Maison 4 pièces à vendre à Goudargues (30630)

À vendre à 10 min de BARJAC (30430) une maison de plain-pied construite sur plus de 2000 m² de terrain clos et arboré et équipée de 36 panneaux photovoltaïques (rapport d'environ 1700€). Elle se compose d'une cuisine ouverte à un séjour, un salon, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, 3 chambres dont une en enfilade. Climatisation réversible et insert bois, assainissement autonome Un bien a visiter avec votre agence ORPI. Référence agence : 6687.

Iad France - David Mayorgas vous propose : Rare sur le secteur, cette maison individuelle est située dans le village même de Goudargues, disposant de tous les services et à la fois, dans une impasse, au calme. Vous profiterez de la beauté naturelle des environs, avec une vue panoramique sur la Vallée de la Cèze. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à deux chambres lumineuses avec accès à une terrasse, une salle d'eau et à une buanderie. Vous bénéficiez également d'un accès direct au garage, qui est traversant et dispose de deux portails automatisés pour plus de commodité. À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une terrasse avec vue dominante et verdoyante, une autre salle d'eau, un WC indépendant, une chambre supplémentaire et une véranda lumineuse qui donne vers une large terrasse. Depuis cette terrasse vous aurez accès à de nombreux espaces de détente. Profitez notamment d'un jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à six personnes, d'un terrain de pétanque et d'un jardin parsemé de plantes locales avec arrosage automatique. Au rez-de-chaussée, du stationnement et un joli espace de verdure et de pelouse vous accueille également. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mayorgas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie BLAISE vous propose : Au cOEur de Saint André de Roquepertuis, village authentique et baigné de douceur, cette jolie maison de plain-pied vous ouvre ses portes. Parfaitement entretenue, elle propose trois chambres orientées Est, inondées de lumière au lever du soleil, toutes équipées de rangements intégrés pour un quotidien facilité. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne, un sanitaire indépendant, et une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² regroupant salon, séjour et cuisine. Un grand garage avec chaufferie, buanderie et mezzanine complète l’ensemble. À l’extérieur, une magnifique terrasse de 60 m², un jardin clos et piscinable avec portail automatique, un cabanon en bois, un car-port et un adorable cabanon en pierres vous offrent un cadre de vie serein et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous présentons cette belle maison en pierre située au cœur de Méjannes-le-Clap, un village paisible et pittoresque du Gard. Offrant un cadre de vie agréable et authentique, ce mas est idéal pour une famille ou pour un projet d'activité commerciale. Caractéristiques de la Propriété : Surface Habitable : 143 m² -3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités -Un salon confortable pour des moments de détente -Un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension -Un charmant balcon -Local Commercial : 37 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, idéal pour une boutique, un atelier, un bureau ou pour une profession libérale. Maison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats nécessaires. Cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et authentique. De plus, avec son local commercial attenant, elle offre une excellente opportunité pour combiner résidence et activité professionnelle. Ce mas bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du vieux village, avec de nombreuses activités de plein air à proximité, tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence agence : 7029.

Iad France - Didier Hurtrel vous propose : Idéalement située à Méjannes-le-Clap, cette charmante maison rénovée de 78 m² sur un terrain de 722 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour ses futurs occupants. Parfaitement rénovée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne pour votre plus grand bonheur. Cette maison de 4 pièces, avec mezzanine, est parfaite pour une vie de famille tranquille ou pour un havre de paix en pleine nature. Les 3 chambres vous offrent de beaux espaces de vie, tandis que le salon lumineux constitue le cOEur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les aménagements répondent à toutes vos attentes en matière de confort : câble TV, fibre optique, air conditionné, canalisation raccordée au réseau de collecte des eaux usées, espaces de stockage pratiques et ventilation mécanique. Votre sécurité est assurée par un digicode et un système d'alarme ou de vidéosurveillance, pour une tranquillité d'esprit absolue. De plus, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'agréable jardin n'attend que vos idées d'aménagement pour devenir un véritable oasis de verdure où il fait bon se détendre. Enfin, vous apprécierez le calme et la sérénité de ce lieu, sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à ne pas manquer à Méjannes-le-Clap pour une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa à vendre à méjannes-le-clap 30430 (gard) entre barjac et uzès. Construite en 2009, cette maison est composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de troisième petit chambre, une salle d'eau, un jardin arboré, un garage, deux terrasses. Dans un quartier résidentiel au calme et commerces à proximité. Orpi le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6661.

Au coeur du village touristique de Méjannes le Clap dans le Gard, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine semi-ouverte et d'une loggia. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec vue sur la place du village, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur vous profiterez d'une agréable cour sans vis à vis et d'un garage d'environ 20 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, du menuiseries PVC double vitrage et de la fibre. La façade et la toiture ont été rénovées récemment. La maison est vendue louée. Un bien rare dans un secteur prisé à visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

Iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Sur la place calme d'un des 'plus beaux villages de France' du Gard, cette sympathique et lumineuse maison de village de 107 m², avec terrasse privative de 25 m² et cour en rez-de-chaussée. Au premier niveau un espace ouvert regroupe la cuisine et le salon avec poêle à bois s'ouvrant sur une agréable terrasse. Au deuxième niveau on trouve trois chambres rénovées dont une de 20 m². L’ensemble est en bon état. Toiture refaite et double vitrage. Chauffage électrique, Les 60 m² de caves en-rez-de-chaussée, en assez bon état pour des caves, permettent d’envisager de multiples projets : atelier, artisanat, petit commerce, chambre d’appoint, location saisonnière…. Le « Macaron Résident » offre un stationnement privilégié. Cette maison fait partie d’une copropriété constituée de deux maisons de village complètement indépendantes l’une de l’autre : Pas de frais de gestion, pas de procédure en cours ni de commun. Primo-accédants, Investisseurss, vacanciers, je vous invite à venir découvrir cette rare opportunité sur le magnifique village de Lussan, où la vie est si douce, à seulement 15mn d’Uzès. On the quiet square of one of the “Most Beautiful Villages of France” in the Gard region, this charming and bright 107 m² village house features a private 25 m² terrace and a ground-level courtyard. On the first floor, an open-plan space combines the kitchen and living room with a wood-burning stove, opening onto a pleasant terrace. The second floor includes three renovated bedrooms, one of which is 20 m². The property is in good overall condition, with a refurbished roof and double glazing. Electric heating. The 60 m² of cellars on the ground floor, in reasonably good condition for cellars, offer numerous possibilities : workshop, crafts, small shop, guest room, seasonal rental, and more. The “Resident Badge” allows privileged parking. This house is part of a small co-ownership of two completely independent village houses : no shared expenses, no ongoing procedures, and no communal areas. First-time buyers, investors, holidaymakers — this is a rare opportunity to discover in the beautiful village of Lussan, where life is so peaceful, just 15 minutes from Uzès. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gard, sur la commune de issirac, maison en pierre t4 d'une surface habitable globale d'environ 90 m² avec terrasse et dépendances sur un terrain d'environ 350 m². Au calme, mitoyenne, sans vis-à-vis direct, orientée sud, avec une vue sur la campagne environnante, sur 3 niveaux, cette jolie maison comprend : • au niveau 1 : o un séjour avec cheminée (22,5 m²) ouvrant sur la terrasse, o une cuisine (9,15 m²) o une chambre (12 m²), • au niveau 2 o deux chambres (13,8 m² et 13,7 m²) o un dressing (5,3 m²) o une salle de bains avec wc 6,5 m²). Les dépendances sont réparties comme suit : • au rdc de la maison : o un atelier o un garage o deux caves • en extérieur : o une cour aménageable. Orientée sud, à l'abri du vent, piscinable, une cours arborée permet de profiter de la nature. Le confort de la maison est assuré par un insert et un poêle à granulés. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique l'assainissement est collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 501 522 - greffe de nimes) jean-paul aime entrepreneur individuel 06 80 17 91 67 - réf. 901545.

Située à 20 minutes de Barjac et 20 minutes de Pont Saint Esprit dans le gard (30), cette maison de village en pierres offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Élevée sur deux niveaux + combles aménageables, elle développe actuellement une surface habitable d'environ 83 m². Agencement actuel : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparé. 1er étage : trois chambres. 2ème étage : combles d'environ 18 m² aménageables, offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos envies. Atouts complémentaires : Trois caves, permettant du rangement ou le stationnement de motos ou vélos. Une terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. À seulement 1 km, sont également inclus trois parcelles de terres pour une superficie totale de plus de 6 000 m², parfaites pour des projets agricoles, de loisirs ou de nature. Ce bien à rénover constitue une belle opportunité pour créer une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. À visiter avec votre agence orpi ! Référence agence : 7127.

Dans le charmant village de Saint-Laurent-de-Carnols, à seulement quelques minutes de Goudargues et de la rivière Cèze, se trouve cette maison mitoyenne pleine de caractère, bénéficiant d'un emplacement calme au cœur du village, entourée de verdure. Le logement principal se situe à l'étage et comprend un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger séparée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un grand garage offre de beaux volumes de rangement, ainsi qu'une cave séparée. À l'extérieur, un agréable espace, partiellement couvert, permet de profiter du climat doux du Sud. Cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de modernisation et peut devenir, avec quelques aménagements, une résidence principale confortable ou une charmante maison de vacances, au cœur d'un environnement authentique et paisible, proche des plus beaux sites du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison individuelle nichée au cœur d'un terrain exceptionnel de 7 650 m², garantissant calme, intimité et une vue dégagée à couper le souffle. Construite en 1975, cette propriété pleine de potentiel offre 114 m² habitables, complétés par un garage et un atelier, parfaits pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage. À l'intérieur, la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement permettront de sublimer le charme authentique de ce bien. À l'extérieur, le grand jardin arboré est un véritable havre de paix, offrant un espace rare dans la région pour profiter de la nature en toute sérénité. La terrasse bien exposée vous permettra de savourer chaque instant des belles journées ensoleillées, face à un panorama unique. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif saisonnier, ce bien rare par sa superficie, sa vue et son environnement mérite toute votre attention. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7093.

Charmante maison de 80 m² avec une terrasse et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un coin buanderie, de wc et d'une cave voutée. Au premier, un espace de vie avec coin cuisine et une pièce à aménager en chambre ou en salon. Au deuxième, une chambre avec une baie vitrée donnant sur une terrasse, une autre pièce à aménager selon ses besoins et une salle de bain. Un garage indépendant vient compléter ces prestations. Double vitrage, chauffage par insert bois, rue très calme et pas de vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582.00 € et 2140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA.

Iad France - Pauline Giza vous propose : Villa Contemporaine avec Piscine Située au cOEur de la magnifique vallée de la Cèze, dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine de 2022 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour quiconque recherche confort, modernité et tranquillité. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Découvrez une grande pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec insert, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Accès direct aux terrasses couverte et non couverte Coté nuit : une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, deux chambres lumineuses, une salle d’eau, une buanderie fonctionnelle La piscine vous invite à la détente et à la convivialité, parfaite pour des moments de relaxation après une journée bien remplie. Vous disposerez également d'un garage entièrement isolé et un abri voiture, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Prestations : climatisation réversible, fibre optique, cheminée à insert, garage isolé et sécurisé, portail motorisé, piscine, terrain clos, arboré et facile d’entretien Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et contemporain. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : SOUS OFFRE : Pour les amoureux des villages pittoresques et de la pierre, cette maison au charme authentique est faite pour vous ! Au cOEur du village médiéval de Salazac, découvrez cette maison de village d’environ 67 m², sur 2 niveaux, avec un extérieur à chaque niveau ! Dès le portail, vous serez embarqués dans une ambiance bucolique avec ce charmant rez de jardin clôturé et à l’abri des regards. La maison vous dévoilera son caractère chaleureusement atypique dès l’entrée, son agencement offrant des espaces ingénieusement exploités, jusqu’aux mezzanines et au grenier aménagé. Une arrivée directement sur le séjour, climatisé avec kitchenette en recoin, où, pour vos soirées d’hiver, vous prendrez plaisir à admirer votre jardin au coin d’un feu de cheminée. Ce 1er niveau dessert également une salle d’eau avec WC, une salle de bain, une chambre de plus de 11 m² et l’accès aux combles aménagés en chambre, ou autre…, selon vos envies. À l’étage, une magnifique pièce, salon cosy, de près de 14 m², vêtue de pierre et de bois, climatisée, se prolonge vers la mezzanine. Il vous dirigera à nouveau vers un autre extérieur, la grande terrasse en bois, avec barbecue et point d’eau, d’où vous dominerez votre petit jardin. Pour adoucir vos factures d'électricité, un chauffe eau thermodynamique a été récemment installé. Pour faciliter le stockage, deux caves, dont une voutée, complètent ce bien. Pied à terre, résidence principale ou secondaire, cette maison de caractère ravira aussi bien les jeunes couples, que les vacanciers et investisseurs de locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à 4km de Barjac, et 20 mn de Vallon Pont D'Arc. Cette villa libre sur 4 faces, dans un environnement verdoyant et au calme. Son terrain de 1789 m² piscinable (reste à aménager à votre goût). La maison offre une très grande pièce de vie (35 m²) avec son espace cuisine (18 m²) tous deux donnant sur la terrasse de 75 m² exposé Ouest avec vue sur les Cévennes. Une suite parentale avec douche privative. Cette suite s'ouvre sur la terrasse. Deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire deux WC dont un séparé. Les Plus : - Cellier -Garage - Cumulus thermodynamique - Climatisation réversible - Environnement très calme - Garantie dommages / ouvrages Je me ferais un plaisir de répondre à vos questions. Référence agence : 311.

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : Maison de plain-pied 82 m², terrain de 140 m², exposition sud-est À seulement 15 minutes d’Uzès, dans le charmant village de Fontarèche, découvrez cette maison de plain-pied de 82 m² offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Elle se compose d’un séjour lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un bureau (pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail), ainsi que d’une salle de bain et un toilette indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants solaires et d’une exposition sud-est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain d’environ 140 m², la propriété est mitoyenne et rattachée à une copropriété à taille humaine, où seules l’électricité extérieure et la microstation sont en gestion commune. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour en faire une agréable résidence principale ou secondaire, proche d’Uzès et de son patrimoine d’exception.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Aux portes d'Uzès, dans un cadre bucolique. Amoureux du calme et de la nature ? Cette Propriété vous séduira à coup sûr ! Nichée en plein coeur de son parc paysagé de plus de 2500 m², cette maison récemment édifiée propose une surface habitable d'environ 105 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie (55 m²) conviviale et ouverte sur l'agréable terrasse en bois exotique, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, une buanderie. La terrasse, véritable invitation à la détente, vous permettra de profiter de la quiétude des lieux. Le jardin, entretenu avec soin, vous offre un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Une piscine complète cet espace extérieur idyllique. La maison répondant aux nouvelles normes RE2020 est prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie exceptionnel et paisible. De plus, le système de chauffage par pompe à chaleur gainable couplé aux panneaux solaires assure votre confort au quotidien à moindre coût. La piscine bénéficie, elle aussi, d'une pompe à chaleur réversible afin d'assurer une température de l'eau idéale plusieurs mois de l'année. Un garage à moto et un vaste espace de stationnement sont disponibles pour vos véhicules, ajoutant une praticité supplémentaire à ce bien actuellement rare dans l'Uzège. Mais ce n'est pas tout. ! Le terrain, en zone constructible, peut vous permettre d'autres projets si besoin (gîtes, agrandissement, ou revente d'une parcelle). N'attendez plus pour visiter cette propriété unique et laissez-vous charmer par son cadre enchanteur. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- COLOMBIER - À seulement 5 minutes de Bagnols-sur-Cèze et de toutes ses commodités, découvrez cette maison individuelle lumineuse et traversante de 71 m², construite dans les années 60-70 sur un terrain arboré d'environ 1 200 m² réparti sur trois niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un garage et de plusieurs caves offrant un bel espace de rangement. Maison saine et bien entretenue, avec une toiture refaite il y a une dizaine d'années. Classe énergétique F dûe à la présence d'une chaudière électrique, mais la performance peut être facilement améliorée grâce à l'installation d'une pompe à chaleur ou de climatisations réversibles. Un bien agréable à vivre, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, dans un environnement paisible tout en restant proche de Bagnols-sur-Cèze. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Fiche Id-SIT177402 : Dans le petit village de Sabran non loin de Bagnols sur Cèze, avec les commodités principales (petite enfance, école, transport) vous trouverez dans un lotissement les terrains à construire viabilisés. Je vous propose comme exemple, une maison de 80 m² avec 3 chambres, une belle pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, une salle d'eau, un wc, et un garage. Toutes nos prestations sont incluses dans le prix ainsi que les assurances, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 197000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

- COLOMBIER - Située à proximité de Goudargues, sur la commune de Sabran, dans le hameau de Colombier, découvrez cette magnifique maison en pierre de 110 m². En rez-de-chaussée une belle entrée dessert un salon avec cheminée et une spacieuse cuisine dinatoire. À l'étage ce sont deux chambres et deux salles d'eau qui s'offrent à vous avec possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Le + : Profitez d'un extérieur en toute intimité avec une belle cour agrémentée de plantes méditerranéennes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Anne-Lise MAYEUX 06 68 23 13 54. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Iad France - Pierre Martini vous propose : Sublime maison traditionnelle de 113 m² sur un terrain de plus de 1000 m² à Rivières. Située dans un quartier calme et recherché de Rivières, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 3 chambres dont une suite parentale, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et d'intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'espace de vie lumineux. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables permettant à chacun d'avoir son propre espace personnel. La salle de bain moderne et les WC séparés ajoutent à la praticité de cette demeure. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie neuf et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements de confort et de sécurité tels que la climatisation, les volets électriques, le digicode et l'interphone assurent une qualité de vie optimale au quotidien. Le jardin arboré et la piscine vous invitent à la détente et à la convivialité en extérieur, tandis que le garage aménagé offre un espace de vie supplémentaire. La maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée avec terrasse carrelée et piscine. Cette maison traditionnelle allie charme, modernité et confort pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans vos Agences ORPI ! Située directement sur la place centrale, cette maison de 100 m² habitable vous séduira par son authenticité et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, et le dernier niveau offre une belle chambre supplémentaire, idéales pour accueillir famille ou amis. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique, vous assurant confort et praticité au quotidien. L'électroménager est neuf (changé récemment suite au départ des derniers locataires, mitigeur, hotte, four ). Le village, calme et préservé, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Vous serez à proximité immédiate des rivières et de nombreux sentiers de randonnée, un véritable paradis pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison de village est une véritable opportunité. Venez découvrir son charme et son potentiel sans attendre ! Référence agence : 3577.

À VENDRE – Maison de plain-pied avec piscine proche Barjac (30 430 Saint-Jean-de-Maruéjols.) À seulement 5 minutes de Barjac, découvrez cette maison de 2007, de 135 m², en parfait état, située dans un quartier calme avec une vue dégagée. Les atouts du bien : Maison de plain-pied (année 2007) Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! 3 chambres spacieuses 2 salles d'eau 2 WC séparés Cuisine équipée et fonctionnelle Chauffage par climatisation gainable (confort été / hiver) Belle piscine 8x4 m pour profiter des beaux jours Terrain plat de 2500 m², arboré et sans vis-à-vis Garage fermé + carport 3 places Vue dégagée et environnement paisible Maison idéale pour une résidence principale ou maison de vacances, à deux pas des commodités et de la nature ! Référence agence : 7043.

À vendre à 5 minute de Barjac (30430) dans un petit village Gardois une maison d'habitation avec jardin clos et garage. Elle se compose d'un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Se rajoute un local commercial en activité de boucherie pouvant être modifié, d'une superficie d'environ 130 m². Il se compose d'un magasin, une cuisine, un laboratoire, 2 chambres froides, un bureau, une plonge et un parking. Petit commerce a pied, école. Un bien à visiter avec ORPI Référence agence : 6682.