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À vendre : maison récente des années 2020 à guilherand granges (07500), ardèche venez découvrir sans plus tarder cette maison à étage exposée sud, idéalement située à guilherand granges, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, et arrêt de bus. Cette maison de 96 m² allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un dressing, une pièce d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une douche italienne, ainsi qu'un vaste espace de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour. 1 wc séparé avec lave main. À l'étage, deux chambres de 11 m² chacune avec placards de rangements vous attendent, accompagnées d'une salle de bain de plus de 5 m² avec baignoire, meuble double vasque. 1 wc sépare également. Un garage de 18 m² chauffé, isolé et carrelé attenant complète la vente. Les menuiseries sont en aluminium double vitrages dans la pièce de vie principale et en pvc doubles vitrages dans les chambres. En mode de chauffe nous avons un sol chauffant rafraîchissant dans l' ensemble de la maison et une pompe à chaleur réversible à l'étage garantissent un confort optimal en toutes saisons. Coté extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, nous avons une terrasse en moquette de marbre et une piscine hors sol. Toutes les garanties décennales sont en cours de validité. La maison dispose de la fibre. Taxe foncière : 1420 euros dpe : a ges : a prix : 295000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ojeil elie, au 07 66 34 35 15 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ojeil elie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458918- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À vendre : Charmante maison de plain pied à Guilherand-Granges, idéale pour une famille. Découvrez cette belle maison de 102 m² sur une parcelle de 508 m², offrant trois chambres spacieuses et lumineuses. Profitez d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, parfait pour vos moments en famille. Sa veranda d'environ 13 m² vous apporte un confort supplémentaire. Elle est équipée d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible. La maison est idéalement située à proximité de toutes commodités : les arrêts de bus Claudel et Collège de Gaulle sont à quelques pas, facilitant vos déplacements. Les commerces tels qu'Auchan et Intermarché, boulangeries, boucheries sont également à proximité, tout comme de nombreuses écoles, notamment le collège Charles de Gaulle Pour vos loisirs, le Parc de la Butte et le Parc du Mazet sont accessibles à pied. On aime notamment son plain pied et sa localisation Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.
À vendre : maison récente des années 2020 à guilherand granges (07500), ardèche venez découvrir sans plus tarder cette maison à étage exposée sud, idéalement située à guilherand granges, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, et arrêt de bus. Cette maison de 96 m² allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un dressing, une pièce d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une douche italienne, ainsi qu'un vaste espace de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour. 1 wc séparé avec lave main. À l'étage, deux chambres de 11 m² chacune avec placards de rangements vous attendent, accompagnées d'une salle de bain de plus de 5 m² avec baignoire, meuble double vasque. 1 wc sépare également. Un garage de 18 m² chauffé, isolé et carrelé attenant complète la vente. Les menuiseries sont en aluminium double vitrages dans la pièce de vie principale et en pvc doubles vitrages dans les chambres. En mode de chauffe nous avons un sol chauffant rafraîchissant dans l' ensemble de la maison et une pompe à chaleur réversible à l'étage garantissent un confort optimal en toutes saisons. Coté extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, nous avons une terrasse en moquette de marbre et une piscine hors sol. Toutes les garanties décennales sont en cours de validité. La maison dispose de la fibre. Taxe foncière : 1420 euros dpe : a ges : a prix : 325000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433904- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Osmoz'immobilier vous propose cette jolie maison neuve de 92 m², idéalement situé et proche de toutes commodités. Jamais habitée. Ce bien est équipé d'une salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée, il dispose de 3 pièces d'un vaste espace à vivre et d'un jardin extérieur. Places de parking extérieur et intérieur. Les prestations sont de qualité avec baie alu avec vre et portes en galandage. Possibilité de rachat de la sci au taux de crédit intéressant. 1.
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L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose de découvrir en exclusivité cette maison moderne et lumineuse construite en 2022, située dans un quartier calme et recherché de Guilherand-Granges, à deux pas des commodités et des écoles. Surface habitable : 100 m² Mitoyenne par le garage Terrain avec jardin entretenu et arrosage intégré Garage 17 m² + place de stationnement privatif Agencement : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine américaine aménagée Une suite parentale avec salle d’eau Un WC indépendant À l’étage : Deux chambres confortables Une salle de bain moderne avec double vasque Un second WC Confort & prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation réversible Grandes baies vitrées apportant une belle luminosité Maison économe, bien isolée et prête à emménager, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de tranquillité. Une véritable pépite à venir visiter sans tarder ! Contactez M. HERZI– Arthurimmo. com au 07 60 17 10 01 Diagnostics en cours.
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Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Bien très rare à la vente, en plein centre ville sans nuisance, maison de 87 m² sur trois niveaux avec 2 chambres, 2 terrasses dont une de 55 m² ainsi qu'un garage de 56 m² ! De plain pied vous entrez par le garage, vous trouverez une chaufferie de 24 m²(nombreux rangements possible, vélos. ), une cave et une pièce de 9 m² pouvant faire office d'une belle entrée / dressing. À l'étage une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² avec une cuisine ouverte et 2 terrasses attenantes (possibilité de créer une 3ème chambre). À l'étage supérieur vous bénéficierez de deux chambres de 12 m² chacune, d'une salle de bain de 10 m² et d'un toilette séparé. Ce bien est équipé d'un chauffage central au fuel, pas de travaux de gros oeuvre à prévoir mais un rafraichissement général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de 130 m² habitable, proche du centre-ville et commodités à pied. Ce bien est composée au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon, des pièces de vie agréable et lumineuse. À l’étage on retrouve trois belles chambres, une de 17.8 m² et deux à la suite qui fond 20 et 17 m². Prévoir des rénovations pour sublimer cette chaleureuse maison. Un garage de 28 m² avec un atelier et cave. Implantée sur un terrain clos et arboré de 686 m², avec places de parking public à proximité. Le terrain est en zone UAP, possibilité d'agrandir le bien ou de faire de nouvelle construction. À visiter au plus vite !
Win Win Immobilier vous propose cette maison T4 de 102 m² sur une parcelle de 355 m² avec garage, sur la commune de Saint-Péray. Agencée sur deux niveaux, son rez-de-chaussée accessible par une véranda accueille une vaste entrée, un placard / cellier sous les escaliers, et une première chambre de 15,9 m² avec rangement et point d'eau. À l'étage, un grand hall avec rangement dessert l'espace de vie de 28 m² attenant à une cuisine indépendante de 10,97 m², deux chambres de 10 et 12 m² dont une avec rangements, une salle de bain et des WC indépendants. La cuisine et le séjour donne accès à un balcon de 10,5 m² qui fait face au Sud et qui profite de la vue dégagée sur le château de Crussol. Un grand garage de 48,88 m² complète ce bien (aujourd'hui en deux pièces de 33,88 m² et 15 m²), son entrée indépendante et sa surface répondant alors à de nombreux projets. La parcelle de 355 m² clôturée et arborée offre une cour pour stationner facilement et des espaces verts pour apprécier le calme de l'environnement. À savoir : menuiseries partiellement changées en 2010 et 2019 (fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques), assainissement collectif contrôlé conforme en 2026, toiture contrôlée et hydrofugée en 2022 avec traitement de la charpente, reprise faitage et isolation des combles (ouate) en 2017. Cette maison familiale de 1974 profite de l'accès rapide à pieds aux écoles, au collège et aux commerces de Saint-Péray, et en 10 minutes de voiture à Valence, son accès autoroute Sud ou encore Guilherand-Granges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.
Iad france - cindy regent vous propose : maison 4 faces 100 m² – impasse – sans vis-à-vis- garage 60 m² - terrain 567 m² dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse, découvrez cette maison 4 faces de 100 m², offrant calme absolu, intimité et fort potentiel, à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, le ton est donné : un portail coulissant permet d’accéder à une propriété entièrement clôturée et sécurisée, équipée d’un système d’alarme, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, en complément d’un vaste garage en sous-sol de 60 m². Implantée sur un terrain de 567 m², la maison profite d’un jardin arboré et paysagé, agréable à vivre, avec un fort potentiel d’aménagement (terrain piscinable). Organisée sur demi-palier, la maison propose une distribution fonctionnelle et agréable : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour un espace salon / salle à manger convivial, ouverte sur une terrasse couverte une cuisine séparée, avec accès direct au jardin l’espace nuit, accessible par quelques marches, se compose de : 3 chambres confortables, dont 2 avec placards intégrés une salle de bain wc séparés un dégagement avec rangements en sous-sol : garage de 60 m² avec arrivée d’eau, électricité et chaudière gaz. Parfait pour stationnement, stockage ou espace atelier. Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie, offrant une base saine et un cadre recherché pour créer un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sébastien Vabres vous propose : Maison Rénovée avec Jardin et Garage à Cornas Découvrez cette maison rénovée avec goût, située à Cornas, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1961, cette charmante propriété saura vous séduire par son excellente situation. À l'entrée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 30.7 m² où il fera bon se détendre en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un accès à un balcon de 9.6 m². La cuisine ouverte de 7.2 m² offre un espace convivial. La maison dispose de 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et des wc individuels. À l'extérieur, vous serez enchanté par le vaste jardin de 767 m², idéal pour les moments de détente en plein air. La terrasse de 41 m² vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis, et le garage ainsi que l'espace de stationnement vous offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. Le terrain est piscinable, ce qui est un véritable atout pour ce bien ! Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Le système de chauffage individuel combine un poêle à bois et des radiateurs au gaz pour une chaleur agréable en toute saison. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, vous apprécierez le quotidien pratique que vous offre cette maison. Une cave de plus de 80 m² vous apporte du rangement supplémentaire non négligeable ou la possibilité d'aménager cet espace en atelier, salle de jeux, garçonnière ou autre ! Sur une parcelle adjacente, se trouve une ruine entièrement à rénover sur un terrain de 118 m². Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec jardin et garage à Cornas. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vabres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au coeur du Grand Charran, découvrez cette belle maison de rue. Au premier étage, le séjour se distingue par son plafond cathédrale et sa luminosité, s'ouvrant sur belle et grande une terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne elle aussi sur une terrasse idéalement exposée sud-est. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une salle de bain séparée. Au rez-de-chaussée, un garage de 150 m² se prête à toutes vos envies : stationnement, atelier ou espace de rangement. Une maison unique, pleine de charme et de possibilités. À visiter sans attendre ! Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.
Dans le très recherché quartier du Grand Charran, découvrez une maison d'architecte qui se distingue par sa lumière, ses volumes et sa simplicité élégante. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : un bel espace ouvert sur une cuisine moderne, pensé pour une vie fluide et agréable au quotidien. À l'étage, trois chambres dont deux avec balcon offrent un vrai confort de vie, avec une salle d'eau fonctionnelle et des rangements bien intégrés. À l'extérieur, l'essentiel est là pour profiter : piscine, terrasse ombragée, un cadre intime et facile à vivre dès les beaux jours. Garage, trois stationnements et sous-sol partiellement aménagé viennent compléter l'ensemble. Un emplacement calme, recherché, à proximité immédiate des commodités. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Découvrez cette maison de 92 m², au style fonctionnel et aux espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie salon / salle à manger, agréable et convivial. Une cuisine indépendante, un WC séparé et une véranda de plus de 17 m² complètent ce niveau un véritable plus. À l'étage, trois chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Bien agencée et confortable, cette maison offre un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder.
Située dans un quartier calme et recherché de Châteauvert à Valence, proche des commerces et des écoles, jolie maison de 68 m² habitable de plain-pied avec un jardin, un garage et un atelier qui offre un cadre de vie harmonieux. L'espace intèrieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée, un séjour avec une cheminée à insert, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, de nombreux placards et espaces de rangements complètent l'ensemble. La cuisine est attenante à une loggia qui dessert plusieurs espaces pratique : garage, atelier, buanderie ainsi qu'une terrasse avec un petit jardin. La maison est implantée sur une parcelle de 166 m² dont 23 m² de jardin, offrant un extérieur agréable et facile d'entretien. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage au gaz (chaudière à remplacer) et d'une cheminée à insert. Des travaux importants de rafraichissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui fait un bien idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Beau potentiel dans un quartier calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située sur le secteur recherché de Valence, à proximité immédiate des commodités, cette maison lumineuse d'environ 135 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour avec cheminée et climatisation, ouvert sur une grande terrasse et le jardin extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, une buanderie d'environ 19 m², un grand cellier, une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un second toilette. Des combles aménageables d'environ 13 m² ainsi qu'une grande dépendance extérieure viennent compléter ce bien, idéal pour du rangement, un atelier ou tout autre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 530 m². Les atouts : Maison lumineuse 2 salles d'eau Cheminée et climatisation Grande dépendance extérieur Terrasse et Jardin d'environ 530 m² Proche commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.
Dans le quartier prisé de Châteauvert, proche des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de caractère de 114 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée et sa baie vitrée à galandage qui permet une ouverture totale sur la terrasse travertin et le jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Le tout, sans vis-à-vis et sans nuisances, en plein centre ville. La cuisine, récente et élégante, est complètement équipée. Aussi sur ce niveau, un wc avec lave-main, un cellier et un accès à la cave. Le premier étage, revêtu d'un magnifique parquet massif, distribue une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain. Aussi, un bureau ouvert, une salle d'eau, un wc et 2 chambres en enfilade. La maison a bénéficié d'une rénovation globale qui lui confère un bon classement énergétique : C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En plus du pool-house et de la cave, un cagibis de 6 m² pour plus de rangement, un abris bois et une douche extérieure complètent ce bien. L'arrosage automatique est quant à lui alimenté par l'eau du forage présent sur notre parcelle, un vrai plus ! Pour finir, un garge fermé à seulement 3 minutes à pied est actuellement loué par les propriétaires, le bail pourra suivre les futurs acquéreurs. D'autres garages sont disponibles à la location, et 1 est disponible à la vente. Dans un périmètre de 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces de proximité, école et lycée et à la gare Valence ville. En voiture, vous rejoindrez l'hôpital de Valence en 5 minutes et l'entrée d'autoroute Valence Sud en 8 minutes. La localisation de ce bien est idéale. Pour de plus amples informations et organiser une visite, contactez-moi au 06 20 72 02 78, À très bientôt ! Korielle CHEVALIER Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Iad France - Claire Argand vous propose : À VALENCE, maison de 74 m² avec terrasse ! Et si vous profitiez enfin des avantages d'une maison au prix d'un appartement ? Une maison de ville authentique où il fait bon vivre, sans voisin au-dessus, sans assemblée de copropriété, sans charges mensuelles à subir, simplement le plaisir d'être chez soi. Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison datant de 1810 a su conserver son âme tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Sa cuisine lumineuse et son salon chaleureux invite aux soirées cocooning. Côté nuit, trois chambres accueillent petits et grands dans une atmosphère douce et apaisante. Une terrasse de 30 m² prolonge les espaces de vie et promet de merveilleux repas d'été, des apéritifs entre amis ou de simples instants de détente. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports tout en profitant d'un environnement paisible et d'une belle luminosité tout au long de la journée. La liberté d'une maison, le budget d'un appartement, sans les contraintes de la copropriété. Une opportunité rare pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant devenir propriétaire d'un bien plein de charme et facile à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Valence, dans le quartier recherché du Petit Charran. Découvrez cette maison de 102 m² habitables datant de 1950, entièrement rénovée en 2020 (électricité, plomberie, chaudière, murs, etc. ) en très bon état ! Atout de taille : profitez d'un sous-sol complet avec un double garage côte à côte et communiquant (chacun a une double porte), un établi déjà installé et une grande buanderie. Parfait pour des artisans ou bricoleuses et bricoleurs, ou amoureuses, amoureux des sports mécaniques ! Belle disposition à l'étage : un double séjour lumineux (traversant) avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse conviviale, trois chambres dont une avec un grand placard et un dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à jets, un WC séparé et un grand balcon côté Ardèche. Possibilité de mettre un poele à bois ou granulés (conduit existant). Volants roulants électriques de partout, et certains font persiennes aussi. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin à l'arrière, d'un second espace à l'avant de la maison avec un très bel olivier prolifique. Vous pouvez également stationner devant la maison et dans la rue, très facilement. La toiture est en très bon état, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un coffre-fort intégré, d'un visiophone, et surtout d'une chaudière très récente et performante. Une opportunité rare à Valence. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 521.
Maison de 3 chambres dans un quartier prisé, sans aucun travaux / frais et parfaitement entretenue par les propriétaires actuels. Jardinet discret et sans vis-à-vis. Elle allie confort (hiver comme été) et économie grâce à l'excellente isolation (double vitrage, isolation des murs par l'extérieur, isolation renforcée des combles) et à un triple système de chauffage qui offre le choix entre les différentes énergies (gaz, électricité et bois); en outre, les pompes à chaleur air / air permettent un rafraichissement bienvenu en été. Salle de bains (baignoire balnéothérapie) et salle d'eau; 2 WC. Pour la sécurité, elle dispose d'une alarme et porte blindée. Ecoles élémentaires, collège et lycée sont à proximité. Dans un quartier à la fois calme et à proximité du centre ville, c'est un excellent investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 06 98 00 85 76, E-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299.
Maison de 106 m² à valence ' maison de 106 m² à valence, composée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon de 40 m², une terrasse au sud de 13 m², une buanderie de 6 m², une salle d'eau de 4 m², un toilettes indépendant de 1.33 m², au 1 er étage, un dégagement de 5 m², trois chambres de 14 m² / 14.60 m² et 13.60 m² avec un accés sur une terrasse de 13 m², une salle de bains de 5.20 m², un toilettes indépendant de 1.90 m², un garage de 20 m², frais de notaire réduit à 2 %, a découvrir !
Quartier Grand Charran-Montplaisir, appartement-maison d'environ 270 m² dont 117 m² environ habitables. Cette maison en parfait état, se compose, à l'étage supérieur, d'une pièce de vie d'environ 50 m² avec plafond rampant donnant accès à une première terrasse, d'une cuisine équipée séparée, de 3 belles chambres avec placards donnant sur une seconde terrasse sans vis à vis d'environ 40 m², d'une salle de bain jacuzzi, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. En rez-de-chaussée, en plus d'un garage, un espace à exploiter d'environ 180 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement : atelier, activité professionnelle, garages. Climatisation réversible dans toutes les pièces, façade refaite récemment. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CHARLON, Tél. : 06 87 36 90 96, E-mail : sophie.charlon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 848775078.
Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente, cette charmante maison de ville de type 4, située à Valence (26000), dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Avec une surface habitable d'environ 72,61 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une salle de douches avec WC, un séjour lumineux, ainsi qu'une pièce attenante pouvant servir de bureau, salle à manger ou même être transformée en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, de type laboratoire, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez un dégagement qui distribue deux belles chambres. Au sous-sol, deux caves offrent un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, un grand garage traversant permet un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison. Ce jardin privatif d'environ 237 m², plat et partiellement arboré, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un appentis attenant à la maison vous permettra de savourer vos repas en extérieur à l'abri, et un cabanon bâti complète cet espace pour le rangement des outils. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, la déco est a revoir ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien n'attend plus que vous ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Maison mitoyenne 5 pièces, trois chambres, environ 123 m² (92,45 m² carrez) avec deux jolis jardins, entièrement rénovée en 2020. Construite en 1958, cette maison mitoyenne, implantée sur une parcelle de 230 m², offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse couverte, chauffée et équipée d'une bâche, permettant d'en profiter toute l'année, avec accès au jardin arboré à l'avant. Vous trouverez également un WC, un cellier avec chaufferie Adorable jardin à l'arrière, intime, avec cabanon accessible depuis le séjour. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon de plus de 15 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un salon ainsi qu'une pièce partiellement aménagée en cuisine offrent un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, atelier, buanderie…) Grandes combles aménageables Confort & prestations : Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs, assurant un excellent confort thermique (DPE : C / A). Fenêtres doubles vitrage et volets électriques. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Emplacement : Située dans un quartier calme et recherché (Cyrano), à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités. Une maison entièrement rénovée et évolutive, idéale pour s'adapter à vos besoins ! Référence agence : 616.
Une maison en pierre d'environ 120 m² à réhabiliter entièrement ? une page blanche pour qui veut créer un bien à son image, sans compromis. Les volumes, la localisation et les extérieurs constituent une base solide. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : c'est vous qui définissez le projet, de la distribution des pièces aux finitions. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
À 10 minutes à pied du centre de Valence, maison de ville en copropriété de 128 m² avec jardin arboré de 340 m² en jouissance exclusive. Elle se compose d'un salon séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Vous bénéficiez également d'un garage avec mezzanine, d'un hangar pouvant servir de stationnement ou de stockage, d'une lingerie et d'une grande cave de 60 m². Chauffage électrique avec poêle en complément. Travaux à prévoir, beau potentiel d'aménagement. Idéal pour résidence principale ou projet d'investissement. Situé proche des écoles, commerces et transports. Contacter-nous pour avoir plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 424.18 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.
Guilherand-Granges confirme son attractivité grâce à ses prix accessibles, sa proximité avec Valence et un cadre de vie apprécié le long du Rhône. Entre hausse des ventes, rendement locatif intéressant et marché encore abordable, la commune séduit autant les familles que les investisseurs.
