerces et commodités. Contactez nous pour plus d'informations.

Iad France - Claire Argand vous propose : Maison moderne avec Piscine, Jardin et Garage à Valence * Localisation * Dans une copropriété sécurisée, cette sublime maison de 85 m² construite en 2014 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, des écoles, des commerces, des axes routiers et des transports en commun, elle est idéalement située pour répondre à tous les besoins du quotidien. * Description des Pièces * Cette maison se compose d'une pièce de vie de 36.62 m² lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. À l'étage, 3 chambres avec dressing, spacieuses et chaleureuses. La salle de bain moderne ajoute une touche de confort supplémentaire. * Avantages * - Jardin : Profitez d'un magnifique jardin avec piscine en bois semi-enterré pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis ou des jeux en famille. - Garage : Bénéficiez d'un garage pour votre véhicule et pour un rangement pratique. - Confort et Sécurité : copropriété où il fait bon vivre entre voisins, entraide et solidarité. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité. - Chauffage : Vous apprécierez le système de chauffage au gaz, une climatisation réversible et un ballon d'eau chaude solaire permettant de faire des économies pendant les beaux jours de mai à septembre. Cette maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente, cette charmante maison de ville de type 4, située à Valence (26000), dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Avec une surface habitable d'environ 72,61 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une salle de douches avec WC, un séjour lumineux, ainsi qu'une pièce attenante pouvant servir de bureau, salle à manger ou même être transformée en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, de type laboratoire, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez un dégagement qui distribue deux belles chambres. Au sous-sol, deux caves offrent un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, un grand garage traversant permet un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison. Ce jardin privatif d'environ 237 m², plat et partiellement arboré, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un appentis attenant à la maison vous permettra de savourer vos repas en extérieur à l'abri, et un cabanon bâti complète cet espace pour le rangement des outils. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, la déco est a revoir ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien n'attend plus que vous ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans le quartier prisé de Châteauvert, proche des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de caractère de 114 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée et sa baie vitrée à galandage qui permet une ouverture totale sur la terrasse travertin et le jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Le tout, sans vis-à-vis et sans nuisances, en plein centre ville. La cuisine, récente et élégante, est complètement équipée. Aussi sur ce niveau, un wc avec lave-main, un cellier et un accès à la cave. Le premier étage, revêtu d'un magnifique parquet massif, distribue une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain. Aussi, un bureau ouvert, une salle d'eau, un wc et 2 chambres en enfilade. La maison a bénéficié d'une rénovation globale qui lui confère un bon classement énergétique : C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En plus du pool-house et de la cave, un cagibis de 6 m² pour plus de rangement, un abris bois et une douche extérieure complètent ce bien. L'arrosage automatique est quant à lui alimenté par l'eau du forage présent sur notre parcelle, un vrai plus ! Pour finir, un garge fermé à seulement 3 minutes à pied est actuellement loué par les propriétaires, le bail pourra suivre les futurs acquéreurs. D'autres garages sont disponibles à la location, et 1 est disponible à la vente. Dans un périmètre de 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces de proximité, école et lycée et à la gare Valence ville. En voiture, vous rejoindrez l'hôpital de Valence en 5 minutes et l'entrée d'autoroute Valence Sud en 8 minutes. La localisation de ce bien est idéale. Pour de plus amples informations et organiser une visite, contactez-moi au 06 20 72 02 78, À très bientôt ! Korielle CHEVALIER Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence Arthurimmo. com Valence / St Marcel les Valence vous propose cette maison à étage d'environ 100 m² située à Valence à proximité des commerces, école et grands axes. Vous disposerez d'un garage, d'un jardin de 50 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, une véranda, une chambre et un WC indépendant. À l'étage vous trouverez une cuisine et un salon indépendant, 2 chambres, une salle de bain et un espace dressing. Dans cette belle superficie habitable des travaux de rafraîchissements vous permettront de mettre ce bien à votre goût afin de vous approprier les lieux. N'hésitez pas à nous contactez pour une visite de ce bien.

Charmante maison à vendre secteur Chamberlière à Valence, construite en 1985 et en bon état général. Sur 102 m², elle offre un grand salon / séjour de 45 m², cuisine semi ouverte, 3 chambres (2 de plain-pied, 1 à l'étage) avec placards, espace de stockage dans les combles, salle de bains, WC séparés. Terrain de 311 m² avec appentis, grand chalet de jardin, terrasse, piscine hors sol et stationnement multiple à l'extérieur. Chauffage chaudière gaz de ville de 2015 + clim réversible (salon et chambre de l'étage), double vitrage bois et baie vitrée en Alu. Exposition Sud-Ouest. Assainissement tout à l'égout. Prix : 229 000 €. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 543.

Sur la commune Cornas, cette maison à rénover offre de belles perspectives pour les amateurs de projets. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un WC séparé. Un grand garage, complété par une mezzanine, offre un espace idéal pour stationner, bricoler ou stocker. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une pièce d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un palier distribue harmonieusement l'ensemble des pièces, apportant une circulation agréable. À l'extérieur, un jardin permet de profiter de moments conviviaux. Le stationnement est facilité grâce à un parking gratuit à proximité. Ce bien représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 831 694 - Greffe de AUBENAS) Christine LAGUERRE Entrepreneur Individuel 07 62 32 16 78 - Réf. 913179.

Iad France - Sébastien Vabres vous propose : Magnifique Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage à Cornas Découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, située à Cornas, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1961, cette charmante propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellente situation. À l'entrée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 30.7 m² où il fera bon se détendre en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un accès à un balcon de 9.6 m². La cuisine ouverte de 7.2 m² offre un espace convivial. La maison dispose de 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et des wc individuels. À l'extérieur, vous serez enchanté par le vaste jardin de 767 m², idéal pour les moments de détente en plein air. La terrasse de 41 m² vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis, et le garage ainsi que l'espace de stationnement vous offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. Le terrain est piscinable, ce qui est un véritable atout pour ce bien ! Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Le système de chauffage individuel combine un poêle à bois et des radiateurs au gaz pour une chaleur agréable en toute saison. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, vous apprécierez le quotidien pratique que vous offre cette maison. Une cave de plus de 80 m² vous apporte du rangement supplémentaire non négligeable ou la possibilité d'aménager cet espace en atelier, salle de jeux, garçonnière ou autre ! Sur une parcelle adjacente, se trouve une ruine entièrement à rénover sur un terrain de 118 m². Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec jardin et garage à Cornas. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vabres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ensemble immobilier en pierre comprenant : une maison d'habitation 120 m² et dépendances attenantes de 100 m², le tout sur un grande parcelle de 3500 m² en zone agricole. Cette maison offre une belle surface à réaménager selon vos envie. La possibilité de créer plusieurs chambres, un séjour spacieux et des espaces modernes. Travaux à prévoir : rénovation complète hors toiture (électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur et micro station ). Terrain plat et piscinable. À proximité des commodités immédiates. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle reynaud, tél. : 06 25 44 41 40, e-mail : estelle.reynaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 838 191 997.

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Maison 87 m² – 3 chambres – Garage 21 m² – Terrain 400 m² – Quartier BLV Le Plateau Située dans le quartier recherché du Plateau à Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate de l’Intermarché, des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne uniquement par le garage offre un cadre de vie calme, pratique et très agréable. Entièrement entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs occupants. Caractéristiques principales - Surface habitable : 87 m² - Trois chambres dont une au rez-de-chaussée - Garage de 21 m² avec accès direct à la cuisine - Terrain clos de 400 m² avec abri de jardin - Terrasse équipée d’un store banne Intérieur - Salon-séjour lumineux avec climatisation réversible - Cuisine fonctionnelle offrant un accès direct au garage - Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche - Peintures entièrement refaites dans toute la maison - Chambres avec placards intégrés - Double vitrage, volets bois et moustiquaires Équipements et confort - Chaudière à condensation installée en 2021 - DPE : C - Isolation des combles réalisée + traitement Charpente préventif - Adoucisseur d’eau - Arrosage automatique - Portail électrique - Eau de La Bourne Extérieur - Terrain plat, clos et facile à entretenir - Abri de jardin pratique pour le rangement - Terrasse agréable, protégée par un store banne Informations complémentaires Taxe foncière : 1 400 € La maison fait partie d’une copropriété de deux lots avec la maison voisine. Il s’agit d’une organisation simple, sans charge courante ni obligation particulière, l’entretien du chemin d’accès est géré en indivision entre les deux propriétaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.