Maison 4 pièces à vendre à Guilherand-Granges (07500)

À vendre : maison récente des années 2020 à guilherand granges (07500), ardèche venez découvrir sans plus tarder cette maison à étage exposée sud, idéalement située à guilherand granges, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, et arrêt de bus. Cette maison de 96 m² allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un dressing, une pièce d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une douche italienne, ainsi qu'un vaste espace de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour. 1 wc séparé avec lave main. À l'étage, deux chambres de 11 m² chacune avec placards de rangements vous attendent, accompagnées d'une salle de bain de plus de 5 m² avec baignoire, meuble double vasque. 1 wc sépare également. Un garage de 18 m² chauffé, isolé et carrelé attenant complète la vente. Les menuiseries sont en aluminium double vitrages dans la pièce de vie principale et en pvc doubles vitrages dans les chambres. En mode de chauffe nous avons un sol chauffant rafraîchissant dans l' ensemble de la maison et une pompe à chaleur réversible à l'étage garantissent un confort optimal en toutes saisons. Coté extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, nous avons une terrasse en moquette de marbre et une piscine hors sol. Toutes les garanties décennales sont en cours de validité. La maison dispose de la fibre. Taxe foncière : 1420 euros dpe : a ges : a prix : 325000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433904- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous proposons cette belle maison neuve de plain-pied, construite en 2024, offrant une superficie habitable de 93 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la qualité des finitions. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, ainsi que d'une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. La partie nuit dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Confort, modernité et praticité sont les maîtres mots de cette maison qui constitue une véritable opportunité. N'attendez plus pour la découvrir, contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Osmoz'immobilier vous propose cette  jolie maison neuve de 92 m², idéalement situé et proche de toutes commodités. Jamais habitée. Ce bien est équipé d'une salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée, il dispose de 3 pièces d'un vaste espace à vivre et d'un jardin extérieur. Places de parking extérieur et intérieur. Les prestations sont de qualité avec baie alu avec vre et portes en galandage. Possibilité de rachat de la sci au taux de crédit intéressant. 1.

L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose de découvrir en exclusivité cette maison moderne et lumineuse construite en 2022, située dans un quartier calme et recherché de Guilherand-Granges, à deux pas des commodités et des écoles. Surface habitable : 100 m² Mitoyenne par le garage Terrain avec jardin entretenu et arrosage intégré Garage 17 m² + place de stationnement privatif Agencement : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine américaine aménagée Une suite parentale avec salle d’eau Un WC indépendant À l’étage : Deux chambres confortables Une salle de bain moderne avec double vasque Un second WC Confort & prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation réversible Grandes baies vitrées apportant une belle luminosité Maison économe, bien isolée et prête à emménager, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de tranquillité. Une véritable pépite à venir visiter sans tarder ! Contactez M. HERZI– Arthurimmo. com au 07 60 17 10 01 Diagnostics en cours.

Charmante maison des années 50 à étage de 120 m² avec grand garage de 40 m² + atelier sur une parcelle de 302 m². Exposition traversante Est-Ouest. Elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée avec accès sur un salon / salle à manger / cuisine ouverte (aménagée / équipée) d'environ 40 m². Des toilettes prennent place sur cette partie RDC. Accès au garage de l'intérieur de la maison. Un escalier nous permettra ensuite d'accéder à l'étage où nous trouvons, un espace bureau, 3 belles chambres de 18,9,5 et 10 m², un espace dressing de plus de 9 m², ainsi que la salle d'eau (receveur extra plat) avec double vasque, sèche serviette (VMC + fenêtre). Des toilettes séparés sont également présents à l'étage. La maison est équipée d'huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière fioul + poêle à bois, tableau électrique aux normes, ballon d'eau chaude de 300L, piscine hors sol. + : Possibilité de créer un deuxième étage d'une surface de 50 m² environ sur la partie toit terrasse actuelle. Logement HORS COPROPRIETE = Pas de charges Faible taxe foncière de 900 euros. Proche de toutes commodités, parking visiteurs en face de la maison, Accès routiers et autoroutiers proches. À découvrir sans plus attendre ! Référence agence : 575.

Iad france - cindy regent vous propose : maison 4 faces 100 m² – impasse – sans vis-à-vis- garage 60 m² - terrain 567 m² dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse, découvrez cette maison 4 faces de 100 m², offrant calme absolu, intimité et fort potentiel, à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, le ton est donné : un portail coulissant permet d’accéder à une propriété entièrement clôturée et sécurisée, équipée d’un système d’alarme, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, en complément d’un vaste garage en sous-sol de 60 m². Implantée sur un terrain de 567 m², la maison profite d’un jardin arboré et paysagé, agréable à vivre, avec un fort potentiel d’aménagement (terrain piscinable). Organisée sur demi-palier, la maison propose une distribution fonctionnelle et agréable : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour un espace salon / salle à manger convivial, ouverte sur une terrasse couverte une cuisine séparée, avec accès direct au jardin l’espace nuit, accessible par quelques marches, se compose de : 3 chambres confortables, dont 2 avec placards intégrés une salle de bain wc séparés un dégagement avec rangements en sous-sol : garage de 60 m² avec arrivée d’eau, électricité et chaudière gaz. Parfait pour stationnement, stockage ou espace atelier. Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie, offrant une base saine et un cadre recherché pour créer un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Vabres vous propose : Maison Rénovée avec Jardin et Garage à Cornas Découvrez cette maison rénovée avec goût, située à Cornas, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1961, cette charmante propriété saura vous séduire par son excellente situation. À l'entrée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 30.7 m² où il fera bon se détendre en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un accès à un balcon de 9.6 m². La cuisine ouverte de 7.2 m² offre un espace convivial. La maison dispose de 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains et des wc individuels. À l'extérieur, vous serez enchanté par le vaste jardin de 767 m², idéal pour les moments de détente en plein air. La terrasse de 41 m² vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis, et le garage ainsi que l'espace de stationnement vous offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. Le terrain est piscinable, ce qui est un véritable atout pour ce bien ! Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Le système de chauffage individuel combine un poêle à bois et des radiateurs au gaz pour une chaleur agréable en toute saison. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, vous apprécierez le quotidien pratique que vous offre cette maison. Une cave de plus de 80 m² vous apporte du rangement supplémentaire non négligeable ou la possibilité d'aménager cet espace en atelier, salle de jeux, garçonnière ou autre ! Sur une parcelle adjacente, se trouve une ruine entièrement à rénover sur un terrain de 118 m². Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec jardin et garage à Cornas. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vabres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en exclusivité, dans un secteur calme, cette jolie maison de plain-pied de 104 m² qui offre un agencement à la fois pratique et lumineux. Elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Le tout sur un terrain d'environ 360 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au coeur du Grand Charran, découvrez cette belle maison de rue. Au premier étage, le séjour se distingue par son plafond cathédrale et sa luminosité, s'ouvrant sur belle et grande une terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne elle aussi sur une terrasse idéalement exposée sud-est. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une salle de bain séparée. Au rez-de-chaussée, un garage de 150 m² se prête à toutes vos envies : stationnement, atelier ou espace de rangement. Une maison unique, pleine de charme et de possibilités. À visiter sans attendre ! Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Située dans le quartier recherché de Châteauvert, cette maison des années 30 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine avec espace salle à manger, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Édifiée sur une parcelle de 536 m², la propriété bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement. Des travaux importants ont été réalisés entre 2021 et 2022, dont la modernisation du système de chauffage avec l'installation d'un poêle à granulés. Une maison à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Située dans un quartier calme et recherché de Châteauvert à Valence, proche des commerces et des écoles, jolie maison de 68 m² habitable de plain-pied avec un jardin, un garage et un atelier qui offre un cadre de vie harmonieux. L'espace intèrieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée, un séjour avec une cheminée à insert, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, de nombreux placards et espaces de rangements complètent l'ensemble. La cuisine est attenante à une loggia qui dessert plusieurs espaces pratique : garage, atelier, buanderie ainsi qu'une terrasse avec un petit jardin. La maison est implantée sur une parcelle de 166 m² dont 23 m² de jardin, offrant un extérieur agréable et facile d'entretien. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage au gaz (chaudière à remplacer) et d'une cheminée à insert. Des travaux importants de rafraichissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui fait un bien idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Beau potentiel dans un quartier calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 106 m² à valence ' maison de 106 m² à valence, composée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon de 40 m², une terrasse au sud de 13 m², une buanderie de 6 m², une salle d'eau de 4 m², un toilettes indépendant de 1.33 m², au 1 er étage, un dégagement de 5 m², trois chambres de 14 m² / 14.60 m² et 13.60 m² avec un accés sur une terrasse de 13 m², une salle de bains de 5.20 m², un toilettes indépendant de 1.90 m², un garage de 20 m², frais de notaire réduit à 2 %, a découvrir !

Située à Valence, dans le quartier recherché du Petit Charran. Découvrez cette maison de 102 m² habitables datant de 1950, entièrement rénovée en 2020 (électricité, plomberie, chaudière, murs, etc. ) en très bon état ! Atout de taille : profitez d'un sous-sol complet avec un double garage côte à côte et communiquant (chacun a une double porte), un établi déjà installé et une grande buanderie. Parfait pour des artisans ou bricoleuses et bricoleurs, ou amoureuses, amoureux des sports mécaniques ! Belle disposition à l'étage : un double séjour lumineux (traversant) avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse conviviale, trois chambres dont une avec un grand placard et un dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à jets, un WC séparé et un grand balcon côté Ardèche. Possibilité de mettre un poele à bois ou granulés (conduit existant). Volants roulants électriques de partout, et certains font persiennes aussi. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin à l'arrière, d'un second espace à l'avant de la maison avec un très bel olivier prolifique. Vous pouvez également stationner devant la maison et dans la rue, très facilement. La toiture est en très bon état, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un coffre-fort intégré, d'un visiophone, et surtout d'une chaudière très récente et performante. Une opportunité rare à Valence. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 521.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence a vendre, en exclusivite sur la commune de valence, maison individuelle sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussé un grand garage, une cuisine d'été, une salle d'eau, une cave. À l'étage, un hall qui dessert un séjour / salle à manger avec accès au balcon (exposé ouest), une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, un wc, 2 chambres et bureau. Chauffage individuel au fioul, menuiserie bois double vitrage. Jardin clos et arboré de 538 m². Cette maison très lumineuse est située à proximité de toutes commodités secteur camille vernet. À découvrir !

Dans le quartier prisé de Châteauvert, proche des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de caractère de 114 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée et sa baie vitrée à galandage qui permet une ouverture totale sur la terrasse travertin et le jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Le tout, sans vis-à-vis et sans nuisances, en plein centre ville. La cuisine, récente et élégante, est complètement équipée. Aussi sur ce niveau, un wc avec lave-main, un cellier et un accès à la cave. Le premier étage, revêtu d'un magnifique parquet massif, distribue une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain. Aussi, un bureau ouvert, une salle d'eau, un wc et 2 chambres en enfilade. La maison a bénéficié d'une rénovation globale qui lui confère un bon classement énergétique : C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En plus du pool-house et de la cave, un cagibis de 6 m² pour plus de rangement, un abris bois et une douche extérieure complètent ce bien. L'arrosage automatique est quant à lui alimenté par l'eau du forage présent sur notre parcelle, un vrai plus ! Pour finir, un garge fermé à seulement 3 minutes à pied est actuellement loué par les propriétaires, le bail pourra suivre les futurs acquéreurs. D'autres garages sont disponibles à la location, et 1 est disponible à la vente. Dans un périmètre de 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces de proximité, école et lycée et à la gare Valence ville. En voiture, vous rejoindrez l'hôpital de Valence en 5 minutes et l'entrée d'autoroute Valence Sud en 8 minutes. La localisation de ce bien est idéale. Pour de plus amples informations et organiser une visite, contactez-moi au 06 20 72 02 78, À très bientôt ! Korielle CHEVALIER Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente, cette charmante maison de ville de type 4, située à Valence (26000), dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Avec une surface habitable d'environ 72,61 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une salle de douches avec WC, un séjour lumineux, ainsi qu'une pièce attenante pouvant servir de bureau, salle à manger ou même être transformée en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, de type laboratoire, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez un dégagement qui distribue deux belles chambres. Au sous-sol, deux caves offrent un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, un grand garage traversant permet un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison. Ce jardin privatif d'environ 237 m², plat et partiellement arboré, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un appentis attenant à la maison vous permettra de savourer vos repas en extérieur à l'abri, et un cabanon bâti complète cet espace pour le rangement des outils. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, la déco est a revoir ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien n'attend plus que vous ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, Valence (26000), dans impasse prisée, 1ere impasse de la Comète, tenement immobilier d'une surface au sol de 284 m² situé sur une parcelle de terrain de 965 m² composé d'une maison de 97.95 m², avec terrasse et jardin, comprenant une cuisine séparée aménagée avec cellier, un grand salon-sejour, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc séparés - Les menuiseries de l'habitation sont en double vitrage, les volets roulant électriques et le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière gaz - ainsi que de 11 garages (dont 1 loué et 2 utilisés en atelier, chaufferie et buanderie), l'accès se fait par une grande cour centrale et également par un accès pieton coté avenue Maurice Faure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3040€ par an (année de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

L'agence Arthurimmo. com Valence / St Marcel les Valence vous propose cette maison à étage d'environ 100 m² située à Valence à proximité des commerces, école et grands axes. Vous disposerez d'un garage, d'un jardin de 50 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, une véranda, une chambre et un WC indépendant. À l'étage vous trouverez une cuisine et un salon indépendant, 2 chambres, une salle de bain et un espace dressing. Dans cette belle superficie habitable des travaux de rafraîchissements vous permettront de mettre ce bien à votre goût afin de vous approprier les lieux. N'hésitez pas à nous contactez pour une visite de ce bien.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison mitoyenne de 97 m² avec jardin et garage à Bourg-lès-Valence Ravissante maison de type T5, offrant un cadre de vie paisible dans un lotissement (quartier Bellevue) Construite en 1977, elle saura vous séduire par son agencement et ses nombreux atouts. - Au Rdc : un dressing, un WC, un grand séjour de 20 m², une cuisine de 15 m², ainsi qu' une véranda de 9 m². - Au 1er étage : un WC, une SDD avec double vasque, 3 grandes chambres de 10,12, 5 et 13 m²(dont une avec balcon) ainsi qu'un grand dressing de 4 m². - Au 2eme étage : un espace de vie à aménager selon vos souhaits en chambre, bureau, espace de télétravail, salle de jeux) sur environ 35 m²(non compris dans les 97 m²) À l'extérieur : un jardin clos, une terrasse, un garage de 16 m², ainsi que 2 places de parking offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries double vitrage. À 5 minutes à pied : commerces, pharmacie, arrêts de bus, école maternelle Robert Monnet A 10min à pied : Collège Gérard Gaud, Lycée Général et Technologique les 3 sources, centre de loisirs, parc du Valentin et de la Halle des sports. À la location depuis des années, les propriétaires ont décidés de vendre. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.33€ par mois (soit 28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes à pied du centre de Valence, maison de ville en copropriété de 128 m² avec jardin arboré de 340 m² en jouissance exclusive. Elle se compose d'un salon séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Vous bénéficiez également d'un garage avec mezzanine, d'un hangar pouvant servir de stationnement ou de stockage, d'une lingerie et d'une grande cave de 60 m². Chauffage électrique avec poêle en complément. Travaux à prévoir, beau potentiel d'aménagement. Idéal pour résidence principale ou projet d'investissement. Situé proche des écoles, commerces et transports. Contacter-nous pour avoir plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 424.18 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

L'agence Arthurimmo. com de Valence / St Marcel les Valence vous propose cette maison de 94 m² avec sa parcelle de 243 m², idéale pour un premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour, cuisine et salle de bain. À l'étage vous disposerez de 3 chambres. Proche des commodités et des grands axes. À découvrir sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter au 04 75 55 56 68.

Située sur la commune de Valence, dans le calme d'une impasse, cette charmante maison de plain-pied en très bon état offre une surface habitable d'environ 90 m² sur une parcelle totale de 350 m². Logement traversant Est-Ouest. Ce bien est NON MITOYEN et a reçu des aménagements pour un accès PMR (rampe d'accès jusqu'à la porte d'entrée, salle d'eau aménagée, aucune marche pour faire le tour de la maison). Elle dispose d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres confortables, d'un garage de 18 m² ainsi que d'un cellier / buanderie. Huisseries en double vitrage bois avec volets roulants solaire + battants bois Chauffage individuel électrique via des radiateurs dernières générations. Les installations récentes : - climatisation réversible 2026 (bi-spit salon et chambre) - 9 panneaux solaires vous permettent une auto-consommation ainsi qu'une revente du surplus généré - Motorisation du portail d'entrée ainsi que de la porte de garage - tableau électrique neuf, fibre - porte d'entrée neuve - volets roulants solaire neufs Une opportunité rare à ne pas manquer, Contactez-nous =) Référence agence : 391.

Iad France - Claire Argand vous propose : Une maison pleine de vie, prête à accueillir votre histoire - VALENCE C’est avec une pointe d’émotion que cette famille s’apprête à tourner une page importante de sa vie pour partir à l’étranger. Une nouvelle aventure les attend et aujourd’hui, c’est leur maison qui cherche ses nouveaux propriétaires. Construite en 2014, cette maison moderne de 85 m², nichée dans une copropriété sécurisée, n’est pas seulement un bien immobilier : c’est un véritable cocon familial, rempli de souvenirs, de rires et de moments partagés. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², où la cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité : repas en famille, soirées entre amis, instants simples qui deviennent précieux. À l’étage, trois chambres chaleureuses avec dressing offrent à chacun son espace. Une salle de bain moderne vient compléter ce coin nuit pensé pour le confort de tous. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine en bois semi-enterrée, parfaite pour les journées ensoleillées, les éclats de rire des enfants et les longues soirées d’été autour d’un barbecue. Ici, tout est réuni pour une vie douce et sereine : un garage pratique, un environnement sécurisé où les enfants jouent en toute tranquillité, une vraie vie de voisinage faite d’entraide et de bienveillance, des équipements modernes (chauffage au gaz, climatisation réversible, ballon solaire) pour allier confort et économies. Idéalement située, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison vous simplifie le quotidien tout en vous offrant un cadre de vie apaisant. Parfaitement entretenue, elle n’attend plus que vous. Posez vos valises, et écrivez à votre tour une nouvelle histoire entre ces murs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne GUION vous propose : Saint-Péray – Gagnez de l’argent depuis chez vous dans un cadre naturel exceptionnel ! Et si votre lieu de vie devenait aussi votre source de revenus ? À seulement 30 minutes de Valence (26), découvrez cette propriété rare nichée au cOEur d’un environnement préservé, offrant une vue panoramique remarquable. Implantée dans un petit hameau de 3 habitations sans mitoyenneté, elle propose un équilibre idéal entre calme, nature et proximité des commodités. Un cadre naturel recherché avec potentiel La propriété s’étend sur près d’1 hectare de terrain, en partie clos, situé en zone AOC Saint-Péray, un véritable atout en termes d’image et de valorisation. Classé en zone naturelle, ce terrain ouvre également des perspectives intéressantes : implantation possible d’hébergements touristiques légers (sous conditions), développement d’une activité existante ou création d’un projet viticole avec la possibilité d’acquérir environ 2 hectares supplémentaires. Une maison principale confortable et lumineuse Construite en 2013 et exposée plein sud, la maison principale offre des volumes agréables et une belle luminosité. La pièce de vie, chaleureuse avec son poêle à bois et ses finitions en bois, s’ouvre largement sur l’extérieur et la vue exceptionnelle. Elle se compose de : Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d’eau et WC Une cuisine aménagée avec vue dégagée sur la nature À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC Une base idéale pour une résidence principale confortable, à personnaliser selon vos envies. Des espaces indépendants pour développer vos revenus : La propriété comprend plusieurs logements indépendants, déjà exploitables : Un gîte en pierre plein de charme, avec cuisine / salle à manger avec cheminée, 2 chambres, salle d’eau et WC Un studio indépendant, cosy et authentique, avec pièce de vie, coin cuisine et salle d’eau Un espace d’environ 50 m² à finir d'aménager, offrant un potentiel supplémentaire (logement, atelier, espace bien-être…) Le gîtes bénéficient d’une terrasse bois agréable ainsi que de stationnements dédiés. Une activité déjà en place L’activité de location saisonnière est actuellement exploitée et génère des revenus, avec un fort potentiel de développement : 15k€ avec possibilité de développer d'avantage. capacité d’accueil déjà existante possibilité de créer de nouveaux hébergements secteur touristique recherché Un bien idéal pour allier qualité de vie et rentabilité. Les + qui font la différence Vue panoramique exceptionnelle Environnement naturel calme et recherché Plusieurs logements indépendants Terrain avec potentiel d’évolution Eau de source pour le jardin et les animaux. Proximité rapide de Valence Pour quel projet ? Cette propriété conviendra parfaitement à : un projet de gîtes ou location saisonnière une reconversion professionnelle une résidence principale avec revenus complémentaires un investissement à potentiel évolutif En résumé Un bien rare qui permet de vivre au cOEur de la nature tout en développant une activité rentable, dans un secteur très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité belle maison mitoyenne à rafraîchir s / h 94 m² comprenant une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse couverte, un grand salon séjour traversant avec cheminée insert et climatisation, un wc. À l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Un garage cellier, buanderie avec mezzanine pour rangement. Jardin clos, dépendance 24 m², terrasse couverte. Terrain 246 m² clos arboré. Chauffage gaz de ville. Climatisation, cheminée insert. Fenêtre pvc double vitrage, volets roulants électriques. Toiture nettoyée, hydrofugée. Chenaux alu neuf maison très lumineuse, traversante. À visiter rapidement tel nadia au 06 68 91 44 58 .