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12 photos
AcheterRéf. 145

Maison

Maison à rénover idéalement placée sur un terrain de plus de

Parc, Gradignan (33170)

365 000 €

3 288 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 111 m²
    Surface
Garage5 parkingsCheminéeJardin

Description du bien

À vendre sur la commune de Gradignan, idéalement placée, proche du centre ville, des écoles, des commerces et d'un parc.

Cette maison construite dans les années 50, nécessite des travaux de mise aux normes et de modernisation.

Sur un niveau, ce bien possède 3 chambres de plus de 11 m², une salle de bains et des toilettes indépendants.

Un cellier et une chaufferie sont également présents.

De plus, un garage de plus de 40 m² a été construit sur la parcelle.

Possibilité d'agrandissement.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 1 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 5 parkings
  • Cheminée
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 365 000 €(3 288 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (365 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 septembre 2025.

2 juillet 2026
365 000 €
1 juillet 2026
420 000 €
29 juin 2026
350 000 €
1 septembre 2025
420 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 288 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 430 € et 3 340 € par an

Prix dans la région

3 288 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gradignan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Parc, Gradignan (33170)

Gradignan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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L'Atelier des Patrimoines

Agence immobilière

42 B Rue de Ganadure, 33380 Mios

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CHAUMEIL Stéphane

Négociateur

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